Grand Place (1150 Sint-Pieters-Woluwe)

Gelegen in de gewilde, lommerrijke wijk Chant d'Oiseau, biedt dit beleggingspand een geweldige kans om onmiddellijk rendement te combineren met potentieel voor waardevermeerdering. Het bestaat momenteel uit drie verhuureenheden: op de begane grond een studio-appartement van ±38 m² met terras en grote tuin (GEP E - 246 kWh/m².an); op de eerste en tweede verdieping twee appartementen met één slaapkamer van elk ongeveer 80 m², beide met een uitstekende GEP C - 125 kWh/m².an. Elk appartement heeft individuele meters voor water, gas en elektriciteit, evenals individuele boilers. Bovendien voldoen alle elektrische installaties aan de voorschriften, een echt pluspunt voor de investeerder. Het trappenhuis leidt naar de grote zolder die kan worden verbouwd, waar de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) al aanwezig zijn, wat het gemakkelijk maakt voor eventuele toekomstige verbouwingsprojecten (afhankelijk van toestemming). Een grote garage en twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het gebouw maken het pand compleet. Tot nu toe zijn de twee eenkamerappartementen en de studio verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €2.560/maand oplevert. De garage, parkeerplaatsen en zolder zijn echter nog niet geëxploiteerd, wat potentieel biedt voor verdere winstgevendheid. Twee units (de 1e en 2e verdieping) zijn officieel erkend. Een compleet, gezond en goed onderhouden pand op een rustige, gewilde locatie. Bel voor meer informatie of een bezichtiging ### Meer weten?

In de residentie "Parmentier", rustig gelegen op de 1e verdieping van het achtergebouw, ruim appartement met 1 slaapkamer van +/- 85 m² met een aangenaam terras van +/- 10 m² op het westen. Inkomhal +/- 78 m² met WC, salon/eetkamer +/- 38 m², keuken +/- 2,8 m², slaapkamer +/- 16,5 m², douchekamer +/- 5 m² met wasplaats. Veel bergruimte. Kelder n°35. Prachtig uitzicht over het platteland. Parketvloer, elektrische verwarming, perfecte staat. 200/maand servicekosten Servicecontract extra. Informatie en bezoek ### Meer weten?

RIXENSART, dicht bij alle voorzieningen en het centrum, prachtig bouwperceel van 14 are 08 ca! Op het zuidwesten georiënteerd, vlak perceel, gelegen buiten een woonwijk en vrij van aannemers, riolering aanwezig in de straat. Voorgevel breedte 36 m, diepte 39 m. Ideaal voor het bouwen van een eengezinsvilla. Meer informatie en bouwvoorschriften op aanvraag, bezoek op afspraak. Een kans om te ontdekken op Grand Place ### Meer weten?

RIXENSART, dicht bij alle voorzieningen en het centrum, prachtig bouwperceel van 14 are 08 ca! Op het zuidwesten georiënteerd, vlak perceel, gelegen buiten een woonwijk en vrij van aannemers, riolering aanwezig in de straat. Voorgevel breedte 36 m, diepte 39 m. Ideaal voor het bouwen van een eengezinsvilla. Meer informatie en bouwvoorschriften op aanvraag, bezoek op afspraak. Een kans om te ontdekken op Grand Place ### Meer weten?

Evere - Ideale locatie dicht bij de NAVO, ontdek dit gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen. Met een oppervlakte van 85 m² biedt deze lichte flat : Een ruime en zonnige woonkamer van ±25 m² met een open haard en toegang tot het terras, een aparte keuken van 8 m². Twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 8,5 m². Een badkamer met ligbad en aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Garage (+/-23.5m²) met optionele buitenparkeerplaats voor €45.000. Met een paar opknapbeurten kan deze flat een echt juweeltje worden of een ideale investering dankzij de strategische ligging! Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact op met Odile op ### of per e-mail op ### Meer weten?

🔑 Kom en ontdek deze charmante bungalow in Rixensart! 🌿 Deze onlangs gerenoveerde bungalow is ideaal gelegen in een zeer residentiële wijk en biedt u een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Genesteld op een botanisch perceel van +/- 6 are, zul je de rust en schoonheid van deze unieke buitenruimte zeker waarderen. 🌳 Met +/- 110m² woonoppervlakte omvat het huis 2 ruime slaapkamers en een kantoor, perfect om te telewerken of om een persoonlijke ruimte in te richten. 💼 Recente renovaties geven het een moderne stijl met behoud van het warme karakter. 🏡 Het pand heeft een uitstekende PEB C en de elektriciteit is in orde, zodat je verzekerd bent van comfort en veiligheid. ⚡ Wacht niet langer met een bezoek! 📞 Contacteer ons op ### of via e-mail op infograndplace.be voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

In een kleine residentie dicht bij Parc Parmentier, licht appartement op de 3e verdieping met een aangenaam uitzicht over een groene omgeving. Inkomhal, woonkamer +/- 27 m² uitgevend op een terras op het zuiden, keuken +/- 9 m², 2 slaapkamers (+/- 12 en 10 m²), badkamer met wasmachine, aparte WC. Kelder D2. Garage met buitenparkeerplaats voor €100 extra - Garage moet samen met het appartement gehuurd worden! Info en bezoek ### Meer weten?

villa met 4 slaapkamers om op te frissen 🏡 Deze villa met 4 voorgevels uit 1970 ligt in een authentieke en rustige omgeving en biedt je een aangename leefomgeving dicht bij scholen, winkels en vervoer. Met een totale oppervlakte van 217 m² verdeeld over een perceel van 5,62 hectare, beschikt het over een schat aan functies: een grote woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers, evenals een badkamer en een apart toilet. De kelder bevat een stookruimte, een bijkeuken, 2 kelders en een garage voor 1 auto. Er is ook een vlakke, goed georiënteerde tuin met mooie bomen. De inrichtbare zolder biedt extra potentieel, met de mogelijkheid om een tweede doucheruimte toe te voegen. Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Doe een bod vanaf €155.000. Ontdek dit prachtige perceel van 9 are, ideaal gelegen in Grez-Doiceau (Biez), in een groene omgeving. Met een straatgevel van 18,5 meter biedt dit perceel een geweldige kans om je toekomstige huis te bouwen! Het terrein, dat omhoog loopt, is aan de voorkant vrijgemaakt en heeft geen uitkijkende bomen, wat een natuurlijke en rustige omgeving garandeert. Er is een bouwvergunning afgegeven in 2022 voor een huis van 190m² (3 slaapkamers en 1 badkamer) in split-level stijl, perfect geschikt voor de hellende grond (plannen beschikbaar bij het agentschap). Wacht niet langer om je project te verwezenlijken en neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Stap binnen en je zult verleid worden! Dit charmante huis in uitstekende staat, ideaal gelegen tussen de Tervurenlaan en het Dumonplein, zal je veroveren met zijn uitzonderlijke lichtinval. Gelegen op een perceel van 1,72 hectare, met een bruto vloeroppervlak van 265 m², bestaat het uit de volgende kamers. Begane grond: ruime hal met gastentoilet, salon/eetkamer +/- 37 m² met toegang tot het terras van +/- 30 m² en de tuin, volledig ingerichte keuken +/- 10 m² met toegang tot de tuin. 1e verdieping: toegang via een mooi, licht trappenhuis, 2 grote slaapkamers (+/- 17 m² en 18 m²), doucheruimte met toilet +/- 8 m². 2e verdieping: centrale ruimte met 2 slaapkamers (+/- 10 m² en 11 m²). Mogelijkheid om een badkamer te installeren op de 2e verdieping. Kelder: garage, wasruimte, verwarmingsruimte en opslagkelder. Conforme elektrische installatie, condensatieketel op gas, waterontharder, alarmsysteem. Houten dubbele beglazing. Winkels en openbaar vervoer in de buurt. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### of ### Bezichtiging ook mogelijk op zaterdag en zondag. Meer weten?

Doe een bod vanaf €270,000 Kom en ontdek dit aangename appartement met 2 slaapkamers en een prachtig uitzicht over Brussel. Dit lichte appartement van 89 m² bevindt zich op de 7e verdieping en heeft een prachtig terras van 15 m² op het westen. Het appartement bestaat uit een grote inkomhal met vestiaire, salon/eetkamer +/- 29 m² die uitgeeft op het terras op het westen +/- 15 m², keuken met ontbijthoek +/- 11 m², nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers (+/- 14 en 13 m²), 1 douchekamer met wasplaats en apart toilet. Kelder nr. 149 inbegrepen in de prijs. Mogelijkheid tot aankoop van een garage voor €30.000 en een buitenparkeerplaats voor €15.000. Gepantserde deur. Zonnetent. Nieuwe terrassen. Gemeenschappelijke lasten + privé lasten 241 €/maand (inclusief verwarming, warm en koud water en reservefonds). Momenteel PEB E, de vervanging van de ramen zal het mogelijk maken om PEB C klasse te bereiken (offertes beschikbaar op aanvraag bij het agentschap). Onmiddellijk bezoeken! nfos & bezoeken ### - ### Meer weten?

Belle villa au look contemporain des années 70, située dans un quartier résidentiel & calme, à moins de 10 min à pied de la gare. Bénéficiant d'une très grande luminosité, elle offre un total de +/-297m², sur +/-11a. Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand vestiaire, un bureau, un beau séjour de +/-40m² ouvert sur une véranda de +/-30m². Cuisine avec coin à déjeuner et arrière cuisine/buanderie, garage. A l'étage 4 chambres, une salle de douche, avec possibilité de faire une deuxième salle de bain. Grand grenier de rangement isolé +/- 50m². De très beaux volumes à mettre au goût du jour ! Beaucoup de potentiel ! Possibilité prof libérale avec salle d'attente. Cave et chaudière gaz condensation. PEB D (n°20240615008521) & Électricité conforme - Une opportunité à saisir chez Grand Place Immobilière ! Infos et visites au ### Meer weten?