ENGEL & VOLKERS NIVELLES (1400 Nijvel) (pagina 2)

Gelegen in het gloednieuwe Îlot St-Roch-complex zal dit aangename nieuwe appartement u verleiden door zijn ideale ligging en zijn helderheid. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ±55m² en heeft een kelder. De inkomhal met gastentoilet leidt u naar de woonkamer van ±30m² met een open, volledig ingerichte keuken. Een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft toegang tot het zuidgerichte terras. De slaapkamer van ±11m² heeft directe toegang tot de douchekamer. In de inkomhal is er een wasruimte die plaats biedt voor een wasmachine en een droogkast. Het gebouw is voorzien van een fietsenstalling en beveiligde lockers voor de ontvangst van pakketten, wat extra dagelijks comfort biedt. Aandelen appartement: 1260/10.000sten Aandelen kelder: 3/1.000sten Meer weten?

VRIJ ONMIDDELLIJK Genesteld in een landelijke omgeving, met een adembenemend uitzicht op het platteland van Ronquières, zal deze aangename woning/duplex liefhebbers van rust en natuur bekoren, terwijl ze tegelijk ruime en veelzijdige leefruimtes biedt. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een grote ruimte van ±50 m², volledig in te delen naar wens: atelier, hobbyruimte of bijkomende leefruimte, de mogelijkheden zijn talrijk. Op de verdieping ontdekt u een mooie, lichtrijke woonkamer van ±32 m², met een warme en gezellige sfeer, met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Een ruimte van ±11 m² kan eenvoudig dienen als extra slaapkamer of als uitbreiding van de woonkamer, naargelang uw behoeften, terwijl een ruimte van ±13 m² een ideaal bureau vormt voor telewerk. Het nachtgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van elk ±13,5 m², evenals een functionele badkamer, die het geheel harmonieus vervolledigt. Buiten laat een prachtige aangelegde tuin u volop genieten van het groene kader en het open uitzicht, een echte uitnodiging tot ontspanning. Praktisch zijn er drie parkeerplaatsen die het comfort van dit pand vervolledigen. Meer weten?

Engel & Völkers Nivelles presenteert u deze prachtige gezinswoning met karakter, gebouwd in 1930 en volledig smaakvol gerenoveerd. Ze combineert authentieke charme, modern comfort en royale volumes en biedt ± 310 m² bebouwd, waarvan ± 210 m² bewoonbaar, op een prachtig bebost perceel van ± 48,05 are. Op de begane grond bevindt zich een ruim en licht woonoppervlak van ± 70 m² met een gezellige woonkamer met cassette en een eetkamer die uitkijkt op de tuin. De moderne en volledig uitgeruste keuken maakt deze aangename leefruimte compleet. Een polyvalente ruimte van ± 30 m² met badkamer en apart toilet biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen (slaapkamer, bureau, speelkamer…). Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers van ± 12 m², een dressing en een ruime douchekamer met dubbele wastafel, met extra kamers die flexibel kunnen worden ingericht naar wens. De woning beschikt bovendien over een bijgebouw met twee garages, tal van bergruimtes, een parkeerplaats voor vier voertuigen en een kelder. De tuin omvat een kadastraal perceel van 13 are, reeds bestemd voor bouw, met direct aanlegpotentieel. Authentiek en modern, met royale volumes en een prachtige tuin, vormt dit pand een zeldzame kans voor een gezin dat op zoek is naar een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Engel & Völkers Nijvel is trots u deze gezellige en voormalige schaapskooi te mogen voorstellen, gelegen in Steenkerque, in een groene omgeving van ±2,8 hectare. De woning beschikt over ±120m² bewoonbare oppervlakte en ±180m² bebouwd. U zult ongetwijfeld verleid worden door haar charme, authenticiteit, uitzonderlijk kader en het prachtige uitzicht op de vijver. Op het gelijkvloers ontdekt u de leefruimte van ±30m² met kwaliteitsvolle materialen en een prachtige open haard. Een hal geeft toegang enerzijds tot een douchekamer (toilet, wastafel en douche) en anderzijds tot de keuken met aansluitend een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer (bad en wastafel). Tot slot vervolledigen een garage van ±40m² en een stookruimte dit pand. De buitenomgeving zal u bekoren door het idyllische karakter en de rust die sereniteit en volledige ontspanning bieden. Kortom, een unieke parel die u zo snel mogelijk moet ontdekken… Meer weten?

Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom, charmeert dit penthouse van ±90 m² meteen door zijn overvloedige lichtinval, doorlopende indeling en kwalitatieve renovatie. De lichtrijke leefruimte van ±30 m² beschikt over een hedendaagse open keuken van ±7 m², perfect geïntegreerd in de woon- en eetruimte, en biedt een gezellige en functionele leefomgeving. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers van ±21 m² en 12 m², evenals een moderne badkamer van ±5 m². Het geheel werd in 2020 volledig en smaakvol gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en verfijnde afwerking. Een absolute troef: twee prachtige terrassen! Aan de voorzijde bevindt zich een terras van ±10 m², aangevuld met een overdekt terras van ±3 m², zuidgericht en volledig uit het zicht. Aan de achterzijde nodigt een tweede terras van ±10 m² uit om te genieten van schitterende zonsondergangen en een prachtig, vrij uitzicht op de Collegiale Kerk — een zeldzame en bijzonder aangename omgeving. Conforme elektriciteit, dubbele beglazing en waterontharder. Een zeldzaam pand, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar, lichtrijk appartement met buitenruimtes en een bevoorrechte ligging. Meer weten?

OFFERTE VANAF 295.000 € Karakterwoning uit de jaren 1920, volledig gerenoveerd in 2010, met mooie volumes en uitstekende uitrusting. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal van ±4,5 m² naar een apart toilet. De lichte woonkamer van ±30 m² biedt een gezellige zithoek, aangevuld met een eetruimte van ±16,5 m². De volledig uitgeruste keuken van ±10 m² is functioneel en goed ingericht. Een ruime douchekamer van ±9,5 m² vervolledigt deze verdieping. Op de bovenverdieping beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers van ±22 m², ±17 m² en ±15 m², evenals een bureau van ±10 m², ideaal voor thuiswerken of als polyvalente ruimte. De bijruimtes zijn een echt pluspunt: garage van ±25 m², atelier van ±15 m², technische ruimte van ±5 m², zolder van ±15 m² en kelder (momenteel niet toegankelijk). Buiten is er een binnenkoer van ±50 m², volledig privé, die een onderhoudsvriendelijke en intieme buitenruimte biedt. Technisch gezien beschikt de woning over conforme elektriciteit, een regenwatertank, een nieuwe Viessmann-ketel, een recent vernieuwd en geïsoleerd dak, en dubbel glas geplaatst in 2010. EPC: D. Een volledig, gezond en goed onderhouden geheel, dat charme, volumes en veilige technische voorzieningen combineert. Meer weten?