CENTURY 21 IKOS (7100 La Louvière)

Deze ruime burgerwoning in Morlanwelz-Mariemont biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Gelegen op een perceel van 177 m², beschikt de woning over twee ingangen, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een royale hal die leidt naar een woonkamer met twee sfeervolle haarden, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een gezellige binnenplaats. De woning is volledig aangesloten op gas, elektriciteit en water, en heeft centrale verwarming op gas gecombineerd met gasconvectoren. Op de eerste verdieping zijn er twee appartementen die elk zijn voorzien van een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. Daarnaast is de zolderverdieping omgebouwd tot een extra woonruimte met een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. Er zijn in totaal vier doucheruimtes en vier toiletten in de woning. Ruime kelders bieden extra opslagmogelijkheden. Hoewel enkele renovatiewerken nodig zijn, biedt de woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. De locatie van de woning in Morlanwelz-Mariemont is ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere wooneenheden. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 291 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 112693 kWh en een CO2-uitstoot van 54. Met een vraagprijs van 250 000 € en een kadastraal inkomen van 966 €, is dit pand zeker het overwegen waard als rendabele investering of ruime gezinswoning. Meer weten?

Dit appartement ligt op de tweede verdieping van een gunstig gelegen gebouw in het centrum van La Louvière. De centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere diensten in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 104 m² en heeft een praktische indeling met twee slaapkamers, een aparte keuken, een ruime woonkamer en een badkamer met toilet. Het interieur vereist enige renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te personaliseren. Het appartement beschikt over een grote, lichte slaapkamer, een tweede kleinere slaapkamer, en een kantoorruimte. Daarnaast is er een gasverwarming aanwezig en is er een lift in het gebouw die het comfort verhoogt. Een extra voordeel is de privé kelder en het bijbehorende garagebox, die zich in het centrum bevindt en zeldzaam is voor deze locatie. De oriëntatie van de gevel aan de westkant zorgt voor voldoende daglichtinval in de woning. Het appartement is niet voorzien van een terras of buitenruimte, maar de centrale ligging maakt het ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van C en beschikt over de nodige certificaten voor elektrische installatie. Meer weten?

Deze charmante woning in Péronnes biedt een comfortabele leefruimte met een functionele indeling. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een eetkamer en een aangrenzende woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten. De halfingerichte keuken biedt voldoende ruimte om uw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, perfect voor grotere gezinnen of als extra werk- en hobbyruimtes. De woning beschikt daarnaast over een badkamer met douche en een handige kelder voor extra opslag. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is de aanwezigheid van een afzonderlijk appartement van 40 m², dat bestaat uit een keuken, woonkamer en slaapkamer. Dit biedt flexibiliteit voor gastenverblijf, verhuur of als kantoorruimte. De woning wordt verkocht met een garage, die verbonden is aan het appartement, wat extra parkeer- en opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een mogelijkheid om een stuk grond aan de achterzijde van het perceel bij te kopen. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning rust terwijl het toch goed bereikbaar is. Met een totale woonoppervlakte van 211 m² en een vraagprijs van 195.000 €, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw thuis. Let op, de woning wordt momenteel verhuurd onder een huurcontract, wat een interessante optie kan zijn voor kopers die willen investeren in vastgoed met huurinkomsten. Meer weten?

Deze charmante bel-etage woning in Péronnes biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een handige garage en een reeks kelders, samen met een toegang tot de binnenplaats en een klein, aantrekkelijk tuin. De eerste verdieping is voorzien van een semi-uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, eetkamer, een bureau, een wasruimte en een aparte wc. Het tweede verdiep beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder met potentieel voor verdere inrichting. Deze woning wordt aangeboden met een bijhorend appartement van 60 m² dat momenteel verhuurd is onder een huurovereenkomst. Dit biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar extra huurinkomsten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra perceel grond aan de achterkant van het perceel te verwerven, wat extra flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 450 kWh/m²/jaar, zoals bevestigd door het geldige EPC-certificaat dat loopt tot januari 2035. Hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige certificeringsnormen, biedt deze residentie veel potentieel voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met uitbreidings- en verbeteringsmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Gelegen in het charmante Péronnes, biedt deze vastgoedportefeuille een unieke investeringsmogelijkheid. Het geheel bestaat uit een bel-etage van ongeveer 188 m², een woonhuis van ongeveer 211 m², en twee appartementen van respectievelijk 68 m² en 49 m². Tevens omvat het twee percelen grond van ongeveer 8 are en 4 are. De eigendommen zijn verspreid over vijf verschillende kadastrale percelen en vereisen renovatie. Het woonhuis van circa 211 m² is momenteel verhuurd onder een huurovereenkomst, net als het appartement van 68 m², wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar een directe huurstroom. De nabijheid van belangrijke snelwegen en winkels zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en dagelijkse gemak voor toekomstige bewoners of huurders. Met een EPC van 779 kWh/m²/jaar valt er nog winst te behalen op het gebied van energiezuinigheid. Voor serieuze investeerders is dit een ideaal project om waarde toe te voegen door renovatie en modernisering. Maak een bod vanaf 500.000 euro, met de voorwaarde van acceptatie door de eigenaren. Meer weten?

Terrain de 55 ares 22 ca situé en zone d'Aménagement Communal Concerté (ZACC) en priorité 1. Terrain plat ayant un développement à front de voirie de +- 80 mètres et +- 69 mètres de profondeur . Proximité des commerces et facilités de communications (transport en communs, N55 et autoroute E42). Un projet est à l'étude pour un immeuble de +- 14 appartements et des cellules commerciales au rez de chaussée. Faire offre à partir de 395.000€ (sous réserve accord des vendeurs) Meer weten?

Dit appartement gelegen in Houdeng-Goegnies biedt een praktische indeling en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 64 m². Binnen vindt u twee slaapkamers, waaronder één met toegang tot een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, inclusief oven, vitro-kookplaat en vaatwasser, waardoor koken en gezellig samenzijn mogelijk zijn. De badkamer is voorzien van een eenvoudige inrichting met één badkamersanitaire ruimte, samen met een apart toilet. Het appartement wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 324 kWh/m²/jaar. Een elektrische installatiecertificaat is aanwezig, wat de veiligheid en conformiteit van de elektrische systemen bevestigt. Gelegen nabij diverse voorzieningen, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten in Houdeng-Goegnies. Het pand is momenteel niet verhuurd en is gebouwd in 1995. Dankzij zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt dit appartement een interessante optie voor zowel starters als investeerders. Meer weten?

Deze ruime burgerwoning, gelegen in het charmante Morlanwelz-Mariemont, biedt een unieke kans voor grote gezinnen of investeerders. Het pand bevindt zich op een perceel van 177 m² en beschikt over twee aparte ingangen. Op de begane grond vindt u een royaal opgezette hal die toegang biedt tot een woonkamer met twee sfeervolle schouwen, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een binnenplaats. De eerste verdieping bestaat uit twee appartementen, elk met hun eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en doucheruimte. Bovendien is de zolderverdieping omgebouwd tot een extra woonruimte met een woonkamer, slaapkamer, keuken en doucheruimte. De woning beschikt over grote kelders, ideaal voor extra opslag. Enkele renovatiewerken zijn echter nodig om de woning in optimale staat te brengen. Voor de verwarming is er centrale verwarming op gas en een gasconvector aanwezig op de begane grond. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 291 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energiebehoefte van 112693 kWh. Deze gegevens benadrukken het belang van eventuele energiebesparende maatregelen. De centrale ligging in Morlanwelz-Mariemont maakt het aantrekkelijk voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. De vraagprijs bedraagt €250.000, met een kadastraal inkomen van €966. Gezien de indeling en locatie biedt deze woning veel potentieel voor zowel residentieel gebruik als verhuurdoeleinden. Meer weten?

Dit moderne onroerend goed in Carnières biedt een investeringskans met drie zelfstandige appartementen op een perceel van 1 are en 90 centiaren. Het gebouw is recent en goed onderhouden, voorzien van een centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een efficiënte energieprestatie. Elke unit heeft zijn eigen meters, wat het beheer eenvoudiger maakt voor verhuurders. De ligging van het pand is gunstig, met ruime privéterrassen en een garage. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een kantoorruimte, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers elk met een eigen douche, een terras en een garage. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn vergelijkbaar, elk met twee slaapkamers en een aparte badkamer, en beschikken over grote terrassen. Het geheel biedt aantrekkelijke verhuurmogelijkheden dankzij de ligging en de indeling. De totale woonoppervlakte omvat zes slaapkamers verdeeld over de drie appartementen. Het gebouw is niet gevoelig voor overstromingen en bevindt zich in een rustige omgeving. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een verhuurinvestering met goede verhuurmogelijkheden en een actuele energiebewaking. Een bezichtiging wordt aanbevolen om de volledige potentie van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdig vastgoedensemble gelegen in Péronnes, bestaande uit een bel-etage van circa 188m², een woonhuis van circa 211m² en twee appartementen van respectievelijk 68m² en 49m². Daarnaast omvat het pand een reeks werkplaatsen en twee percelen grond van ongeveer 8a en 4a. De eigendommen zijn verdeeld over zes verschillende kadastrale matrices en bieden een uitstekende kans voor renovatie en investering, met mogelijkheden voor verhuur. Momenteel is de woning van ongeveer 211m² verhuurd onder een huurovereenkomst, evenals het appartement van 68m². De locatie van dit vastgoed is gunstig gesitueerd nabij snelwegen, waardoor het makkelijk toegankelijk is voor bewoners en bezoekers. Bovendien bevinden winkels en diverse faciliteiten zich op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Perfect voor beleggers die op zoek zijn naar een project met potentieel voor opbrengst via verhuur of verdere ontwikkeling. Het energieverbruik van de eigendommen is vastgesteld op 779 kWh/m²/jaar. Er is geen lift aanwezig, en de staat van de eigendommen is omschreven als te renoveren, wat de gelegenheid biedt om de ruimte naar eigen inzicht aan te passen. De vraagprijs voor dit veelzijdige project bedraagt 500.000 €, waarbij biedingen welkom zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?