HOME EXPERT IMMO Bruxelles (1040 Etterbeek)

Deze unieke zakelijke vastgoedkans bevindt zich in Elsene, een van de meest gewilde gemeenten in Brussel, gelegen aan de Chaussée de Boondael 93. Met een vraagprijs van 850.000 euro biedt dit pand een aanzienlijke commerciële oppervlakte van 75 m², ideaal voor verschillende ondernemingsvormen of investering. Het betreft een polyvalent gebouw dat momenteel te renoveren is, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor creatieve herontwikkeling of modernisering. Het vastgoed omvat een R+3-gebouw met vier afzonderlijke eenheden, inclusief een commerciële ruimte op het gelijkvloers en drie woonappartementen verdeeld over de verdiepingen. De commerciële ruimte van ongeveer 75 m² beschikt over een keuken, sanitaire voorzieningen en een bar met meerdere zitplaatsen, ideaal voor horeca of retailactiviteiten. Het woongedeelte bestaat uit drie aparte appartementen, elk met één slaapkamer, waaronder twee met toegang tot een balkon en één die mogelijk omgevormd kan worden tot duplex met een niet-gerenoveerde zolder. De appartementen bieden een ruime leefruimte, variërend rond de 78 m² per stuk, en zijn voorzien van alles wat nodig is voor modern wooncomfort. De bouw is volledig onderkelderd, en de verwarming gebeurt via individuele gasgestookte ketels, terwijl de energieprestatiecertificaten momenteel G en F bedragen. Het gebouw is strategisch gelegen nabij tal van voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuren, wat het zowel aantrekkelijk maakt voor huurders als voor investeerders. Bovendien biedt deze locatie in Elsene een uitstekende kwaliteitsvolle omgeving voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Het terrein heeft een bebouwbare oppervlakte van 95 m² en is voorzien van alle nutsaansluitingen: water, elektriciteit en gas. Het gebouw bevindt zich in een staat waarin renovatie vereist is, wat de kans biedt om het volledig naar eigen wensen aan te passen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de eigenaar voor verdere details en om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in het hart van Brussel. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Etterbeek, een gewilde locatie in Brussel die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en levendige omgeving. Dit ruime appartement met twee slaapkamers, gelegen op de vierde verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt over een functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van starters of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhall die leidt naar een heldere woonkamer van circa 25 m², ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De keuken van 9 m² geeft toegang tot een klein balkon dat georiënteerd is naar het noordoosten, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en ochtendlicht. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², plus een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet voor extra comfort. Dit vastgoed heeft aanzienlijke potentie en wacht op renovatie om het volledig te laten schitteren. Het wordt gekenmerkt door een praktische indeling en biedt ruimte voor aanpassingen die perfect aansluiten bij de moderne woonwensen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en de ramen bestaan uit PVC dubbele beglazing aan de voorkant en enkel glas in hout aan de achterkant, wat bijdraagt aan het energieverbruik en het comfort. Het appartement beschikt over twee kelders in het ondergrondse deel, wat extra opslagruimte biedt. De EPC-score van F wijst op de dringend noodzakelijke renovaties, zoals de volledige update van de keuken, badkamer, elektrische installatie, vloerbedekking en achterraamkozijnen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €300, wat charges omvat die de maandelijkse last overzichtelijk houden. Gezien de ligging dicht bij belangrijke wegen, metro en treinstation, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste aankoopmogelijkheid. Lage energiekosten en goede verbindingen maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Etterbeek, profiteert u hier niet alleen van de nabijheid van alle voorzieningen, maar ook van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum van Brussel. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een centrale locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert praktische kenmerken met kansen voor toekomstige ontwikkeling en biedt zo een mooie oplossing voor wie betaalbaar wil investeren in Brussel. Meer weten?

Te koop in Elsene, biedt dit charmante appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over de vierde verdieping van een modern en verzorgd gebouw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in Brussel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime woonkamer van 66 m², voorzien van karakteristieke details zoals een parketvloer uit de periode en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en functioneel, klaar om dagelijks gebruik te ondersteunen. Verder is er een badkamer en een apart toilet, beide praktisch ingericht voor het comfort van de bewoners. Het geheel wordt verwarmd via gas, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van E-, en beschikt over een aparte berging. Daarnaast is er een buitenruimte, inclusief een klein terras van 2 m², perfect voor ontspanning of buitengebruik. De aanwezigheid van een lift en een garage met parkeerplaats maken het wonen nog praktischer, vooral in het drukke Brussels stadscentrum. De locatie in Elsene is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en gezellige buurtattracties. Elsene staat bekend om zijn levendige sfeer, culturele diversiteit en groene parken, wat het tot een gewilde wijk maakt voor diverse bewoners. Het appartement ligt in een rustige straat binnen een gebouw uit 1930 dat recentelijk nog gerenoveerd kan worden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs bedraagt €549.000, een marktconform bedrag voor deze kwaliteitsvolle woning in deze geliefde wijk. Een bijkomend voordeel is dat het appartement voorzien is van een lift en beschikt over een garage met parkeerplaats, wat in Brussel niet vanzelfsprekend is. De woning wordt aangeboden zonder balkon, maar met de mogelijkheid om het comfort verder aan te passen en te personaliseren. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar ruimte, kwaliteit en een centrale locatie in Brussel. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een investeringsproject, deze eigendom biedt vele voordelen en potentieel. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit mooie appartement in Elsene, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en met goede verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van Brussel. We nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details en begeleiding bij het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Camille Coquilhat 21 in Etterbeek, een rustige en gewilde buurt die zich uitstekend leent voor een comfortabel en modern woonleven. Met een vraagprijs van €579.000 biedt deze woning een aantrekkelijk combinatie van praktische ruimtes en eigentijdse esthetiek. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel functionaliteit als ruimtegevoel maximaliseert. De drie slaapkamers en een extra bureau (of vierde slaapkamer) maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een thuiswerkplek. De hoofd slaapkamer, onder de schuine daken gelegen, geniet van veel natuurlijk licht dankzij de dakramen en is uitgerust met een ingebouwde inloopkast. De andere slaapkamers zijn ruim en ideaal voor kinderen, gasten of hobbykamers. De hedendaagse badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief een elegante vrijstaande badkuip, inloopdouche, dubbele wastafel en praktische opbergmogelijkheden. De strakke, eigentijdse afwerking zorgt voor een rustgevende sfeer die perfect aansluit bij een modern levensstijl. De keuken vormt het hart van de woning met zijn kwalitatieve apparatuur, opvallend design in twee kleuren en een opvallend werkblad in Corian. Grote glazen schuiframen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden toegang tot de schitterende zuidwest georiënteerde terras van 30 m², ideaal om te genieten van de zon op zonnige dagen. Het woonkamergedeelte is smaakvol ingericht met veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer, waardoor het perfect is voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in hout, centrale gasverwarming, en een mooie buitenruimte die het geheel compleet maakt. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, wordt de woning gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en zorgvuldig afgewerkte details. De ligging in Etterbeek biedt tal van voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatieve voorzieningen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over een gunstige oriëntatie met een zuidwest gevel, waardoor u volop kunt profiteren van daglicht en buitenruimte. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een eigentijds duplexhuis, deze woning combineert alles wat u wenst: ruimte, comfort en een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze aantrekkelijke woning in Etterbeek. Meer weten?

Deze prachtige woning in Anderlecht biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue de la Pastorale 62a, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €399.000. Het huis is gebouwd in 2008 en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabel woonklimaat. Met een woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning drie ruime slaapkamers en een eigentijdse indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over een volledig geïsoleerd interieur, centrale verwarming op gas, elektrische installatie met conformiteitsattest, en een energiescore van EPC D+ met een primair energieverbruik van 158 kWh/m² per jaar. De grote, 40 m² terras aan de voor- en achterzijde biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin ontbreekt, wat de privacy ten goede komt. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder aangenaam. De woning beschikt over een lift, wat extra comfort biedt, zeker bij het betreden van de eerste verdieping. De keuken is volledig uitgerust en verbonden met een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks leven eenvoudig wordt. De oriëntatie van de voorgevel op het oosten zorgt voor heerlijk ochtendlicht in de woonruimte, terwijl de twee gevels zorgen voor een lichte en open sfeer in huis. De woning ligt in een rustige buurt, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, en is voorzien van alle nodige aansluitingen zoals water en gas. De mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats vormt een bijkomende troef voor bewoners met een wagen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Anderlecht, biedt deze eigendom volop potentieel voor comfortabel wonen of als investering. Uitstekend onderhouden en compleet uitgerust, is deze woning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Kellyan via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder met passend advies en begeleiden u bij uw aankoopproces. Een vrijblijvende schatting van uw eigen woning of verdere vragen? Wij staan klaar om u te ondersteunen in uw project. Meer weten?

Deze ruime éénkamerwoning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1979 in de rustige wijk Oudergem. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 66 m² en is momenteel toe aan volledige renovatie, wat veel potentieel biedt voor een koper die het naar eigen wens wil aanpassen. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer van 27 m², een aparte slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een zuidgericht terras van 3 m², perfect voor het genieten van de zon. Het appartement beschikt over twee gevels die zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie. De verwarming gebeurt via een centraal gassysteem, en het heeft basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen en moet worden vernieuwd. Gelegen in een rustige straat zonder lift, biedt deze woning een goede ligging met weinig inkijk. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning of naar een woning in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen in Oudergem. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Joachim HAP. Meer weten?