FR'N BE IMMOBILIER (7730 Estaimpuis)

Deze woning in Villeneuve-d'Ascq, gelegen in de wijk Cousinerie, biedt een rustige en groene omgeving dicht bij het Lac du Héron. De buurt kenmerkt zich door zijn natuurlijke uitstraling, met veel groen, sportfaciliteiten, scholen en winkels binnen handbereik. De ligging nabij belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om de rest van de regio te verkennen en snel te reizen naar omliggende steden. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woonkamer heeft een L-vormige indeling met een lichte uitstraling, mede dankzij de grote ramen en het houtaccent dat voor warmte en gezelligheid zorgt. De keuken is niet volledig ingericht, maar biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele woonruimte. Buiten heeft de woning een tuin van 90 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en een bijbehorende annex, wat extra opslagruimte of ruimte voor een hobby mogelijk maakt. De verwarming gebeurt op hout, wat bijdraagt aan de sfeer in huis. Het gebouw dateert uit 1977 en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Het energielabel geeft aan dat de woning relatief energiezuinig is, met een primaire energieverbruik van 326 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Meer weten?

Situé à la limite communale d'Évregnies, ce terrain agricole d'environ 2 908 m² est disponible à la vente. Libre de toute utilisation et disponible à l'acte. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : Marie-Rose Stassart - Fr'n Be immobilier - Rue du château, 19 - 7730, Estaimpuis, Belgique ### ### + 33 ### Meer weten?

Deze charmante woning in Néchin biedt een unieke en kleurrijke woonervaring, perfect voor liefhebbers van rust en karakter. Met een bouwjaar van 1899, is de woning zorgvuldig onderhouden met aandacht voor modernisering van essentiële elementen zoals dak, beglazing, elektriciteit en isolatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken die uitkijken op de tuin, ideaal voor ontspanning en privacy dankzij de zuidelijke oriëntatie en het ontbreken van vis-à-vis. Met vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt deze woning volop ruimte en comfort. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 153 m², terwijl de tuin een oppervlakte heeft van 102 m², met diverse charmante hoekjes, een terras en regenwateropvangsystemen. Voor degenen die behoefte hebben aan opslag of werkruimte is er een garage beschikbaar. De authentieke details zoals stenen en houten elementen zijn behouden gebleven, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het huis. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 360 m², met een bebouwbare oppervlakte van 84 m². De ligging aan de grens van Néchin biedt het beste van twee werelden: gemakkelijke toegang tot voorzieningen in zowel België als Frankrijk, evenals de nabijheid van zowel het platteland als stedelijke gebieden. Het energieverbruik van de woning is efficiënt met een EPC-score van 192 kWh/m²/jaar. Deze woning is direct beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van historisch charme en modern comfort. Meer weten?

Dit zeer aangename duplex appartement van 123 m² is te huur in Templeuve, gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden kleine mede-eigendom. Het appartement is bereikbaar met een lift en bevindt zich in een verkeersluwe straat. Op het eerste niveau vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, evenals een badkamer met douche en ligbad, een apart toilet en een wasruimte. Er is ook een mooie slaapkamer op dit niveau. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, waarvan één voorzien is van een wastafel. Dit biedt extra comfort en privacy voor de bewoners. De woonruimte van 28 m² is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Bovendien beschikt het appartement over een individuele kelder en een gemeenschappelijke ruimte, wat extra opbergruimte en gebruiksgemak biedt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 742 €, met bijkomende onderhoudskosten van 68 €. Het appartement heeft een goede energieprestatie met een specifiek primair energieverbruik van 387 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 110. Het bouwjaar van het pand is 1991 en de beschikbaarheid is overeen te komen. Er is ook één parkeerplaats buiten beschikbaar. Met de uitrusting en voorzieningen die dit appartement biedt, is het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust in Templeuve. Meer weten?

Deze charmante drietalige woning is gelegen in Néchin, met een verkoopprijs van 305.000 €. Het pand, gebouwd in 1920, bevindt zich op een royaal perceel van 1160 m², waarvan 900 m² als tuin ingericht zijn. De ligging tegenover een bos biedt een serene omgeving voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust. Aan de voorkant van de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen, zowel buiten als binnen de eigendom, inclusief een garage. Binnen in de woning vindt u op de benedenverdieping een royale leefruimte van 42 m² met een open haard, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op het terras van 29 m². Op dezelfde verdieping bevinden zich ook de badkamer, een apart toilet en een droge kelder. De bovenste verdiepingen herbergen drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 12 m² en 23 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. Het eigendom biedt niet alleen comfort binnen, maar verrast ook buiten met zijn weelderige tuin. De tuin is perfect om te ontspannen of voor buitenactiviteiten met het gezin. Ondanks de rustige ligging in het groen, biedt de woning ook praktische voordelen zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot omliggende steden. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² is deze woning een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en een rustige woonomgeving. Meer weten?

Dit charmante commercieel gebouw is gelegen op de iconische Grand'Place in het hart van Tournai. Het pand combineert historische charme met functionele moderniteit, wat te zien is aan de stenen en bakstenen gevel in uitstekende staat. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 58 m² die perfect onderhouden is en beschikt over een ontvangstruimte, sanitaire voorzieningen met twee toiletten en meerdere kantoren, elk voorzien van een eigen waterpunt. Er is directe toegang tot een binnenplaats met twee kleine externe opslagruimtes, evenals toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en de kelder. Het gebouw herbergt daarnaast twee appartementen, elk op een afzonderlijke verdieping van respectievelijk 65 m² en 59 m², toegankelijk via een aparte ingang vanaf een zijstraat. Deze appartements zijn ideaal voor verhuurinvesteringen of voor eigen bewoning. Beide verdiepingen genieten van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving in een historisch belangrijke buurt. De verwarming wordt verzorgd door individuele gascentrale verwarming, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Het pand heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor maximale belichting gedurende de dag. Er is een terras van 20 m² beschikbaar voor privégebruik, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Met een verkoopprijs van €370.000 biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid om te investeren in een veelzijdig pand met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden in een levendige wijk van Tournai. Meer weten?

Dit charmante pand, gelegen aan de Grand'Place 66 in het hart van Tournai, biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Het gebouw, met een aantrekkelijke gevel van blauwe steen en baksteen, verkeert in uitstekende staat en straalt karakter uit. Op de begane grond bevindt zich een commercieel pand van 58,31 m², compleet met ontvangstbalie, sanitaire voorzieningen met twee toiletten en wastafels, en kantoren met watervoorziening. Dit gedeelte heeft directe toegang tot de binnenplaats met twee kleine buitenruimtes en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes en de kelder. Op de eerste en tweede verdieping zijn er twee afzonderlijke appartementen met een woonoppervlakte van respectievelijk 65 m² en 59 m². Deze appartementen zijn toegankelijk via een aparte ingang aan de zijstraat, wat zorgt voor extra privacy. Beide appartementen zijn ruim, licht en voorzien van alle nodige comfort, wat ze ideaal maakt voor stedelijk wonen in een historische omgeving. De voorgevel van het pand is naar het zuidwesten georiënteerd, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het gebouw heeft individuele gasverwarming en beschikt over een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Daarnaast is er een terras van 20 m² aanwezig, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Met een vraagprijs van €370.000 biedt dit pand een uitstekende investering in het centrum van Tournai, zowel voor commerciële doeleinden als voor bewoning. Meer weten?

Te koop: een charmant gemengd gebouw gelegen in het hart van Tournai, aan de Grand'Place. Deze eigendom biedt een commerciële ruimte op de begane grond van 58 m², ideaal voor een winkel of kantoor, met een nette inrichting en voorzieningen zoals sanitaire ruimtes en kantoorruimtes met waterpunten. Vanuit de commerciële ruimte is er directe toegang tot de binnenplaats met twee kleine buitenruimtes, evenals toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en de kelder. Het pand heeft individuele gasverwarming en beschikt over luchtverversing. Het gebouw bestaat verder uit twee appartementen van respectievelijk 65 m² en 59 m², gesitueerd op de eerste en tweede verdieping. Deze zijn toegankelijk via een aparte ingang aan de zijstraat, wat extra privacy biedt. Beide appartementen zijn voorzien van karaktervolle architectonische elementen zoals blauwe steen en baksteen, die bijdragen aan de authentieke uitstraling van het pand. Met een vraagprijs van 370.000 €, biedt deze eigendom een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële en woonruimtes binnen een historisch stadscentrum. De voorgevel is zuidwest georiënteerd, waardoor u kunt genieten van optimale lichtinval. Bovendien is er een terras van 20 m², ideaal om te ontspannen. Het geheel verkeert in goede algemene staat en is beschikbaar bij akte. Meer weten?

Orchies, au calme et à proximité de commerces, écoles, gare, toutes commodités, cette maison individuelle de première main Loger Habitat, se situe dans une clos résidentiel. Elle présente l'avantage d'avoir une allée où stationner 3-4 véhicules + garage + 2 ateliers démontables+ abris de jardin et aussi et surtout 4 chambres, 2 wc, cuisine équipée avec électro quasi neufs ! Sur un terrain de 550m², 134 m² utiles ( de vrais espaces de vie) 104m² habitables (selon loi carrez) Meer weten?

Herseaux quartier Ballons Petit entrepôt de 100m² en parfait état et particulièrement pratique avec une allée latérale, un dégagement, un garage, un car-port et un superbe jardin (ce dernier peut-être dissocié de la vente)! Vous cherchez un endroit pour stationner vos véhicules et bricoler, vous cherchez une opportunité pour votre petite entreprise, ces locaux seront parfaits pour vous! Béton ciré, portes sectionnelles automatisées, puits de lumières, toiture isolée, points d'eau, électricité récente, allée bitumée.... Un renseignement (ou plusieurs), visite, offre, m'appeler Marie-Rose Stassart ### Meer weten?

La Grand Place de Tournai à quelques mètres ! Ce commerce de belle taille avec vitrine entièrement vitrée, vous offre un beau potentiel de clientèle. Situé au rez d'un immeuble de 3 lots, il vous offrira le confort et l'économie des toutes petites copropriétés. Le local est composé d'un beau magasin d'environ 90 m² avec espace sanitaire, une cour intérieure à votre usage exclusif, et un deuxième petit bâtiment très sain faisant office de stockage. Au sous-sol vous bénéficiez également d'une grande cave. Meer weten?

Maison à usage mixte commerce et habitation, le commerce est une boucherie charcuterie traiteur. L'ensemble est dans un état irréprochable tant le commerce que l'habitation. le fond de commerce est à reprendre pour 160k€ avec de très beaux chiffres d'affaires, une installation de qualité, deux véhicules réfrigérés récents : 1 camion pour les livraisons et banquets et 1 food-truck pour les marchés, des chambres froides dans le commerce et dans le garage pour le stockage des préparations prêtes à être emmenées... Tout est savamment pensé ! Meer weten?