Delmotte, Pierre (4000 Rocourt)

Dit perceel grond te koop bevindt zich in Luik, gelegen aan de Rue Albert Mockel, en wordt aangeboden voor een prijs van 60.000 euro. Het betreft een bouwgrond met een totale oppervlakte van 580 m², momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf de akte. Deze ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid van de stad, ideaal voor wie een eigen project wil opstarten in een dynamische omgeving. De bouwgrond is geschikt om een woning of ander gebouw te realiseren, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften die hier niet verder gespecificeerd zijn. Er zijn geen bijzonderheden vermeld omtrent overstromingsgevoeligheid, wat wijst op een stabiele basis voor toekomstige bouwactiviteiten. Dit maakt het perceel extra interessant voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een betrouwbare locatie zonder extra risico’s. De locatie in Luik biedt tal van mogelijkheden dankzij de nabijheid van het stadscentrum en belangrijke punten zoals de wijk Guillemins en het lager gelegen Cointe. De combinatie van stedelijk comfort en voldoende ruimte om te bouwen maakt dit perceel tot een waardevolle investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via het referentienummer VBE55658. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Villers-Saint-Siméon biedt een unieke kans voor investeerders en bouwpromotoren. Met een totale oppervlakte van 7.274 m² beschikt dit perceel over een vergund stedenbouwkundig project voor de ontwikkeling van 11 woningen. De geldigheid van de bouwvergunning is verzekerd volgens de voorwaarden die in het dossier zijn opgenomen, waardoor een vlotte start van de bouwactiviteiten mogelijk is. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruim stuk grond met een concrete en goedgekeurde ontwikkelingsmogelijkheid. De verkoopprijs van dit perceel bedraagt exact 300.000 euro, en het is beschikbaar bij akte. Momenteel is het terrein niet verhuurd, wat betekent dat er geen lopende huurverplichtingen of bezettingsvoorwaarden zijn die de overdracht kunnen vertragen. Gezien het perceel zich niet bevindt in een overstromingsgevoelig gebied, zijn er ook geen bijkomende risico’s verbonden aan natuurlijke wateroverlast. Dit maakt het terrein stabiel en veilig als investering op lange termijn. Villers-Saint-Siméon is de locatie waar dit perceel zich bevindt, binnen de postcode 4453. De ligging biedt mogelijkheden om te bouwen in een rustige omgeving met ruimte voor residentiële ontwikkeling, wat aantrekkelijk kan zijn voor toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze interessante bouwgrond met vergunning voor meerdere woningen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Deze unieke kans om te investeren in vastgoed in Villers-Saint-Siméon mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Wasseige 92 in Grâce-Berleur biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een aparte WC, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De woning is gebouwd in 1971 en bevat een gezellige woonkamer van 17,7 m² die perfect is voor ontspanning en familieactiviteiten, evenals een eetkamer van 11,1 m² die zich uitstekend leent voor gezellige diners. De keuken van 7,3 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en beschikt over eenvoudige voorzieningen. Een belangrijke troef van deze woning is de overdekte terrasruimte, ideaal voor buitenactiviteiten en zomeravonden, gekoppeld aan een grote tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of uitbreidingen. Bovendien beschikt het pand over een ruime garage die niet alleen plaats biedt aan voertuigen maar ook voldoende bergingsruimte. Wat betreft de praktische details, wordt de woning verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een buitenciterne die niet ondergronds is geplaatst. Het verwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water via centrale verwarming, wat comfort garandeert tijdens de koude maanden. Het dak is ongeveer tien jaar oud en biedt goede bescherming tegen weersinvloeden, terwijl de ramen aan de voorkant zijn voorzien van dubbele beglazing in aluminium, wat zorgt voor betere isolatie en geluidswering. Het pand bevindt zich in zone D+ met betrekking tot de luchthaven van Bierset, wat mogelijk relevant is voor zakelijke of logistieke doeleinden, maar moet worden overwogen door potentiële kopers. Het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de conformiteitseisen, waardoor een herstelling of verbetering nodig kan zijn. De woning wordt verkocht voor een prijs van €195.000, met een kadastraal inkomen van €726 en zonder btw. De ligging aan de Rue de Wasseige biedt diverse voordelen, inclusief de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in Grâce-Berleur. Dankzij de rustige omgeving en de goede toegankelijkheid is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met potentieel voor personalisatie en verdere afwerking. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaars. Deze woning combineert betaalbaarheid met functionele indeling en biedt een solide basis voor verdere verbeteringen, wat het tot een interessante keuze maakt binnen het Belgisch vastgoedlandschap. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Chaussée Brunehault 104 in Paifve biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €295.000, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De woning onderscheidt zich door zijn degelijke constructie en goed onderhouden staat, inclusief een solide dak zonder isolatie en recent dubbel glas dat voor een goede isolatie zorgt. De woonoppervlakte is verdeeld over twee verdiepingen, met op het gelijkvloers een garage voor twee auto's met een foss, een praktische wasplaats, en een ruime kelder voor provisies of opslag. Boven bevindt zich de leefruimte met een gezellige woonkamer van 25 m² en een volledig uitgeruste keuken, evenals twee slaapkamers en een badkamer, die allen klaar zijn om direct betrokken te worden bij het dagelijks leven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezige tuin met een gezellige tuinberging en een cisternen voor regenwater van 1.500 liter, gekoppeld aan een pomp in de wasruimte. Het centrale verwarmingssysteem op mazout, voorzien van een grote tank in de kelder, garandeert comfortabel wonen tijdens alle seizoenen. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het dubbel glas, dat minder dan tien jaar oud is, zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is gelegen in een rustige en veilige wijk, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels, wat het gebruiksgemak verhoogt. De snelle verbindingen naar de belangrijkste snelwegen maken verder reizen eenvoudig. Deze woning biedt een ideale combinatie van praktische ruimte, comfort en rust. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een bezoek om deze mooie woning zelf te ervaren. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?