Hélène Diricq, société notariale (5170 Profondeville)

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Collège 105 in het rustige en groene Yvoir. Deze ruime woning biedt een combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 12,5 are (1250 m²) beschikt het over een goed doordachte indeling die geschikt is voor verschillende levensstijlen. De woning is volledig in brick uitgevoerd en is voorzien van vier gevels, wat zorgt voor een goede thermische isolatie en een duurzame bouwkwaliteit. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met een gezellige woonkamer uitgerust met een STUV houtkachel, perfect voor de koude winterdagen. De open keuken is uitgerust en geeft toegang tot de terrassen en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer met toegang tot de tuin, een gastentoilet, een wasruimte en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, samen met een onderliggende zolder onder het schuine dak, die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie terras, een ruime tuin en bovendien is er voldoende ruimte voor parkeren op een eigen oprit. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele houten ramen met dubbel glas en is klaar om te bewonen. Gelegen in een residentiële omgeving, biedt deze woning uitstekende verbondenheid met lokale voorzieningen. Yvoir ligt centraal in de provincie Namen, dicht bij het centrum van het dorp waar u terecht kunt voor winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen. De ligging combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning biedt alle voordelen van het Belgische platteland met de nodige comfort. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro, exclusief kosten, en de woning is beschikbaar voor verhuur of verkoop. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Yvoir. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige dorpje Pussemange, gelegen aan de Place Saint-Hilaire 89. Deze woning, die gedeeltelijk gerenoveerd is, biedt een mooie combinatie van wooncomfort en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 9 are en 29 centiare, vormt deze woning een aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een landelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime leefruimte op het gelijkvloers, waarin een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken samenkomen. Daarnaast zijn er twee te gebruiken kamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Ook het tweede verdiep is voorzien van een grote zolderruimte die naar wens kan worden aangepast, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers of opslagruimte. Het buitengedeelte omvat een tuin en een kelder, wat extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties en het wooncomfort. De woning is gelegen in een gebied met een landelijke karakter, binnen een zone voor woongebied met een rustieke uitstraling. De energieprestatiecertificaat krijgt de classificatie F, met een totaalcijfer van 77.355 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 445 euro, en de woning is vrij te aanvaarden bij akte, waardoor er geen wachttijd is voor nieuwe bewoners. De totale vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €110.000, zonder BTW. Pussemange biedt een rustige landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De locatie is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch de nabijheid van dorpsvoorzieningen waardeert. Het huis bevindt zich in een mooie omgeving waar veel potentieel is voor zowel permanent wonen als vakantieverhuur. Dit pand combineert betaalbaarheid met een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een woning te verwerven in een mooi stukje België dat nog volop mogelijkheden biedt voor groei en comfort. Meer weten?