HOME EXPERT IMMO Bruxelles (1040 Etterbeek)

Deze charmante woning voor verkoop in Oudergem biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue Commandant Ponthier 25, beschikt dit goed onderhouden en gerenoveerde huis over een woonoppervlakte van ongeveer 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die volop ruimte bieden voor gezin en ontspanning. Met drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime garage, een praktische wasruimte, een zonnige tuin van 30 m² en een terras van 15 m². De woning werd recent voorzien van isolatie, dubbele beglazing en een nieuw gasverwarmingssysteem dat in 2024 werd geïnstalleerd. Daarnaast bezit het een conform elektrisch certificaat en een gunstige EPC-score van D+, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De ligging in Oudergem zorgt voor een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat is rustig en biedt gemakkelijk parkeergelegenheid, waardoor bewoners geen zorgen hebben over verkeer of parkeren. Alles wat het dagelijks leven aantrekkelijk maakt, ligt binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoerverbindingen maken het gemakkelijk om snel te reizen binnen Brussel en daarbuiten. De nabijheid van groene zones en wandelpaden biedt extra ontspanning en recreatiemogelijkheden, terwijl het uitgebreide aanbod van voorzieningen in de buurt zorgt voor een praktische levensstijl. Met een bouwjaar uit 1954 combineert deze woning charme met hedendaagse upgrades, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor koper die modern comfort zoekt binnen een gevestigde buurt. De vraagprijs voor deze fraaie woning bedraagt €750.000, zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is, is er de mogelijkheid tot het organiseren van een bezichtiging of het verkrijgen van verdere informatie. Neem contact op met Kellyan via telefoon op ### om een afspraak te maken of om uw vragen te bespreken. Dit is zeker een kans om te investeren in een goed gelegen en volledig gerenoveerd vastgoed in Oudergem dat klaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details of een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Etterbeek biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Commandant Ponthier 25, bevindt deze bel-étage zich in een rustige straat die gemakkelijk toegankelijk is en dicht bij diverse faciliteiten ligt. Met een vraagprijs van €750.000 biedt dit gerenoveerde vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en twee badkamers. Het huis is voorzien van hedendaagse isolatie, dubbele beglazing en een recent geïnstalleerd gasverwarmingssysteem uit 2024, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt bovendien over een grote kelderruimte van +/- 60 m², een tuin en een terras op het zuidoostelijk georiënteerde perceel van 77 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als gezelligheid te maximaliseren. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een garage en praktische faciliteiten zoals een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer met open keuken, die zich perfect leent voor zowel familieleven als ontvangst. Via grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en toegang tot de terras en tuin, ideaal voor zonnige zomeravonden of gezellige barbecues. De bovenverdieping herbergt een slaapkamer die naar wens kan functioneren als kantoor of dressing, naast een tweede slaapkamer met eigen badkamer, inclusief dubbele wastafel en toilet. De bovenste verdieping bevat een grote slaapkamer die eventueel op te splitsen is, plus een extra badkamer met douche. Deze woning combineert hedendaags comfort met een praktische indeling, en de ligging nabij openbaar vervoer en voorzieningen maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Etterbeek. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, ruime en comfortabele gezinswoning in een gewilde buurt van Etterbeek. Met alle moderne voorzieningen, voldoende buitenruimte en een rustige ligging biedt dit vastgoed alles wat u wenst voor uw woongenot. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kellyan via ### Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomst in deze prachtige woning te ontdekken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en bieden u graag een gratis, vrijblijvende schatting van uw huidige eigendom of uw PEB-certificaat. Meer weten?

Dit prachtige huurappartement in Ukkel biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, groene omgeving. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen, beschikt dit appartement over ongeveer 78 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een uiterst lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt en een prachtig uitzicht wordt geboden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een groot balkon en een terras van 8 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De nette keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt. Het appartement telt twee slaapkamers, een aparte badkamer met douche en een apart toilet, wat zorgt voor gebruiksgemak voor bewoners en gasten. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een aparte berging/kelder en de voorzieningen die het comfort verhogen. Het gebouw beschikt over een lift en een conciërge, wat het wonen nog aangenamer maakt. De verwarming gebeurt via collectief gas, terwijl het elektriciteitsverbruik wordt gereguleerd door een individuele meter. Het energieprestatiecertificaat geeft een D- label, met een geldig EPC tot 22 november 2029, en een CO2-uitstoot van slechts 40. De maandelijkse kosten bedragen €250, inclusief gemeenschappelijke voorzieningen zoals de conciërge, water, verwarming, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes en het gebruik van de lift. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en wordt aangeboden zonder meubilair, klaar voor een nieuwe bewoner die het graag eigen maakt. Ukkel is bekend om zijn groene karakter en rust, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor professionals, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden locatie. Met zo’n uitstekende ligging, moderne faciliteiten en een betaalbare huurprijs van €1.200 per maand, biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie huurwoning. Meer weten?

Deze charmante woning in Watermaal-Bosvoorde biedt een ideale combinatie van comfort, rust en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige straat vlakbij de levendige plaats Keym, beschikt deze huurwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning kenmerkt zich door haar twee gevels en een mooie tuin van circa 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is functioneel en gezellig, met een lichte woonkamer, een eetruimte en een open keuken die voorzien is van natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen. Op het gelijkvloers vindt u ook een moderne badkamer met douche en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een extra werk- of logeerkamer, ideaal voor thuiswerk of gasten. Het tweede niveau wordt gekenmerkt door een tweede slaapkamer met twee Velux-ramen die zorgen voor extra daglicht en frisse lucht. Deze woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor wie snel wil intrekken zonder zorgen over meubilair. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en de woning is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 272 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot 11 augustus 2035, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van Watermaal-Bosvoorde, wat het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden bezichtigd. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Watermaal-Bosvoorde staat bekend om haar groene karakter en gezellige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van de nabijheid van de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief alle kosten. Dit is een levendige en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in deze gewilde wijk. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking met deze aantrekkelijke woning in Watermaal-Bosvoorde. Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime appartement voor verkoop in Sint-Gillis, een levendige en gewilde wijk in Brussel. Dit charmante appartement biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woning. Het appartement bestaat uit een lichte, uitnodigende leefruimte, een praktische keuken, een gezellige eetkamer en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte toiletvoorziening aanwezig. Een bijzonder pluspunt is de zonnige westgerichte terras van 20 m², dat perfect is om te genieten van de buitenlucht en de zon tijdens de warmere maanden. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder dubbel glas in pvc, een nieuwe gasgeiser voor verwarming en warm water, en conform elektrische installaties. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping zonder lift en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief water- en gasaansluiting, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie van dit vastgoed in Sint-Gillis biedt tal van voordelen. Gelegen nabij groene zones en alle nodige voorzieningen, is het een uitstekende keuze voor wie de bruisende stadsactiviteiten wil combineren met rust en natuur. De wijk staat bekend om haar dynamiek, met een goede bereikbaarheid en een breed scala aan winkels, restaurants en culturele hotspots. Het appartement ligt op korte afstand van openbaar vervoer en andere belangrijke verbindingen, waardoor de toegang tot het centrum van Brussel en andere delen van de stad uiterst vlot verloopt. Met een prijs van 349.000 euro is dit aanbod zowel aantrekkelijk als competitief voor de markt in Brussel. De maandelijkse kosten variëren tussen 150 en 175 euro, wat onder meer water, gemeenschappelijke kosten en syndic omvat. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joachim via telefoon ### Bent u geïnteresseerd in een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigen woning? Wij staan klaar om u te begeleiden en u te voorzien van alle nodige adviezen, inclusief het behalen van het PEB-certificaat. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze mooie woonruimte te bieden heeft! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Ukkel biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 212 m², gespreid over drie verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met vele mogelijkheden. De indeling bestaat onder andere uit een ruime woonkamer, een functionele keuken en een eetruimte die zorgt voor een gezellige sfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met dressing en een privébadkamer, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers en een badkamer met douche en toilet herbergt. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra woonruimte of opslagmogelijkheden biedt. Voor buitenplezier is er een tuin van circa 60 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl het perceel zelf 220 m² groot is. Daarnaast behoort een bijgebouw van ongeveer 65 m² tot de eigendom, dat extra potentieel biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden of als opslagruimte. De woning is gelegen in een gewilde buurt in Ukkel, dicht bij voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De locatie combineert rust en comfort met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het huis wordt momenteel aangeboden in een staat die enige renovatie vereist, wat kopers de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te renoveren en aan te passen. Het object is voorzien van dubbele beglazing, hetgeen bijdraagt aan de isolatie, en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-score F. De verwarming gebeurt op gas, en het elektriciteitsnetwerk voldoet nog niet aan de conformiteitseisen. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in een gewilde wijk van Ukkel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met Joachim via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woonwensen en bieden u zelfs een gratis schatting en het PEB-certificaat aan. Deze woning vormt een solide basis voor een comfortabel en vrij oplevend thuis, met de juiste investeringen en personalisatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in het hart van Brussel biedt een ideale combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Bodeghem 41, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², is dit appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruimtelijke woning in de hoofdstad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een helder en ruim salon, dat zich uitstrekt over ongeveer 40 m² en zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als entertainment. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het gemakkelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een bad en een douche, wat extra comfort garandeert. Een apart toilet en een privékelder van 14 m² zorgen voor praktische oplossingen die het woongenot verder verhogen. Het appartement is uitgerust met dubbel glas in PVC-kasjes, een recent geïnstalleerde gasketel en heeft een gunstig EPC-rapport met label C. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 125 euro, wat bijdraagt aan een betaalbare levensstijl binnen deze stadswoning. Het kadastraal inkomen van 676 euro maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders of bewoners die waarde hechten aan een gunstige belastingpositie. Deze woning bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone en ligt op korte afstand van talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van alles wat Brussel te bieden heeft, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke wijken. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investering, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, staat Kellyan klaar om u te begeleiden bij het organiseren van een bezichtiging of het verstrekken van meer informatie. De vraagprijs bedraagt 275.000 euro, een marktconforme prijs voor een kwaliteitsvol woonpand op deze toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende beoordeling of verdere begeleiding in uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in Brussel met alle voordelen van een centraal gelegen en comfortabel appartement binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Boulevard Sylvain Dupuis 211 te Anderlecht biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 91 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1992, dat zich kenmerkt door een stevige bouw en goede isolatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedmogelijkheid. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 40 m² die veel natuurlijke lichtinval geniet, een semi-open keuken, en een volledige badkamer. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals twee buanderijen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Wat het buitenaanbod betreft, beschikt deze woning over twee aangename buitenruimtes: een terras van ongeveer 9 m² en een balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zon. Het appartement wordt verder gekenmerkt door diverse energie- en comfortvoorzieningen, waaronder een EPC-score B-, dubbele beglazing en goede ventilatie. De verwarming gebeurt via een collectief gasinstallatiesysteem met cogeneratie, wat niet alleen efficiënt is, maar ook de energiekosten verlaagt. Een optionele garage is beschikbaar, wat in een drukke wijk zoals Anderlecht zeker een pluspunt is voor wie waarde hecht aan parkeergelegenheid. Het appartement is momenteel verhuurd aan €750 per maand, wat het interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement, maar het voldoet ook volledig aan de wensen van eigenaars die zelf willen wonen. De ligging in Anderlecht biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Anderstalige bewoners en lokale voorzieningen maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De goede energieprestatie en de moderne uitrusting maken dit vastgoed tot een slimme keuze voor zowel beleggers als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Brussel. Met een vraagprijs van €249.000 biedt dit appartement een uitstekende koopkans. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kellyan via ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante vastgoedaanbieding en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in het complex Erasmus Gardens in Anderlecht, op een strategische locatie vlakbij het metrostation. Gebouwd in 2019, biedt deze woning een eigentijdse indeling met comfortabele voorzieningen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m², bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers die aan de rustige tuinzijde liggen, en een aparte bureauruimte. De grote terras van 8 m², op het zuidwesten georiënteerd, biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met bad en douchewand, evenals twee sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een ventilatiesysteem met dubbele flux voor een goed binnenklimaat. Daarnaast behoort een privékelder tot de aankoop en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in het ondergrondse garage te kopen voor extra gemak. Gelegen nabij faciliteiten zoals het metrostation, het ziekenhuis Erasme en diverse scholen, biedt deze locatie zowel gemak als comfort. Het appartement is momenteel verhuurd sinds 2021 aan een serieuze huurder voor €1350 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. De gemeenschappelijke kosten bedragen €80 per maand, en de EPC-score is C. Een solide keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Anderlecht. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Général Leman 11 in Etterbeek, biedt een bruto bebouwde oppervlakte van ongeveer 200 m² en bevindt zich op een perceel van 70 m². Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen van elk circa 45 m², verdeeld over drie kamers en een hall, plus ruime kelders van ongeveer 45 m². Achter het pand bevindt zich een gezellige tuin van ongeveer 25 m², ideaal voor ontspanning of extra opslagruimte. De woning beschikt over een centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De hoge plafonds op elk niveau zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Het interieur telt zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het een geschikte keuze is voor grote gezinnen of investeerders die meerdere woonunits willen realiseren. De woning is momenteel te renoveren en biedt diverse mogelijkheden voor herinrichting, bijvoorbeeld als eengezinswoning, verhuurpand of voor kolocatie. De bouwkundige structuur en de ligging nabij de populaire Place Jourdan maken het potentieel van dit pand aantrekkelijk, vooral gezien de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. De locatie in Etterbeek is bijzonder gunstig, met goede verbindingen en in een dynamisch, gewild deel van Brussel. Het gebouw heeft twee gevels met zuidgerichte ramen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Naast het wooncomfort beschikt het pand over belangrijke nutsvoorzieningen zoals water-, gas- en elektra-aansluitingen. Het bevindt zich buiten overstromingsgevoelig gebied en wordt niet vermeld als overstromingsrisico. Dit alles maakt dit pand geschikt voor diverse doeleinden binnen een levendige wijk. Meer weten?

Deze ruime woning in Laken, gelegen aan een rustige straat met een straatbreedte van 14 meter, biedt een indrukwekkend woonoppervlak van circa 746 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw dateert uit 1880 en beschikt over tien slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of als multifunctionele woonruimte. De woning heeft vier badkamers en vier toiletten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het pand beschikt over een grote oppervlakte per verdieping: ongeveer 168 m² op de begane grond, 159 m² op de eerste en tweede verdieping, en circa 130 m² op de bovenste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een opslagruimte van ongeveer 130 m² met een hoge plafondhoogte, die nog verdere mogelijkheden tot herontwikkeling of gebruik biedt. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals gasverwarming, water- en gasaansluiting, en heeft geen lift. Gelegen tegenover het Koninklijk Domein van Laken, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie combineert de charme van een rustige buurt met de nabijheid van belangrijke faciliteiten en het stadscentrum. Het pand is momenteel te renoveren en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter en ruimte voor eigen invulling. Meer weten?

Deze ruime appartement van meer dan 115 m² is gelegen aan de Clos Lucien Outers 10 in Oudergem, een rustige en gewilde buurt nabij Brussel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2009, met een lift die gemakkelijk toegang biedt. De ligging combineert het gemak van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het interieur bestaat uit een grote open leefruimte van ongeveer 40 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee terrassen van elk ongeveer 7 m² die gericht zijn op het rustige noorden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een private kelderruimte, een parkeerplaats en een fietsenstalling, wat extra comfort biedt. Qua energie en veiligheid is het appartement voorzien van moderne installaties, waaronder dubbele beglazing in aluminium ramen, een recente gasketel en conforme elektrische infrastructuur. De EPC-waarde ligt dicht bij B, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De maandelijkse kosten voor verwarming en gemeenschappelijke voorzieningen bedragen ongeveer 200 euro, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar is voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze ruime woning voor renovatie bevindt zich in een rustige en groene straat in Binche, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De woning is gebouwd in 1959 en strekt zich uit over twee verdiepingen met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van 283 m², inclusief een tuin van 150 m² en een terras van 11 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 50 m² met open keuken van ongeveer 15 m², een kantoorruimte, twee toiletten en een moderne douche. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking (2022) en een vernieuwd gevelbekleding (2023/2024). Daarnaast heeft het een ruime garage voor één auto, een aparte wasruimte en diverse bergruimtes. De woning wordt aangeboden voor €465.000 en biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het pand beschikt over een gunstige oriëntatie met de gevel gericht naar het westen, en het perceel is geschikt voor extra bebouwing tot 82 m². De locatie combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van alle stedelijke faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige wijk. Meer weten?

Deze ruime éénkamerwoning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1979 in de rustige wijk Oudergem. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 66 m² en is momenteel toe aan volledige renovatie, wat veel potentieel biedt voor een koper die het naar eigen wens wil aanpassen. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer van 27 m², een aparte slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een zuidgericht terras van 3 m², perfect voor het genieten van de zon. Het appartement beschikt over twee gevels die zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie. De verwarming gebeurt via een centraal gassysteem, en het heeft basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen en moet worden vernieuwd. Gelegen in een rustige straat zonder lift, biedt deze woning een goede ligging met weinig inkijk. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning of naar een woning in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen in Oudergem. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Joachim HAP. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedaanbieding betreft een volledig gerenoveerd gebouw gelegen aan de Rue Saint-Georges 100 in Elsene, postcode 1050. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² en bestaat uit vijf erkende eenheden, waaronder vier appartementen van circa 52 tot 60 m² en een ruim duplex van ongeveer 105 m². Het gebouw, daterend uit de jaren 1930 en volledig vernieuwd in 2018, combineert het charmante karakter van de oude bouwstijl met moderne comfortvoorzieningen. Het interieur van het gebouw beschikt over zeven slaapkamers en één badkamer met vijf douchecabines en vijf toiletten. Elke woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een centrale gasverwarming en elektrische boilers. Het duplex beschikt over een privé binnenplaats van circa 19 m² en een terras van 2 m², ideaal voor buitengebruik. Daarnaast is het gebouw technisch in uitstekende staat, met een recente verwarmingsinstallatie en volledige elektriciteitsvoorziening. De locatie in Elsene is strategisch gekozen, op korte afstand van de Bascule en de bekende avenue Louise, in een levendige wijk die zowel stedelijk dynamiek als residentiële rust biedt. Het pand beschikt over een goede bereikbaarheid via water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen, en het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 75 m² met een diepte van 12 meter. Dit object is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen vastgoedkans. Meer weten?

Deze prachtige meesterwoning met twee gevels ligt in een van de meest gewilde straten van de Bloemenwijk in Schaarbeek, op enkele stappen van het Josaphatpark. De woning, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw, heeft een karaktervolle uitstraling en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ± 262 m² op een perceel van 195 m². De indeling omvat op de begane grond een marmeren inkomhal, een ruime woonkamer van ± 63 m² die toegang geeft tot een terras en een serene tuin, een gedeeltelijk uitgeruste keuken met aangrenzende wasruimte, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een extra apart toilet. Het huis beschikt daarnaast over een in te richten zolder van ± 30 m², bereikbaar via een vaste trap, en gezonde kelders die verdeeld zijn in meerdere opbergruimtes. Met centrale verwarming op gas en een recent in 2015 vernieuwd dak, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor renovatie. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een score van G (457 kWh/m²/jaar) en wordt aangeboden voor €690.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, zijn er geen overtredingen geregistreerd op de woning, en het rioolstelsel is conform. Dankzij de ligging in een natuurreservaat geniet u hier van rust, terwijl alle stadsvoorzieningen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Deze stijlvolle huurwoning in Etterbeek biedt een ideale combinatie van karakter en comfort, gelegen in een charmant art-deco gebouw dat doordrenkt is van elegantie en authenticiteit. Met een huurprijs van €1.400 per maand krijgt u toegang tot een ruim en zorgvuldig onderhouden appartement dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1953 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m², waarvan ongeveer 45 m² woonruimte in de open, lichte woonkamer. De grote ramen en zuidelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte altijd warm en uitnodigend aanvoelt. De keuken is functioneel en geeft toegang tot een gezellig terras van 4 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht, terwijl de aanwezigheid van water- en gasaansluiting de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Het interieur telt twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer uitgerust met een bad, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. De woning beschikt over diverse ingebouwde opbergruimtes en een grote kelder in het souterrain, wat het praktisch gebruik van de woonruimte versterkt. De voorzieningen zijn uitstekend, met een lift die toegang biedt tot de hogere verdiepingen en dubbele beglazing die zorgen voor een optimale geluidsisolatie en thermisch comfort. Het gebouw ligt in een veilige, goed onderhouden gemeenschap, waar de maandelijkse kosten circa €250 bedragen, inclusief verwarming (met mazout), water, schoonmaak, verzekeringen en elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) score is D-, met een primair energieverbruik van 201 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie hoog in het vaandel heeft staan. De ligging in Etterbeek biedt talloze voordelen, met het openbaar vervoer (tram, metro en bus) op steenworp afstand, waardoor u vlot toegang hebt tot het centrum van Brussel en de omliggende wijken. De nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst praktisch voor zowel werkenden als gezinnen. De rustige omgeving, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, zorgt voor een uitstekende balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Dit appartement is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Etterbeek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Home Expert Immo via ### – aarzel niet om deze bijzonder aantrekkelijke woning te bekijken! Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Sint-Genesius-Rode biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, privacy en natuurschoon. Gelegen op een royaal perceel van bijna 20 hectare, is deze residentie een waar toevluchtsoord dat zich onderscheidt door zijn afgelegen ligging, omgeven door eigen bos en geen directe inkijk. Het eigendom straalt rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van stilte en comfort. De woning zelf is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 225 m², waarbij elk detail zorgvuldig is ontworpen om een harmonieus geheel te vormen. Een ruime woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote raampartijen, en heeft een elegante mezzanine die het interieur een extra dimensie geeft. De open keuken, voorzien van alle hedendaagse apparatuur, sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld door twee praktische wasruimtes. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een luxueuze suite met eigen fitnessruimte, sauna en douche, ideaal voor ontspanning en wellness. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie toiletten, allemaal modern afgewerkt en functioneel, waardoor het comfort op topniveau blijft. Buiten kunnen bewoners genieten van twee zuidwest gerichte terrassen die uitzicht bieden op de omringende groene omgeving en de prachtige natuurlijke zwembadpartij van bijna 13 meter lang. Dit watergeweld vormt het absolute hoogtepunt van deze woning, perfect voor recreatie en ontspanning in de vrije tijd. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide infrastructuur die het biedt. Het dubbele garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl het perceel voldoende parkeerplaatsen buiten biedt voor gasten. De woning is uitgerust met een geavanceerd verwarmingssysteem dat op lucht geventileerd wordt, recent geïsoleerde daken en dubbele beglazing die zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en een EPC-score van C. De moderne bouwtechnieken en kwaliteitsmaterialen zorgen voor een duurzaam en onderhoudsvriendelijk geheel. Het primaire energieverbruik wordt geschat op 216 kWh/m² per jaar, wat in lijn ligt met de huidige normen voor energiezuinig wonen. De rustige ligging in Sint-Genesius-Rode maakt deze woning bijzonder geschikt voor diegenen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en moderne gemakken. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Kellyan staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans en te voorzien van alle nodige details over dit bijzondere vastgoed dat garant staat voor een levensstijl van luxe, privacy en sereniteit. Meer weten?