Engel & Völkers Uccle - Vente (1180 Ukkel) (pagina 3)

Gelegen op de tuinverdieping, verleidt dit appartement van 115 m² met zijn royale volumes en zeldzaam comfort. De ruime woonkamer, badend in licht, opent naar een aangenaam privé-buiten, ideaal om volop van de mooie dagen te genieten in alle intimiteit. De keuken, zowel functioneel als doordacht ontworpen, integreert harmonieus in de leefruimte. Het slaapgedeelte biedt twee slaapkamers van mooie afmetingen, die een vlotte en comfortabele indeling bieden. Een badkamer en slim geïntegreerde opbergruimtes maken het geheel praktisch compleet. Een parkeerplaats maakt dit pand compleet en biedt dagelijks echt comfort. Een ruime, lichte en gemakkelijk te bewonen tuinverdieping, perfect voor degenen die een balans zoeken tussen comfort, privacy en toegankelijkheid. Een mooie kans om zonder uitstel te ontdekken. Meer weten?

Gelegen in het hart van de zeer gewilde wijk Wolvendael – Sint-Job, in de onmiddellijke nabijheid van kwaliteitswinkels, openbaar vervoer, gerenommeerde scholen en het Wolvendaelpark, verleidt dit volledig gerenoveerde appartement van ± 95 m² door zijn evenwicht tussen comfort, helderheid en groene omgeving. Gevestigd op de derde verdieping van een recent geïsoleerd gebouw met geoptimaliseerde energieprestaties, bestaat het uit twee mooie slaapkamers van ± 13 m² en ± 16 m², een eigentijdse douchekamer, een vestiaire en een op maat gemaakte bibliotheek geïntegreerd in de inkomhal. Een aparte gastentoilet vervolledigt harmonieus de leefruimte. De volledig uitgeruste keuken, zowel elegant als functioneel, opent naar een balkon van ± 2 m². Een aangenaam terras van ± 6 m², op het zuiden georiënteerd, biedt een bevoorrechte buitenruimte, de hele dag door baadt in het licht. Het appartement wordt gepresenteerd in uitstekende staat, profiteert van dubbele beglazing en is gevestigd in een gebouw met zorgvuldige technische kwaliteit. De maandelijkse kosten bedragen ± 246 €, inclusief het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verwarming evenals warm en koud water. Een kelder van ± 3 m² maakt het pand compleet. EPB D, de recente isolatie van de gevel is nog niet meegenomen in het certificaat. Interne parkeerplaats: €30.000 toe te voegen aan de vraagprijs. Meer weten?

Het huis bestaat uit twee gevels en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², exclusief kelders, met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m². Het biedt drie slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om een tweede doucheruimte te creëren volgens toekomstige behoeften. Het pand beschikt ook over een ruime kelder die integraal deel uitmaakt van het huis en een wasruimte omvat, wat waardevolle opberg- en functionaliteitsruimtes biedt. De leefruimtes profiteren van een mooie lichtinval en een warme sfeer. De woonkamer, voorzien van een open haard, gaat over in een veranda die toegang geeft tot een aangename zuidelijk georiënteerde tuin. De indeling biedt de mogelijkheid om de keuken en de woonkamer open te maken naar de veranda om zo een grote, moderne leefruimte te creëren die licht en op de buitenwereld gericht is. Op technisch vlak zijn de spouwmuren in 2022 geïsoleerd door middel van injectie met geëxpandeerd polystyreen met grafiet. De dubbele beglazing is in 2012 vervangen en het pand is uitgerust met een Vaillant gasboiler, geïnstalleerd in 2011. De elektrische installatie is conform en de ramen en de veranda zijn geregulariseerd met een vergunning. Het energieprestatiecertificaat is van categorie E. Een functioneel en licht pand, dat een aangename leefomgeving en een mooi potentieel voor ontwikkeling biedt, gelegen in een zeer gewilde woonwijk van Ukkel. Meer weten?

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Gelegen in een rustige en groene buurt, heeft dit appartement van ± 140 m², genesteld in een eigentijds gebouw uit 2019, alles om te verleiden. Vanaf de ingang voelt men zich er goed: verzorgde afwerkingen, overvloedig natuurlijk licht en mooie volumes creëren een sfeer die zowel elegant als gastvrij is. De ruime en lichte woonkamer opent naar een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken — een waar genoegen voor degenen die van koken of ontvangen houden. Buiten wacht een groot terras van ± 21 m² op u voor uw ontspanningsmomenten, van de ochtendkoffie tot lange zomerse avonden. Het appartement omvat ook twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een bureau dat indien nodig als logeerkamer kan worden ingericht. Praktisch gezien heeft het een uitstekende energieprestatie (EPC A), wat een energiezuinige en milieuvriendelijke woning garandeert. De maandelijkse lasten blijven redelijk, rond de 250 €. Divers: EPC A, dubbelstroom ventilatiesysteem, conforme elektriciteit, kwaliteitsvolle mede-eigendom met lift, hoogwaardige materialen. Verplichting tot aankoop van de parkeerplaats voor een bedrag van 30.000€. Een zeldzaam goed, dat moderniteit, comfort en sereniteit combineert. Te bezichtigen zonder uitstel! Meer weten?