ETUDE DU NOTAIRE PIERRE COTTIN - SOCIETE NOTARIALE (6690 Vielsalm)

Deze ruime opslagruimte is gelegen aan Dinez 36 A in Mont, een deelgemeente van Houffalize. Het gebouw, dat dateert uit 1991, biedt een gemeenschappelijke oppervlakte van ongeveer 7.980 m². Het beschikt over een grote opslagruimte met een mezzanine, waardoor er voldoende ruimte is voor het opslaan of verwerken van goederen. Het gebouw is modulair en kan aangepast worden aan de specifieke wensen van een koper. De locatie van deze opslagunit is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, wat een vlotte toegang mogelijk maakt voor leveringen en afhalingen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor zakelijke activiteiten. De openbare voorzieningen en infrastructuur in de omgeving maken het een praktische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek voor opslag of logistiek. De prijs voor dit object bedraagt 90.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van deze praktische bedrijfsruimte. Meer weten?

Deze charmante woning met vier gevels is gelegen aan Les Grands Champs 30 in Vielsalm, een rustige en groene wijk in de Ardennen. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 800 m², met een mooi aangelegd tuinoppervlak van 383 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het representatieve exterieur en de gunstige ligging maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar rust in een natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik blijven. Binnen biedt de woning een woonoppervlakte van circa 159 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime, lichte woonkamer met een gezellige pelletkachel, een aparte keuken die toegang geeft tot een atelier en de garage, plus een praktische inkomhal met toegang tot de trappen naar de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, aangevuld met extra opbergruimte en een toegang tot het ruime zolderdak dat eventueel kan worden ingericht. De praktische kelder biedt extra opslagruimte en functionaliteit voor diverse doeleinden. De woning is voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie en heeft een EPC-waarde van 425 kWh/m²/jaar. Het perceel beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de garage en is volledig vrij van overstromingsrisico’s. De woning verkeert momenteel in te renovering, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens aan te passen. Bij aankoop is de woning beschikbaar volgens de akte, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een woning in een rustige, natuurlijke omgeving nabij de stad Vielsalm. Meer weten?