Geneviève GIGOT & Armelle DECUIR - Notaires associés (5650 Walcourt)

Huis te koop

5650 Walcourt

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Te koop in Walcourt: een woning met vier slaapkamers, garage en tuin, gelegen op een perceel van 3a 26ca. De vraagprijs bedraagt 120 000 €. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. De indeling omvat ruime kelders met toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, salon-eetkamer, keuken, een douchekamer met verwarmingsruimte en toegang tot de tuin, een toilet en de garage. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een bureau. Er is één badkamer en één toilet. De woning beschikt over een tuin, maar geen terras. Er is geen haard aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 448 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 443 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20240828032225. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het certificaat voldoet niet. Voor bezoeken kunt u contact opnemen met Ad Valoris, de heer Tempels, via ### en toets 1. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Walcourt te regelen.

Villa te koop

5650 Walcourt

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze charmante villa te koop in Walcourt, gelegen aan de Rue de Pry 30, biedt een unieke opportuniteit voor wie een ruime woning met groot tuinoppervlak wenst. Met een prijs van 250.000 euro beschikt deze woning over een perceel van maar liefst 17a 46ca, inclusief een remise. Deze villa is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving omgeven door natuur, zonder in te boeten aan leefruimte en comfort. De indeling van de woning omvat twee niveaus en diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, een veranda, één slaapkamer, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een garage. Daarnaast zijn er twee kelders en een technische ruimte beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, twee zolderruimtes die kunnen worden ingericht, en een badkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout. Het EPC-certificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Walcourt is een gemeente met een landelijke uitstraling, ideaal voor wie rust en ruimte op prijs stelt. De woning ligt op vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatie in elke kamer. Gezien het perceel en de aanwezige uitrusting, biedt deze villa een interessante combinatie van binnen- en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende maatschappij Ad Valoris via het nummer ### Twijfel niet om deze kans te grijpen en uw woonproject in Walcourt te realiseren.