EBEN & ASSOCIATE (1601 Ruisbroek)

Dit commerciële pand gelegen aan de boulevard Emile Bockstael 238 in Laken biedt een uitstekende investeringskans. Met een vraagprijs van €385.000, is deze vastgoedunit momenteel niet verhuurd, waardoor er directe beschikbaarheid is voor nieuwe eigenaars of investeerders die willen starten met hun project. Het gebouw verkeert in een uitstekende staat en staat klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Laken, een wijk binnen Brussel, zorgt voor een strategische ligging met goede bereikbaarheid en potentieel voor groei, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Het pand beschikt over een wateraansluiting en wordt gekenmerkt door een solide bouwkwaliteit. Hoewel het niet als een lage-energiewoning wordt beschouwd en geen certificaten voor elektrische installatie of brandstoftank beschikbaar zijn, biedt het wel de mogelijkheid om het naar wens aan te passen of te renoveren. De maandelijkse huurinkomsten kunnen worden geoptimaliseerd, gezien het feit dat het momenteel niet verhuurd is, en biedt daarmee een aantrekkelijke cashflow voor beleggers. Het ontbreken van bepaalde energiecertificaten en specificaties omtrent verwarming wijst op de noodzaak tot inspectie en mogelijke investering in energiezuinigheid, afhankelijk van de plannen van de koper. Laken biedt een uitstekende omgeving voor zowel zakelijke activiteiten als residentiële ontwikkeling, met volledige infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen. De ligging aan de boulevard en de bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Voor geïnteresseerden in commercieel onroerend goed in Brussel is dit aanbod een unieke kans die snel aangegrepen moet worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze investering u kan bieden. Meer weten?

👉 Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement van 73 m², gelegen in de hippe en bruisende wijk Quartier Dansaert in Brussel. Het appartement beschikt over vier kamers, waaronder een royale leefruimte met mooi parket en grote ramen voorzien van dubbele beglazing en pvc raamwerk. U geniet bovendien van een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligde inkomdeur voor extra veiligheid. 👉 De moderne woonst is uitgerust met tal van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals een waterverzachter, whirlpool bad, internet, tv-distributie en een handig verbonden thermostaat. Zo bent u verzekerd van een optimaal leefklimaat en een aangename sfeer in huis. De afwerking is stijlvol en tijdloos, waardoor dit appartement makkelijk naar uw eigen smaak in te richten is. 👉 Dankzij de centrale ligging in Quartier Dansaert bevinden winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Deze locatie combineert een levendig stadsleven met rust en veiligheid, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in het hart van Brussel. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?