Coralie de WILDE d´ESTMAEL et Cédric DEL MARMOL notaires associés (6280 Gerpinnes)

Nieuw

Ingesteld mits 380 000 €

Villa in openbare verkoop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze villa wordt aangeboden via openbare verkoop en combineert een bewoonbare oppervlakte van 275 m² met een totale grondoppervlakte van 1.946 m². De woning is gelegen aan de Rue de Tarcienne 55 in Gerpinnes en telt meerdere slaapkamers, een ruime leefruimte en een dubbele garage. De vraagprijs bedraagt 380 000 €. De villa dateert uit 1995 en is beschikbaar bij akte. Ze is momenteel niet verhuurd; professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet met handwasbakje, een ruime living met grote ramen die uitgeven op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met onder meer een vaatwasser, koelkast en vitrokeramische kookplaten, een slaapkamer of bureau, een douchekamer, een wasruimte met spoelbak en een dubbele garage, waarvan één poort elektrisch bediend wordt. Verder omvat de woning een kelderverdieping met drie kelders, een stookruimte, een provisieruimte en een kruipruimte. Op de verdieping zijn er een speelruimte onder de mezzanine, slaapkamers, een apart toilet, een terras of balkon bij een slaapkamer en een badkamer met hoekbad en dubbele wastafel. De woning beschikt daarnaast over een kleine zolder en een geïsoleerde, niet-inrichtbare zolder. De veranda werd gebouwd in 2009 en heeft een oppervlakte van ongeveer 26 m². Buiten vindt u een volledig omheinde, vlakke tuin met zuid-zuidwestelijke oriëntatie, een kleine terras, een tuinhuis en een automatische toegangspoort. De villa heeft centrale verwarming op mazout met een ketel uit 1995, radiatoren met thermostatische kranen, een kamerthermostaat, houten ramen met dubbele beglazing, binnendeuren en een trap in eik, een hydrofoorgroep en een regenwaterput van 3.000 liter. Het dak en de Velux-ramen zijn volgens de beschrijving in algemeen goede staat. Er is een alarm aanwezig. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar en label D. Het elektrische installatiecertificaat voldoet niet; voor de brandstoftank is er geen certificaat. Voor meer informatie over deze villa in Gerpinnes kunt u contact opnemen.

275 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 100 000 €

Huis in openbare verkoop

5640 Biesme

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Deze residentie in openbare verkoop in Biesme biedt een renovatieproject met een ruime woning met vier gevels en een grote schuur. Het pand is te renoveren en heeft een bewoonbare oppervlakte van 214 m². De vraagprijs bedraagt exact 100 000 €. De totale grondoppervlakte is 715 m², overeenkomend met de vermelde oppervlakte van 7a 15ca. De woning dateert uit 1850 en is beschikbaar bij akte. Momenteel is ze niet verhuurd. Professioneel gebruik is niet mogelijk. De indeling omvat een kelderverdieping met vier grote kelders. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, met twee kamers: één aan de rechterzijde en één aan de linkerzijde. Op het tussenverdiep is er een kamer en een badkamer. De verdieping met plankenvloer omvat een nachthal en drie slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Daarnaast hoort bij de woning een grote schuur met gewelven. Buiten is er een tuin; een terras is niet aanwezig. De woning heeft dubbel glas en een nieuwe elektriciteitsmeter. De verwarming gebeurt op mazout en er is geen haard. Een rioleringsaansluiting is aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 €. Het specifieke primaire energieverbruik is 766 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20250704020499. Voor de elektrische installatie en de brandstoftank is er geen certificaat vermeld. Het pand ligt aan de Rue de Gougnies 2, 5640 Biesme. De opgegeven overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing en het pand ligt volgens de verstrekte gegevens niet in een afgebakend overstromingsgebied. Wie meer informatie wenst over deze residentie in openbare verkoop of de verdere praktische stappen wil bespreken, wordt uitgenodigd contact op te nemen.

214 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 175 000 €

Appartement te koop

6000 Charleroi

• Metrohalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Dit appartement te koop in Charleroi biedt een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen. Het gebouw telt zes appartementen. De vraagprijs bedraagt 175 000 €. Het appartement omvat een inkomhal, een salon met inbouwcassette, een eetkamer met terras, een volledig uitgeruste keuken met balkon, een douchekamer met inloopdouche, twee slaapkamers, een bureau en een apart toilet. De combinatie van de verschillende leefruimtes en de buitenruimtes is onderdeel van het aanbod zoals beschreven. Op het gelijkvloers zijn een garage aan de straatzijde, een berging, een kelder en een bijgebouw van 20 m² achteraan de gemeenschappelijke binnenplaats voorzien. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft dubbele beglazing; het gebouw beschikt over een lift. Verder zijn er individuele meters en een waterontharder. De woning dateert uit 1956 en is beschikbaar bij akte. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 189 kWh/m²/jaar en de EPC-referentie is 20260923006360. Het elektrische installatieattest voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 316 € en er is geen btw van toepassing. Professioneel gebruik is niet mogelijk en het appartement is momenteel niet verhuurd. Een tuin is niet aanwezig; het appartement heeft wel een terras en twee gevels. Gelegen aan Boulevard Frans Dewandre 26, 6000 Charleroi, wordt dit appartement aangeboden met de vermelde voorzieningen en praktische ruimtes. De beschrijving vermeldt ook een mooi uitzicht. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ###

113 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 300 000 €

Villa in openbare verkoop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze villa te koop in Gerpinnes biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en praktische ruimtes, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 316 m² op een perceel van 1.028 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een bureel, een ruime leefruimte met mezzanine, een volledig uitgeruste keuken en een aangename veranda. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een luxueuze hoofdslaapkamer met dressing en een privébadkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een vergaderruimte (mezzanine), twee slaapkamers, een tweede badkamer met toilet en een berging. Tot het geheel behoren tevens aanpalende ruimtes zoals een archiefkamer, een kleine keuken en twee bureaus, verspreid over twee verdiepingen. De villa is uitgerust met centrale mazoutverwarming, inclusief een tank van 3.000 liter, dubbele beglazing en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort en energiebeheer van het pand. Buitenaanleg omvat een chalet, twee garages en vier buitenparkeerplaatsen. Met een EPC-label E en een specifiek primair energieverbruik van 360 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de hedendaagse normen op het gebied van energieprestatie, al houdt men best rekening met het bestaande verbruik. De ligging in Gerpinnes, Rue de Bertransart 61, combineert rust en toegankelijkheid binnen deze dynamische regio. De vraagprijs bedraagt 300.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in onderling overleg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via het nummer ### Deze villa vormt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met multifunctionele ruimtes in een aangename omgeving.

3 Slaapkamer(s) 316 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen