Etienne CARLIER, Notaire (7600 Péruwelz)

Deze woning bevindt zich aan het Chemin de Vieux-Condé 83 in Péruwelz en wordt aangeboden voor € 100.000. Het huis ligt op een perceel van ongeveer 1,5 are en beschikt over een tuin die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning of het onderhouden van een tuin. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en een zolder die mogelijkheden biedt voor extra gebruiksräume. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een gang, een woonkamer met eetruimte, een semi-uitgeruste keuken (deze behoort tot de huurder), een veranda en een badkamer met toilet, lavabo en bad/douche. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één grote en één middelgrote. Op de zolder bevindt zich nog een extra kamer met Velux-dakraam, wat ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning beschikt verder over een kelder, een remise/atelier met elektrische boiler en een gecentraliseerd verwarmingssysteem op mazout. De buitenkant van de woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de deuren naar de keuken en veranda), een dak met pannen en een aansluiting op het openbaar rioleringsnetwerk. De woning is aangesloten op het aardgasnet en beschikt over een intelligent elektrisch meterbord met dag- en nachttarief. Het pand is snel beschikbaar en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue du Vert Coron 61 in Péruwelz biedt een praktische en comfortabele woonruimte op een perceel van bijna 5 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 127 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een semi-gedeeltelijke keuken met basisvoorzieningen, en een aparte kleine kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor of logeerkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra mansarde slaapkamer met voldoende ruimte voor opslag in het aangrenzende zoldergebied. Buiten heeft de woning meerdere voorzieningen die het comfort verhogen. Er is een carport met een betegeld pad, een pergola voor gezellige buitenmomenten, en diverse bijgebouwen, waaronder een tuinberging met twee mazouttanks en een chalet in de tuin. Het perceel van 495 m² bevat ook een tuin met een serre, ideaal voor tuinieren en ontspanning. Het huis wordt omgeven door een verzorgd erf dat privacy biedt en ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door mazout en is aangesloten op de nutsvoorzieningen. De EPC-score bedraagt 649 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De locatie in Péruwelz is gunstig voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het buitengebied. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgenomen bij het ondertekenen van de akte. Meer weten?

Deze boerderij ligt aan de Rue du Bas du Rieu 59 in Péruwelz, een charmante stad gelegen in het zuiden van België. De woning dateert uit 1934 en staat op een perceel van 1 are, met een totale oppervlakte van 100 m². Het pand beschikt over twee verdiepingen en biedt ruimte voor een gezin, met drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, bad en wastafel. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een toilet. Daarnaast is er een kelderkamer aanwezig die geschikt is voor opslag. Boven zijn er twee slaapkamers en een kleinere kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kinderkamer of kantoorruimte. De woning heeft ook een zolder die uitsluitend voor opslag wordt gebruikt. Buiten is er een binnenplaats die als cour dient, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden zonder speciale overstromingsrisico's en beschikt over basisvoorzieningen. De EPC-waarde ligt op 497 kWh/m² per jaar. Het geheel is klaar voor nieuwe bewoners en is beschikbaar bij akte. Dit huis biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Péruwelz. Meer weten?