Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale (6690 Vielsalm)

Nieuw

Ingesteld mits 40 000 €

Huis in openbare verkoop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze te renoveren woning met drie gevels in Vielsalm biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en staat te koop via openbare verkoop voor 40 000 €. De woning, gebouwd in 1939, telt drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers. Met een totale grondoppervlakte van 358 m² en een tuin zijn de belangrijkste gegevens van het pand helder in beeld. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 428 € en er is geen btw van toepassing. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de keuken van 9 m², de eetkamer met een kachel en de woonkamer van 13 m². Verder bevinden zich op deze verdieping een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping leidt de hal naar twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², en naar een douchekamer met wastafel, douchecabine en toilet. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, met oppervlaktes van 10 m² en 8 m². In de kelder is er een bergkelder. De woning heeft één douchecabine en wordt verwarmd op mazout. Er is geen haard. Buiten is er een tuin met een zijdelingse doorgang; een terras is niet aanwezig. De woning is gelegen aan Cité de l'Aumônier 19, 6690 Vielsalm. Volgens de beschikbare informatie zijn renovatie- en opfrissingswerken nodig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 542 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261006039030. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het certificaat voldoet niet. De vermelde overstromingsgevoeligheid en de aanduiding van een afgebakend overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning of de openbare verkoop, neem dan contact op met de verkoper en vermeld referentie Immovlan VBE81874 of AdId:303201.

4 Slaapkamer(s) 141 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Ingesteld mits 75 000 €

Huis in openbare verkoop

6690 Vielsalm

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze woning in openbare verkoop in Vielsalm biedt een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en staat op een perceel van 677 m². De woning is te renoveren en wordt aangeboden voor 75 000 €. Ze telt drie gevels en drie verdiepingen. Volgens de beschikbare gegevens dateert het bouwjaar van 1965 en is de beschikbaarheid voorzien bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met afzonderlijk toilet en een woonkamer van 24 m². De keuken heeft een oppervlakte van 8 m² en geeft volgens de beschrijving rechtstreeks uit op de buitenruimte. Verder is er een garage van 16 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 13 m², en tot de badkamer van 3 m², uitgerust met een bad en een lavabo. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer van 8 m² en een zolder. In de kelder zijn een hal, een grote kelderruimte en een stookruimte beschreven. Buiten zijn er een terras en een tuin die volgens de beschrijving in niveaus is aangelegd. De woning heeft dubbel glas. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 233 kWh/m²/jaar. Voor de elektrische installatie is geen conformiteitscertificaat beschikbaar; het vermelde certificaat voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 624 € en btw is niet van toepassing. Het adres is Neuville-Haut 44, 6690 Vielsalm. De beschrijving vermeldt de nabijheid van de faciliteiten van Vielsalm. Voor bijkomende informatie over deze woning in openbare verkoop kunt u contact opnemen.

4 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

89 000 €

Verkavelingsgrond te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Ce magnifique terrain à bâtir d'une contenance de 13 ares 48 centiares bénéficie d'une excellente configuration au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé. Idéal pour y concrétiser votre projet de construction (sous réserve de la délivrance d'un permis d'urbanisme), il se distingue par sa topographie plane en bord de voirie. Cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, immergé dans la nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités de Vielsalm.

1348 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

230 000 €

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Ontdek deze ruime en karaktervolle résidence te koop in Vielsalm, gelegen aan de Rue des Combattants 9. Dit indrukwekkende vastgoed bestaat uit twee te renoveren woningen die zich op een royaal perceel van bijna 1950 m² bevinden, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 412 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De eerste woning, met drie gevels, beschikt over een functioneel gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping verschillende opbergmogelijkheden biedt in de zolders. Daarnaast is er een garage aanwezig die het comfort van de woning verhoogt. De tweede woning, met twee gevels, biedt eveneens een ruime indeling met salon, eetkamer, uitgeruste keuken, een grote buitenruimte via een atelier en een verwarmde veranda. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer. Op de zolderverdieping zijn er extra kamers en nog een tweede badkamer, plus kelderruimtes voor stockage. Beide woningen beschikken over een tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Deze twee panden vormen samen een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een projectwoning of hun eigen wooncomplex willen uitbreiden in de natuurlijke omgeving van Vielsalm. Het gebied biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor dergelijke oudere gebouwen en mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering van energie-efficiëntie. Het EPC-rapport toont een verbruik van 339 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning enige renovatie kan gebruiken om beter te voldoen aan de moderne normen. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor eigenaars die willen investeren in hun toekomst. De prijs voor dit uitgebreide vastgoed bedraagt €256.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een complete renovatie- of ontwikkelingsproject. Gelegen in Vielsalm nabij alle essentiële voorzieningen, combineert dit vastgoed rust en ruimte met de potentie voor creatieve verbouwingen en verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning met voldoende privacy of een investeringsproject met veel potentieel, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze twee charmante woningen in Vielsalm bieden.

9 Slaapkamer(s) 412 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

77 000 €

Grond te koop

6670 Gouvy

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 31 min te voet 31 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Ontdek deze uitstekende investering in Gouvy met dit unieke bouwperceel te koop aan de Deiffelt. Met een totale oppervlakte van 2.240 m² biedt dit ruime stuk grond volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomproject. Het perceel heeft een formaat van 22 ares en 40 centiaren, waardoor het ideaal is voor zowel private bouwprojecten als voor wie op zoek is naar een stuk grond in een rustige, groene omgeving. Het vlakke en open terrein beschikt over een goede zichtlijn dankzij de ligging nabij een drukke straat, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid. De locatie combineert het rustgevende karakter van de natuur met het gemak van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de grens met Luxemburg, op slechts enkele minuten afstand. Of u nu een bouwgrond zoekt voor privégebruik of voor investeringsdoeleinden, deze locatie biedt tal van kansen in een gewilde en dynamische regio. Het perceel ligt in een rustige omgeving, niet ver van de Luxemburgse grens, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie in deze grensregio wil investeren. De nabijheid van de hoofdweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl het groene landschap rondom zorgt voor een serene woon- of werkplek. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten en diensten aanwezig, waardoor het perceel niet alleen geschikt is voor bouw, maar ook een uitstekende basis biedt voor toekomstige ontwikkeling of bewoning. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt profiteren van deze unieke gelegenheid. De vraagprijs bedraagt 77.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een perceel van deze omvang en kwaliteit in deze regio. Dit vastgoed biedt grote potentie voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond met goede connectiviteit en een mooie natuurlijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stuk grond te verwerven in een bloeiende en strategisch gelegen deel van Gouvy, met alle voordelen van de grensregio binnen handbereik. We nodigen u uit om snel te reageren en deze mooie locatie te ontdekken.

2240 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen