Heylen Vastgoed Lommel (3920 Lommel) (pagina 4)

Ruim bouwperceel van ca. 1.600 m² in een rustige, groene buurt van Hamont-Achel Ontdek dit ruime en rustig gelegen bouwperceel van circa 16 are (1.600 m²) in Hamont. Het perceel maakt deel uit van een verkavelde eigendom en wordt en kan ook afzonderlijk gekocht worden, los van de naastgelegen woning. Dankzij de royale oppervlakte biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor het realiseren van een open bebouwing met een ruime tuin.De perceelvorm en -afmetingen laten toe om een comfortabele woning te ontwerpen met voldoende privacy en groen rondom. De ligging combineert rust en bereikbaarheid. U bevindt zich in een groene omgeving met vlotte toegang tot het centrum van Hamont en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor een goede aansluiting naar nabijgelegen steden. Bovendien nodigt de omgeving uit tot wandelen en fietsen langs rustige wegen en groene zones. Meer weten?

Te renoveren woning of bouwgrond met ruime tuin (1.281 m²) in rustig Pelt Ligging: De woning is gunstig gelegen te Boseind 102 in Pelt, in een vlot bereikbare omgeving met een goede verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Beschrijving: Welkom bij deze woning in Pelt met veel potentieel voor de juiste koper. Gelegen op een ruim perceel van 1.281 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 146 m², vormt dit pand vooral een interessante opportuniteit voor wie wil renoveren of slopen en heropbouwen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een leef- en eetruimte, evenals een gesloten keuken. Buiten is er een garage en een ruime tuin met tal van mogelijkheden. De woning is te renoveren of geschikt voor sloop en heropbouw, waardoor dit perceel vooral interessant is voor wie een nieuw woonproject wil realiseren op een centrale locatie in Pelt. Bijzonderheden: - Te koop in aandelenportefeuille met kantorencomplex Boseind 98, Pelt. kan ook afzonderlijk aangekocht worden Meer weten?

Dit goed ingedeelde kantoorgebouw biedt een efficiënte en professionele werkomgeving, ideaal voor bedrijven die nood hebben aan zowel individuele kantoren als gemeenschappelijke ruimtes, verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers betreedt u het gebouw via een verzorgde sas, die uitgeeft op de centrale inkomhal. Hier bevindt zich de receptie, wat zorgt voor een representatieve ontvangst van bezoekers. Aansluitend is er een comfortabele wachtplaats voorzien. Het gelijkvloers beschikt over meerdere kantoorruimtes, waaronder bureau 1, bureau 2, bureau 3 en bureau 4. Daarnaast is er een ruime vergaderzaal, ideaal voor overlegmomenten en presentaties. Voor personeel is er een volledig uitgeruste refter met keuken aanwezig. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals apart sanitair voor dames en heren, een poetslokaal, een vestiaire en een aparte inkom personeel. Aan de linkerzijde bevinden zich meerdere archiefruimtes, en er is ook een afzonderlijke directieruimte voorzien. De eerste verdieping vormt een waardevolle uitbreiding van de kantoorcapaciteit en omvat vijf bijkomende bureauruimtes, een computerlokaal, sanitaire ruimtes en twee polyvalente ruimtes die flexibel kunnen worden ingezet. Achteraan het gebouw bevindt zich een ruime parking, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor zowel wagens als fietsen. EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 13 Juni van 11u00 - 12u00. Via de ruime inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Het hart van het huis wordt gevormd door de bijzonder ruime en lichte leefruimte met open keuken. De prachtige houten vloer in visgraatmotief loopt doorheen het interieur en creëert een warm en uitnodigend geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van overvloedig natuurlijk licht en een mooi zicht op de riante tuin. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met onder andere twee ovens en een royaal kookeiland dat perfect dienstdoet als informeel eetgedeelte. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer is ruim en praktisch ingericht, terwijl ook de tweede slaapkamer een aangename oppervlakte biedt. De volledig gemoderniseerde badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig uitgerust. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden en kan verder naar eigen smaak worden aangelegd en ingericht. Bijzonderheden: Gunstig EPC! - 16 zonnepanelen aanwezig (6.960 Wp) - Verwarming met warmtepomp (luch-lucht & lucht-water) - Dubbele HR++ beglazing aanwezig Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 13 Juni om 11u00 - 12u00. Deze ruime woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De open leef- en eetkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte komt u rechtstreeks in de praktische keuken, die ook via de inkomhal bereikbaar is. De keuken is uitgerust met voldoende kasten en werkruimte voor dagelijks gebruik. Achteraan bevindt zich de badkamer met wastafel, bad en douche. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk met voldoende daglicht en comfortabele afmetingen. De zolder biedt extra mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Achteraan de woning ligt een veranda, ideaal om het hele jaar door rustig te zitten of te genieten van het uitzicht op de tuin. Verder zijn er meerdere bergingen en een garage, ideaal voor veilig stallen van uw voertuigen. Extra bijgebouwen op het perceel bieden praktische opslagruimte. De tuin is ruim qua omvang en biedt veel mogelijkheden. Een woning die praktische indeling combineert met comfort en mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden: - Mooi perceeloppervlakte van 1.000m2 (cfr. kadastrale legger) - Zuidgeoriënteerde tuin - Gunstige ligging vlakbij Nederlandse grens - Verwarming op gas Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 13 Juni van 09u30 - 10u30. Instapklaar appartement (67 m²) in het centrum van Tessenderlo-Ham. Welkom in dit verzorgd appartement, centraal gelegen aan het Sint-Jozefsplein van Tessenderlo-Ham. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en is praktisch ingedeeld. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de functionele keuken, die voorzien is van inbouwtoestellen en voldoende werkruimte. Er is één badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche, toilet en enkele spoelbak. Momenteel beschikt het appartement over één slaapkamer en een aparte hobbyruimte. Deze hobbykamer kan perfect worden omgevormd tot een volwaardige tweede slaapkamer, afhankelijk van uw noden. Kortom, een ideaal appartement voor jonge starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen woonst, op een centrale en aangename locatie. Bijzonderheden: - EPC C - Elektrische verwarming - Alle voorzieningen zijn vlot bereikbaar - 2 Slaapkamers Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 13 Juni van 12u30 - 13u30. Moderne nieuwbouwwoning met 2 slaapkamers te koop. Deze laagbouwwoning combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Gelegen nabij het centrum van Balen, maar toch in een rustige en aangename straat, geniet u hier van het beste van twee werelden. Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht onder registratierechten en is klaar voor haar eerste bewoners. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet voor extra comfort. De woning beschikt over een grote technische berging, ideaal voor extra opslag en uw wasmachine en droogkast. De lichtrijke, open leefruimte vormt het hart van de woning en is uitgerust met een volledig ingerichte keuken met alle nodige voorzieningen en bijzonder veel bergruimte. Dankzij de grote raampartijen en het schuifraam geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Via het schuifraam heeft u directe toegang tot design overdekt terras van 36m², waar het heerlijk vertoeven is in alle seizoenen. De onderhoudsvriendelijke tuin loopt rondom de woning en is reeds omheind. Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen op een centrale locatie. Bewoonbare oppervlakte comform EPC rapport. Meer weten?

Ruim perceel grond van 4.342 m² in woonuitbreidingsgebied Dit ruime perceel van 4.342 m² is gelegen in Lommel en bevindt zich in woonuitbreidingsgebied. De grond biedt interessante mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, in overeenstemming met de geldende ruimtelijke ordening. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Lommel en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het perceel is uitermate geschikt voor investeerders of voor wie op zoek is naar een ruime grondreserve met potentieel op langere termijn. Bijzonderheden - Oppervlakte: 4.342 m² cfr. cadgis - Gelegen in woonuitbreidingsgebied - Rustige, groene ligging in Lommel - Interessant investeringsperceel Meer informatie op aanvraag. Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 13 Juni van 14u00 - 15u00. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich de leef- en eetruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken en een praktische bergruimte. De indrukwekkende woonkamer vormt het hart van de woning. De keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime veranda met een prachtig zicht op de royale tuin een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het groen. De woning kenmerkt zich door een doordachte indeling en een aangename balans tussen openheid en geborgenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één iets compactere kamer. De badkamer is volledig uitgerust en voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel, zodat alle comfort aanwezig is. Op niveau -1 bevindt zich een ruime en bruikbare kelder, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Buiten bevindt zich een uitnodigende tuin van ca. 1.270 m². De zorgvuldig aangelegde buitenruimte met hagen, terrassen en graspartijen creëert verschillende zones voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, verzorgde oprit in bestrating, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 13 Juni van 11u00 - 12u00. Instapklare, energiezuinige woning (2024) in rustige residentiële wijk in Mol-Rauw Deze vrijstaande woning uit 2024 is rustig gelegen in een aangename residentiële wijk in Mol-Rauw en combineert modern wooncomfort met uitzonderlijke energiezuinigheid. Met een EPC-label A en een resultaat van slechts 1 kWh/m² behoort deze woning tot de absolute top op vlak van energieprestaties. Dankzij vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en zonnepanelen geniet u hier van een uiterst laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet voorzien. Verder is er een praktische technische berging waar plaats is voor wasmachine en droogkast. Ook is er een bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. De vrijstaande ligging zorgt voor extra privacy en een aangenaam woongevoel. Bovendien is de woning volledig instapklaar, waardoor u zonder zorgen meteen kan verhuizen. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en comfortabele woning op een rustige locatie? Dan is deze eigendom in Mol-Rauw zeker een bezoek waard. Bewoonbare oppervlakte conform EPC rapport. Meer weten?

Deze industriehal is gunstig gelegen op een bedrijvensite in Pelt, met een uitstekende bereikbaarheid via de N71 en de N74. Dit zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden: Lommel in slechts 8 minuten en Eindhoven in 30 minuten. De nabijheid van belangrijke verkeersassen maakt deze locatie ideaal voor ondernemers die een uitvalsbasis zoeken met een efficiënte logistieke ligging. Huidige indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime opslagplaats. Achteraan in de hal is er een extra verdieping voorzien voor stockage. Vooraan in de hal vinden we een technische ruimte en een aparte dienstingang die toegang geeft tot een lokaal met keukenvoorziening. Op de eerste verdieping, aan de voorzijde van het gebouw, bevindt zich een kantoorruimte. Beschrijving: Dit functionele bedrijfsgebouw is ideaal voor startende ondernemingen of groeiende bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed uitgeruste werkruimte. De unit beschikt aan de voorzijde over een verdieping dewelke mogelijkheden biedt als kantoorruimte, achteraan in de hal is er een verdieping aanwezig dewelke perfect dienst kan doen voor opslag. Het kantoorgedeelte is goed geïsoleerd van de werkhal. Daarnaast is het pand voorzien van verwarming op gas. Bijzonderheden: + Hoge sectionele poort + Mogelijkheid tot huren in plaats van kopen Meer weten?

Stap binnen in deze charmante woning. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. Een hoogwaardig afgewerkte stalen deur leidt ons naar de uitnodigende woon- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de tuin. Deze ruimte is voorzien van een hout/kolenkachel, goed om weten is dat hier ook rekening is gehouden met een gasaansluiting. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een open keuken, deze keuken werd volledig vernieuwd in 2015 en geniet van een hoogwaardige afwerking. Achter de keuken is er een netjes afgewerkte bijkeuken/wasplaats voorzien, deze ruimte beschikt over op maat gemaakte kasten en biedt tevens toegang tot de inpandige garage en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ensuite dressing, tevens kan je ook rechtstreeks via deze slaapkamer naar de badkamer. Een 4de polyvalente ruimte kan perfect dienst doen als bijkomende dressing, bureau of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, wastafel, inloopdouche en toilet. Via een zolderluik bereikt u de zolder, die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer door het installeren van een vaste trap. De tuin is voorzien van een overkapping met berging, automatisch sproeisysteem en een ingebouwd zwembad. Regenwaterput 3.000,00 liter (aangesloten op toiletten) - Zonnepanelen met batterij - Verwarmd zwembad Meer weten?

De woning beschikt over drie slaapkamers met een fijne lichtinval en praktische indeling. De leefruimte heeft een charmant houten balkenplafond en een houtkachel met bakstenen omkadering, wat zorgt voor een warme, karaktervolle basis om verder op te bouwen. De keuken is uitgerust met houten kasten en basisapparatuur en sluit aan op de eetruimte. Dit geheel biedt mooie mogelijkheden om volgens eigen smaak te vernieuwen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en het nodige sanitair. Ook de inkomhal met betegelde vloer en houten deuren vormt een solide vertrekpunt voor wie graag zijn eigen stijl wil doorvoeren. Buiten beschik je over een ruime tuin met terras onder een houten pergola. Met wat aandacht kan dit een aangename buitenruimte worden. De geïntegreerde garage biedt extra opslag- en parkeermogelijkheden. De grote, onbebouwde tuinzone biedt bovendien veel potentieel voor verdere inrichting of uitbreiding. Bijzonderheden: - Inpandige garage - Ruime kelder - Rustige doch centrale ligging Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 13 Juni van 12u30 - 13u30. Charmante nieuwbouwwoning in ruwbouw met 3 slaapkamers op rustige locatie in Hamont-Achel Ligging Gelegen aan de Rangeerweg in Hamont-Achel, in een rustige straat met weinig verkeer. U geniet hier van rust en groen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbinding naar Budel, Weert, Valkenswaard en Eindhoven is dit ook een interessante locatie voor pendelaars richting Nederland. Beschrijving Deze woning in houtskeletbouw (bouwjaar 2025) bevindt zich momenteel in ruwbouwfase en dient nog volledig afgewerkt te worden, waardoor u alles naar eigen smaak kan realiseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met aansluitende keukenruimte (keuken nog te plaatsen), een garage en een grote bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruimte voorzien voor de badkamer. Een tweede badkamer zou ook nog een mogelijkheid kunnen zijn. Het perceel van ca. 460 m² biedt voldoende buitenruimte en beschikt over twee terrassen. De woning is uitgerust met screens. Extra: Bouwjaar 2025 3 slaapkamers Garage aanwezig Exclusief 21% btw Garage aanwezig Perceel van ca. 460 m² Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 13 Juni van 15u30 - 16u30. Prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing met 4 slpk, gelegen in een rustige omgeving in Peer Ligging De woning is gelegen in Peer, in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving binnen woongebied, met een vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen, scholen en dagelijkse faciliteiten. Indeling - Inkomhal - Ruime leefruimte met eetplaats - Open (woon)keuken - Moderne badkamer - Vier slaapkamers - Tuin met terras en bijgebouwen Beschrijving Deze charmante gezinswoning in Peer biedt uitstekende mogelijkheden voor een groeiend gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² is de woning praktisch ingericht en combineert ze comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ruim ligbad en inloopdouche, afgewerkt met stijlvolle tegels en voorzien van verwarming. Het interieur wordt gekenmerkt door een open indeling en karaktervolle houten balkenplafonds in de leefruimtes. De woonkamer sluit aan op de eetkamer met zicht op de tuin. De keuken is modern en praktisch ingericht. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin met speelmogelijkheden, een aangelegd terras en verschillende bijgebouwen. De inrit is netjes verhard en biedt voldoende parkeerruimte. Extra: Zolderkamers Zonnepanelen Warme luchtverwarming EPC: B Airco Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 13 Juni van 14u00 - 15u00. In een rustige woonwijk vlak bij het centrum van Mol-Millegem bevindt zich deze gelijkvloerse woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en het comfort van wonen op één niveau. Hoewel de woning te renoveren is, biedt ze een stevige structuur en een praktische indeling die perfect kan worden aangepast aan hedendaagse woonwensen. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, wat u de vrijheid geeft om in eigen tempo en volgens eigen budget te moderniseren. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de keuken en biedt verschillende inrichtingsmogelijkheden. Met vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerk of het combineren van wonen en hobbyruimte. Buiten geniet u van voldoende parkeermogelijkheden, wat een extra troef is voor gezinnen of bezoekers. Bovendien zijn er reeds zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamere toekomst. Bent u op zoek naar een ruime gelijkvloerse woning op een rustige locatie, maar toch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer? Dan is dit pand in Millegem absoluut een bezoek waard. Ontdek het potentieel en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Beschrijving: Deze bouwgrond van 16a59 ligt in een rustige straat in Hechtel-Eksel. Winkels en scholen zijn vlakbij. Ook de invalswegen zijn vlot bereikbaar. De grond ligt in woongebied en biedt veel mogelijkheden voor wie een eigen woning wil bouwen. Meer weten?

Dit ruime perceel van 12.238 m² is gelegen in Balen-Olmen en bevindt zich in woonuitbreidingsgebied. De grond biedt interessante mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, in overeenstemming met de geldende ruimtelijke ordening. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Olmen, Balen en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het perceel is uitermate geschikt voor investeerders of voor wie op zoek is naar een ruime grondreserve met potentieel op langere termijn. Bijzonderheden - Oppervlakte: 12.238 m² cfr. cadgis - Gelegen in woonuitbreidingsgebied - Rustige, groene ligging in Balen-Olmen - Interessant investeringsperceel - De grond is bereikbaar via de Wijngaardberg tussen huisnummers 12 en 14, of via Kerkhofstraat tussen huisnummers 41 en 47. Meer informatie op aanvraag. Meer weten?

Uniek te renoveren commercieel pand met woonst op zichtbare locatie in Achel Ligging: Dit pand is gelegen op een goed herkenbare en strategische locatie in Achel met uitstekende zichtbaarheid vanaf de openbare weg. De vlotte bereikbaarheid in combinatie met de rustige, groene omgeving maakt het pand aantrekkelijk voor zowel commerciële activiteiten als bewoning. Indeling Het gelijkvloers omvat een ruime commerciële ruimte met groot winkelfront, meerdere toegangen en een praktische indeling. Aansluitend zijn er verschillende keuken- en opslagruimtes aanwezig. Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en ruime leefruimtes zoals een woonkamer en eetplaats. Daarnaast is er een uitgebouwde leefruimte met serre. Beschrijving: Dit te renoveren pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die wonen en werken willen combineren. De commerciële ruimte geniet van veel lichtinval en is geschikt voor diverse invullingen zoals detailhandel, horeca, kantoor of dienstverlening. De woonst is ruim opgevat en biedt een aangename basis om naar eigen smaak te moderniseren. Extra: - Professioneel ingerichte keuken - Meerdere opslagruimtes - Garage - EPC onbekend - Mogelijkheid tot combinatie wonen en werken EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Hamont-Achel, gelegen aan de Laagstraat 5. Met een vraagprijs van €475.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog verder kan worden gemoderniseerd. De woning, gebouwd in 1953, heeft momenteel een staat van te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u alle vrijheid hebt om het volledig aan te passen aan uw wensen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 176 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat een comfortabele woonruimte garandeert voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor verschillende functies. De woning staat op een perceel van maar liefst 2.530 m², met een diepte van 82 meter, en biedt aanzienlijke buitenruimte. De oriëntatie van de gevel is noordwest, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval in de meeste kamers. Het perceel beschikt over vier gevels en heeft een directe wateraansluiting, wat de mogelijkheid biedt voor tuinieren of uitbreiding. De verwarming gebeurt via mazout, en hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de royale grondoppervlakte en de rustige ligging dit tot een aantrekkelijk vastgoedobject in een residentieel woongebied. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 528 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 28/09/2035, en er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie. Deze woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, binnen een woongebied dat bestemd is voor residentiële bewoning. Het ontbreken van een voorkooprecht en de afwezigheid van bijkomende overstromingsmaatregelen maken dit een praktische aankoopkeuze. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven op een ruime en rustige locatie in Hamont-Achel, klaar voor uw persoonlijke touch en verdere ontwikkeling. Meer weten?