ERA WELCHOME ENGHIEN (7850 Edingen)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Tournai, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum en alle voorzieningen. Dit ruime en lichte appartement, gesitueerd op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met acht verdiepingen, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 87 vierkante meter. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 30 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is functioneel ingericht, terwijl het apart toilet en de drie slaapkamers zorgen voor optimaal comfort en privacy. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen. Het appartement beschikt over een terras van ongeveer 8 vierkante meter, ideaal om buiten te genieten, en wordt versterkt door een kelder voor extra opslagruimte. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit en functionaliteit van deze woning. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door centrale stookolie (mazout), wat in combinatie met dubbele aluminium ramen zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een score van C met een verbruik van 193 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement relatief energiezuinig is. De maandelijkse kosten worden beperkt door de collectieve verwarming en andere voorzieningen, en de woning wordt momenteel verhuurd voor €700 per maand, met een aanvullende provisie van €200 voor gemeenschappelijke kosten, verwarming en water. Met een rendement van circa 3,22% is dit onroerend goed niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook als investering. De vraagprijs bedraagt €189.000, een aantrekkelijke prijs voor deze kwaliteitsspecificaties. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis en culturele erfgoed, terwijl de nabijheid van groene zones en parken zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich in een goedgekeurde verkavelingszone en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de zekerheid en veiligheid van deze investering versterkt. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen is het geschikt voor een breed publiek. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met een uitstekend prijs-kwaliteitverhouding in Tournai, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingstuin te koop in Bever, gelegen op een gunstige locatie die rust en natuur combineert met gemakkelijke verbindingen. Dit bouwgrond beschikt over een oppervlakte van ongeveer 530 m² en biedt de unieke mogelijkheid om een eigen woning te realiseren in een landelijke omgeving. Het perceel is vlak en georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt profiteren van de zonlichtinval en een mooie uitzicht op de omliggende velden. De beschikbaarheid van water en elektriciteit ter plaatse maken de bouwstart nog eenvoudiger, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met veel potentieel. De bouwgrond is geschikt voor een driegevelwoning, wat betekent dat er voldoende ruimte is voor een ruime en comfortabele woning. Ondanks de landelijke ligging bevindt u zich slechts op vijf minuten van de snelweg A8/E429, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De verkavelingsvergunning is niet verleend, dus verdere plannen kunnen conform de geldende regelgeving worden ontwikkeld. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgebied en is niet beschermd, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers die hun toekomst op een veilige en stabiele locatie willen plannen. De vraagprijs bedraagt €95.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een rustige, landelijk gelegen omgeving met goede infrastructuur. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit mooie perceel wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar droomhuis kan realiseren in het prachtige Bever. Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke bouwkans niet te laten verdwijnen. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Bever biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar bouwgrond in een rustige landelijke omgeving. Het perceel, gelegen aan Romont 19 B met postcode 1547, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 717 m². Het vlakke terrein is ideaal voor het realiseren van een woning met een moderne uitstraling en beschikt over een gunstige oriëntatie op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van zonlicht gedurende de dag. Water en elektriciteit zijn reeds beschikbaar op het terrein, wat de bouwplanning aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust en privacy, met slechts een korte afstand van 5 minuten tot de snelweg A8/E429. Dit maakt het gemakkelijk om de omliggende regio te bereiken, terwijl u toch in een landelijke setting blijft. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen en bevindt zich niet in een beschermd gebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële bouwplannen. Bovendien is er geen verkavelingsvergunning verleend, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verdere ontwikkeling of planning, afhankelijk van de wensen van de koper. De vraagprijs bedraagt €125.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een voorstel te doen. Deze grond biedt talrijke mogelijkheden voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een rustige regio met goede verbindingen. Met een aantrekkelijke prijsstelling en de voordelen van de ligging, vormt dit perceel een interessante optie voor wie op zoek is naar bouwgrond in Vlaanderen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u aanbevolen contact op te nemen. Deze unieke kans om te investeren in een mooi stukje land wacht op u, dus aarzel niet om snel contact met ons op te nemen om uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

Gemengd gebouw waaronder een handel (slagerij) van +/- 121m² + een woning van +/- 82m² (op 2 verdiepingen) gelegen op een perceel van +/- 1a 43ca. Door zijn ligging biedt dit pand een goede zichtbaarheid in de winkelstraten van Enghien. U heeft gemakkelijke toegang tot talrijke winkels, scholen, openbaar vervoer, hoofdwegen en het station (+/- 5 minuten te voet). Op technisch vlak heeft de slagerij een mooie toonbank, 2 koelkasten en 2 werkplaatsen. Verwarming: door gasconvectoren voor de "woon" delen en door warmtepomp voor de winkel, dubbele en enkele beglazing in hout en PVC en een COMPLIANT elektrische installatie! - PEB : F - Prijs : Een bod van 295.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Mogelijkheid tot aankoop van een duplex appartement van +/- 86m² (momenteel verhuurd). Meer weten?