Hélène Diricq, société notariale (5170 Profondeville)

Deze viergevelwoning van het bel-étage type, gebouwd in 1971, is gelegen aan Quai de l'Ecluse 8 te Ben-Ahin en wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over verschillende niveaus met praktische indeling: op het gelijkvloers is er een inkomhal, kelders, een wasruimte en een garage met twee toegangen geschikt voor voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een slaapkamer en een berging. De tweede verdieping telt twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Centraal verwarmd met mazout en voorzien van pvc-ramen met dubbel glas, biedt dit pand comfort in een landelijke woonzone die gekenmerkt wordt door groene ruimten en collectieve riolering. De buitenkant omvat twee opritten voor voertuigen en een tuin die bijdraagt aan de rustgevende woonervaring. Er is één binnenparkeerplaats beschikbaar evenals een extra plaats buiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 964 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het vastgoed als F met een totaal primair energieverbruik van 90.530 kWh per jaar en een specifiek verbruik van 488 kWh per m² per jaar. Ben-Ahin biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen en ligt gunstig nabij belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en winkels, wat praktische voordelen combineert met een landelijke sfeer. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in de provincie Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE39909. Deze residentie is onmiddellijk vrij van bewoning en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze viergevelwoning in Mazy wordt te koop aangeboden via een openbare verkoop en biedt een interessante opportuniteit voor wie een gezinswoning zoekt in een landelijk woongebied. Gelegen aan de Chaussée de Nivelles 69, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte verspreid over twee verdiepingen met een derde, zolderverdieping die kan worden ingericht. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, keuken, veranda, badkamer met douche, apart toilet, berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Verder is er een kelder aanwezig en buiten een autostaanplaats, een tuin en een garage. Het perceel meet volgens het kadaster 8a 27ca. Qua comfort is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Het EPC-label is F, met een totaal primair energieverbruik van 91.595 kWh per jaar en een specifiek verbruik van 444 kWh/m² per jaar (referentie 20251211009001). De woning is momenteel vrij van bewoning en kan onmiddellijk bij akte worden overgedragen. Het kadastraal inkomen bedraagt 547 euro en er is geen BTW verschuldigd bij aankoop. Dit pand bevindt zich in een zone met een collectieve afvalwaterzuivering en is bestemd als woongebied met een landelijk karakter. Mazy biedt rustige woonmogelijkheden binnen Flanders met vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen, nabij voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels. Voor geïnteresseerden in dit vastgoed aan €125.000 is contact opnemen met de verkoopinstantie raadzaam om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische leefruimtes met buitenmogelijkheden en vormt een solide basis voor verdere inrichting naar eigen wens binnen deze landelijke omgeving. Meer weten?