Delmotte, Pierre (4000 Rocourt)

Dit compacte bouwperceel in Lantin biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een stuk grond voor eigen ontwikkeling of investering. Het terrein heeft een oppervlakte van 766 m², gelegen aan de Rue Basse Voie, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. Met een vraagprijs van slechts 35.000 euro vormt dit stuk grond een aantrekkelijke optie voor zowel particuliere bouwplannen als projectontwikkelaars die de locatie willen benutten voor toekomstgerichte projecten. De locatie in Lantin biedt verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot de nabije voorzieningen en infrastructuur. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet aangeduid als een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers met plannen voor opbouw of investering. Het terrein is geschikt voor verschillende doeleinden en biedt voldoende ruimte om een woning of ander bouwproject te realiseren, afhankelijk van de geldende regelgeving en vergunningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in onroerend goed of hun bouwdromen willen realiseren in deze rustige regio, biedt dit perceel een betaalbare en praktische oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw plannen op deze mooie locatie in Lantin. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue du Couvent 207 in Bressoux, een deelgemeente van Jupille-sur-Meuse. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en ligt op een perceel van 85 m². Het huis is goed onderhouden en beschikt over een recente centrale gasverwarming (geïnstalleerd in 2021) en dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een ruime woonkamer van 18 m², een eetkamer van 15 m² en een keuken van 11 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte met WC en een kleine binnentuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer van 18 m², een apart toilet en een badkamer van 4 m². Het tweede verdieping is ingericht als een zolder met twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m², wat extra slaap- of hobbyruimte biedt. De woning ligt centraal in Jupille-sur-Meuse, dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Het goed onderhouden dak en de conformiteit van de elektrische installatie uit 2020 maken dit een praktische keuze voor wie zoekt naar een woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is beschikbaar vanaf het moment van de akte en kan zonder tussenkomst van huur direct betrokken worden. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Victor Croisier 28 in Rocourt, een deelgemeente van Luik. De woning bevindt zich in het hart van Rocourt, nabij diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en goede verbindingen via de snelwegen. De ligging maakt het een praktische keuze voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke locatie. De woning dateert uit 1950 en beschikt over een degelijke bouwkwaliteit met een tuin, een garage en meerdere kelders onder het hele gebouw. De indeling bestaat uit een inkomhall met ingebouwde kast, een woonkamer van 15 m², een eetkamer van 12 m², een keuken van 10 m², een badkamer van 6 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 19 m². Op het onderverdiep bevinden zich de kelders, die onder andere de garage, een wasruimte en een atelier herbergen. Het huis is voorzien van dubbel glas aan de voorkant en enkel glas aan de achterkant, met een centraal gaskachelingssysteem en een plat dak dat nog in goede staat verkeert. Qua energiekwaliteit scoort deze woning een EPC-waarde van G met een primair energieverbruik van 583 kWh/m² per jaar. De woning biedt mogelijkheden voor verdere modernisering en uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van een tweede verdieping via het bestaande plafond. De beschikbaarheid is direct na akte, en de woning wordt niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met makelaar Antonino Mantione via telefoon. Meer weten?