HOME EXPERT IMMO Bruxelles (1040 Etterbeek)

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée deux chambres de 132 m² (valeur PEB) situé à Laeken, offrant de beaux volumes, de hauts plafonds de 3,20 m et une configuration fonctionnelle qui séduira immédiatement. Le bien se compose d’un vaste living baigné de lumière, d’une cuisine, d’une salle de bain à rénover (une salle de bain complète et neuve est déjà fournie avec l’appartement), d’un WC séparé, d’un petit balcon, d’un espace buanderie ainsi que d’un coin rangement. Vous profiterez également d’une chambre de bonne aménageable de près de 30 m² au grenier, ainsi que d’une cave privative, tous deux compris dans le prix de vente. Côté confort, le bien dispose de châssis en double vitrage PVC, d’une isolation en façade, d’une chaudière gaz atmosphérique, d’un vidéophone, d’une électricité conforme jusqu’en 2050 et de prises internet dans le living et les chambres. Le rez-de-chaussée se situe dans une petite copropriété de seulement 8 appartements, garantissant tranquillité et convivialité. En option, un garage fermé est disponible pour 35.000 € supplémentaires, un atout rare dans le quartier. Une opportunité unique pour un projet personnel ou un investissement, alliant charme, potentiel et localisation. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au ### Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Jette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed. Gelegen in de wijk Heymbosh, bevindt dit ruime en zeer verzorgde appartement zich in een charmant klein gebouw van karakter, bestaande uit slechts vijf erkende appartementen. Elke eigenaar beschikt over een privékelder en het geheel ligt op een toplocatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een oppervlakte van ongeveer 97 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van twee, en is direct bewoonbaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang die leidt naar een grote, lichtovergoten woonkamer met open haard en toegang tot een aangenaam terras. Het terras, met een oppervlakte van 8 m², biedt een rustige buitenruimte met uitzicht op de omliggende omgeving, ideaal om te ontspannen of buiten te genieten. De open keuken is recent volledig gerenoveerd en voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een wasruimte die eveneens toegang geeft tot het terras. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, allemaal ingericht met oog voor detail en comfort. Wat betreft de technische specificaties en voorzieningen, is dit appartement uitgerust met dubbele beglazing voor optimaal warmte- en geluidsisolatie, verwarming op stookolie, en een beveiligde toegangsdeur voor extra veiligheid. De elektriciteit is conform tot 2046 en het energieprestatiecertificaat geeft een E-klasse weer, bijna D-klasse, met een verbruik van 234 kWh/m² per jaar. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 150 euro en omvatten verwarming, syndicuskosten, verzekeringen, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes en de schoonmaak van het gebouw. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage met parkeerplaats aan te kopen voor 35.000 euro, hetgeen het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement wordt verkocht zonder meubels, maar de aanwezige voorzieningen maken het direct inzetbaar. Dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie en moderne comforteisen, perfect voor zowel eerste koper als investeerder. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde studio te Jette, een unieke kans voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen woning. Gelegen in een klein appartementencomplex met slechts 12 units en een lift, biedt dit eigendom een slimme combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een praktische woonoppervlakte van approximately 48 m², waarvan 35 m² bruikbare woonruimte, verdeeld over een lichte leefruimte en een aparte slaapkamer. De open keuken, recent geïnstalleerd door Ixina, is uitgerust met kwalitatieve apparaten en biedt voldoende opbergruimte dankzij de op maat gemaakte meubels. De badkamer met moderne douchecabine, apart toilet, en de inbegrepen kelder maken het geheel compleet. De verwarming op gas, recent geïnstalleerd, zorgt voor optimale energieprestaties, ondersteund door een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 273 kWh/m²/jaar. De maandelijkse kosten blijven laag, ongeveer €115, inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt. De locatie van dit studio in Jette is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten wandelen van het groene Bois de Dieleghem, biedt deze wijk een rustige en natuurlijke omgeving terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Jette staat bekend om zijn harmonieuze mix van groen en stad, met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en omliggende wijken. Het gebouw dateert uit 1979 en ligt op de tweede verdieping van een vier verdiepingen tellend gebouw, wat zorgt voor een rustige woonervaring zonder overlast. Momenteel wordt deze studio verhuurd voor €860 per maand inclusief kosten, wat het een interessante investering maakt met meteen rendement. Of u nu wilt profiteren van de huurinkomsten of er zelf gaan wonen, deze woning biedt veel flexibiliteit en potentieel. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Kellyan via ### Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en bieden u bovendien een gratis schatting zonder verplichtingen aan. Kortom, deze instapklare studio te Jette combineert een uitstekende ligging, moderne voorzieningen en lage maandlasten, waardoor het een ideale keuze is in het Brusselse vastgoedlandschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om uw bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Oudergem biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen aan Rue Commandant Ponthier 25, vertegenwoordigt dit woonobject een uitstekende investering in een rustige en goed bereikbare buurt. Deze woning, gebouwd in 1954, is recent gerenoveerd en beschikt over een totale woonoppervlakte van 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, biedt deze woning volop ruimte voor zowel gezinnen als medegebruikers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De woning beschikt over een goed onderhouden tuin van 30 m² en een terras van 15 m², waar men kan genieten van de zon en buitenleven. De praktische indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van 39 m² die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de zuidoost-georiënteerde gevel. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het terras, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Op de bovenste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer die eventueel opgesplitst kan worden in twee kamers, evenals een badkamer met douche en een tweede grote slaapkamer met eigen badkamer, toilet en dubbele lavabo. De onderverdieping biedt meer dan 60 m² aan kelderruimte, perfect voor opslag of hobbyruimte. Het huis is uitgerust met moderne isolatie, dubbele beglazing en een nieuw gecentraliseerd gasverwarmingssysteem (2024). Elektrisch is alles conform de regelgeving en het energieprestatiecertificaat (PEB) is D, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. De locatie van deze woning in Oudergem biedt talrijke voordelen: de wijk is rustig maar toch centraal gelegen, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Parkeren is gemakkelijk dankzij de ligging in een rustige straat met voldoende openbare parkeermogelijkheden. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne comfortvoorzieningen in een aangename buurt. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Kellyan via ### Bent u geïnteresseerd in een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigen woning? Ook dat regelen wij graag voor u, inclusief het opstellen van uw PEB-rapport. Wacht niet langer en laat deze mooie kans niet liggen! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop gelegen in Etterbeek biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatievoordelen. Gelegen aan de Rue Commandant Ponthier 25, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 775.000 euro. Het betreft een volledig gerenoveerd bel-étage huis dat perfect inspeelt op de wensen van moderne kopers die op zoek zijn naar ruime woonoppervlakte en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 213 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort voor gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben. De woning is uitgerust met een recente centrale verwarming op gas (2024), dubbele beglazing en energiebewijzen die voldoen aan de normen (EPC D, verbruik 205 kWh/m²/jaar). De goed onderhouden gevels en het dak bieden extra isolatie, waardoor de woning energiezuinig is. In de onderbouw bevinden zich grote, gezonde kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 60 m², ideaal voor opslag of hobbyruimtes. Buiten onderscheidt de woning zich door een gezellige tuin van 30 m², een terras van 15 m² en een zuidoostgerichte voorgevel, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 77 m² en is voorzien van één garage, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging binnen Etterbeek biedt talrijke voordelen. De rustige straat met gemakkelijke parkeermogelijkheden ligt vlak bij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke routes. Het huis bevindt zich in een wijk zonder overstromingsrisico en is dicht bij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1954, maar het is grondig gerenoveerd om te voldoen aan de huidige eisen qua comfort en energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en praktische leefruimte in een gewilde deel van Etterbeek. Neem contact op met Kellyan via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Daarnaast is het mogelijk om gratis en vrijblijvend een schatting van uw eigen eigendom te verkrijgen, inclusief het PEB-certificaat. Ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Brussel. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Sint-Genesius-Rode biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een uitgestrekt perceel van bijna 2 hectare, omgeven door eigen bos en zonder zicht of buren, vormt dit eigendom een waar paradijs voor liefhebbers van rust en groen. De woning, gebouwd in 1983 en zorgvuldig onderhouden, heeft een woonoppervlakte van 225 m² die bijzonder comfortabel is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, ruime woonkamer van 32 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. De moderne keuken is functioneel en voorzien van alle nodige apparatuur, terwijl de twee praktische bergingen een extra gebruiksgemak bieden. Het interieur wordt aangevuld door drie slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met aangrenzende fitnessruimte, sauna en douche. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie toiletten, wat het comfort ten volle waarborgt. De buitenruimte is ontworpen voor ultiem comfort en genieten. Twee Zuidwest-georiënteerde terrassen bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving en nodigen uit tot buitenleven, of het nu voor zonnige lunchsessies of gezellige avondjes is. De natuurlijke zwemvijver van bijna 13 meter lang en 3,5 meter breed vormt een bijzonder accent, ideaal voor verfrissing en ontspanning tijdens de warmere maanden. Dit alles wordt ondersteund door moderne technische voorzieningen zoals een luchtgeventileerd verwarmingssysteem, recent geïsoleerd dak, dubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat van klasse C, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en optimale leefkwaliteit. De woning beschikt over een ruime dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen buiten, waardoor praktischheid geen probleem is in deze oase van rust. De ligging in Sint-Genesius-Rode maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De rustige omgeving biedt volop privacy en rust terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de prijs van €1.350.000 biedt deze woning niet alleen een topkwaliteit van levensstijl, maar ook de kans om te investeren in een uitzonderlijk uniek pand dat alle wensen combineert: modern comfort, natuur en exclusiviteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joachim via ### Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te wonen in een woning die alles biedt voor een comfortgerichte en ontspannen levensstijl. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue Bodeghem 41 in het hart van Brussel, biedt ongeveer 90 m² woonruimte en is ideaal gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het appartement is recent volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, hoewel het momenteel is ingericht als één slaapkamer met een grote dressing. Een eenvoudige aanpassing kan de oorspronkelijke indeling herstellen. De leefruimte bestaat uit een ruime, lichte woonkamer van circa 40 m² die uitnodigend en comfortabel is. Het interieur omvat een moderne keuken, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie, en wordt verwarmd door een recente gaskachel. Aan comfort is er ook gedacht met een ruime kelder van 14 m² voor extra opslag en een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C. De lage maandelijkse servicekosten van 125 euro en het gunstige kadastraal inkomen maken dit aanbod nog aantrekkelijker. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en transportverbindingen. Op slechts tien minuten lopen van de beroemde Grote Markt, combineert deze woonplek het bruisende stadsleven met een rustige woonomgeving. Door de centrale ligging geniet u van alle voordelen die Brussel te bieden heeft, terwijl u profiteert van een goede bereikbaarheid en een aangenaam woonklimaat. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Kellyan via ### Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in het complex Erasmus Gardens in Anderlecht, op een strategische locatie vlakbij het metrostation. Gebouwd in 2019, biedt deze woning een eigentijdse indeling met comfortabele voorzieningen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m², bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers die aan de rustige tuinzijde liggen, en een aparte bureauruimte. De grote terras van 8 m², op het zuidwesten georiënteerd, biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met bad en douchewand, evenals twee sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een ventilatiesysteem met dubbele flux voor een goed binnenklimaat. Daarnaast behoort een privékelder tot de aankoop en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in het ondergrondse garage te kopen voor extra gemak. Gelegen nabij faciliteiten zoals het metrostation, het ziekenhuis Erasme en diverse scholen, biedt deze locatie zowel gemak als comfort. Het appartement is momenteel verhuurd sinds 2021 aan een serieuze huurder voor €1350 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. De gemeenschappelijke kosten bedragen €80 per maand, en de EPC-score is C. Een solide keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Anderlecht. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Général Leman 11 in Etterbeek, biedt een bruto bebouwde oppervlakte van ongeveer 200 m² en bevindt zich op een perceel van 70 m². Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen van elk circa 45 m², verdeeld over drie kamers en een hall, plus ruime kelders van ongeveer 45 m². Achter het pand bevindt zich een gezellige tuin van ongeveer 25 m², ideaal voor ontspanning of extra opslagruimte. De woning beschikt over een centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De hoge plafonds op elk niveau zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Het interieur telt zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het een geschikte keuze is voor grote gezinnen of investeerders die meerdere woonunits willen realiseren. De woning is momenteel te renoveren en biedt diverse mogelijkheden voor herinrichting, bijvoorbeeld als eengezinswoning, verhuurpand of voor kolocatie. De bouwkundige structuur en de ligging nabij de populaire Place Jourdan maken het potentieel van dit pand aantrekkelijk, vooral gezien de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. De locatie in Etterbeek is bijzonder gunstig, met goede verbindingen en in een dynamisch, gewild deel van Brussel. Het gebouw heeft twee gevels met zuidgerichte ramen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Naast het wooncomfort beschikt het pand over belangrijke nutsvoorzieningen zoals water-, gas- en elektra-aansluitingen. Het bevindt zich buiten overstromingsgevoelig gebied en wordt niet vermeld als overstromingsrisico. Dit alles maakt dit pand geschikt voor diverse doeleinden binnen een levendige wijk. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Etterbeek, bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige copropriété. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 27 m² en een moderne keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een klein, noordoost georiënteerd terras van 3 m². De woning is volledig gerenoveerd en direct klaar voor bewoning, met dubbele beglazing en centrale gasverwarming voor extra comfort. Binnen vindt u een vernieuwde badkamer met douche en wasruimte, een praktische vestiaire en een aparte toilet. De inrichting is functioneel en comfortabel, met aandacht voor natuurlijke lichtinval door de zuidwestelijke oriëntatie van de woonkamer. Een privékelder maakt het geheel compleet, terwijl het gebouw geen lift heeft en de gevels twee zijden omvat. De locatie in Etterbeek is ideaal voor wie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en groene zones wil wonen. Het appartement ligt in een rustige en gewilde buurt, op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning is geschikt voor eerste kopers, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en praktische woning in Brussel. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime woning in Laken, gelegen aan een rustige straat met een straatbreedte van 14 meter, biedt een indrukwekkend woonoppervlak van circa 746 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw dateert uit 1880 en beschikt over tien slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of als multifunctionele woonruimte. De woning heeft vier badkamers en vier toiletten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het pand beschikt over een grote oppervlakte per verdieping: ongeveer 168 m² op de begane grond, 159 m² op de eerste en tweede verdieping, en circa 130 m² op de bovenste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een opslagruimte van ongeveer 130 m² met een hoge plafondhoogte, die nog verdere mogelijkheden tot herontwikkeling of gebruik biedt. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals gasverwarming, water- en gasaansluiting, en heeft geen lift. Gelegen tegenover het Koninklijk Domein van Laken, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie combineert de charme van een rustige buurt met de nabijheid van belangrijke faciliteiten en het stadscentrum. Het pand is momenteel te renoveren en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter en ruimte voor eigen invulling. Meer weten?

Deze ruime appartement van meer dan 115 m² is gelegen aan de Clos Lucien Outers 10 in Oudergem, een rustige en gewilde buurt nabij Brussel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2009, met een lift die gemakkelijk toegang biedt. De ligging combineert het gemak van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het interieur bestaat uit een grote open leefruimte van ongeveer 40 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee terrassen van elk ongeveer 7 m² die gericht zijn op het rustige noorden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een private kelderruimte, een parkeerplaats en een fietsenstalling, wat extra comfort biedt. Qua energie en veiligheid is het appartement voorzien van moderne installaties, waaronder dubbele beglazing in aluminium ramen, een recente gasketel en conforme elektrische infrastructuur. De EPC-waarde ligt dicht bij B, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De maandelijkse kosten voor verwarming en gemeenschappelijke voorzieningen bedragen ongeveer 200 euro, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar is voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze ruime woning voor renovatie bevindt zich in een rustige en groene straat in Binche, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De woning is gebouwd in 1959 en strekt zich uit over twee verdiepingen met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van 283 m², inclusief een tuin van 150 m² en een terras van 11 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 50 m² met open keuken van ongeveer 15 m², een kantoorruimte, twee toiletten en een moderne douche. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking (2022) en een vernieuwd gevelbekleding (2023/2024). Daarnaast heeft het een ruime garage voor één auto, een aparte wasruimte en diverse bergruimtes. De woning wordt aangeboden voor €465.000 en biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het pand beschikt over een gunstige oriëntatie met de gevel gericht naar het westen, en het perceel is geschikt voor extra bebouwing tot 82 m². De locatie combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van alle stedelijke faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige wijk. Meer weten?

Deze ruime éénkamerwoning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1979 in de rustige wijk Oudergem. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 66 m² en is momenteel toe aan volledige renovatie, wat veel potentieel biedt voor een koper die het naar eigen wens wil aanpassen. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer van 27 m², een aparte slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een zuidgericht terras van 3 m², perfect voor het genieten van de zon. Het appartement beschikt over twee gevels die zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie. De verwarming gebeurt via een centraal gassysteem, en het heeft basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen en moet worden vernieuwd. Gelegen in een rustige straat zonder lift, biedt deze woning een goede ligging met weinig inkijk. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning of naar een woning in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen in Oudergem. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Joachim HAP. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedaanbieding betreft een volledig gerenoveerd gebouw gelegen aan de Rue Saint-Georges 100 in Elsene, postcode 1050. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² en bestaat uit vijf erkende eenheden, waaronder vier appartementen van circa 52 tot 60 m² en een ruim duplex van ongeveer 105 m². Het gebouw, daterend uit de jaren 1930 en volledig vernieuwd in 2018, combineert het charmante karakter van de oude bouwstijl met moderne comfortvoorzieningen. Het interieur van het gebouw beschikt over zeven slaapkamers en één badkamer met vijf douchecabines en vijf toiletten. Elke woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een centrale gasverwarming en elektrische boilers. Het duplex beschikt over een privé binnenplaats van circa 19 m² en een terras van 2 m², ideaal voor buitengebruik. Daarnaast is het gebouw technisch in uitstekende staat, met een recente verwarmingsinstallatie en volledige elektriciteitsvoorziening. De locatie in Elsene is strategisch gekozen, op korte afstand van de Bascule en de bekende avenue Louise, in een levendige wijk die zowel stedelijk dynamiek als residentiële rust biedt. Het pand beschikt over een goede bereikbaarheid via water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen, en het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 75 m² met een diepte van 12 meter. Dit object is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen vastgoedkans. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de rustige en gewilde wijk van Etterbeek, aan de Rue de l'Orient 105. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété zonder bijkomende kosten. De woning biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² die veel lichtinval ontvangt, mede dankzij grote ramen en een klein balkon dat ideaal is voor ontspanning. De open keuken is functioneel ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Het appartement beschikt over één slaapkamer en biedt de mogelijkheid om, tegen geringe extra investering, een tweede kamer te creëren. De totale woonoppervlakte bedraagt 83 m². Het beschikt over moderne PVC-ramen met dubbele beglazing voor extra comfort, een centrale gasverwarming en een elektrische installatie die conform is. De aanwezigheid van een kelder is niet voorzien, maar er is wel een kleine buitenruimte van 2 m² op het terras. De ligging in Etterbeek biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Brussel. Het appartement ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle nodige aansluitingen, waaronder water, gas en elektriciteit. Met lage maandelijkse kosten en een aantrekkelijke indeling is dit een interessante optie voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een praktische woning in een groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige meesterwoning met twee gevels ligt in een van de meest gewilde straten van de Bloemenwijk in Schaarbeek, op enkele stappen van het Josaphatpark. De woning, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw, heeft een karaktervolle uitstraling en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ± 262 m² op een perceel van 195 m². De indeling omvat op de begane grond een marmeren inkomhal, een ruime woonkamer van ± 63 m² die toegang geeft tot een terras en een serene tuin, een gedeeltelijk uitgeruste keuken met aangrenzende wasruimte, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een extra apart toilet. Het huis beschikt daarnaast over een in te richten zolder van ± 30 m², bereikbaar via een vaste trap, en gezonde kelders die verdeeld zijn in meerdere opbergruimtes. Met centrale verwarming op gas en een recent in 2015 vernieuwd dak, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor renovatie. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een score van G (457 kWh/m²/jaar) en wordt aangeboden voor €690.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, zijn er geen overtredingen geregistreerd op de woning, en het rioolstelsel is conform. Dankzij de ligging in een natuurreservaat geniet u hier van rust, terwijl alle stadsvoorzieningen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?