CRISTINA IMMOBILIER (5140 Sombreffe)

!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! A proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, loisirs, grands axes autoroutiers, commerces, …) cette maison d’une superficie de 106 m² habitables n’attend plus que vous. Composée de deux caves au sous-sol. Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, petit hall et salle de bain. Au 1 er étage : 2 chambres ; au 2 ème étage, une grande chambre et deux greniers de rangement. Equipement : châssis double vitrage en bois, système de chauffage central au mazout, un jardin entièrement clôturé avec une annexe. Découvrez tout le potentiel de cette maison idéalement située. Une opportunité à saisir ! Informations et rendez-vous au ### PEB : F 481kWh/m².an, 58522 kWh/an. Code unique : 20241016000303. Prix : Faire offre à partir de 155 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc, ...)." Meer weten?

!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! Partiellement rénové, d’une superficie totale de 190 m², ce bien vous offre énormément de possibilités. Situé dans un quartier avec de nombreux projets de modernisation et d’aménagement en cours, proche de toutes les commodités et surtout des transports en commun, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié. Au sous-sol : 2 caves pour une superficie totale de 30 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée prévue pour le commerce qui bénéficie d’une excellente visibilité, d’une superficie de 30 m² actuellement aménagé en salon de coiffure vendu avec tout le mobilier et équipé d’un wc et un espace buanderie. Une seconde entrée donne accès au hall d’entrée qui dessert un bureau de 20 m² avec une pièce d’eau et l’accès aux 2 logements. Au 1er étage : un studio de 40 m² avec nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de douche et wc à installer ; une terrasse de 10,36 m². Au 2ème étage : duplex de 60 m² avec nouvelle cuisine et salle de douche, wc à installer et une belle mezzanine. Equipements : Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, le commerce est équipé d’un air conditionné, toiture de 2021 isolée. Idéal pour investisseurs, profession libérale ou indépendant. Informations et rendez-vous au ### PEB : E 352 kWh/m².an, 15953 kWh/an. Code unique : 20250221019582 et PEB : F 436 kWh/m².an, 28395 kWh/an. Code unique : 20250221020002. Prix : Faire offre à partir de 179 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc...)." Meer weten?

!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! JUMET - Rue Joseph Bivort 35 - Cette propriété en parfait état d’entretien a été rénovée avec soin en 2024, elle offre un agencement moderne et fonctionnel sur 117 m² selon PEB. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Elle se compose au sous-sol d’une cave ; au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une salle-à-manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et une salle de bain comprenant wc, évier avec meuble et une baignoire. Premier étage : un petit hall de nuit et 2 chambres de 17 et 13 m². Grenier accessible via un escalier fixe, il peut être aménagé en une chambre supplémentaire et est déjà équipé d’un velux et une fenêtre. La maison offre un confort optimal avec système acoustique et ventilation intégrés, des châssis en PVC doubles vitrages de de 2024 et triples vitrages, électricité conforme, chauffage central au mazout, une terrasse de 60 m² orientée au sud dans un jardin clôturé, nouvelle toiture, possibilité de 2 emplacements de parking. Informations et rendez-vous au ### PEB : E 424 kWh/m².an, 49 405kWh/an. Code unique : 20240926015767. Prix : Faire offre à partir de 208 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc...)." Meer weten?