Etudes Notariales associées (4500 Hoei)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Lens-Saint-Rémy 53 in Braives, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een totale woonoppervlakte die uitstekend voldoet aan de wensen van een groeiend gezin of diegenen die comfort en ruimte waarderen. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en potentiële waarde op de markt. Het perceel meet 22a37ca en beschikt over een dubbele garage, wat parkeren en opslag gemakkelijk maakt. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Binnen biedt de woning een zeer praktische indeling met drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21, 15 en 24 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met trap naar de verdieping, een gastentoilet met lavabo, een zeer lichte leefruimte die salon en eetkamer combineert en een open keuken die volledig uitgerust is. De aanwezigheid van een bureau van ongeveer 10 m² biedt flexibiliteit voor thuiswerken of extra slaapruimte. Boven zijn er een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet, en een ruime zolder die toegankelijk is via een elektrische trap, waardoor extra opslagruimte ontstaat. De kelder is volledig afgewerkt met betonnen vloer en biedt ongeveer 98 m² aan opslagruimte onder de woning, terwijl het geventileerde souterrain onder de garage extra functionaliteit toevoegt. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vier gevels en een energiezuinig dubbelglas systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een alarmsysteem en voldoet aan de moderne bouw- en energievoorschriften met een EPC-score van 299 kWh/m²/jaar en een elektrisch certificaat dat in orde is. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat zorgt voor een goede afwatering en onderhoudsgemak. Gelegen in Braives geniet u van de rust en natuurlijke pracht van de regio, terwijl voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar blijven. Deze woning combineert praktische voordelen met comfort en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed wacht op nieuwe eigenaren die ervan willen genieten. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke opportuniteit om uw eigen project te realiseren op een strategische locatie in Huy. Dit keurig gelegen perceel grond aan de Chaussée de Waremme biedt een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², met een diepte van 30 meter en een breedte aan de voorkant van circa 13 meter. De beschikbare plannen voor de perceelgrenzen maken het mogelijk om het terrein optimaal te benutten voor uw wensen, of het nu gaat om een eigen woning, een bouwproject of andere ontwikkeling. Gelegen in een populair gebied, geniet dit perceel van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, handelszaken en belangrijke verkeersaders, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een locatie met veel potentieel. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt 50.000 euro, een betaalbare investering voor wie geïnteresseerd is in het ontwikkelen van vastgoed in Huy. Het terrein is momenteel niet verhuurd en ligt klaar voor overdracht, wat betekent dat u snel kunt starten met uw plannen zodra de aankoop afgerond is. De verkoper biedt dit perceel zonder verdere restricties aan, en de beschikbaarheid is bij akte, wat een vlotte afhandeling mogelijk maakt. Met zijn gunstige ligging en de mogelijkheid tot maatwerk, vormt dit grondperceel een uitstekende basis voor toekomstige projecten of investeringen. Huy is bekend om zijn rustige sfeer en gunstige ligging binnen de regio, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor een particuliere woning of een ontwikkelingsproject, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen om uw vastgoedambities in Huy waar te maken. Meer weten?