FR'N BE IMMOBILIER (7730 Estaimpuis)

Villa Templeuve,Zeer goede gelegenheid voor deze halfvrijstaande villa op één niveau met uitzicht op de velden (twee slaapkamers op de begane grond, een zeer grote slaapkamer boven van 26 m² en een grote zolder van 30 m² die onmiddellijk kan worden verbouwd) Terug naar het begin van de rondleiding: entree via een grote oprijlaan (de villa ligt terug van de weg), ruime hal die leidt naar alle vertrekken (door woonkamer met open haard en toegang tot het tuinterras, ingerichte keuken en eethoek, ook met toegang tot de veranda/overdekt terras en tuin, slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, badkamer met douche, aparte wc, opslagruimte, toegang tot de kelder en toegang tot de eerste verdieping) Volledig uitgegraven, waardoor je veel extra opslagruimte hebt, Boven is de betonnen vloer omgebouwd tot een grote slaapkamer en een grote zolder die al een eigen raam heeft. Aparte garage met houtopslag mooie tuin en moestuin en verschillende verharde oppervlakken We zitten in het mechanisme "doe een bod vanaf 320.000 €" en bestuderen alle voorstellen. Tot uw beschikking Marie-Rose Stassart ### of ### Meer weten?

Moeskroen, in het midden van het park, zeer mooie lichte 130m² flat met 3 slaapkamers en 40m² woonkamer, 2 terrassen +1 balkon. Rustige ligging, prachtig uitzicht aan alle kanten, lift naar recente normen, individuele centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, EPB B. Dicht bij alle voorzieningen, parkeerplaats voor de woning, kleine mede-eigendom, waar al grote werken zijn uitgevoerd (lift, dak, gemeenschappelijke ruimtes). De flat moet individueel worden opgeknapt, afhankelijk van je timing en andere vereisten. Doe een bod vanaf €185,000 Neem voor meer informatie contact met mij op ### Marie-Rose Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Marcq-en-Barœul vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gewilde locatie. Gelegen nabij het gemeentehuis en het hypodroom van Croisé Laroche, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonruimte op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschaligeResidentie. Met een oppervlakte van 51 m², verdeeld over twee slaapkamers en een nette woonkamer van 20 m², vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woning. Het beschikt over een lift en een garage, waardoor praktisch wonen verzekerd is, terwijl de aanwezigheid van een garage ook extra waarde toevoegt aan de investering. De woning is in goede staat, hoewel enkele lichte renovaties mogelijk zijn om de uitstraling verder te verbeteren of te profiteren van fiscale voordelen door bepaalde werkzaamheden uit te voeren. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een charmante huurder volgens een levenslange huurovereenkomst, waardoor het een betrouwbare inkomstenbron biedt voor de koper. De verwarming gebeurt via gas, wat typische kosten met zich meebrengt, en de energieprestatiecategorie volgens het EPC-rapport is 2559E1452987O met een primair energieverbruik van 284 kWh/m²/jaar, geldig tot september 2035. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen slechts 312 euro, aangevuld met een kwartaalbijdrage van 15,20 euro voor onderhoud en werken, wat bijzonder gunstig is in vergelijking met soortgelijke residenties. Marcq-en-Barœul staat bekend om zijn rustige sfeer en zijn centrale ligging binnen de metropool Lille. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning biedt niet alleen een praktische leefruimte, maar ook een solide lange termijn investering dankzij de gunstige ligging en de relatief lage kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marie-Rose via telefoon op ### of ### Neem vandaag nog de stap en ontdek deze interessante vastgoedkans in Marcq-en-Barœul! Meer weten?

Deze eigendom in Luingne biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 200 m², inclusief de commerciële benedenverdieping en de bovengelegen woonruimte. Het gebouw heeft een hoekligging en bevindt zich in het centrum van Luingne, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op de begane grond is er een commerciële ruimte van circa 40 m², ideaal voor ondernemers die willen investeren in een locatie met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volle zolder die de hoge plafonds en de charmante open structuur benadrukt. Daarnaast is er een terras van 30 m² dat uitkijkt over de achterliggende grond, en er zijn twee sanitaire voorzieningen aanwezig. De verwarming gebeurt op gas, en het pand is aangesloten op water en gasaansluiting. Het gebouw wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat ruimte biedt voor maatwerk en verbetering. Gelegen in het hart van Luingne, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met zowel commercieel als woonpotentieel in een centrale omgeving. Meer weten?

Deze beschikbare kavel van ongeveer 2.908 m² ligt aan de Rue du Greffier, net aan de rand van Évregnies. Het terrein is een landbouwgrond die momenteel niet in gebruik is en vrij is van enige bouw- of gebruiksbeperkingen. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een stuk grond in een landelijke omgeving. De locatie bevindt zich in een rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Évregnies. De omgeving wordt gekenmerkt door open landbouwgebieden en biedt rust en ruimte voor diverse doeleinden. Er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid, waardoor de grond geschikt is voor verschillende plannen. Het perceel is beschikbaar bij akte en kan direct worden overgenomen. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in dit stuk land. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, Marie-Rose Stassart, via de contactgegevens die bij de lijst zijn vermeld. Meer weten?

Aantrekkelijk gebouw voor gemengd gebruik in het centrum van de Grote Markt van Doornik, bestaande uit begane grond (58,31 m²), 2 appartementen (65 en 59 m²) met aparte ingangen. Dit gebouw, met zijn muren in blauwe steen en baksteen, is in goede staat. De begane grond bestaat uit * commerciële ruimtes in perfecte staat met receptie, sanitair (2 wc's met wastafels), kantoren met elk een watertappunt, directe toegang tot de binnenplaats en de 2 kleine buitenruimtes, toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en de kelder, vmc, individuele centrale verwarming op gas *op de 1e en 2e verdieping, een appartement op elk niveau, toegankelijk vanaf de aangrenzende straat (buiten de tijd!!) Meer weten?

Aantrekkelijk gebouw voor gemengd gebruik in het centrum van de Grote Markt van Doornik, bestaande uit begane grond (58,31 m²), 2 appartementen (65 en 59 m²) met aparte ingangen. Dit gebouw, met zijn muren in blauwe steen en baksteen, is in goede staat. De begane grond bestaat uit * commerciële ruimtes in perfecte staat met receptie, sanitair (2 wc's met wastafels), kantoren met elk een watertappunt, directe toegang tot de binnenplaats en de 2 kleine buitenruimtes, toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en de kelder, vmc, individuele centrale verwarming op gas *op de 1e en 2e verdieping, een appartement op elk niveau, toegankelijk vanaf de aangrenzende straat (buiten de tijd!!) Meer weten?

Aantrekkelijk gebouw voor gemengd gebruik in het centrum van de Grote Markt van Doornik, bestaande uit begane grond (58,31 m²), 2 appartementen (65 en 59 m²) met aparte ingangen. Dit gebouw, met zijn muren in blauwe steen en baksteen, is in goede staat. De begane grond bestaat uit * commerciële ruimtes in perfecte staat met receptie, sanitair (2 wc's met wastafels), kantoren met elk een watertappunt, directe toegang tot de binnenplaats en de 2 kleine buitenruimtes, toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en de kelder, vmc, individuele centrale verwarming op gas *op de 1e en 2e verdieping, een appartement op elk niveau, toegankelijk vanaf de aangrenzende straat (buiten de tijd!!) Meer weten?

Te koop: industrieel gebouw in Herseaux, gelegen in de wijk Ballons. Dit pand, met een vraagprijs van 145.000 €, biedt een praktische ruimte van 100m² in uitstekende staat. Het beschikt over een zijgang, een bijgebouw, een garage, een carport en een prachtige tuin van 500m² die mogelijk apart verkocht kan worden. De gebouwen zijn ideaal voor kleine bedrijven of hobbyisten die op zoek zijn naar ruimte om hun voertuigen te stallen en te klussen. Het gebouw, gebouwd in 1982, is voorzien van moderne faciliteiten zoals gepolierde betonnen vloeren, automatische sectionale deuren, lichtkoepels en een geïsoleerd dak. De elektrische installatie is recent vernieuwd en er zijn diverse waterpunten aanwezig. De asfaltoprit zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende gedeelten van het pand. Gelegen in Herseaux, postcode 7712, biedt dit pand een gunstige locatie voor bedrijven of privégebruikers die waarde hechten aan ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marie-Rose Stassart op ### Meer weten?