Commercieel handelsgelijkvloers met hoge visibiliteit te huur op de Bredabaan in Brasschaat. Dit veelzijdige handelspand van ca. 295 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een winkel, showroom, kantoor, atelier of commerciële ruimte op een toplocatie. Gelegen in het centrum van Brasschaat geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de constante passage van voetgangers en verkeer. Bovendien krijgt het pand een volledig vernieuwde uitstraling met nieuwe etalageramen én nieuwe ramen langs de volledige linkerzijde van het gebouw, wat zorgt voor extra lichtinval en een moderne, aantrekkelijke look. De commerciële ruimte aan de straatzijde vormt de ideale plek om klanten te ontvangen of producten in de kijker te zetten. Achteraan bevindt zich een praktische stockruimte die flexibel kan worden ingericht volgens uw noden. Verder beschikt het pand over een sanitaire ruimte met lavabo, keukenkast en apart toilet, evenals een privatieve garagebox bereikbaar via de oprijlaan. Extra troeven zijn het energiezuinige EPC B, de warmtepomp met hoog rendement, een recente condensatieketel van 2023, volledige LED-verlichting en degelijke isolatie. Grote parking schuin tegenover het pand. Onmiddellijk beschikbaar. Waarborg: 6 maanden op geblokkeerde rekening. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?
Open Immovlan