GILBEAU, Denis (7170 Fayt-lez-Manage)

Huis te koop

7170 Manage

• Treinstation · 10 min te voet 10 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze woning te koop in Manage biedt meerdere leefruimtes, drie slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht. De vraagprijs bedraagt 125 000 €. Het pand is gelegen aan Avenue de Scailmont 84, 7170 Manage, en is beschikbaar bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon, een eetkamer, een kleine salon en een niet-uitgeruste keuken die gerenoveerd moet worden. Verder zijn er een badkamer en een toilet die eveneens renovatie vereisen. De veranda geeft uit op de tuin; daarnaast beschikt de woning over een berging. Op de verdieping liggen een overloop en drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer doorlopend is. De in te richten zolder is bereikbaar via een slaapkamer. Er zijn ook drie kelders en naast de woning bevindt zich een zijdoorgang. Achteraan op de verdieping is dubbele beglazing aanwezig; aan de voorzijde en in de veranda is er enkele beglazing. De woning heeft een tuin en geen terras. Er is geen aansluiting op de riolering. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 499 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20261002039298. Het kadastraal inkomen bedraagt 376 € en er is geen btw van toepassing. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over deze woning in Manage kunt u contact opnemen.

Huis te koop

7170 Manage

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Ontdek deze woning te Manage die uitstekend geschikt is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Deze te renoveren residentie biedt een interessante mogelijkheid voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling, met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetruimte en een keuken uitgerust met gasfornuis, oven en koelkast. Daarnaast vindt u een badkamer met WC en een kelderruimte. Buiten is er een charmante binnenplaats en een tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Boven zijn er twee slaapkamers bereikbaar via een centrale gang, en bovendien is er een berging of zolder die verder kan worden ingepast om extra woonruimte te creëren. De woning wordt verwarmd met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een score van F, wat aangeeft dat er nog kansen zijn om de energieprestatie te verbeteren. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte opgeleverd, waardoor u meteen kunt starten met uw nieuwe woonproject of investering. Het kadastraal inkomen bedraagt 342 euro, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met toekomstpotentieel. Gelegen in Manage, biedt deze woning een goede balans tussen prijs en mogelijkheden. De ligging biedt de voordelen van het lokale leefmilieu en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Met een vraagprijs van slechts €110.000 biedt deze woning een betaalbare instap in de vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie en de volgende stappen richting uw nieuwe woning of investering.