GR Properties (1060 Sint-Gillis)

Te koop: een veelzijdig en commercieel interessant gebouw gelegen in Elsene, een bruisende en gewilde locatie in het hart van Brussel. Dit unieke vastgoed biedt een totale oppervlakte van circa 328 m² en combineert verschillende gebruiksmogelijkheden die zowel ondernemers als investeerders kunnen aanspreken. Het pand beschikt over een gevarieerd aanbod van ruimten, waardoor het zich uitstekend leent voor horecazaken, kantoorruimte of mogelijk transformaties naar residentieel gebruik, afhankelijk van de vergunningen. De locatie aan de rue du Berger 17 is strategisch gekozen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en nabijheid tot centrumfaciliteiten, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en gebruikers verhoogt. Het gebouw bestaat uit een bijzonder ingerichte begane grond van ongeveer 212 m², die momenteel voorzien is van een horeca-uitbating met smaakvolle inrichting. Het omvat onder andere moderne vergaderruimten, een stijlvolle wijnkelder en een ruime keuken van 32 m², ideaal voor horeca-uitbating of cateringdiensten. Daarnaast beschikt het pand over een prachtige groene terras dat een oase van rust biedt binnen de stedelijke omgeving, perfect voor ontspanning of buitenevenementen. Achteraan bevinden zich grote duplex-werkruimten die flexibel inzetbaar zijn voor kantoren of kunnen dienen als basis voor toekomstige verbouwingsprojecten. De tuin van 186 m² versterkt de buitenruimte en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten of extra bergruimte. De ligging van dit vastgoed in Elsene is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een dynamische omgeving met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid. Elsene staat bekend om zijn levendige sfeer, diverse cultuur en nabijheid tot het centrum van Brussel. De prijs van dit exclusieve aanbod bedraagt €1.550.000, met maandelijkse onderhoudskosten van ongeveer €2.500. Er zijn geen extra btw-kosten van toepassing en het gebouw is niet energiezuinig volgens het label, maar dat opent wellicht mogelijkheden voor toekomstige energetische renovaties. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie wil investeren in Brussel met oog voor potentieel en functionaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit pand wacht op iemand die zijn of haar visie wil realiseren in deze toplocatie. Meer weten?

In de zeer gewilde wijk Saint Boniface, in een rustig straatje, op de begane grond van een klein appartementencomplex met 3 appartementen en een achterhuis, charmant te renoveren appartement van 40 m² op de begane grond, verkocht met inrichtbare kelders van 35 m² en een charmante tuin van 35 m². Lage kosten! Te bezichtigen zonder te wachten, snelle verkoop! Info en bezichtigingen op ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige luxe triplex gelegen in een rustige straat tussen de beroemde Place Stephanie en de chaussée d'Ixelles in Elsene. Met een totale woonoppervlakte van 274 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Het indrukwekkende interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en verfijnde details, waardoor het een echt buitenkansje is voor wie op zoek is naar een exclusief en modern vastgoed. Het woonconcept omvat een ruime entree met een groot salon dat toegang geeft tot een charmante terras, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De open, high-end Amerikaanse keuken en de aangrenzende eethoek vormen samen een ideale ruimte voor culinair genieten en samenzijn met familie en vrienden. Op het eerste niveau bevinden zich ook twee slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor bewoners en gasten. Het tweede verdiepingsniveau herbergt nog eens twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met een eigen badkamer en terras, evenals een extra kamer met aangrenzende badkamer. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging van het appartement in een rustige binnenstraat biedt een oase van rust in de nabijheid van het levendige centrum van Elsene. Dankzij de gunstige ligging geniet u van alle stedelijke gemakken, terwijl u de sereniteit van een rustige buurt ervaart. Bovendien zijn de charges laag, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Deze unieke woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in uitstekende staat. Het gebouw wordt niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een gunstige energiebewijs (verwacht B-label), een veilige toegang en moderne voorzieningen vormt dit appartement een uitzonderlijke investering of woonplek in Elsene. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Vlakbij het Flageyplein, de vijvers van Elsene en alle voorzieningen, charmant op te knappen vastgoed met 4 units. In de kelder bevinden zich kelders, op de begane grond een winkel en op de verdiepingen 3 appartementen met respectievelijk 47, 47 en 32 vierkante meter. Ideaal voor een goed huurrendement. Meer weten?

In een klein, rustig, boomrijk en vriendelijk straatje, met een echt buurtgevoel, dicht bij de vijvers van Elsene, de Abdij en alle voorzieningen, biedt GR Properties exclusief dit prachtige huis aan dat al zijn karakter heeft behouden (hoge lijstplafonds, prachtige antieke vloeren, glas-in-loodraam boven de voordeur, enz.) Het heeft 5 slaapkamers en een studeerkamer, evenals twee badkamers. De kelder, die hoog genoeg boven het straatniveau is opgetrokken om er een vrije ruimte van te maken, heeft ook kelders. Aan de achterkant ligt een tuin die is omgevormd tot een binnenplaats om het onderhoud te vergemakkelijken. Mogelijkheid tot splitsing in twee appartementen. Voldoet aan de elektriciteitsnormen! Een must-see! Meer weten?

Nieuw juweeltje te koop vlakbij de Boulevard Lemmonier en het Gare du Midi. Dit appartement in een gebouw uit 1912, dicht bij alle voorzieningen, met een prachtige lift uit die periode, zal je veroveren met zijn ruimte en cachet. Het bestaat uit een ruime hal, badkamer, apart toilet, grote keuken met aangrenzend terras, twee slaapkamers en een enorme woonkamer. Het wordt verkocht met een kelder en een dienstbodekamer. PEB E+ ! Fietsgarage. Veel karakter. Een must-see! Meer weten?

Op de hoek van de Cortenberghlaan (ingang rue le Titien), in de tweede kelder van een goed onderhouden gebouw, parkeerplaats te koop voor €20.000. Kosten €15/maand Onroerende voorheffing 135€/jaar Ideaal voor investeringen (kantoorwijk) Meer weten?