Situé au cœur de Vielsalm, au 35 de l’Avenue de la Salm, cet immeuble de rapport à rénover offre une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs en quête d’un projet ambitieux. Avec son emplacement privilégié, cette propriété se distingue par son potentiel multifonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale distincte, équipée de deux WC, attend d’être revitalisée pour accueillir une nouvelle activité commerciale ou professionnelle. À l’étage, un grand espace à usage d'appartement est présent. Cet espace, après rénovation, pourra générer un revenu locatif attractif ou accueillir de nouveaux occupants dans un cadre confortable. Le second niveau dévoile trois greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour des extensions ou des aménagements personnalisés. À l’extérieur, un jardin offre un espace vert appréciable en plein centre-ville, tandis qu’un garage à rénover complète les commodités de cette propriété, facilitant le stationnement ou servant d’espace de rangement supplémentaire. Toute création de logements supplémentaires est soumise à permis d’urbanisme à solliciter et à obtenir par l’adjudicataire. En conclusion, cet immeuble de rapport à rénover représente une opportunité rare d’investissement au cœur de Vielsalm, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un environnement riche en commodités et en attraits touristiques. Meer weten?
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