DEWASME, TUYTTENS, LENOBLE, Notaires associés (7760 Velaines)

Deze imposante woning gelegen aan Place Verte 8 in het charmante dorp Celles biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte. De woning dateert uit 1872 en beschikt over een totale grondoppervlakte van ongeveer 3096 m², inclusief een mooi aangelegde tuin met bomen, een garage, een dependence en diverse buitenvoorzieningen zoals een chalet en een serre. De woonst wordt gekenmerkt door hoge plafonds, moulures, authentieke parketvloeren en oude tegelwork die een warme, historische sfeer oproepen. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met een open haard, een aparte kantoorruimte en een keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een kleine douchekamer en een majestueuze dubbele salon. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over centrale verwarming op mazout. Het tweede verdiep bevat een grote, nog te vernieuwen zolderruimte die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of renovatie. Extra voorzieningen omvatten onder andere dubbel glas, rolluiken, een waterput en regenwaterreservoir. De locatie in Celles biedt rust en landelijke charme, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel potentieel in een rustige omgeving, met voldoende buitenruimte en authentieke details. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met de contactpersoon, meneer Eric Deslee. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Delpré 14 in Velaines, biedt een interessante renovatiekans. De woning bestaat uit zes kamers en is geschikt voor herbestemming of modernisering. Daarnaast beschikt het pand over een dependance en een tuin, die samen een totaaloppervlakte van 13a70ca beslaan. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het interieur naar wens kan aanpassen. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming en heeft één badkamer. Binnen zijn er twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of als woonruimte met extra kamers. Het pand beschikt over een garage en biedt ruimte voor één parkeerplaats binnen. De gevels van het huis bestaan uit vier zijden, en rondom ligt een tuin die bij de woning hoort. De totale kaveloppervlakte bedraagt 1370 m², wat voldoende buitenruimte biedt. De locatie in Velaines ligt in een rustige, landelijk gebied, met geen directe risico’s op overstromingen. De woning bevindt zich in een zone met een laag overstromingsrisico en is vrij van bijzondere bouwrestricties. De omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op het platteland. Bezichtigen kunnen op woensdagmiddag of zaterdag na afspraak via de makelaar. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Pâtures 15 in Lesdain, een rustige gemeente met een gunstige ligging. De woning beschikt over een totale grondoppervlakte van ongeveer 730 m², inclusief een tuin en aangelegde binnenplaats. Het pand biedt verschillende buitenruimtes, waaronder dependances en twee garages, waarvan één in de gevel en een groot garage binnen de binnenplaats. Binnen bestaat de woning uit een ruime indeling met een hallenruimte, een grote woonkamer / eetkamer, een keuken, twee slaapkamers op de begane grond en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf extra kamers, waardoor het huis veelzijdig inzetbaar is voor verschillende woonbehoeften. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken voor extra comfort. De woning is niet momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf het moment van de ondertekening van de akte. Voorzieningen zoals elektriciteit voldoen niet volledig aan de huidige normen. Een energieprestatiecertificaat is aanwezig met een primair energieverbruik van 361 kWh/m² per jaar. Bezichtigingen zijn mogelijk op woensdagavond en zaterdag op afspraak via het kantoor. Meer weten?

Deze charmante fermette gelegen aan de Rue Coquereaumont 26 in Moustier biedt een rustige en landelijke leefomgeving. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 970 m², inclusief een mooi aangelegd tuin met terrassen in hout en een vijver, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het pand beschikt over drie gevels en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met twee slaapkamers, een woonkamer en een semi-ingerichte L-vormige keuken. Op de begane grond vindt u daarnaast een eetkamer, een bureauhoek, een wasruimte, een badkamer met lavabo, bad en toilet, en een apart toilet. De kelder ontbreekt, maar er is voldoende opbergruimte in de aanwezige remise en technische ruimte. Verwarming gebeurt via elektrische radiatoren, wat een eenvoudige en efficiënte oplossing is. Buiten maakt de eigendom indruk met een garage/berging die elektrisch bediend wordt, een aparte parkeerplaats en een ruime tuin met verschillende terrasplekken en een vijver. Het pand is volledig vrij van huur en kan onmiddellijk betrokken worden na ondertekening van de akte. De locatie in Moustier biedt een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de streek. Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen aan Avenue du Rinval in Mont-Saint-Aubert, biedt een solide woonruimte op een perceel van ongeveer 9 are. De woning is gebouwd in een L-vorm en beschikt over een klein garage en voldoende parkeergelegenheid. De woning bevindt zich op een rustige locatie met een mooi aangelegde tuin met bomen, ideaal voor wie op zoek is naar een groene omgeving. Binnenin beschikt de villa over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die via een hall toegankelijk is, en een aparte keuken. Daarnaast is er een extra ruimte die kan dienen als tweede slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wc en lavabo. De woning heeft een grote bergzolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Verwarming gebeurt via centrale mazout en de ramen zijn voorzien van recent dubbel glas, waardoor de woning energiezuinig is. De locatie van de villa biedt een mooi uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, inclusief de bekende ‘Vijf Torens’ van Tournai, zichtbaar vanuit de veranda. Het pand staat vrij van verplichtingen en is onmiddellijk beschikbaar bij het ondertekenen van de akte. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek, waarbij de bereikbaarheid en de rustige ligging zeker in het oog springen. Meer weten?