ETUDE RAUCENT (7080 Frameries)

Deze charmante rijwoning gelegen aan de rue Sainte-Philomène 9 in Frameries biedt een solide basis voor een woning die nog naar wens kan worden gerenoveerd. De woning dateert uit 1899 en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één grote en twee kleinere kamers. Op de begane grond vindt u een gang, een apart toilet, een bureau, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken en een veranda. Boven zijn er een volledig uitgeruste badkamer met bad en toilet. De woning heeft een kelder, een zolder en staat op een perceel van 250 m² met een tuin inclusief terras. Buiten bevinden zich twee opbergruimtes en een serre die nog gelegenheid bieden voor renovatie of aanpassing. De verwarming gebeurt op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. De locatie in Frameries biedt goede aansluiting op nutsvoorzieningen, waaronder riolering. Het is een woning die geschikt is voor wie bereid is om te investeren in renovatie en de woning helemaal naar eigen wens wil aanpassen. De woning wordt verkocht bij akte en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in deze karaktervolle woning. Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich aan de Rue Léopold 175 in La Bouverie en heeft een totale oppervlakte van 190 m². Het terrein is beveiligd door een poort en beschikt over een hangar, een garage en een binnenplaats, wat het ideaal maakt voor opslag of doe-het-zelf projecten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals riolering, elektriciteit en water, wat het gebruiksgemak verhoogt. De gronddateert uit ongeveer 1950 en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van gemaakt kan worden. De beschikbaarheid van het terrein is bij akte, wat betekent dat het snel overgedragen kan worden. De eigendom ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van de locatie. De prijs voor dit perceel bedraagt €40.000. Het terrein is geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag, werkplaatsen of kleine zakelijke activiteiten. Dankzij de beveiligde toegang en de praktische indeling biedt deze locatie veel mogelijkheden voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een functioneel en centraal gelegen stuk grond in La Bouverie. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Alfred Defuisseaux 76 in Frameries, een rustige buurt dichtbij het centrum en diverse voorzieningen. Het betreft een grote bouwgrond met een totale oppervlakte van 319 m², waarop momenteel een gebouw staat dat in een ruwe staat van afwerking verkeert. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein dat toegankelijk is via een poort aan de straat, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of renovatie. Het pand dateert uit 1956 en bestaat uit een basisstructuur die vroeger dienst deed als garage, nu in de staat van een casco-gebouw. Het beschikt over één slaapkamer en heeft twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Daarnaast is er een kelder onder het gebouw aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor herontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en ligt nabij het stadscentrum, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De straat kent een rustige omgeving, en door de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Deze ruime bouwgrond biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in Frameries. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het centrum van Frameries, op een perceel van 190 m². Het betreft een ruime twee slaapkamer woning die momenteel te renoveren is, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor de koper om het naar eigen wensen af te werken. De woning beschikt over een eenvoudige indeling met twee verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een lichte en open uitstraling. Binnen biedt de woning een badkamer en een apart toilet, voorzien van gasverwarming voor de verwarming van de woning. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een EPC-waarde van 295 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energieprestaties. De indeling is eenvoudig en functioneel, zonder extra ruimtes zoals kelder, veranda of dressing. De locatie in het centrum van Frameries biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woonhuizen en voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie in de buurt van het centrum wil wonen. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is niet verhuurd, wat aankoopmogelijkheden opent voor geïnteresseerden die direct willen starten met verbouwen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Jacob 50 in La Bouverie, biedt een comfortabele en frisse woonruimte die recent volledig gerenoveerd is. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische kelder, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra opslag. De volledige uitrusting van de keuken en het sanitair maken het wonen hier zeer aangenaam. De woning staat op een perceel van 260 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Buiten is er een gezellige tuin waar je rustig kunt genieten of een buitenruimte voor ontspanning en tuinieren. Het huis is voorzien van dubbel glas en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Daarnaast is er aansluiting op de riolering, wat de praktische kant van de woning compleet maakt. Gelegen in een rustige omgeving, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een nette, goed onderhouden woning in La Bouverie. Het energieverbruik en de EPC-waarde geven inzicht in de energie-efficiëntie, en de beschikbaarheid bij akte maakt dat je snel kunt intrekken. Een interessante optie voor wie waarde hecht aan comfort en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit perceel grond is gelegen in La Bouverie, aan de Rue Docteur Isabeau, naast het huisnummer 2. Met een totale grondoppervlakte van 544 m² biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor uw toekomstige projecten. Het terrein is momenteel gekadastreerd als tuin en geniet van een centrale ligging aan de straatkant. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €5.000, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar betaalbare grond in deze regio. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw plannen, zonder dat er sprake is van lopende huurcontracten die uw plannen kunnen vertragen. Wat betreft de juridische aspecten, is er geen voorkooprecht van toepassing op deze grond en het perceel bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied. Deze kenmerken maken het perceel tot een veilige en praktische keuze voor uiteenlopende doeleinden. Mis deze kans niet om een stuk grond te verwerven in La Bouverie tegen een voordelige prijs. Meer weten?