Dit prachtige appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², bevindt zich dit eigendom op een derde verdieping in een kleinschalige residentie van slechts acht units, voorzien van een efficiënte lift. De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken zoals een heldere inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetruimte, die toegang biedt tot twee balkons – ideaal voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche, met een apart toilet dat het comfort verder verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een private kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het leven hier erg comfortabel maakt. De praktische details versterken de waarde van dit vastgoed nog verder. Het gebouw wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, maar beschikt wel over een gunstig EPC-certificaat met referentie F. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich op een ideale locatie in Neudorf, een gewilde wijk in Luxembourg. Het appartement is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel ook toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het is een ideale investering voor zowel privégebruik als verhuur, gezien de ligging en faciliteiten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt €850.000, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Romain Garnie via ### GIGA IMMOBILIÈRE biedt deze woning exclusief aan en staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele stadsvilla of een slimme investering, dit appartement in Luxemburg combineert alle belangrijke elementen voor een tevreden woonervaring. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woning. Meer weten?
Deze charmante halfvrijstaande woning in Eischen biedt een geweldige kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2,05 are, is de woning ruim opgezet en biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Het pand beschikt over een gezellige woonkamer en eetruimte op de begane grond, samen met een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra badkamer voorzien van een badkuip, wastafel en toilet. De woning wordt momenteel gerenoveerd, waardoor er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen naar moderne standaarden. Met een stookruimte en een garage biedt het huis ook praktische opslagruimten. Buiten bevindt zich een terras dat uitkijkt op een tuin van 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Eischen is een rustige en pittoreske locatie die bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap en groene omgeving. De woning ligt op Rue de l'Ecole 10, L-8466 Eischen, en is te koop voor 590.000 euro. Dit is een exclusieve verkoop door GIGA IMMOBILIÈRE. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar Romain Garnie via ### Meer weten?
Deze vrijstaande woning ligt in de rustige en residentiële wijk van Roedgen, aan de Rue de la Chapelle. De woning is gebouwd op een perceel van 5,62 are en biedt een uitstekende privacy door zijn vrije ligging op vier zijden. Het huis is recent gerenoveerd in 2021/22 en beschikt over moderne afwerkingen en een warm, uitnodigend interieur. Het interieur telt drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime inkomhal, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, een gastenkamer of fitnessruimte, een living/biljardenkamer met maatwerk kasten, een wasruimte en twee garages. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers inclusief een met dressing, een gezellige woonkamer, een elegante eetkamer en twee moderne badkamers, waarvan één met een jetdouche en Turks bad. Buiten geniet u van een unieke daktuin van 90 m² met jacuzzi en een prachtig uitzicht, aangevuld met een buiten douche, loungers, barbecuemogelijkheden en een verwarmde veranda van 16 m². De tuin van circa 400 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning combineert comfort, privacy en functionaliteit in een rustige omgeving in Roedgen. Meer weten?
Deze riante duplex is gelegen in de rustige wijk Erpeldange, aan de Rue de Mondorf 16, postcode 5421. Het eigendom beschikt over een bruikbare oppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen en een ruime zolder. De woning is licht en luchtig door de grote ramen en heeft een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte van 38 m² met toegang tot een balkon van 8 m², en twee slaapkamers waarvan één ook toegang heeft tot een tweede balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met douche, lavabo en toilet, naast een apart gastentoilet en een handige opslagruimte. De zolder is volledig ingericht en bereikbaar via een automatische uitschuiftrap, waardoor extra opbergruimte wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het pand over een privé kelder en is er parkeergelegenheid voor twee auto’s in de garage, waarvan één met elektrische oplaadmogelijkheden en de andere in de nabijgelegen fietsenstalling. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het EPC-rapport geeft een energiebenadering met referentie F. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie, nabij lokale voorzieningen en rustige straatjes, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in Erpeldange. Meer weten?
Te huur: buitenparkeerplaats in Remich voor slechts €110 per maand! Deze parkeerplaats is gelegen aan de Rue de la Gare 23, in de buurt van het stadscentrum van Remich, postcode 5540. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en is ideaal voor mensen die een veilige plaats zoeken om hun auto te parkeren. De parkeerplaats is direct beschikbaar en er zijn geen maandelijkse bijkomende kosten. De borg bedraagt €220. Dit is een uitstekende optie voor zowel inwoners als pendelaars die een betrouwbare parkeerplaats nodig hebben in een centrale omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Romain Garnie op ### Overweeg ook onze gratis waardebepaling als u een eigendom heeft dat u wilt verkopen of verhuren. Wij staan klaar om u professioneel en snel van dienst te zijn bij de commercialisering van uw eigendom. Meer weten?
Te koop: Residentie - Mondercange, Rue d'Esch 93B, 3921 Mondercange. Deze charmante woning van 227 m² is exclusief beschikbaar bij GIGA IMMOBILIERE. Gelegen op een perceel van 7,37 are, beschikt deze vrijstaande woning over drie zijden van lichtinval, vijf slaapkamers en een prachtig verzorgde tuin met fruitbomen. De verkoopprijs bedraagt €1.450.000. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 64 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, met directe toegang tot een veranda en een eerste terras van 25 m². Daarnaast is er een aparte WC en een grote garage van 36 m² voor twee auto's. De woning biedt ook een tweede terras van 18 m² met een elektrische zonwering en een ruime tuin zonder directe inkijk. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom van 16 m² met een eigen badkamer van 10 m². De overige slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 25 m² en tweemaal 13 m². Een tweede badkamer met washoek is eveneens aanwezig. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 46 m² met de mogelijkheid om een eigen badkamer te installeren. De woning, gebouwd in 2013, is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, elektrische rolluiken en een alarmsysteem met videobewaking. Ventilatie wordt verzorgd door een VMC dubbelstroomsysteem en de woning heeft energieprestatielabel B - B. Meer weten?
Te koop: Flat - appartement in Kayl, gelegen aan de Grand-Rue 40. Deze gezellige woning van 398.000 € biedt een comfortabele leefruimte op de tweede verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Er is ook een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen vloerverwarming is, blijft het appartement aangenaam warm gedurende de koudere maanden. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, en er is een wasruimte voor het gemak van de bewoners. Buiten beschikt het appartement over een balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en een moment van ontspanning. Hoewel er geen lift of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig zijn, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktisch en goed gelegen woning in Kayl. Raadpleeg de EPC-referentie F voor meer informatie over de energieprestatie van de woning. Meer weten?
Open Immovlan