Delmotte, Pierre (4000 Rocourt)

Deze woning is gelegen aan de Rue Victor Croisier 28 in Rocourt, een deelgemeente van Luik. De woning bevindt zich in het hart van Rocourt, nabij diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en goede verbindingen via de snelwegen. De ligging maakt het een praktische keuze voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke locatie. De woning dateert uit 1950 en beschikt over een degelijke bouwkwaliteit met een tuin, een garage en meerdere kelders onder het hele gebouw. De indeling bestaat uit een inkomhall met ingebouwde kast, een woonkamer van 15 m², een eetkamer van 12 m², een keuken van 10 m², een badkamer van 6 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 19 m². Op het onderverdiep bevinden zich de kelders, die onder andere de garage, een wasruimte en een atelier herbergen. Het huis is voorzien van dubbel glas aan de voorkant en enkel glas aan de achterkant, met een centraal gaskachelingssysteem en een plat dak dat nog in goede staat verkeert. Qua energiekwaliteit scoort deze woning een EPC-waarde van G met een primair energieverbruik van 583 kWh/m² per jaar. De woning biedt mogelijkheden voor verdere modernisering en uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van een tweede verdieping via het bestaande plafond. De beschikbaarheid is direct na akte, en de woning wordt niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met makelaar Antonino Mantione via telefoon. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue du Couvent 207 in Bressoux, een deelgemeente van Jupille-sur-Meuse. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en ligt op een perceel van 85 m². Het huis is goed onderhouden en beschikt over een recente centrale gasverwarming (geïnstalleerd in 2021) en dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een ruime woonkamer van 18 m², een eetkamer van 15 m² en een keuken van 11 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte met WC en een kleine binnentuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer van 18 m², een apart toilet en een badkamer van 4 m². Het tweede verdieping is ingericht als een zolder met twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m², wat extra slaap- of hobbyruimte biedt. De woning ligt centraal in Jupille-sur-Meuse, dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Het goed onderhouden dak en de conformiteit van de elektrische installatie uit 2020 maken dit een praktische keuze voor wie zoekt naar een woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is beschikbaar vanaf het moment van de akte en kan zonder tussenkomst van huur direct betrokken worden. Meer weten?

Dit mooie appartement op de derde verdieping bevindt zich aan de Quai de la Boverie 84 in het hart van Luik. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt het een ruime en lichte leefomgeving. De indeling omvat een royale hal van 6 m² die leidt naar een woonkamer met eetgedeelte van 30 m², voorzien van een elegant parket. De keuken, met een oppervlakte van 12 m², heeft toegang tot een terras waarvan de balustrade drie jaar geleden vernieuwd is. Verder beschikt het appartement over een nachthal met op maat gemaakte kasten, een aparte WC, een badkamer en twee slaapkamers die ook toegang hebben tot een recent vernieuwd terras. Het appartement is voorzien van centrale elektrische verwarming met nieuwe thermostatische kranen en dubbele aluminium beglazing met rolluiken aan de achterkant. De elektriciteit is conform en de gevel is eveneens drie jaar geleden gerenoveerd. Voor extra veiligheid is er een gepantserde deur aanwezig, en de woning heeft toegang tot glasvezel internet. Het energieprestatiecertificaat toont een gunstige PEB-score van B met een specifiek energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar. De locatie biedt uitstekende nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het park. Dankzij zijn ligging op de Quai de la Boverie geniet het appartement van een prachtige omgeving en gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de stad. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om contact op te nemen met MANTIONE Antonino via ### voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning in Vottem, gelegen aan de Rue du Bouxthay 81, biedt een uitstekende kans om te genieten van zowel comfort als praktische ruimtes. De woning bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Tevens beschikt het gelijkvloers over een terras dat uitkijkt op een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Een extra troef is het aanwezige atelier dat perfect kan dienen voor creatieve projecten of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met de mogelijkheid om het zoldergedeelte om te vormen tot twee extra kamers, waardoor de woning uit te breiden is tot vier slaapkamers. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken. Het dak is tien jaar geleden gerenoveerd en verkeert in goede staat. Hoewel de elektriciteit nog aan de normen moet worden aangepast, biedt dit kansen voor personalisatie naar eigen smaak en behoeften. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving van Vottem en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen. Met een kadastraal inkomen van €461 en geprijsd op €185.000, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor diegenen die op zoek zijn naar een huis met potentieel en uitbreidingsmogelijkheden. Voor bezichtigingen neem contact op met Antonino Mantione via ### Meer weten?