Cornelis & Goeman Merelbeke (9820 Merelbeke)

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning in de gegeerde Flora-wijk? Dan is deze halfopen bebouwing in Merelbeke absoluut een bezoek waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een zonnige tuin biedt dit pand alles wat een groot gezin nodig heeft. Grondig gerenoveerd in 2016 en uitgerust met 14 zonnepanelen en een totale bewoonbare oppervlakte van 209 m². Indeling: Via de inkomhal met vestiaire kasten betreedt u de lichtrijke leefruimte van 47 m². Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met toegang tot een droge kelder. De eetkamer kijkt uit op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een aparte bureau. De ruime badkamer van maar liefst 17 m² is voorzien van een ligbad, toilet en een afgesloten wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers (13, 14 en 18 m²) en een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers en een ruime overloop met inmaakkasten. De afgesloten tuin met zuidwestelijke oriëntatie is de perfecte plek om te ontspannen. Het grote terras sluit rechtstreeks aan op de eetkamer, terwijl de ruime oprit en garage voldoende ruimte bieden voor auto's, fietsen en extra opbergruimte. Vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Lisse: ### of ### Meer weten?

Op een toplocatie en op wandelafstand van Portus Ganda en de historische binnenstad bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning (renovatie 2009). Deze energiezuinige woning combineert hedendaags wooncomfort met een EPC-label B. Dankzij de conforme elektriciteit, kwalitatieve afwerking en slimme indeling is dit een woning waar u zich onmiddellijk thuis voelt. Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. INDELING: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische fietsenberging, wasplaats, een gastentoilet en een eerste slaapkamer of bureau met toegang tot een gezellige terras. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de bovenste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend het tweede zonnig terras met bergingen. TROEVEN/ EPC-label B, elektriciteit conform, de grote kelder en de mogelijkheid om later een dienstlift te plaatsen dankzij de reeds voorziene kokerschacht. Mits het plaatsen van zonnepanelen bekomt u een EPC-label A! EXTRA TROEF: DE LIGGING! Mobiscore: 9,4/10! Deze woning ligt op een A-locatie in Gent, winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en tal van andere voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Contacteer Marianne voor meer informatie of een bezoek op ### De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend. Meer weten?

In een nieuwe wijk: verkaveling Paepevelden in het Oost-Vlaamse Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) kan u deze moderne energiezuinige open nieuwbouwwoning terugvinden. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een inpandige garage, een bureauhoek, 3 slaapkamers en een badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² op een perceel van 426 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen. De woning is Energiezuinig, instapklaar en volledig afgewerkt. Deze woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en 12 zonnepanelen (4.800 Wp). Dankzij deze energiezuinige technieken behaalt de woning een E-peil van E10. Als koper geniet u bovendien van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Centrale ligging, kindvriendelijke wijk met vlotte bereikbaarheid naar in-en uitvalswegen. De verkaveling is centraal gelegen in Bavegem. Via een trage verbinding bereikt u te voet of met de fiets onmiddellijk het dorpscentrum. Meer info of een bezoek? Contacteer Roxanne via ### Meer weten?

In een nieuwe wijk: verkaveling Paepevelden in het Oost-Vlaamse Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) kan u deze moderne energiezuinige open nieuwbouwwoning terugvinden. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een inpandige garage, een bureauhoek, 3 slaapkamers en een badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 421 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen. De woning is Energiezuinig, instapklaar en volledig afgewerkt. Deze woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en 12 zonnepanelen (4.800 Wp). Dankzij deze energiezuinige technieken behaalt de woning een E-peil van E10. Als koper geniet u bovendien van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Centrale ligging, kindvriendelijke wijk met vlotte bereikbaarheid naar in-en uitvalswegen. De verkaveling is centraal gelegen in Bavegem. Via een trage verbinding bereikt u te voet of met de fiets onmiddellijk het dorpscentrum. Meer info of een bezoek? Contacteer Roxanne via ### Meer weten?

Wees welkom op de bezoekdag van 1 augustus – Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven. Meer weten?

Wees welkom op de bezoekdag van 1 augustus – Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven. Meer weten?

Wees welkom op de bezoekdag van 1 augustus – Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven. Meer weten?

Wenst u meer informatie, contacteer Bruno ### of via mail ### Ontdek deze twee stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen aan de Gaversesteenweg 773 in Merelbeke-Melle. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en percelen van circa 440 tot 500 m² bieden ze een ideale combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. De woning op het grotere perceel wordt verkocht voor €535.000, terwijl de woning op het perceel van 443 m² beschikbaar is voor €520.000. De uitstekende ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Gent en de belangrijkste invalswegen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. De doordachte indeling is een absolute troef. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging én een volwaardige slaapkamer met aansluitende douchecel. Dit maakt de woningen perfect geschikt voor levenslang wonen, een praktijk aan huis of extra comfort voor gasten of inwonende familie. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en apart toilet. De afwerking gebeurt volledig naar keuze en de woningen worden gebouwd volgens de meest recente energieprestatienormen. Dankzij duurzame technieken en kwalitatieve materialen geniet u van een energiezuinige woning met laag verbruik, een aangenaam binnenklimaat en hoog wooncomfort, volledig conform de geldende EPB-regelgeving. De vermelde prijzen zijn exclusief BTW. Meer weten?

Wees welkom op de bezoekdag van 1 augustus – Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven. Meer weten?

Wees welkom op de bezoekdag van 1 augustus – Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven. Meer weten?

Gent – Begijnhoflaan Beschikbaar vanaf 1 september 2026 Op zoek naar een volledig vernieuwd en stijlvol dakappartement op wandelafstand van het centrum van Gent? Dit lichtrijk appartement combineert comfort, smaakvolle inrichting en een toplocatie! ✨ Troeven: ️ Volledig gemeubeld, inclusief designstukken zoals een hippe zwevende zitbank ️ 1 slaapkamer + aparte bureauruimte – ideaal voor thuiswerk Zicht over Gent vanuit de leefruimte ️ Totaalrenovatie in 2025, inclusief nieuw dak EPC gunstiger dan B (nog te actualiseren) Veel lichtinval, moderne afwerking ‍♂️ Fietsstalling + kelderberging inbegrepen Lage gemeenschappelijke kosten ❌ Geen lift (kleine residentie) Ligging: Rustige, brede laan net buiten het stadscentrum Op wandelafstand van historisch Gent Dicht bij invalswegen, vlot bereikbaar + 70 euro vaste kosten Interesse of afspraak maken? Simon Coens – Cornelis & Partners ✉️ ### ### ### Meer weten?

LABEL B ! Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in een rustige wijk, waar u meteen kan intrekken? Dan is deze woning beslist wat u zoekt. INDELING: Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de grote en lichtrijke leefruimte met open keuken van maar liefst 68 m². De keuken is volledig uitgerust (incl. tafel en stoelen) met kwalitatieve Siemens- en Bosch-toestellen en vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Naast de keuken bevindt zich een koele berging en toegang tot de inpandige garage. Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers, waaronder één met aansluitend een dressing/berging. De verzorgde badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De zolder biedt bijkomende bergruimte. Via de leefruimte bereikt u het gezellige terras en tuin, waar u volop kan genieten van de zon. Het tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte. TROEVEN: EPC-attest B Warmtepomp - 2025 !!! Airco Inpandige garage Gezellige tuin EXTRA TROEF = DE LIGGING = Mobiscore = 8,4/10! Deze woning is instap klaar en is gelegen in rustige straat in een residentiële wijk op wandelafstand van de Scheldevallei. Alle scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. De woning is dus een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis. Interesse? Bel Lisse ### of mail naar ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren aan 6% btw? Dan is deze gezinswoning precies wat u zoekt. Dankzij de rustige ligging en het poortje met rechtstreekse toegang naar de tuin vormt deze woning de ideale basis voor uw toekomstige (t)huis. INDELING: Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, gevolgd door de ruime keuken die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Verder loopt u door naar de badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasplaats, berging en een droge kelder. Via het handige zijpoortje bereikt u rechtstreeks de grote, diepe en afgesloten tuin met 2 terrassen. Op de 1ste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De 2de verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde kamer én een ruime zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s) met badkamer. TROEVEN • Rustige en centrale ligging • Perceel van 440 m² met diepe, afgesloten tuin • 3 slaapkamers en uitbreidbare zolder • Vaste trap naar de tweede verdieping • Poortje met doorgang van de straat tot in de tuin EXTRA TROEF: Uitstekende ligging! Dankzij de Mobiscore van 8,4/10 geniet u van een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Treinstaiton Melle op slechts 300 m en Kouterslag op 1 km wandelen. Bel Marianne op het nr. ### voor meer informatie of een bezoek. De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend. Meer weten?

Wees welkom op de bezoekdag van 1 augustus – Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven. Meer weten?

Gelegen te Erwetegem, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze ruime halfopen nieuwbouwwoning waar comfort, licht en kwaliteit centraal staan. AFWERKING NAAR KEUZE: Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet en handwasbakje. Een riante lichtrijke leefruimte die afgewerkt wordt met een kwalitatieve vloer en sluit naadloos aan op de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de zonnige tuin en de achterliggende velden. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras. Verder beschikt de woning over een ruime berging achter de keuken en een volwaardige kamer op het gelijkvloers. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, bureau of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit of thuiswerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een dressing in te richten. Ruime stijlvolle badkamer in te richten & mogelijkheid dezeuit te rusten met alle hedendaagse comfort. Budget voorzien ! Daarnaast is er op de nachthal nog een apart toilet voorzien. De woning is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een energiezuinig wooncomfort. -Grond: € 212.587 -constructie: € 307.412 Verkoop: 12% registratie op grond & 21%btw op de constructie Interesse?Contacteer Roxanne voor meer informatie of een bezoek via ### Meer weten?

Gelegen te Erwetegem, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze ruime halfopen nieuwbouwwoning waar comfort, licht en kwaliteit centraal staan. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet en handwasbakje. De lichtrijke leefruimte van maar liefst 63 m² is afgewerkt met een kwalitatieve keramische tegel en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de zonnige tuin en de achterliggende velden. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras van 24 m², afgewerkt met onderhoudsvriendelijke keramische tegels. Verder beschikt de woning over een ruime berging achter de keuken en een volwaardige kamer van 21 m2 op het gelijkvloers. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, bureau of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit of thuiswerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een dressing in te richten. De stijlvolle badkamer is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort. Daarnaast is er op de nachthal nog een apart toilet voorzien. De woning is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een energiezuinig wooncomfort. Prijs opsplitsing: -Grondwaarde: € 233.531 -Constructie: € 299.468 *12%registratie op grond & 21% btw op constructie. Interesse? Contacteer Roxanne voor meer informatie of een bezoek via : ### !! Meer weten?