Immokantoor Gun Immo Home (9142 Burden)

578 000 €

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Te koop aangeboden in het centrum van Ettelbruck, een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Dit appartement van circa 96 m² biedt een praktische indeling met een inkomhal voorzien van vestiaire, een grote en zonnige leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, en een semi-open, volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u hier een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een balkon met extra bergruimte. Een private kelder en zolder maken het geheel compleet. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort. Dit appartement beschikt over verschillende extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Het is uitgerust met dubbele beglazing en verwarmd via een mazoutinstallatie uit 2021. De dakbedekking werd recentelijk vernieuwd in 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Daarnaast is er een aansluiting op glasvezel aanwezig, wat ideaal is voor moderne digitale behoeften. Er is tevens de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats bij te huren. Voor fietsen is er een speciaal stallingsgedeelte voorzien en er is een aparte wasruimte beschikbaar. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor eigen gebruik of investering. De centrale ligging in het hart van Ettelbruck garandeert een vlotte toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie graag in een levendige omgeving wil wonen met alles binnen handbereik. Met een vraagprijs van exact 578.000 euro biedt dit vastgoed een mooie combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### Wij helpen u graag verder om dit appartement in Ettelbruck te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

650 000 €

Huis te koop

9518 Weidingen

Deze prachtige halfopen gezinswoning in Weidingen, gemeente Wiltz, is gebouwd in 2013 en wordt aangeboden voor 650.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en een totale oppervlakte van circa 190 m², bevindt deze woning zich op een perceel van 1,23 are. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, wat meteen zorgt voor een zorgeloze instap. De indeling is doordacht met praktische ruimtes op de begane grond, waaronder een inkomhal, garage, wasruimte, technische ruimte en een berging. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open haard die verbonden is met het verwarmingssysteem en zo bijdraagt aan de verwarming van de woning. Zowel de woonkamer als de aparte keuken bieden directe toegang tot het balkon, wat extra leefruimte en buitenbeleving creëert. Verder is hier ook een douchekamer met toilet aanwezig. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een extra wasruimte en een terras van 15 m², ideaal om buiten te ontspannen. De zolderverdieping biedt bovendien nog een inpandige ruimte die omgevormd kan worden naar wens. Technisch is de woning zeer goed uitgerust met triple glas en elektrische rolluiken, mazoutverwarming met vloerverwarming, airconditioning, een intercom- en camerasysteem. Dankzij de energiezuinige kenmerken behaalt het pand een EPC-score B, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De woning is niet verhuurd en er is geen BTW van toepassing op de prijs. Gelegen in het rustige Weidingen profiteert u hier van de charme en het woongenot van deze populaire regio zonder dat u concessies hoeft te doen aan comfort en moderniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Ettelbruck (RBX02545)

Nieuw

675 000 €

Appartement te koop

9011 Ettelbruck

Dit aantrekkelijk appartement van 103 m² ligt op de tweede verdieping van een residentie met acht eenheden in Ettelbruck. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2021 en is toegankelijk via een lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers met douchecabines. De woonruimte omvat een lichte en ruime leefruimte van 28 m², een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, en een aparte toiletruimte. Verder is er een praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Wat betreft bijkomende voorzieningen beschikt het appartement over een individuele garage en een privékelder. Er is ook een fietsenstalling beschikbaar binnen de residentie. De verwarming gebeurt via mazout en het appartement is uitgerust zonder vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en wordt aangeboden zonder btw, met maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 350 euro. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een G-classificatie. De locatie in Ettelbruck biedt nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, medische diensten, en openbaar vervoer waaronder bus en trein. Dit maakt het wonen hier bijzonder praktisch. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op afspraak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de aangegeven telefoonnummers. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro.

3 Slaapkamer(s) 103 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

749 000 €

Huis te koop

9558 Wiltz

Deze moderne gezinswoning, gebouwd in 2020, bevindt zich in het rustige en groene Wiltz en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en een uitstekende energieprestatieklasse A, geniet u hier van lichte, ruime kamers met hoogwaardige afwerking. De woning heeft drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met directe toegang tot een mooie terrasruimte, ideaal om te ontspannen met uitzicht op de natuurlijke omgeving. Daarnaast zijn er twee badkamers uitgerust met inloopdouches en is er een apart toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en airconditioning verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Praktisch gezien is deze woning voorzien van tal van extra’s die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo beschikt ze over vloerverwarming en driedubbel glas met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het uitzonderlijk energielabel. Een sfeervolle open haard zorgt voor gezelligheid in de leefruimte die aansluit op een hoogwaardige geïntegreerde keuken. Bovendien zijn er twee garages beschikbaar met ruimte voor twee auto’s, aangevuld met drie tot vier extra parkeerplaatsen buiten. De woning is uitgerust met een video-intercom en een camerasysteem voor extra veiligheid en gemoedsrust. Het grote terras van circa 30 m² is een centraal punt waar u kan genieten van rust en privacy. De ligging van deze eigendom in Wiltz is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, artsen, winkels en diverse recreatiemogelijkheden. Deze residentiële buurt biedt rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige gezinswoning in een aangename omgeving.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

598 000 €

Huis te koop

9053 Ettelbruck

Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers wordt te koop aangeboden in het centrum van Ettelbruck, een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen. De woning dateert uit de jaren 1970 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154 m², inclusief een ingerichte zolderruimte van circa 44 m². De hoge plafonds tot 3 meter zorgen voor een lichte en open sfeer in de leefruimtes. De woning omvat een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en een fraai aangelegde tuin van ongeveer 105 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, nieuwe keuken die ook toegang geeft tot de buitenruimte, wat een praktische en aangename leefomgeving creëert. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en één apart toilet. Verder is er een wasruimte aanwezig wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt op mazout en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is, werden er in 2017 belangrijke renovaties uitgevoerd zoals het vernieuwen van het dak, het plaatsen van dubbel glas en het vernieuwen van de vloeren. Er zijn nog enkele opfrissingswerken te voorzien, waaronder schilderwerk en een aanpassing van de badkamer, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het huis volledig naar eigen smaak in te richten. De EPC-klasse is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-optimalisaties. Deze eigendom aan 598.000 euro biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging in Ettelbruck. Met een grondoppervlakte van 2,5 are en een grote tuin is dit huis ideaal voor gezinnen die zowel binnen als buiten willen genieten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via de opgegeven telefoonnummers. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om alle mogelijkheden die deze woning biedt te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 298 000 €

Huis te koop

9165 Esch-sur-Sûre

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Esch-sur-Sûre biedt een uitzonderlijk moderne leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 359 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, elk voorzien van een douchecabine, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over een functionele indeling met onder meer een volledig uitgeruste wasruimte en drie toiletten, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De aanwezigheid van airconditioning zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend: een verzorgde tuin van 77 m² en een balkon bieden meerdere mogelijkheden voor ontspanning en genieten van de natuurlijke omgeving. De woning is vrijstaand en ligt op een perceel van 6,52 are, wat zorgt voor rust en privacy. Daarnaast is er een garage geschikt voor twee wagens, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Het geheel wordt verkocht aan een prijs van 1.298.000 euro, zonder btw, wat deze eigendom tot een exclusief aanbod maakt binnen de regio. Gelegen in het rustige en groene Esch-sur-Sûre, staat deze woning garant voor een rustige woonomgeving met voldoende ruimte voor het hele gezin. De combinatie van moderne uitrusting, zoals elektrische zonwering, een warmtepomp en een laadpaal voor elektrische wagens, zorgt voor een eigentijdse levensstijl met oog voor duurzaamheid en comfort. Bent u op zoek naar een kwaliteitsvolle woning in Flanders? Neem dan gerust contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze uitzonderlijke residentie verdient zeker uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 359 m² 2 Badkamer(s)

Details