GILBEAU, Denis (7170 Fayt-lez-Manage)

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Avenue de Haussy 1 in Manage biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €185.000, vormt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte en is voorzien van modern comfort zoals dubbel glas en centrale stofzuiginstallatie Cyclovac, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met toegang tot een klein balkon, een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat, een praktische berging, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een kelderruimte onder het gebouw. De woning bevindt zich in een rustige en overzichtelijke omgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Gelegen in een straat die uitkijkt op de Sainte Catherine, geniet dit appartement van een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het gebouw is goed geïsoleerd en beschikt over energiezuinige kenmerken, zoals een EPC-waarde van 100 kWh/m²/jaar, wat gunstig is voor het energieverbruik en de maandelijkse kosten. De beschikbaarheid is vastgelegd op het moment van de akte, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Ideaal voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk vastgoed dat klaar is voor bewoning. Wilt u deze comfortabele en praktische woning bezichtigen of hebt u vragen over de aankoopprocedure? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Deze woning biedt niet alleen een goede investering, maar ook een plezierige woonomgeving in het hart van Manage. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van dit mooie appartement kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatiekans in Manage, gelegen aan de Rue de Soudromont 7. Deze woning biedt een enorme potentie dankzij zijn grote perceel van maar liefst 49.84 are, wat ongekend veel ruimte biedt voor tal van uitbreidings- of tuinprojecten. Het huis zelf bevindt zich in een volledig te renoveren staat, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wensen en behoeften te transformeren. Momenteel beschikt de woning over een woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een zolderruimte, allemaal gelegen binnen een constructie die u volledige controle geeft over de afwerking en indeling. Daarnaast beschikt het eigendom over een kelder en twee garages, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel is onderverdeeld in verschillende gebruiksgebieden: de gekadastreerde percelen bevinden zich respectievelijk in een woonzone en een zone voor industriële en economische activiteiten. De woonzone beslaat ongeveer 15.92 are, terwijl de zone voor bedrijvigheid goed is voor ongeveer 33.92 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel woninguitbreiding als commercieel gebruik, afhankelijk van uw plannen en de geldende regelgeving. De ligging van deze locatie is rustig en landelijk, weg van drukke stedelijke gebieden, terwijl alle basisvoorzieningen binnen bereik blijven. Het terrein biedt ruimte voor een grote tuin, een oprit, of zelfs verdere bebouwing, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. De vraagprijs bedraagt €190.000, wat gezien de omvang en potentie van het perceel een interessante investering vormt in de regio. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De EPC-waarde van 807 kWh/m²/jaar geeft aan dat er bij renovering aanzienlijke energie-efficiëntiemaatregelen mogelijk zijn, wat verder bijdraagt aan het potentieel van dit vastgoed. Gezien de staat van volledige renovatie wordt aanbevolen om de bezoeken op eigen risico te plannen. Voor wie klaar is om een project op te starten en te investeren in een grote en potentiële waardevolle grond, biedt deze woning in Manage een unieke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze fantastische renovatieproject zelf te ontdekken. Meer weten?

Gelegen in het hart van Manage biedt dit commerciële gelijkvloerse pand een uitstekende kans voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun bedrijf. Het gebouw bevindt zich op het adres Grand'Rue 15, een centrale plek waar het potentieel voor diverse professionele activiteiten optimaal benut kan worden. Dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheid tot verschillende functies, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering of een praktische oplossing voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Het vastgoed bestaat uit een helder verlichte commerciële ruimte die zich perfect leent voor een winkel, kantoor of andere bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een aparte werkruimte of bureau, wat de flexibiliteit verhoogt. De aanwezigheid van een keuken met voldoende opbergruimte biedt extra comfort en functionaliteit, terwijl de douchevoorziening bijdraagt aan het gebruiksgemak van het pand. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na ondertekening van de akte, wat zorgt voor een vlotte overdracht en snelle start van uw activiteiten. Met een prijs van 65.000 euro exclusief btw is dit aanbod zeer competitief voor de locatie en staat van het vastgoed. De omgeving van Manage wordt gekenmerkt door zijn bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, wat de locatie ideaal maakt voor zakelijke doeleinden die potentiële klanten of leveranciers willen ontvangen. Het gebouw beschikt over een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie en kostenbesparing op lange termijn. Bovendien is het gebouw niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en veelzijdig commercieel pand in een centrale locatie, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw eigen project te realiseren in het rustige en charmante Chapelle-lez-Herlaimont. Dit bouwperceel van 631 m² biedt u de gelegenheid om uw droomhuis te bouwen op een goed gelegen locatie. De grond is klaar voor ontwikkeling en beschikt over een geldig bouwvergunning die op 29 maart 2021 werd afgegeven en geldig blijft tot 28 maart 2028. Deze vergunning staat toe om een gebouw met drie appartementen te realiseren, elk met twee slaapkamers, mits u zich aan de gestelde voorwaarden houdt. Het is een zeldzame kans voor ontwikkelaars en particulieren die willen investeren in een stabiele en rustige omgeving met potentieel voor toekomstige groei. Het perceel wordt gekenmerkt door een aantal specifieke voorwaarden die zorgvuldig nageleefd moeten worden. Zo is er reeds een 10 cm polyurethaan isolatieschil aangebracht op de scheidingsmuur, waarvan de kosten voor de koper zijn. Verder moeten alle bouwactiviteiten voldoen aan het ingediende bouwplan en de ruimtelijke ordeningsregels, inclusief eventuele vereisten voor toegankelijkheid voor personen met een handicap (PMR). De werkzaamheden moeten uiterlijk op 29 maart 2028 afgerond zijn; bij niet-naleving van de vergunning of de termijn kan een boete van €30.000 verschuldigd zijn. Het is belangrijk dat geïnteresseerden zich hiervan bewust zijn en de nodige documenten en informatie opvragen bij de betrokken instanties of contactpersoon. Gelegen in een rustige wijk binnen Chapelle-lez-Herlaimont, biedt dit perceel niet alleen een uitstekende bouwkans, maar ook een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van voorzieningen, bereikbaarheid en de rust van de wijk maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in vastgoed of op zoek is naar een plek om een nieuw woonproject te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap met veel potentieel, onder professionele begeleiding en met alle benodigde vergunningen reeds in orde. Meer weten?

Te koop: goed onderhouden woning gelegen aan de rustige Rue de la Petite Franchise 15 in Fayt-lez-Manage. Deze charmante residentie biedt een uitnodigende entreehal, een apart toilet en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer voorzien van een schuifpui. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en vitrokeramische kookplaten. Buiten vindt u een gezellige, kleine terras en een tuin met een handige tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De woning is verder voorzien van dubbele beglazing en verkeert in een uitstekende staat. Er is een ruime garage met mezzanine beschikbaar, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Het elektriciteitsattest is in orde en conform de regelgeving. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar. Opmerkelijk is de maandelijkse bijdrage van €7,36 voor het onderhoud van de groene zones aan Centr'Habitat. De vraagprijs voor deze woning is €195.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen. Bezichtigingen kunnen op afspraak plaatsvinden op zaterdagen tussen 10:00 en 12:00 uur en op donderdagen tussen 17:00 en 19:00 uur. Neem voor meer informatie contact op via het nummer ### Meer weten?

Ontdek deze woning te Manage die uitstekend geschikt is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Deze te renoveren residentie biedt een interessante mogelijkheid voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling, met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetruimte en een keuken uitgerust met gasfornuis, oven en koelkast. Daarnaast vindt u een badkamer met WC en een kelderruimte. Buiten is er een charmante binnenplaats en een tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Boven zijn er twee slaapkamers bereikbaar via een centrale gang, en bovendien is er een berging of zolder die verder kan worden ingepast om extra woonruimte te creëren. De woning wordt verwarmd met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een score van F, wat aangeeft dat er nog kansen zijn om de energieprestatie te verbeteren. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte opgeleverd, waardoor u meteen kunt starten met uw nieuwe woonproject of investering. Het kadastraal inkomen bedraagt 342 euro, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met toekomstpotentieel. Gelegen in Manage, biedt deze woning een goede balans tussen prijs en mogelijkheden. De ligging biedt de voordelen van het lokale leefmilieu en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Met een vraagprijs van slechts €110.000 biedt deze woning een betaalbare instap in de vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie en de volgende stappen richting uw nieuwe woning of investering. Meer weten?