ENGEL & VOLKERS NIVELLES (1400 Nijvel)

Deze aantrekkelijke kantoorruimte in Nivelles biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en moderne werkplek in een strategische ligging. Met een oppervlakte van 58 m², volledig voorzien van glaspartijen en natuurlijke lichtinval, straalt deze ruimte professionaliteit uit en creëert het een aangename werkomgeving. Het kantoor is ingericht met een scheidingswand en een stijlvolle kitchenette, waardoor het perfect is voor bedrijven die behoefte hebben aan een efficiënte en comfortabele werkomgeving. De moderne voorzieningen zoals lamellen, verlichting, akoestische plafondpanelen, alarm en meerdere dubbele stopcontacten zorgen voor een optimale werkervaring. De aanwezigheid van een verwarmings- en koelsysteem met warmtepomp garandeert dat het binnenklimaat altijd optimaal is, ongeacht het seizoen. Daarnaast zijn sanitaire voorzieningen aanwezig op beide verdiepingen, wat bijdraagt aan het comfort van de werknemers. Een grote parkeerzone biedt ruime mogelijkheden voor mobiliteit en er bestaat de optie om een beperkt aantal parkeerplaatsen te privatiseren, afhankelijk van de behoefte. Het gebouw huisvest reeds diverse IT-bedrijven, wat bijdraagt aan een dynamisch en stimulerend professioneel klimaat. Wat betreft de praktische details, bedraagt de totale maandelijkse huurprijs €1.480, inclusief de basishuur van €1.210 (bestaande uit €1.000 huur plus €210 BTW die kan worden teruggevorderd), plus servicekosten van €190 voor water, elektriciteit, onderhoud en schoonmaak, en €80 voor de onroerende voorheffing. Deze kosten zijn inclusief alle essentiële nutsvoorzieningen en onderhoud, waardoor de gebruiker zich kan concentreren op de groei van zijn bedrijf zonder zich zorgen te maken over bijkomende kosten. Het kantoor is vanaf 1 december beschikbaar, wat betekent dat het snel kan worden betrokken voor wie snel wil investeren in een representatieve werkplek. De locatie nabij belangrijke verkeersassen verzekert ideale bereikbaarheid vanuit Brussel, Charleroi, Mons en Namen, wat de toegankelijkheid aanzienlijk versterkt. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen zodat we uw plannen kunnen bespreken en u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze aantrekkelijke omgeving. Bent u op zoek naar een professionele werkruimte met moderne faciliteiten in Nivelles? Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw bedrijf te plaatsen in een inspirerende omgeving die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?