FORET Charles-Henri, société notariale (4000 Luik)

Ontdek deze prachtige bouwgrond te Hannut, gelegen aan de Rue de la Victoire, die zich uitstekend leent voor de realisatie van uw droomwoning in een landelijke omgeving. Deze charmante locatie biedt een ruime oppervlakte van 1.770 m², waardoor u volop mogelijkheden heeft om uw ideale woning te bouwen. De beschikbare grond is vrij van bouwaansluitingen, wat betekent dat u volledige vrijheid hebt om uw plannen te realiseren volgens uw wensen en eisen. Dankzij de gunstige ligging in een rustige, landelijke zone, geniet u van een serene omgeving terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Hannut bent. De beschikbare grond kenmerkt zich door een mooie breedte aan de straatzijde, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktische voordelen biedt bij het ontwerpen van uw woning. De locatie is momenteel niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen bijkomende risico’s of restricties zijn die de bouwplannen kunnen belemmeren. De verkoopprijs bedraagt 70.000 euro, een aantrekkelijke investering voor iedereen die een stuk land wil kopen in deze rustige regio. Het perceel is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij het ondertekenen van de akte, wat u snel de mogelijkheid geeft om te starten met uw bouwproject. Hannut is een gewilde gemeente in de regio, bekend om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een rustige omgeving voor uw gezin of een bouwgrond met potentieel voor een persoonlijke woning, deze locatie biedt het allemaal. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit perceel vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een stuk ongerepte Vlaamse natuur, met het vertrouwen dat alles klaar is om uw bouwplannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke vastgoedkans biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders of liefhebbers van landelijke renovatieprojecten. Gelegen aan de Rue de la Gohale 22 in Hannut, betreft het een agrarisch perceel met een totale oppervlakte van 4.150 m², inclusief een bestaande boerderij met woonruimte en bijgebouwen. Het geheel bevindt zich in een te renoveren staat en biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of restauratie, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Een gedeelte van het terrein dat grenst aan de straat is niet bebouwd en ligt in een zone met een landelijke woondoelstelling, wat extra ruimte en vrijheid geeft voor toekomstige plannen. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro, waarbij geen BTW van toepassing is. De totale kadastrale inkomsten bedragen 783 euro. De bouwkundige staat vereist renovatie, maar het pand biedt de kans om een karakteristieke landelijke woning te ontwikkelen of te herstellen volgens persoonlijke wensen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de grenzen van een overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Hoewel momenteel niet verhuurd, is het beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen inspelen op de mogelijkheden die dit eigendom biedt. Hannut is gekend om zijn rustieke charme en landelijke sfeer, wat dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een project in een rustige omgeving zoekt met veel potentieel. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Of u nu een landbouwer bent, een projectontwikkelaar of gewoon op zoek bent naar een bijzonder stuk land in Vlaanderen, deze gelegenheid verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit bijzondere landbouwperceel. Meer weten?

Deze charmante woning in Glons biedt u de ideale combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Combattants 26, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed. Met een prijs van €178.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over een goed onderhouden structuur met twee gevels. De woning beschikt over twee slaapkamers en een multifunctioneel zolderruimte die nog verder kan worden afgewerkt, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers of hobbyruimte. De woonkamer is ruim en licht, met een gezellige keuken die toegang geeft tot de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en een energieprestatiecertificaat (EPC) van E, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is, mede dankzij de verwarming op pellets en elektrische convectoren. De dakbedekking dateert uit 2010 en verkeert in goede staat, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over grote renovaties op korte termijn. De ligging van de woning in Glons biedt diverse voordelen. Het bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Het zuidgerichte voorgevel maximaliseert de lichtinval en het comfort in huis, terwijl de twee gevels zorgen voor een goede ventilatie en natuurlijk daglicht. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen of iedereen die een vredige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of zelf intrek kunt nemen. Met een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding en praktische indeling is dit vastgoed zeker een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in Glons. Neem contact op met onze makelaar voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?