ETUDE RAUCENT (7080 Frameries)

Nieuw

Vanaf 280 000 €

Villa te koop

7080 Sars-la-Bruyère

Deze villa te Sars-la-Bruyère, gelegen aan de Rue de Dour 8 b, biedt een ruime woonoppervlakte met diverse functionele ruimtes en een groot perceel van 13a88ca. De woning, gebouwd in 2009, is momenteel te renoveren en bestaat uit een inkomhal, apart toilet, een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, bureau, badkamer met douche en vier slaapkamers. Verder beschikt deze woning over een zolder, een garage, een terras en een tuin met een houten chalet. De aanwezigheid van een houtkachel met insert en een warmtepomp voor vloerverwarming zorgen voor een aangename temperatuurbeheersing. Qua technische uitrusting beschikt de villa over houtstijlschrijnwerk met dubbel glas, een alarmsysteem en een regenwaterput van 10.000 liter. De woning is aangesloten op het rioleringsnet maar niet op het drinkwaternet. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 204 kWh per vierkante meter per jaar. Bovendien is er een geldig keuringsattest voor de elektrische installatie beschikbaar, wat de veiligheid en conformiteit van de woning verzekert. Met vier gevels en één bouwlaag biedt deze villa een praktische indeling en voldoende lichtinval. Deze te renoveren villa wordt aangeboden aan een prijs van 280.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het kadaster vermeldt een kadastraal inkomen van 911 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Professioneel gebruik van het pand is niet mogelijk en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in Sars-la-Bruyère worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 65 000 €

Onbepaald pand te koop

7080 Frameries

Deze te renoveren woning in Frameries, gelegen aan de Rue de Grande-Bretagne 40, biedt een interessante opportuniteit voor wie een project zoekt in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 65.000 euro betreft het een vastgoedobject uit 1899 dat nog volledig afgewerkt moet worden, waardoor kopers de kans krijgen het pand volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De woning beschikt over twee gevels en strekt zich uit over twee verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende indelingsmogelijkheden. Het pand omvat momenteel een corridor, een bureau, een woonkamer, een keuken, een douchekamer, een apart toilet en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht, evenals een kelder die extra bergruimte biedt. Buiten is er een binnenkoer en een tuin met een tuinberging aanwezig. De woning is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, gas en riolering, en de verwarming gebeurt via gas. Het EPC-rapport vermeldt een primair energieverbruik van 574 kWh/m² per jaar. Houd er rekening mee dat er momenteel geen geldig elektrisch keuringsattest is. De ligging in Frameries combineert de charme van een kleinere stad met voldoende basisvoorzieningen in de buurt. De woning is beschikbaar bij akte en is niet verhuurd, wat onmiddellijke toegang mogelijk maakt. Met een kadastraal inkomen van 329 euro en zonder btw-toepassing vormt deze woning een interessant project voor particulieren die affiniteit hebben met renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren woning aan Rue de Grande-Bretagne 40? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

Vanaf 90 000 €

Huis te koop

7333 Tertre

Deze te renoveren woning, gelegen in Tertre aan Rue Oscar Gilmant 14, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een residentie met potentieel. De woning dateert uit 1959 en beschikt over een leefruimte met een hall, een salon en een eetkamer. Verder omvat de indeling een kleine keuken, een WC met put, en een berging. Met drie slaapkamers, een zolder en een kelder is er voldoende ruimte binnen deze woning. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte die naar eigen wens ingericht kan worden. Qua technische kenmerken beschikt de woning over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Verwarming gebeurt via een mazoutkachel met een tank van 1200 liter. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 492 kWh/m² per jaar, wat het belang van de renovatie onderstreept om het energieverbruik te optimaliseren. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, zodat de koper nadien zelf kan beslissen over de herinrichting en het gebruik. De ligging in Tertre maakt het tot een interessante investering in de regio. Met een vraagprijs van 100.000 euro en een kadastraal inkomen van 419 euro biedt dit vastgoed een toegankelijke instapmogelijkheid op de vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die deze woning wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen met de verkoper via de vermelde referentie VBE45426. Een grondige renovatie kan hier leiden tot een aangename en functionele woonst aangepast aan persoonlijke noden.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 480 000 €

Huis te koop

7080 Sars-la-Bruyère

Deze volledig gerenoveerde en smaakvol afgewerkte woning bevindt zich in een rustige straat te Sars-la-Bruyère en biedt ruime en comfortabele leefruimtes voor een gezin. De woning beschikt over een mooie, gezellige woonkamer met een gas-inzet die uitzicht geeft op de grote tuin, en een modern, ruim leefgedeelte met volledig uitgeruste keuken die onder meer beschikt over inductiekookplaat, teppanyaki kookplaat, ingebouwde microgolfoven en twee verwarmde lades. Daarnaast is er een lichtrijke glazen bibliotheekruimte, een badkamer met douche en wastafel op het gelijkvloers, een grote bureau, een wasruimte, een ruime voorraadkelder en een grote kelder. Op de verdieping is er een kindergedeelte met twee slaapkamers, een speelruimte en een badkamer, evenals een ouderlijke suite met dressing, een luxueuze badkamer voorzien van bad en douche, en een ruime slaapkamer met zicht op de tuin. De woning is eveneens uitgerust met 18 zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Verwarming gebeurt op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen op de oprit, met daarnaast een groot aangelegde tuin. De woning telt drie gevels en één verdieping. Er is mogelijkheid om een zelfstandige activiteit uit te oefenen dankzij een aparte toegang, bureau en toilet op het gelijkvloers. De woning heeft twee badkamers, drie toiletten en één douchecabine. Het EPC-label bedraagt 112 kWh/m²/jaar (referentie 20260609002882). Het kadastraal inkomen bedraagt 669 euro en de woning wordt verkocht zonder BTW. Deze residentie ligt in Sars-la-Bruyère, postcode 7080, aan Rue du Planty 5, en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 480.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven referentienummer VBE58175. Deze verkoop gebeurt in samenwerking met notaris Salvatore Coniglio uit Quiévrain. Grijp deze kans om te wonen in een goed onderhouden woning met praktische voorzieningen en energiezuinige kenmerken in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 160 000 €

Appartement te koop

7080 Frameries

Dit appartement te koop in Frameries biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de eerste verdieping van een gebouw uit 2000, gelegen aan Rue de France 141. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het over een badkamer, een praktische wasplaats en twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht. Het pand is uitgerust met een centrale gasverwarming en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het appartement heeft een woonoppervlakte met twee gevels en is direct toegankelijk via een lift, waardoor het ook geschikt is voor mindervaliden. De buitenkant biedt één buitenparkeerplaats, wat in deze regio een pluspunt is. Het gebouw is aangesloten op het rioleringsnet en het EPC-certificaat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 92 kWh/m² per jaar, wat vrij goed scoort. Het kadastraal inkomen bedraagt 932 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het appartement wordt vrij van huur opgeleverd en is beschikbaar bij akte, zodat u snel kunt intrekken. Gelegen in Frameries, biedt deze eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met praktische voorzieningen in de provincie Henegouwen. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, wat gezien de aanwezige faciliteiten en de locatie een mooie investering kan zijn. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE56976. Dit is uw kans om een goed onderhouden appartement aan te kopen in een aangename omgeving met alle nodige comfort binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 260 000 €

Huis te koop

7012 Jemappes

Welkom bij deze prachtige woning te Jemappes, een ideaal vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een optimale staat van onderhoud. Deze ruime woning, gelegen aan de Avenue Maréchal Foch 862, biedt een uitgebreide leefruimte met tal van praktische en gezellige voorzieningen. Met een prijs van €330.000 wordt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een goed doordachte indeling, inclusief een corridor die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes, zoals de ruime woonkamer en eetkamer die perfect zijn voor familiebijeenkomsten en gezellige avonden. De aparte bureau-ruimte biedt flexibiliteit voor thuiswerken of studeren. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur, maakt het bereiden van maaltijden een plezier. Verder is er een praktische wasruimte en zijn er twee badkamers aanwezig, waardoor het comfort voor alle gezinsleden verzekerd is. Het huis telt in totaal drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezin en gasten, terwijl het grenst aan een zolder die nog verder kan worden afgewerkt naar eigen wens. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een verzorgd tuinoppervlak dat ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De terrasruimte nodigt uit tot zomeravonden en barbecues, terwijl het afdakje voor tuinmeubilair en het bijgebouw extra functionaliteit toevoegen. Het geheel wordt gekenmerkt door dubbele beglazing op de meeste ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. De woning is verder uitgerust met enkele elektrische rolluiken en beschikt over de nodige aansluitingen voor riolering en nutsvoorzieningen. De locatie in Jemappes biedt talrijke voordelen, zoals rustige woonstraten en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Daarnaast ligt de woning dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Kortom, deze woning aan de Avenue Maréchal Foch 862 in Jemappes combineert een uitstekende staat met praktische indeling en mooie buitenruimtes, ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. Met een EPC-score van 184 kWh/m²/jaar biedt het tevens een goede energieprestaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en gezellig huis in Jemappes dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen