GR Properties (1060 Sint-Gillis)

De vakantiehuisjes van het Domaine de l’Ardoisière Een Ardense parel met hoog rendement – Een zeldzaam, winstgevend en uitbreidbaar object Categorie „Toeristische accommodaties“ – Alle-sur-Semois (België) Aan de rand van het Nationaal Park van de Semois Prijs: 1.350.000 € Gemiddelde huuropbrengsten (afgelopen 5 jaar): 177.000 €/jaar → Bruto rendement: +11,5 % – reële, stabiele en verifieerbare cijfers Een domein dat aan alle eisen voldoet: rendement, stabiliteit, groeipotentieel Sinds 2012 verwelkomt het Domaine de l’Ardoisière een trouwe klantenkring in 6 onberispelijk onderhouden vakantiehuisjes, genesteld in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving waar biodiversiteit centraal staat in het project. De locatie profiteert van een snel groeiende toeristische aantrekkingskracht, gedreven door de directe nabijheid van het Nationaal Park van de Semois en het dorp Rochehaut, een van de meest dynamische toeristische centra van Wallonië. Wandelen, kajakken, fietsen, groen toerisme, wellnessverblijven… De vraag naar accommodaties is er groot, regelmatig en jaarlijks, wat zorgt voor een zeldzame stabiliteit in de sector. Meer weten?

Aan de beroemde Jef Lambeauxlaan, vlak bij het gemeentehuis van Sint-Gillis en alle voorzieningen, ligt deze prachtige eengezinswoning uit 1907 met 6 slaapkamers en een oppervlakte van 355 m², smaakvol gerenoveerd en als volgt ingedeeld: - In de kelder: ruime, droge kelders met wasruimte - Op de begane grond een prachtige ontvangstruimte met een kleine salon, een eetkamer en een mooie Bulthaup-keuken. Deze laatste twee geven toegang tot een mooi, groen terras van 28 m² op het zuidwesten. De begane grond beschikt ook over een toilet. - Op de tussenverdieping een ruime badkamer met toilet en dubbele wastafel - Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers, waarvan een master met een enorme inloopkast en een eigen doucheruimte (met toilet). - Op de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met terras - Op de 3e en laatste verdieping 2 mooie slaapkamers, waarvan één met mezzanine en een badkamer met toilet. Het huis vertoont enkele stedenbouwkundige overtredingen die gemakkelijk kunnen worden geregulariseerd (informatie en offerte op aanvraag) Huis met een unieke stijl, enorm veel karakter, prachtige sierlijsten, goed onderhouden historische vloer. Elektriciteit conform! EPC D-! Mogelijkheid tot aankoop van 2 afgesloten garages op 5 minuten lopen (30.000 €/eenheid) Zeker een bezichtiging waard! Meer weten?

Op letterlijk 50 meter van de Place du Grand Sablon, in een prachtig gebouw uit 1901 van architect Kips, ligt deze schitterende winkelruimte van 80 m², voorzien van een kleine keuken aan de achterzijde met toilet (ca. 13 m²) en een binnenplaats van 8 m². De woning beschikt ook over een grote, onderverdeelde kelder (41 m²). Geen gemeenschappelijke kosten, individuele meters. Onmiddellijk te bezichtigen! Informatie en bezichtigingen via ### of ### Meer weten?

Opposite the tram stop at Ma Campagne, office space for rent in a splendid, fully renovated building. It offers a private space of approximately 25m² that is already furnished (can also be rented unfurnished) and includes a printer. You also have access to shared facilities including a kitchenette, toilets, and a meeting room. Ideal for receiving your clients in a stunning setting. Rent of €800/month + 200€ charges all included (electricity, internet, heating, water, property tax). For information and viewings, call ### or email ### . Meer weten?

Opposite the tram stop at Ma Campagne, office space for rent in a splendid, fully renovated building. It offers a private space of approximately 50m² that is already furnished (can also be rented unfurnished) and includes a printer. You also have access to shared facilities including a kitchenette, toilets, and a meeting room. Ideal for receiving your clients in a stunning setting. Rent of €1500/month + 300€ charges all included (electricity, internet, heating, water, property tax). For information and viewings, call ### or email ### . Meer weten?

Tegenover de vijvers van Elsene, in een prachtig herenhuis uit 1911 in Beaux-Arts-stijl, ontworpen door architect Alfred Chambon, biedt GR Properties u exclusief deze ongelooflijke triplex van 345 m² aan, met ruime en lichte ontvangstruimtes en een tuin van iets meer dan 220 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond een inkomhal, een grote, volledig nieuwe keuken van 29 m², een vestiaire en een toilet. Op de eerste verdieping grote ontvangstruimtes, ideaal voor een grote eetkamer, een enorme salon, een opslagruimte van 14 m² met goederenlift en gootsteen en toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping een prachtige dressing met toegang tot twee enorme slaapkamers. De ene met badkamer en toilet, de andere met een kleerkast en een eigen toilet. Een tweede badkamer met douche geeft toegang tot een kantoor of een derde kleine slaapkamer (9 m²). Wordt verhuurd met een parkeerplaats voor het huis en een inpandige garage (breedte 2,10 m). Meer weten?