CENTURY 21 EVERONE (1140 Evere) (pagina 2)

Molenbeek-Saint-Jean - Gaëlle en Sylvain presenteren u dit ruime opbrengsteigendom, ideaal gelegen in een levendige buurt. Het bestaat uit 3 erkende wooneenheden van 65 m², 51 m² en 51 m², evenals een grote garage die plaats biedt aan maximaal 4 voertuigen achter elkaar en een grote functionele werkplaats. Dit pand is een fantastische kans voor investeerders. In een goede algemene staat biedt dit karaktervolle gebouw in het hart van Brussel een aanzienlijk potentieel na enkele renovaties. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in een dynamische wijk dicht bij alle voorzieningen. BEGANE GROND - Ingangspoort naar de achterste werkplaats (mogelijkheid om 4 auto's achter elkaar te parkeren) EENHEID 1 - BEL-ETAGE - 65m2 - PEB G (20230103-0000630203-01-8) - 1 slaapkamer, 1 woonkamer, 1 eetkamer, 1 keuken, 1 wasruimte, 1 douchekamer & WC, 1 klein terras EENHEID 2 - (R1+1) - 51m2 - PEB F (20230103-0000630204-01-6) - 1 keuken, 1 woonkamer/eetkamer, 1 slaapkamer, 1 douchekamer & WC EENHEID 3 - (R1+2) - 51 m2 - PEB F (20230103-0000630205-01-3) - 1 keuken, 1 woonkamer/eetkamer, 1 slaapkamer, 1 douchekamer & WC EENHEID 4 - (zolder) 48m2 PEB G (20230103-0000630206-01-1) > niet erkende eenheid - 2 slaapkamers, 1 keuken, 1 wastafel/wc, 1 mezzanine, 1 badkamer op tussenverdieping Neem contact op met uw Nr. 1 Century21 Benelux netwerkagentschap om een bezichtiging te regelen: Century 21 Ever One - ### - ### Stedenbouwkundige bestemming: opbrengsteigendom met 3 woningen en een achterste werkplaats Louter informatief en niet contractueel Meer weten?

Gaëlle en Sylvain presenteren u het Kleindokkaai-project - 2 hotelkamers in Gent. Investeer in een uniek vastgoed, dat winstgevendheid, veiligheid en prestige combineert, in het hart van een van de meest dynamische projecten van Gent. Voorkeurslocatie: Gelegen in het hart van Gent, geniet het Kleindokkaai-project van een ideale geografische ligging, dichtbij de belangrijkste verkeersaders, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De verbinding met het stadscentrum is optimaal, waardoor het een diverse klantenkring aantrekt, zowel zakelijk als toeristisch. Modern en Functioneel Concept: Dit project omvat volledig ingerichte hotelkamers, klaar voor exploitatie. De eenheden bevinden zich in een modern complex met ondergrondse parkeergelegenheid en gemeenschappelijke ruimtes, waardoor een comfortabele en praktische omgeving voor gasten wordt gecreëerd. Erkende Merken en Professioneel Beheer: De kamers worden geëxploiteerd onder twee grote internationale merken van naam: Adagio Access en IBIS Budget. Deze franchisemanagement garandeert zichtbaarheid en professioneel toezicht, wat zorgt voor een optimale winstgevendheid. Investeringsvoordelen: Voordelig Vruchtgebruik: Het project wordt geëxploiteerd onder een vruchtgebruikcontract, waardoor de eigenaar kan profiteren van stabiele inkomsten, met vaste jaarlijkse vergoedingen en een variabel deel gebaseerd op de omzet gegenereerd door de hotelexploitatie. Het beheer is volledig verzorgd, wat de investeerder gemoedsrust biedt. Fiscale Vrijstellingen: Dankzij een voorafgaande beslissing (fiscale ruling), geniet dit project van gunstige fiscale voorwaarden, zoals de terugbetaling van de BTW op de investering, wat een aanzienlijk voordeel is voor in aanmerking komende investeerders. Rendement en Veiligheid: Het geschatte rendement varieert tussen 5,5% en 7,5% bruto per jaar, met een netto rendement na belastingen en kosten geschat tussen 4% en 6%. Deze winstgevendheid wordt ondersteund door solide beheerscontracten en een hoge bezettingsgraad, gesteund door de sterke toeristische en zakelijke vraag in Gent. Financiële Details: Aankoopprijs: 135.000 € exclusief BTW voor een kamer in dit hotelproject. Vaste Jaarlijkse Inkomsten: Tussen 5.000 € en 7.500 € per jaar, afhankelijk van het type kamer. Variabel Deel van de Inkomsten: Ongeveer 4% tot 7% van de omzet gegenereerd door de hotelexploitatie. Geschatte Rentabiliteit: Bruto Jaarlijks Rendement: Tussen 5,5% en 7,5%. Netto Rendement na Belastingen en Kosten: Ongeveer 4% tot 6%. Bijkomende Kosten: Belastingen en Kosten: De BTW bij aankoop is 21% (terugbetaalbaar voor in aanmerking komende investeerders dankzij de fiscale ruling). De registratierechten liggen tussen 10% en 12,5%, en de notaris- en administratieve kosten variëren van 3.500 € tot 5.000 €. Lopende Kosten: Deelname aan gemeenschappelijke kosten van 1.500 € tot 2.000 € per jaar. Onderhouds- en beheerkosten zijn inbegrepen in de vruchtgebruikovereenkomsten. Fisc Meer weten?

Schaarbeek - Gaëlle en Sylvain presenteren deze prachtige duplex penthouse flat in het hart van Schaarbeek. Dit appartement ligt tussen Botanique en het Noordstation en biedt een uitzonderlijke woonomgeving in het hart van een van de meest dynamische wijken van Brussel. Het bestaat uit een grote woonkamer en een prachtige volledig uitgeruste keuken. Aan weerszijden liggen twee prachtige terrassen met uitzicht op Schaarbeek en het Atomium. Boven vind je 3 slaapkamers en twee doucheruimtes, waarvan één met infraroodsauna. Een beveiligde parkeerplaats op -2 is beschikbaar voor €25.000. Wil je het bezichtigen of meer weten? Neem contact op met uw Nr. 1 agentschap in BELGIË: Century21 Ever One - ### - ### Stedelijke ontwikkeling: huisvesting Enkel ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

Schaarbeek - Gaëlle en Sylvain presenteren dit appartement met 1 slaapkamer gelegen in de prachtige wijk Fleurs. Deze voormalige conciërgewoning heeft een prachtige buitenkoer van meer dan 30m² en bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Ideale locatie in de buurt van openbaar vervoer, scholen, winkels en groenvoorzieningen. Ideaal voor een investering met hoog potentieel in een van de meest dynamische wijken van Brussel. Wilt u de woning bezichtigen of meer informatie? Neem contact op met uw nummer één agentschap in België: Century 21 Ever One - ### - ### Aanvraag bouwvergunning gedateerd 26/11/24 Enkel ter informatie en niet contractueel Meer weten?

Het is in een gewilde buurt in het bovenste deel van Evere dat Gaëlle en Sylvain u uitnodigen om dit ruime appartement met twee slaapkamers en een terras van ± 102m² te ontdekken. Het appartement verkeert in zeer goede staat en bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een terras met zonnescherm, een aparte uitgeruste keuken (oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser), een nachthal met ingebouwde kasten, een wasruimte, twee mooie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. Een garagebox in de kelder is inbegrepen in de prijs. Bezoek zonder uitstel! Aanvraagstatuut op 22/11/2024. PEB D. Informatie en bezoek Century21 Everone op ### of per e-mail ### Ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

Schaarbeek - Gaëlle en Sylvain presenteren dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement in de buurt van Square Riga, met uitzicht op het plein. Gelegen op de 4e verdieping van een klein flatgebouw met lift, is dit appartement van 65 m² ideaal voor jonge koppels op zoek naar comfort en gemak, of voor een investering met hoog potentieel in een van de meest dynamische wijken van Brussel. Dicht bij het openbaar vervoer, scholen, winkels en groene ruimtes. Het bestaat uit een ruime hal, een lichte en aantrekkelijke woonkamer, een keuken (die kan worden geopend naar de woonkamer), een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer met balkon. Wil je het bezichtigen of meer weten? Neem contact op met uw nummer één agentschap in België: Century 21 Ever One - ### - ### Stedelijk gebruik: huisvesting Enkel ter informatie en niet contractueel Meer weten?

Evere - Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om dit prachtige appartement in perfecte staat te ontdekken, gelegen in de wijk St Vincent, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bestaat uit 2 slaapkamers zonder inkijk met uitzicht op de voetbalvelden van Evere, een lichte woonkamer, een recent geïnstalleerde uitgeruste keuken, een badkamer, een gasten-wc en een terras met een prachtig vrij uitzicht over Brussel. Wilt u het bezichtigen of meer informatie? Neem contact op met uw nummer 1 makelaar van BELGIË: Century 21 Ever One - ### - ### Aanvraag RU op datum van 28/11/2024 Ter informatie en niet contractueel Meer weten?

HAREN - Gelegen in een rustige en residentiële wijk, in de rue du Hall des Sports, bieden Gaëlle en Sylvain u dit bouwterrein aan van +/- 250 m² dat een uitstekende bouwmogelijkheid biedt. Met de mogelijkheid om er een mooi rijhuis te bouwen, geniet u van een ruime tuin, ideaal voor een gezinsleven of een vastgoedbelegging. Dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, heeft dit terrein een strategische locatie terwijl het toch in een groene omgeving ligt. Bieden vanaf 189.000 €. Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging, bel uw nummer 1 makelaar: Century 21 Ever One op ### of via e-mail naar ### Stedenbouwkundige bestemming: bouwterrein Ter informatie en niet contractueel Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Schaerbeek - Gaëlle en Sylvain bieden u deze elegante herenhuis met 6 slaapkamers en binnenplaats in Schaerbeek aan. Baignée de lumière naturelle, het huis bestaat uit 6 slaapkamers, een bureau, 2 badkamers, een salon, een eetkamer en een keuken, die elk comfortabele en privéruimtes bieden. U zult ook gecharmeerd zijn door de binnenplaats van bijna 20m², een rustige ruimte om te ontspannen of buiten te ontvangen. Bovendien beschikt het huis over twee grote kamers in souplex, in te richten naar uw wensen, evenals een wasruimte, die extra functionaliteit biedt aan deze woning vol charme en karakter. Gelegen nabij de Lambermontlaan en alle faciliteiten (scholen, winkels en openbaar vervoer), biedt dit prachtige herenhuis, dat zijn authentieke charme heeft behouden, een ware oase van rust in het hart van Schaerbeek, perfect voor een groot gezin of een gedeelde woning, te ontdekken zonder te wachten! Wilt u het bezichtigen of meer informatie? Neem contact op met uw nummer 1 agentschap van BELGIË: Century 21 Ever One - ### - ### Informatieaanvraag stedenbouwkundige inlichting van 17 oktober 2024 Ter informatieve titel en niet contractueel Meer weten?

"ONDER OPTIE" Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Daillyplein, op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom, presenteren Gaëlle en Sylvain u dit ruime appartement met 1 slaapkamer + bureau van ±93 m² met terras. Het appartement bestaat uit een grote woonkamer/eetkamer met open haard, een aparte keuken, een grote badkamer met ligbad, douche en toilet, een ruime slaapkamer met uitzicht op een kantoorruimte met toegang tot een aangenaam terras. Mogelijkheid om een garagebox aan te schaffen in een ander gebouw in de buurt (35.000€). Gemeenschappelijke ketel. Lage kosten. EPC F. Wilt u een bezoek brengen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met uw nummer 1 agentschap: Century 21 Ever One - ### - ### Aanvraag van stedenbouwkundige informatie: 24/11/24 Ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

Evere - Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om dit prachtige appartement in perfecte staat te ontdekken, gelegen tegenover de gemeente Evere. Bestaande uit twee slaapkamers met toegang tot het achterterras, een grote woonkamer met toegang tot een mooi terras met uitzicht op het gemeentelijk plein van Evere, een recent volledig uitgeruste keuken, een inkomhal, een nachthal, een apart toilet, een doucheruimte en een berging. Het appartement beschikt ook over een kelder, een fietsenstalling en een afvalruimte. Perfect gelegen, dit appartement bevindt zich nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, de NAVO en de ring. Ideaal voor een investeerder of een gezin op zoek naar een instapklaar appartement. Zin om het te bezoeken of meer informatie te krijgen? Neem contact op met uw nummer 1 agentschap van België: Century 21 Ever One - ### - ### Stedenbouwkundige bestemming: woning. Ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

Evere - Gaëlle en Sylvain bieden u dit mooie appartement aan op de 2e verdieping van een kleine mede-eigendom met lift. Het bestaat uit een inkomhal, een grote en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Goed ingedeeld, modern en in zeer goede staat, bevindt het zich aan de avenue de l'Optimisme, in de nabijheid van het Paduwaplein, het openbaar vervoer, winkels en scholen. Een garagebox is ook beschikbaar bij het appartement voor de prijs van 25.000€. Voor alle informatie of een bezoek, neem contact op met uw nummer 1 agentschap in Brussel: Century 21 Ever One op ### of via e-mail op ### . Inlichtingen over stedenbouwkundige aanvragen gedateerd op 26/11/2024. Ter informatieve titel en niet contractueel. Meer weten?

Woluwe-Saint-Pierre - Gaëlle en Sylvain presenteren dit elegante drie-slaapkamer appartement, gelegen op de derde verdieping van een prestigieus gebouw. Ideaal gelegen aan een van de mooiste avenues van Woluwe-Saint-Pierre, in onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het ook gemakkelijke toegang biedt tot de nabijgelegen groene ruimtes en parken. Bij binnenkomst zult u betoverd zijn door de ruime woonkamer, gevuld met natuurlijk licht. De woonkamer en eetkamer bieden een vrij uitzicht op de omgeving, waardoor een uitnodigende en aangename sfeer ontstaat. De drie slaapkamers, waarvan er twee een eigen badkamer hebben, zijn royaal van formaat, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een kantoorruimte. Het appartement beschikt ook over een onafhankelijke reservekamer op de begane grond van het gebouw, met gedeelde badkamer en WC, evenals een kelder. Vraagprijs: EUR 549.000, met de mogelijkheid om een ruime, gemakkelijk toegankelijke afgesloten garagebox aan te schaffen voor EUR 40.000. Mis deze zeldzame kans niet om een unieke eigendom in Woluwe-Saint-Pierre te bezitten. Wilt u het bezoeken of heeft u meer informatie nodig? Neem contact op met uw nummer één bureau in BELGIË: Century21 Ever One - ### - ### Stedebouwkundige inlichtingen opgevraagd op 02/10/2024. Alleen ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

LAKEN – Gaëlle en Sylvain hebben dit prachtige appartement voor u gevonden, gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw met drie verdiepingen en een lift. Ideaal gelegen op een steenworp van Mutsaert en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, winkels en scholen, biedt dit volledig gerenoveerde appartement kwaliteitsvolle afwerkingen. Het bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, twee mooie slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime en lichte woonkamer, een aparte wc, een ultramoderne douchekamer met inloopdouche en een kelder op de benedenverdieping. Met een oppervlakte van 95 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele leefruimte. Vraagprijs: 339.000 € + mogelijkheid om een garage op de benedenverdieping aan te schaffen voor een meerprijs van 20.000 €. Mis deze unieke kans niet! Neem contact op met uw nummer 1 Century 21-agentschap in de Benelux om een bezoek te regelen: Century 21 Ever One – ### of ### . RU-aanvraag ingediend op 19/11/2024. Louter informatief en niet-contractueel. Meer weten?

Elsene - Gaëlle en Sylvain presenteren u deze uitzonderlijke woning te koop in Elsene. Ontdek deze prachtige woning in het hart van Elsene, dicht bij winkels, restaurants en andere voorzieningen, en toch gelegen in een rustige, residentiële straat. Deze eigendom met tal van mogelijkheden biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en elegante omgeving. De woning beschikt over 7 ruime slaapkamers, meerdere moderne badkamers, een prachtige veranda en een rustige, groene tuin, wat garant staat voor optimaal comfort voor het hele gezin. De keuken, uitgerust met hoogwaardige apparaten, is perfect voor liefhebbers van gastronomie. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in het huis, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Met zijn mooie houtafwerking en hoge plafonds met prachtige originele moulures combineert deze woning op perfecte wijze de charme van traditionele architectuur met modern comfort, waardoor een uitzonderlijke levenskwaliteit wordt geboden. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder van meer dan 60 m², ingericht met een karaktervolle douchekamer, een zeer ruime wasruimte en een grote wijnkelder, ideaal voor liefhebbers en verzamelaars. DOE EEN BOD VANAF 999.000 EUR en grijp de kans om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke pand. Mis deze zeldzame gelegenheid niet om een unieke woning in Elsene te bezitten. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met uw nummer 1 vastgoedkantoor in BELGIË: Century 21 Ever One: ### - ### Stedenbouwkundige bestemming: wonen Louter informatief en niet-bindend. Meer weten?

"ONDER OPTIE" Steenokkerzeel - Gaëlle en Sylvain presenteren u: Gelegen in het charmante dorp Melsbroek, zal deze prachtige woning met 3 slaapkamers u verleiden met zijn uitstekende staat en royale ruimtes. Ideaal ingericht voor comfortabel gezinsleven, is deze woning klaar om u te verwelkomen. Bij aankomst ontdekt u een lichte leefruimte die comfort en moderniteit combineert. De volledig uitgeruste semi-open keuken sluit perfect aan op een ruime woonkamer, met een prachtig uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping profiteren de 3 slaapkamers van natuurlijk licht en een optimale indeling om uw gezin of persoonlijke projecten te huisvesten. Buiten zult u gecharmeerd zijn door het grote terras en de ruime tuin, ideaal voor ontspanning, barbecues of buitenspelen. Gelegen in een rustige en residentiële straat, profiteert dit huis ook van een strategische locatie dicht bij scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders. Een gegarandeerde coup de cœur voor deze instapklare woning! Wilt u het bezoeken of meer informatie, neem contact op met uw nummer 1 agentschap van BELGIË: Century 21 Ever One - ### - ### Aanvraag RU gedateerd op 01/10/2024 Ter informatie en niet contractueel Meer weten?

EVERE - Gaëlle en Sylvain presenteren u dit prachtige, lichte appartement met 2 slaapkamers, gelegen in een rustige, groene wijk met parkeergelegenheid. Zeer goed ingedeeld, het bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer die uitgeeft op 2 ruime terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten, een uitgeruste keuken, een nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vrij uitzicht. Kelder. EPC C! Informatie en bezoeken CENTURY 21 EVER ONE ### - ### Stedenbouwkundige bestemming: woonst Stedenbouwkundige informatie beschikbaar en raadpleegbaar bij het agentschap. Ter informatie en niet contractueel Meer weten?

Woluwe-Saint-Lambert - Gaëlle en Sylvain stellen u deze prachtige woning te koop voor, ideaal gelegen in de wijk van de Woluwe. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze prachtige woning met 5 slaapkamers + bureau indrukwekkende volumes en een uitzonderlijke lichtinval. Met zijn tuin die direct uitkomt op het bos van Vellemolen en de Woluwe-stroom, combineert deze unieke eigendom comfort, ruimte en sereniteit. Deze woning zal u vanaf uw aankomst verleiden dankzij de ruimtes en de indeling. De lichte woonkamer, die open is naar het terras en de tuin, is ideaal voor momenten met familie of vrienden. De keuken heeft ook een mooie natuurlijke lichtinval en opent naar buiten om het hele jaar door van de uitzonderlijke omgeving te genieten. De slaapkamers bieden een aangename leefomgeving met een vrij uitzicht op de omliggende natuur. Het bureau van bijna 20m² is een rustige en ideale ruimte om te werken. De tuin laat u toe te genieten van de natuur terwijl u op enkele stappen van metro Roodebeek en het Woluwe Shopping Center bent. U kunt er ontspannende momenten of buitenmaaltijden organiseren, terwijl u geniet van de schoonheid van het bos van Vellemolen. Mis deze unieke kans niet om in een natuurlijke omgeving te wonen terwijl u dicht bij voorzieningen en transport blijft. Deze woning is ideaal voor een gezin of voor een samenwoonproject. Wilt u het bezichtigen of meer informatie, neem contact op met uw nummer 1 agentschap van BELGIË: Century 21 Ever One - ### - ### Aanvraag stedenbouwkundige inlichtingen: 13/11/2024 Ter informatieve titel en niet contractueel. Meer weten?

Evere - Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om dit prachtige appartement in goede algemene staat te ontdekken, gelegen nabij scholen, winkels, de NAVO en het openbaar vervoer, in een rustige en groene wijk. Het bestaat uit 3 mooie slaapkamers, een ruime en zeer lichte woonkamer waar u fijne momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden, een uitgeruste keuken, een badkamer en een terras. Het appartement beschikt ook over een kelder, een fietsenstalling en een vuilnisruimte. Zin om het te bezichtigen of meer informatie te krijgen? Neem contact op met uw nummer 1 agentschap van BELGIË: Century 21 Ever One - ### - ### Aanvraag RU gedateerd op 11/09/2024 Ter informatie en niet contractueel Meer weten?

UNDER OPTIE -- In de zeer gewilde wijk Fort Jaco nodigen Gaëlle en Sylvain u uit om deze charmante handelswoning van ±220m² te ontdekken, verdeeld over 3 niveaus en momenteel geëxploiteerd door een kledingzaak. Op de begane grond vindt u een ruime showroom die met zorg is ingericht en een grote etalage biedt. De begane grond is met vergunning samengevoegd met het gebouw gelegen op nr. 1316. Het geeft uit op een grote tuin aan de achterkant van het gebouw. Op de eerste verdieping ±60m² bestaande uit 3 opslagruimtes. Op de 2e verdieping is een ruime open ruimte van ±60m² momenteel in gebruik als vergaderruimte. Kelder. Gasboiler. Huidige huurinkomsten van 35.940 €/jaar. Ideaal voor investeerders! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?