Christophe MOTTARD - Société notariale (4020 Luik)

Gelegen aan de rustige Rue du Moulin in Bressoux, biedt deze authentieke woning een interessante renovatiekans voor investeerders of jonge koppels die hun eerste woning willen kopen. De woning heeft een oppervlakte van 86 m² en beschikt over drie gelijkwaardige verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel woongevoel. De woning is gelegen achter een kleine impasse, wat zorgt voor een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De indeling omvat op de begane grond een privé- en afgesloten binnenplaats, een toilet, een hall en een voorkamer met open haard. De eerste en tweede verdieping bestaan beide uit een kamer met open haard, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van woon- of slaapkamer(s). Onder het dak bevindt zich een klein zoldertje, ideaal voor opslag. De woning beschikt verder over twee kelderruimtes en een droge, in 2001 vernieuwde dakbedekking. De elektriciteit en wateraansluiting bevinden zich, maar de elektrische installatie moet nog worden gecertificeerd. Het terrein rondom de woning heeft een oppervlakte van 44 m². De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie en biedt hiermee volop kansen voor verbetering en afwerking naar eigen wens. Het kadastraal inkomen bedraagt 260 euro, wat gunstig is voor de belastingheffing. Het pand is niet verhuurd en kan na afronding van de renovatie onmiddellijk worden betrokken. Een goede optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel in een gunstige locatie nabij het centrum van Bressoux. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Marêts 158 in het rustige residentiële gebied van Wandre, biedt een uitgelezen kans voor renovatie op de hoogten van Luik. Met een vraagprijs van 180.000 €, presenteert deze woning een solide basis met veel potentieel. Het huis dateert uit 1959 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verspreid over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van 21 m², die naadloos aansluit op een terras, naast een volledig uitgeruste keuken van 13 m². De woning herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 9 m² en 7 m² op de eerste verdieping, samen met een badkamer en een toilet. De centrale verwarming werkt op mazout, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een betere energie-efficiëntie. Er is een kelder van 30 m² die extra opslagruimte biedt en direct toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor hobby's of opslag. Buiten biedt de woning een perceel van 112 m² met parkeermogelijkheden voor één voertuig. Het pand ligt in een aangename woonwijk met een vrij uitzicht op Wandre. Het kadastraal inkomen bedraagt 547 €, wat interessant kan zijn voor investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het notariaat via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel van 1400 vierkante meter is gelegen in Olne, een rustige en groene omgeving die toch in de nabijheid van alle nodige voorzieningen ligt. Het terrein is vlak en biedt de vrijheid om uw eigen architect en aannemer te kiezen, zodat u uw droomhuis helemaal naar eigen wens kunt bouwen. De grond ligt in een woonzone met een landelijk karakter en maakt deel uit van een verkaveling van drie percelen. De urbanisatievergunning werd verleend in 1993, dus er zijn specifieke stedenbouwkundige voorschriften die gerespecteerd moeten worden. De ligging van het perceel valt binnen de perimeter van het geklasseerde gebied van de Neuville, wat bijdraagt aan de charme en exclusiviteit van de locatie. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten die gepaard gaan met de levensvatbaarheid en toezeggingen voor water, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen, evenals de toegang tot het terrein. Het perceel is echter vrij van overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Voor de juridische afhandeling van de aankoop is het perceel beschikbaar bij akte. Voor bezichtigingen zijn zowel vrije bezoeken als afspraken mogelijk via het nummer ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om een stukje sereniteit en natuur in Olne te bemachtigen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Chafnay 163 in Jupille-sur-Meuse, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning, gebouwd in 1900, heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een eetkamer, woonkamer, keuken en een apart toilet. Aan de achterzijde is er een kleine binnenplaats en tuin, ideaal voor wie graag wat buitenruimte heeft in een stedelijke omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m². De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft raamkozijnen die in 2006 zijn geplaatst, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Voor de verwarming zijn er momenteel twee mazoutkachels beschikbaar. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 103 m² en beschikt over een kelder van 33 m², wat extra opbergruimte biedt. De dakbedekking is in 2007 vernieuwd, en hoewel verdere renovaties nodig zijn, biedt dit pand tal van mogelijkheden om er een gezellig familiehuis van te maken. Met een vraagprijs van 99.000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor investeerders of doe-het-zelvers die bereid zijn om de handen uit de mouwen te steken. Bij interesse is bezichtiging mogelijk op afspraak via ### of telefonisch op ### Meer weten?