Century 21 Immo BW (1332 Genval) (pagina 2)

WAVRE - Prachtige vrijstaande villa op een ideale locatie! Deze ruime familievilla is gelegen aan een zeer rustige straat met een adembenemend uitzicht over de Dylevallei en combineert perfect rust met goede bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van de snelwegen N4, N25 en E411. De gelijkvloer bestaat uit een hal met garderobe, die toegang geeft tot een mooie, lichte woonkamer van circa 26 m² met een aangename veranda van circa 21 m². U vindt er tevens een aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 11 m² en een grote slaapkamer van circa 15 m² met eigen badkamer en toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 19 m², evenals een tweede badkamer met toilet. Buiten is er een garage voor één auto en een prachtige, op het zuiden georiënteerde tuin van 840 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Technisch gezien is de woning voorzien van een recent geïnstalleerde oliegestookte cv-ketel. Deze unieke woning, die comfort combineert met een onbelemmerd uitzicht, is direct beschikbaar. Huur: 1.600 per maand. Mis deze kans niet! Voor informatie en bezichtigingen: via IMMOWEB Meer weten?

Deze ruime woning in Court-Saint-Étienne biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel gezinnen als gedeelde bewoning. Gelegen in een rustige omgeving met voldoende buitenruimte, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 140 m² en is ideaal voor wie comfort en praktische indeling waardeert. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.500 per maand en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw volgende stap te plannen. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel, met op het gelijkvloers een ruime living van ongeveer 32 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen. De volledig uitgeruste keuken van circa 17 m², voorzien van een centraal eiland en een eethoek voor zes personen, maakt het koken en dineren bijzonder aangenaam. Daarnaast beschikt de woning over een grote zelfstandige slaapkamer van 25 m², die ideaal is voor een hoofdwoning of als kantoorruimte, samen met een praktische berging en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13, 12 en 11 m², samen met een moderne douchekamer met wastafelmeubel en toilet, perfect voor een gezinsleven of gedeeld gebruik. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een tuin met terras en een tuinberging, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is toegankelijk via een private oprit die plaats biedt aan vier auto’s, wat het parkeren erg gemakkelijk maakt. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gascondensatieketel van Vaillant, met warm water via een elektrische boiler. Het energieverbruik is gecertificeerd met een EPC-score van D, 335 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning efficiënt is in energiegebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken. Neem gerust contact op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

OPTION - Century 21 ImmoBW a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport composé de cinq unités de logement, d’un bureau et d’un garage. Idéalement situé au cœur de Wavre, à proximité immédiate de la place Bosch, des commerces, des écoles et de la gare, il offre une bonne rentabilité locative et avec un potentiel de valorisation intéressant. L’immeuble se compose comme suit : 5 appartements d’une superficie habitable de +/- 70 à 75 m², comprenant chacun 1 à 2 chambres avec cave individuelle, équipés de compteurs individuels, chauffage au gaz naturel avec production d’eau chaude sanitaire, installation électrique conforme, châssis en PVC avec double vitrage. PEB : de B à E. A l’arrière du bâtiment, un bureau de +/- 35 m² avec kitchenette et un vaste garage de +/- 38 m². L’ensemble génère de très bons rendements locatifs. À VISITER SANS TARDER ! Contactez-nous au ### Meer weten?