Delplanche, Martin (7110 Houdeng-Aimeries)

Ontdek deze interessante woning gelegen aan de Rue d'Houdeng 68 in Le Roeulx. Dit goed onderhouden huis biedt een praktische indeling en beschikt over diverse voorzieningen die het levenscomfort verhogen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 4,7 are, vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met voldoende ruimte. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het eigendom omvat onder meer een leefruimte met een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche, twee slaapkamers, een zolder, en een ruime garage. Aan de buitenkant vindt u een verzorgd tuinoppervlak en een aparte parkeerplaats, ideaal voor voertuigen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en betaalbare energiekosten. Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn, biedt de centrale verwarming via gas warmte en comfort tijdens de koude maanden. De woning wordt gekenmerkt door stevige bouwkwaliteit en praktische ingrepen zoals de aanwezigheid van twee kelders, een remise en een tuin die uitnodigt tot ontspanning of tuinieren. Het pand wordt gekenmerkt door een gunstige ligging in Le Roeulx, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het kadastraal inkomen bedraagt €322 en het EPC-rapport heeft een energieprestatiecertificaat van G met een verbruik van 660 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog potentieel is voor energiezuinige verbeteringen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een mooie gelegenheid om betaalbaar eigenaar te worden in een rustige gemeente. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing met potentieel voor verdere verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit boeiende aankoopproces. Met deze woning aan de Rue d'Houdeng 68 in Le Roeulx krijgt u de kans op een betaalbare investering in een aangename omgeving. Meer weten?

AULNOIS - RUE BASSE ENTRE LE 18b ET LE 20b Parcelle de terrain à bâtir (parcelle située entre le 20B et le 18B) Lot 4: vendu Lot 3 : 11 ares 39 centiares Section B 0138M P0000 RC : 12 € Visites : SUR PLACE Faire offre à partir de : 100.000€ pour le lot 3 Offre pour : Meer weten?

Deze woning in Binche biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Buvrinnes 125, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 237 m², wat ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 2,37 are en omvat een bewoonbare structuur die klaar is voor een nieuwe invulling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een kelder die bereikbaar is via een trapgat (gelieve tijdens de bezichtiging niet op de kelder te stappen). Daarnaast is er een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en voorziet in zowel enkel- als dubbelglasramen, wat de energie-efficiëntie kan verbeteren na renovatie. De locatie in Binche biedt voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het kadastraal inkomen bedraagt 396 euro, wat duidt op een gunstige belastingpositie voor investeerders of bewoners. De woning heeft momenteel geen huurcontract en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel overgenomen kan worden. Met een EPC-waarde van E (417 kWh/m².jaar) biedt de woning nog ruimte voor energetische verbeteringen, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. Het is belangrijk te melden dat het elektrisch certificaat niet voldoet, wat wellicht in de toekomst aangepakt moet worden. De prijs van €50.000 maakt deze woning bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een betaalbaar project met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met ons kantoor via de genoemde contactgegevens. Wij begeleiden u graag in dit proces en helpen u bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Binche. Deze woning vormt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen in een rustige omgeving met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Chaussée de Soignies 168 in Gottignies, is een traditionele fermette die zich op een perceel van ongeveer 27,26 are bevindt. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer, een apart toilet en een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van een waterreservoir voor regenwater en een eigen septische put. Het onroerend goed biedt diverse bijgebouwen, waaronder een garage geschikt voor twee of drie auto's, een grote hangar, drie opslagloodsen en twee kelderruimtes. Boven de garage en het hangar bevinden zich twee grote zolders, met een extra toegankelijke zolder via een ladder vanuit de hangar. Buiten is er voldoende ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair of het aanleggen van een tuin of moestuin, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Gottignies biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De afstand tot nabijgelegen steden en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en de woning is vrij beschikbaar bij de akte. De vraagprijs bedraagt €320.000. Meer weten?

Deze woning in Houdeng-Goegnies biedt een praktische indeling en diverse recente verbeteringen. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer en een keuken die volledig is uitgerust. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet. Aan de achterzijde ligt een cour met betegeling, die toegang biedt tot de garage en het atelier. Daarnaast is er een klein tuinoppervlak dat ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime, niet geïsoleerde zolder die eenvoudig kan worden ingericht. De woning is voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbel glas en een centrale gasverwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. De elektrische installatie is onlangs vernieuwd en conform de geldende normen. De woning heeft tevens een nieuwe dakbedekking inclusief het garagegebouw. De woning ligt op een perceel van ongeveer 179 m² in een rustige buurt. Het perceel omvat naast de woning ook een garage voor twee auto's, gelegen aan de zijkant van het pand. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met voldoende praktische ruimte en enkele recente verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Avenue Decroly 23 in Houdeng-Goegnies en dateert uit 1954. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte die zich uitstrekt over een perceel van ongeveer 2,4 are. De woning beschikt over een ruime indeling met een inkomhall, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, evenals een functionele keuken. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Bovenaan telt de woning drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte verlangt. De badkamer is uitgerust met basis voorzieningen en wordt verwarmd via gas, ondersteund door dubbele beglazing in houten ramen die zorgen voor een goede isolatie. Het niet-gelijkvloers deel bestaat uit een niet-ingerichte zolderruimte, die mogelijk extra opslag of verbouwing kan bieden. De woning verkeert in een eenvoudige staat en is voorzien van standaard energetische kwalificaties met een EPC-waarde van E en een verbruik van 368 kWh/m² per jaar. Het huis ligt in een rustige buurt in Houdeng-Goegnies, dichtbij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Dit object wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met basisvoorzieningen in een veelzijdige omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Alfred Pourbaix 6 in La Louvière, een stad die bekend staat om haar centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 100 vierkante meter en biedt een praktische indeling die eenvoudig te renoveren is naar eigen wens. De woning beschikt over één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer met douchecabine en een kelderruimte. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met douche en een slaapkamer, terwijl de zolderruimte als extra bergruimte kan dienen of verder kan worden afgewerkt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, wat zorgt voor isolatie en geluidswering. Verwarming gebeurt via gasconvectoren, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik in combinatie met de goede isolatievoorzieningen. De buitenruimte bestaat uit een kleine tuin en een cour, ideaal voor recreatie of het plaatsen van een terras. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na onderling akkoord meteen worden betrokken. Gezien de energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van F (506 kWh/m² per jaar), kan er nog verbetering mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Een bezoek kan op afspraak worden gepland via de makelaar. Meer weten?