HOME EXPERT IMMO Bruxelles (1040 Etterbeek)

Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Etterbeek, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Développant une superficie habitable d'environ 170 m², cette maison séduit par son alliance harmonieuse entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose de trois belles chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour le télétravail. La suite parentale, aménagée sous les combles, profite d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres de toit, dispose d'un dressing intégré et d'une salle de douche. Les deux autres chambres sont spacieuses et parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. La salle de bains contemporaine, aux finitions soignées, offre un espace à la fois élégant et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements de qualité et à son généreux plan de travail. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie chaleureux. Son magnifique insert à bois crée une ambiance conviviale et confortable durant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse située au deuxième étage, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. On retrouve également une terrasse au rez-de-chaussée. La maison dispose également de caves et bénéficie de nombreux atouts techniques : installation électrique conforme,Panneaux photovoltaïques, châssis PVC à double vitrage, chaudière au gaz à condensation et PEB : E. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et situation privilégiée au cœur d'Etterbeek. Meer weten?

HOME EXPERT IMMO biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van ca. 85 m² aan, gelegen op de bovenste verdieping van een stijlvolle residentie uit 2020, in een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een lichtrijke open leefruimte met een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig vernieuwde keuken die na de oplevering werd gerenoveerd om een nog hoger afwerkingsniveau te bieden. Verder omvat het een aparte wasruimte met een individuele Junkers-gasketel (2020), een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers (waarvan één momenteel is ingericht als dressing) en een moderne badkamer met een inloopdouche. Een absolute troef zijn de twee ruime privéterrassen van elk ongeveer 30 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Extra comfort wordt geboden door een EPC-label A, een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, een lift, een privatieve kelder van ongeveer 4,5 m² en een ondergrondse parkeerplaats die inbegrepen is in de verkoopprijs. Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €90 per maand. Kadastraal inkomen: €1.051. Dankzij de ideale ligging vlak bij de Ring, maar toch in een rustige en residentiële omgeving, geniet u van alle voordelen van een recente woning zonder de bijkomende btw-kosten. Een perfect onderhouden appartement dat volledig instapklaar is. Interesse? Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Deze unieke zakelijke vastgoedkans bevindt zich in Elsene, een van de meest gewilde gemeenten in Brussel, gelegen aan de Chaussée de Boondael 93. Met een vraagprijs van 850.000 euro biedt dit pand een aanzienlijke commerciële oppervlakte van 75 m², ideaal voor verschillende ondernemingsvormen of investering. Het betreft een polyvalent gebouw dat momenteel te renoveren is, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor creatieve herontwikkeling of modernisering. Het vastgoed omvat een R+3-gebouw met vier afzonderlijke eenheden, inclusief een commerciële ruimte op het gelijkvloers en drie woonappartementen verdeeld over de verdiepingen. De commerciële ruimte van ongeveer 75 m² beschikt over een keuken, sanitaire voorzieningen en een bar met meerdere zitplaatsen, ideaal voor horeca of retailactiviteiten. Het woongedeelte bestaat uit drie aparte appartementen, elk met één slaapkamer, waaronder twee met toegang tot een balkon en één die mogelijk omgevormd kan worden tot duplex met een niet-gerenoveerde zolder. De appartementen bieden een ruime leefruimte, variërend rond de 78 m² per stuk, en zijn voorzien van alles wat nodig is voor modern wooncomfort. De bouw is volledig onderkelderd, en de verwarming gebeurt via individuele gasgestookte ketels, terwijl de energieprestatiecertificaten momenteel G en F bedragen. Het gebouw is strategisch gelegen nabij tal van voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuren, wat het zowel aantrekkelijk maakt voor huurders als voor investeerders. Bovendien biedt deze locatie in Elsene een uitstekende kwaliteitsvolle omgeving voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Het terrein heeft een bebouwbare oppervlakte van 95 m² en is voorzien van alle nutsaansluitingen: water, elektriciteit en gas. Het gebouw bevindt zich in een staat waarin renovatie vereist is, wat de kans biedt om het volledig naar eigen wensen aan te passen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de eigenaar voor verdere details en om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in het hart van Brussel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Camille Coquilhat 21 in Etterbeek, een rustige en gewilde buurt die zich uitstekend leent voor een comfortabel en modern woonleven. Met een vraagprijs van €579.000 biedt deze woning een aantrekkelijk combinatie van praktische ruimtes en eigentijdse esthetiek. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel functionaliteit als ruimtegevoel maximaliseert. De drie slaapkamers en een extra bureau (of vierde slaapkamer) maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een thuiswerkplek. De hoofd slaapkamer, onder de schuine daken gelegen, geniet van veel natuurlijk licht dankzij de dakramen en is uitgerust met een ingebouwde inloopkast. De andere slaapkamers zijn ruim en ideaal voor kinderen, gasten of hobbykamers. De hedendaagse badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief een elegante vrijstaande badkuip, inloopdouche, dubbele wastafel en praktische opbergmogelijkheden. De strakke, eigentijdse afwerking zorgt voor een rustgevende sfeer die perfect aansluit bij een modern levensstijl. De keuken vormt het hart van de woning met zijn kwalitatieve apparatuur, opvallend design in twee kleuren en een opvallend werkblad in Corian. Grote glazen schuiframen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden toegang tot de schitterende zuidwest georiënteerde terras van 30 m², ideaal om te genieten van de zon op zonnige dagen. Het woonkamergedeelte is smaakvol ingericht met veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer, waardoor het perfect is voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in hout, centrale gasverwarming, en een mooie buitenruimte die het geheel compleet maakt. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, wordt de woning gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en zorgvuldig afgewerkte details. De ligging in Etterbeek biedt tal van voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatieve voorzieningen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over een gunstige oriëntatie met een zuidwest gevel, waardoor u volop kunt profiteren van daglicht en buitenruimte. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een eigentijds duplexhuis, deze woning combineert alles wat u wenst: ruimte, comfort en een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze aantrekkelijke woning in Etterbeek. Meer weten?