Immokantoor EASY Estate AWANS (4342 Hognoul) (pagina 3)

750 000 €

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

4040 Herstal

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

EASY Estate est ravi de vous présenter une opportunité unique à proximité du projet "Rives Ardentes". Un permis de construction a été accordé pour un superbe complexe de bureaux situé au Boulevard Zénobe Gramme 194 à Herstal. Ce projet bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du nouveau tram, des lignes de bus, et à distance de marche de la gare de Herstal, offrant ainsi des options de mobilité. Caractéristiques de l'espace : Open space : 931 m² avec une terrasse de 71 m². Restaurant-bar : 60 m² avec un rooftop de 161 m². Parking : 18 places disponibles pour le confort de vos employés et visiteurs. Le prix affiché ne comprend pas le coût de la construction, vous offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un cadre moderne et attrayant, à proximité immédiate du projet "Rives Ardentes". Contactez EASY ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

20 Parkeerplaats(en)

Details

240 000 €

Kot te koop

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Easy Estate heeft het genoegen twee hotelkamers (2.02 en 2.03) te koop aan te bieden in het prestigieuze Radisson Hotel, gelegen in het hart van Luik. Deze kamers worden volledig uitgebaat door een externe professionele exploitant, waardoor u geniet van een volledig passieve, zorgeloze en stabiele investering. Het hotel verhuurt de kamers aan zijn gasten en u ontvangt uw deel van de omzet. Bewezen opbrengst 2025 De exploitatie leverde in 2025 de volgende uitbetalingen op (per kamer): Q1: €465 Q2: €1.392 Q3: €2.321 Q4: €2.321 Saldo mei 2026: €1.515 Totale opbrengst 2025 per kamer: €8.014 Na aftrek van de jaarlijkse erfpachtcanon (€1.666) bedraagt de netto‑jaaropbrengst €6.348 per kamer, of €12.696 voor beide kamers samen. Alle bedragen zijn aantoonbaar. Fiscale voordelen Dankzij de erfpachtstructuur zijn de inkomsten niet onderworpen aan onroerende voorheffing. U betaalt enkel het kadastraal inkomen, ongeveer €500 per kamer per jaar. 60 gratis overnachtingen per jaar De eigenaar van deze twee kamers krijgt jaarlijks 60 gratis overnachtingen (30 per kamer) in het Radisson Hotel. Dit vertegenwoordigt een waarde van ongeveer €6.000 per jaar en is ideaal voor wie regelmatig klanten, familie of medewerkers wil laten overnachten in Luik. Voor wie geschikt? Deze investering is ideaal voor kapitaalkrachtige lange‑termijnbeleggers die op zoek zijn naar een stabiel, eenvoudig en hoogrendement vastgoedproduct. Niet geschikt voor korte‑termijninvesteerders. Extra troef Serieuze kandidaten krijgen gratis een weekend (2 nachten) in het hotel om de exploitatie en het comfort zelf te ervaren. Voor meer vragen kan uEasy Estate contacteren: ### of ###

30 m² 2 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Industrie te koop

4607 Bombaye

Bushalte · 4 min te voet
School · 12 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

EASY ESTATE Gemengd gebouw van 521 m² op een perceel van 2.877 m², ideaal gelegen in de Chemin de l’Étang 61 in Bombaye. De gelijkvloerse verdieping biedt ruime professionele zones met een magazijn van 162 m², een atelier, een bureau, een berging en een grote leefruimte met ingerichte keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woning met een leefruimte met houtkachel, een halfingerichte keuken, drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, evenals een handelsruimte van 64 m² met een opmerkelijke plafondhoogte. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder. Buiten geniet u van een terras van 65 m², een grote tuin en talrijke parkeerplaatsen. Het gebouw verkeert in een goede algemene staat en is uitgerust met dubbele beglazing, pelletverwarming en een goed onderhouden dak. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders.

15 Parkeerplaats(en)

Details

699 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4607 Bombaye

Bushalte · 4 min te voet
School · 12 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

EASY ESTATE Gemengd gebouw van 521 m² op een perceel van 2.877 m², ideaal gelegen in de Chemin de l’Étang 61 in Bombaye. De gelijkvloerse verdieping biedt ruime professionele zones met een magazijn van 162 m², een atelier, een bureau, een berging en een grote leefruimte met ingerichte keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woning met een leefruimte met houtkachel, een halfingerichte keuken, drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, evenals een handelsruimte van 64 m² met een opmerkelijke plafondhoogte. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder. Buiten geniet u van een terras van 65 m², een grote tuin en talrijke parkeerplaatsen. Het gebouw verkeert in een goede algemene staat en is uitgerust met dubbele beglazing, pelletverwarming en een goed onderhouden dak. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders.

3 Slaapkamer(s) 263 m² 1 Badkamer(s)

Details