Hello House s.a.r.l. (3510 Dudelange)

Deze fraaie en lichte rijwoning, gelegen in de rustige wijk Lalange in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Met een totale woonoppervlakte die perfect is afgestemd op gezinnen of wie op zoek is naar een ruime en praktische woning, onderscheidt deze woning zich door haar volledig gerenoveerde staat en doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte verlangt. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal die leidt naar een bijzonder grote woonkamer, een ideale plek voor ontspanning en samenzijn. De woning is bovendien voorzien van een functionele keuken en een badkamer met twee douchecabines, wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, aangevuld met vloerverwarming voor extra warmtecomfort, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning de woning uniek maakt binnen haar segment. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte en een zonnige tuin van 22 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Lalange, een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, biedt bewoners de rust van een groenere omgeving met toch goede bereikbaarheid van het stadscentrum en voorzieningen. Het rustige karakter van de buurt gecombineerd met de nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide vastgoedkans. Met een EPC-score van D geeft de woning aan dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie, maar dat de basisvoorzieningen modern en functioneel zijn. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 939.000 euro, een investering die zich uitstrekt tot de kern van deze rustige en aantrekkelijke buurt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans om een volledig gerenoveerde, comfortabele woning te verwerven in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette, geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en praktische voorzieningen. Wilt u meer weten of deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop in Differdange: een prachtige halfvrijstaande woning die in 2021 volledig is gerenoveerd. Deze woning, gelegen op een perceel van 2,40 are, biedt een garage voor één auto en bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De woning beschikt over elektrische rolluiken in alle kamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de begane grond vindt u een entreehal en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of slaapkamer, met houten vloeren en toegang tot een smaakvol ingerichte doucheruimte met twee wastafels en een toilet. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 18,5 m² met houten vloeren en een luxueuze badkamer met zowel een bad als een aparte douche. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, de tuin, en het terras. De bovenste verdieping van deze woning is gewijd aan een open eet- en woonkamer van 30 m², ideaal voor familie en vrienden bijeenkomsten. Naast de woonruimte biedt de kelder extra opslagmogelijkheden en een wasruimte. Het dak en de structuur van het huis zijn in uitstekende staat, wat zorgt voor gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Bent u geïnteresseerd in meer informatie over deze instapklare woning? Neem dan contact op met de heer Manuel Fernandez via ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Belvaux – Ref. RBL46290 Deze ruime en lichte herenwoning, aangeboden door HELLO HOUSE, bevindt zich in Belvaux (postcode 4450). Voorzien van een dubbele garage (50m²) en een grote, aangelegde tuin, biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. De residentie heeft twee aparte ingangen: één naar het gezinsdeel en één naar een aparte entiteit die gebruikt kan worden voor verschillende vrijberoepen, of als zelfstandige woonunit dichtbij familie. De woning is uitgerust met een alarm- en beveiligingssysteem. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal. De eerste verdieping beschikt over een verlichte hal, een doucheruimte, een grote woonkamer (50m²) met toegang tot een balkon (20m²) en de tuin, en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een bureau en een badkamer. De zolderverdieping is gedeeltelijk omgebouwd tot een harmonisch appartement met airconditioning, twee balkons, een mooie open haard en een badkamer met sauna. In de kelder vindt u een gekoelde wijnkelder, een ruimte met de gasboiler en extra bergruimte, samen met de garage die plaats biedt aan twee auto's en toegang heeft tot de achterzijde. Buiten zijn er meerdere parkeeropties en de vloeren zijn afgewerkt met marmer, tegels en authentiek hout. De vraagprijs voor deze mooie residentie is €1.490.000. Meer weten?

Te koop: Residence in Mondercange – Ref. RBL46289 Deze prachtige woning gelegen aan de Rue des Pr in Mondercange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 34 m², beschikt deze woning over vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin. De woning heeft één badkamer, twee douchecabines en twee toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort en gemak. De woning beschikt over meerdere praktische voorzieningen, zoals een kelder, zolder en een inpandige garage voor één auto. Er is tevens een aparte eetkamer en een wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Buiten geniet u van een royale tuin van 165 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel er geen balkon is, maakt de tuinruimte dit ruimschoots goed. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte en mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.345.000 inclusief BTW. Meer weten?

 Meer weten?