Etienne PAUL & Aurélie PICARD, Notaires associés (6980 La Roche-en-Ardenne)

Ontdek dit uitstekende investeringseigendom gelegen in Libramont-Chevigny, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Dit gebouw, gesitueerd aan Dessous la Ville 50/56 en geregistreerd onder sectie A met de nummers 1107HP0001 tot 1107HP0005, biedt een totale oppervlakte van 10a78ca en bestaat uit vier zelfstandige appartementen verdeeld over twee verdiepingen. Het pand werd gebouwd in 2006 en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe huurders te verwelkomen of te worden aangepast aan de wensen van de koper. Met een vraagprijs van 400.000 euro en een kadastraal inkomen van 3.244 euro vertegenwoordigt deze investering een solide optie met potentieel voor rendement. Het gebouw is zorgvuldig ingedeeld, met elk appartement voorzien van praktische en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich twee appartementen: links een woning met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, wasruimte, apart toilet en een inkomhal; rechts een ruim appartement met een gang, keuken, woonkamer/eetkamer, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, technische ruimte en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens twee appartementen, elk inclusief een woonkamer, keuken, wasruimte, badkamer en apart toilet, evenals een mezzanine met drie slaapkamers en een extra badkamer of douche. De bijkomende faciliteiten omvatten twee garages met automatische poort, ideaal voor bewoners of als extra inkomstenbron. Het volledige complex ligt op een perceel van meer dan duizend vierkante meter en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er flexibiliteit is in gebruik en verdere ontwikkeling. Libramont-Chevigny biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Dit vastgoed bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat de waarde en duurzaamheid ten goede komt. De EPC-waarde van 277 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het notariskantoor Etienne PAUL & Aurélie PICARD voor een bezichtiging op afspraak. Dit is een uiterst aantrekkelijk aanbod voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om uw investering te bespreken. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de aankoop van een uitgestrekt perceel bosgrond in Ortho, een pittoresk dorpje gelegen in de Ardennen. Met een totale oppervlakte van 7 hectare, 26 are en 67 centiaren, vormt dit stuk grond een waardevolle investering voor natuurliefhebbers, bosbeheerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een privépark of een rustieke buitenlocatie. De percelen worden aangeboden voor €70.000 en zijn geregistreerd onder referentie VBE10597. Dit grondstuk omvat meerdere kavels, waaronder "Bois en Patsart" en "Au Pouquay", die elk hun eigen karakter en potentieel bieden, variërend van bosgebieden tot open land. De percelen liggen in een rustige en natuurlijke omgeving, weg van de drukte van de stad, maar met voldoende bereikbaarheid voor wie de rust van de Ardennen waardeert. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, wat de bouw- of gebruiksmogelijkheden ten goede komt. De huidige staat en het gebruik van het terrein maken het geschikt voor diverse doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. Verder kunnen geïnteresseerden terecht bij notariskantoren Etienne PAUL & Aurélie PICARD in La Roche-en-Ardenne voor nadere informatie via telefoon op ### of per e-mail op ### , onder referentie 9822. Kortom, deze grond in Ortho biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar een rustige bosrijke omgeving met een grote oppervlakte. Met de prijs van €70.000 is dit een betaalbare investering voor wie de natuurlijke pracht van de Ardennen wil benutten of uitbreiden. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentiële mogelijkheden van dit bijzondere perceel. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle noodzakelijke informatie krijgt voor een weloverwogen beslissing. Meer weten?