Dephi & Co (1970 Wezembeek-Oppem)

Appartement te koop

1050 Elsene

Dit schitterend penthouse-appartement te koop in Elsene bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw uit 1978, gelegen aan de Avenue d’Italie 35. Met een vraagprijs van 399.000 euro biedt deze eigendom een uitzonderlijk wooncomfort dankzij zijn royale buitenruimtes en doordachte indeling. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 17 m², een leefruimte van 27 m², en beschikt over een praktische wasruimte. Verder telt het appartement één badkamer en een apart toilet. Twee afzonderlijke terrassen, samen goed voor 74 m² – een vooraan van 61 m² toegankelijk vanuit de woonkamer en een achteraan van 13 m² bereikbaar vanuit één van de slaapkamers – zorgen voor aangename buitenbeleving met voldoende privacy. Binnenin leidt een inkomhal met centrale gang naar de verschillende leefruimten, waarbij het woongedeelte en het nachtgedeelte duidelijk gescheiden zijn. De keuken, badkamer, douche, aparte wasruimte en WC zijn centraal gelegen, wat de praktische indeling van het appartement versterkt. De verwarming is centraal op gascondensatie (installatie uit 2021), wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee kelderruimtes voor extra opslag. De energetische prestaties zijn momenteel gecertificeerd met een E+-label, met een specifiek primair energieverbruik van 213 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor verbetering door eenvoudige isolatiemaatregelen. De locatie in Elsene biedt een residentiële en gewilde woonomgeving, dicht bij diverse faciliteiten en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid binnen de hoofdstad. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, exclusief parkeerplaats die optioneel beschikbaar is aan 20.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze unieke penthouse met ruime terrassen en praktische inrichting? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft.