HOMESIDE PROPERTIES (1030 Schaarbeek) (pagina 2)

Dit commerciële pand, gelegen aan de Grande rue au Bois 145-147 in het levendige Schaarbeek, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het bevindt zich in de wijk Dailly/Chazal, die bekend staat om zijn nabijheid van diverse transportmogelijkheden zoals trams, bussen en treinen, evenals een breed scala aan winkels. Het pand ligt op de begane grond van een klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 95 m². Het interieur van het pand bestaat uit drie ruime kamers die elkaar opvolgen, met daarnaast twee opslagruimtes, een toilet met wastafel en een terras met een privé tuin. Het pand is momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van 1.500 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar direct rendement. De ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen en dubbel glas, en er is een individuele gasverwarming aanwezig. Het gebouw, daterend uit 1901, heeft individuele meters voor nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water. De voorgevel is georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### of bezoek de website www.HOMESIDE.be. Meer weten?

DENDERLEEUW - IDDERGEM – In een rustige, residentiële wijk, dicht bij winkels. VOLLEDIG GERENOVEERDE EENGEZINSWONING in 2025 van +/-210m², ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken, uitgevend op een prachtig WEST-GERICHT TERRAS EN TUIN. Verder een inkomhal, een grote slaapkamer en een badkamer met toilet. De woning beschikt tevens over een gesloten garage en een atelier/fietsenberging. Eerste verdieping: Een nachthal, drie slaapkamers waarvan twee met een eigen mezzanine, een ouderlijke suite met douchekamer, een apart toilet en een badkamer. Voor de voorgevel is een vergunning aangevraagd en goedgekeurd om deze te isoleren – de werken zijn ten laste van de koper. Niet te missen! Informatie en bezoeken via ### of op www.HOMESIDE.be Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen aan de Rue Bordiau 9, in het hart van Brussel, op slechts enkele stappen van het pittoreske Square Ambiorix. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een klein gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 vierkante meter biedt het een moderne en aangename leefruimte. De voorgevel is georiënteerd op het zuidoosten, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Het appartement is recent volledig gerenoveerd in 2025 en biedt een frisse en eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst komt u in een lichte, volledig uitgeruste keuken inclusief een oven, kookplaten, afzuigkap, kasten en een spoelbak. Er is ruimte voor een ontbijthoek of een klein bureau. De woonkamer is gezellig en heeft een trap die leidt naar een mezzanine slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, met een aansluiting voor een wasmachine. De verwarming gebeurt via elektriciteit en alle benodigde aansluitingen zoals water en gas zijn aanwezig. De maandelijkse kosten zijn laag, met slechts 50 euro per maand voor onderhoud en nutsvoorzieningen van de gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een comfortabele woning in het bruisende centrum van Brussel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of bezoek onze website. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in het levendige Schaarbeek, aan de Grande rue au Bois, in de buurt van het Dailly/Chazal district. Het biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer zoals trams, bussen en treinen, evenals nabijgelegen winkels, wat het ideaal maakt voor een stadsleven met gemak. Gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw met slechts drie verdiepingen, is dit appartement een ideale investering voor zowel starters als investeerders. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en beschikt over een ruime en lichte leefruimte van 18 m², die tevens dienst doet als slaapgedeelte. De ingerichte keuken is voorzien van een eetruimte, en er is een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een privékelder beschikbaar in de onderbouw voor extra opslagruimte. Het appartement is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing, en wordt individueel verwarmd op gas. Met een huurwaarde van 750 € per maand en individuele meters voor nutsvoorzieningen, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De EPC-score bedraagt 243 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een redelijk energieverbruik. Hoewel de achterliggende terrasoverkapping zonder vergunning is geïnstalleerd, is er momenteel geen geconstateerde overtreding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op een gunstige locatie aan de Place Dailly in Schaarbeek, een levendig en goed bereikbaar gebied. Het pand biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote vitrines en de ligging aan een drukke plein met veel voetgangers- en voertuigverkeer. De locatie is goed aangesloten op het openbaar vervoer, waaronder bus, tram en nabijgelegen treinstations, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Het betreft een volledig gerenoveerd gelijkvloers van ongeveer 90 m², dat in 2025 is vernieuwd. Het commerciële gedeelte bestaat uit een grote, flexibele showroom van circa 45 m² met twee ruime vitrines, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals een showroom, kantoor of winkel. Daarnaast beschikt het pand over een aparte ruimte die dienst kan doen als vergaderzaal, opslag of kantoor, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een terras voor buitengebruik. Het sanitaire gedeelte omvat twee aparte toiletten, en in de kelder is er een grote opslagruimte van circa 15 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging. De inrichting en technische installaties zijn up-to-date, met aluminium dubbele beglazing, individuele gasverwarming, een alarmsysteem met camera’s en een conforme elektrische installatie. Het gebouw wordt onderhouden met lage gemeenschappelijke kosten van slechts 30 euro per maand. Extra voorzieningen zoals ethernetnetwerken, isolatie en akoestisch plafond maken het pand geschikt voor diverse activiteiten, terwijl de mogelijkheid bestaat om aanwezige meubels over te nemen. Het is niet toegestaan horeca-uitbating in dit pand. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met goede bereikbaarheid en uitgebreide faciliteiten. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan Avenue Jean Volders 55 ET1 in Sint-Gillis biedt een praktische woonruimte van ongeveer 45 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een prachtige herenhuis uit de jaren 1930, met een totale verdiepingshoogte van vier verdiepingen. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Daarnaast is er een slaapkamer met ingebouwde opbergmogelijkheden, een moderne badkamer met douche en toilet, en beschikt het appartement over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het interieur kenmerkt zich door een functioneel ontwerp dat geschikt is voor één persoon of een koppel. Hoewel het appartement niet gemeubileerd is, biedt het wel voldoende ruimte en comfort voor een praktische woonbeleving. De woning is voorzien van eigentijdse energievoorzieningen, met een primair energieverbruik van 186 kWh/m² per jaar en een gunstige CO2-uitstoot van 37. Het gebouw beschikt niet over een lift en heeft slechts twee gevels, wat bijdraagt aan de charme van deze centrale locatie. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, nabij de bekende barrières van Sint-Gillis, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en diverse winkels en voorzieningen in de omgeving. De beschikbare faciliteiten omvatten een ondergrondse kelderruimte en water- en gasaansluitingen. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en wordt beheerd met een maandelijkse bijdrage van 70 euro voor gemeenschappelijke kosten, inclusief verlichting en onderhoud van de detectie-installaties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Gelegen aan de rustige en residentiële Avenue Van Overbeke in Ganshoren, biedt dit gelijkvloerse appartement een aangename woonervaring. Met een oppervlakte van ongeveer 75m² is het pand in uitstekende staat en bevindt het zich in een klein, recent gebouw uit 2007. De ligging is bijzonder gunstig met directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen, wat het zowel ideaal maakt voor dagelijks woon-werkverkeer als voor ontspannende weekenduitstapjes. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot een gemeenschappelijke tuin en is voorzien van een open, goed uitgeruste keuken met moderne apparaten zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt het pand over één ruime slaapkamer met een grote badkamer, inclusief dubbele lavabo. Er is ook een apart toilet aanwezig. Voor extra comfort is er een berging/wasruimte binnen het appartement, en de kelder biedt extra opslagruimte. Ondergrondse parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een individuele gascondensatieketel. De elektriciteit is conform en de maandelijkse lasten bedragen ongeveer 175 euro, wat de gemeenschappelijke ruimten, tuinonderhoud en verzekering dekt. Met een specifiek energieverbruik van 208 kWh/m² per jaar en een geldigheid van het EPC tot april 2035, is dit appartement energie-efficiënt en klaar voor bewoning. Perfect voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur bevindt zich in Neder-Over-Heembeek, een rustige residentiële buurt die uitstekende zichtbaarheid biedt voor zowel voetgangers als automobilisten. Het pand bevindt zich op de begane grond van een klein complex en omvat circa 70 m² aan ruimte zonder gemeenschappelijke kosten. Bij binnenkomst vindt u een hoofdkamer van ongeveer 32 m², ideaal voor een winkelruimte of kantoor, met daarbij een kitchenette/eetruimte. Daarnaast is er een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of opslagruimte. De indeling van het pand omvat verder een hal die leidt naar een aparte WC en een douchekamer, evenals toegang tot een privétuin. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een garage in de kelder bij te huren voor slechts 100 € per maand. Bovendien beschikt het gebouw over een mooie etalage van meerdere meters breed, voorzien van PVC-kozijnen en dubbele beglazing, met individuele gasverwarming. De maandelijkse lasten bedragen 50 €, als provisie voor koud water. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een nieuwe huurovereenkomst zonder vereiste voor een handelsfonds of overnamesom. De huurder is verantwoordelijk voor het betalen van onroerende voorheffing tot 1/3 van de jaarlijkse factuur. Een huurwaarborg van drie maanden is vereist. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of de website www.HOMESIDE.be bezoeken. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen aan de Boulevard du Souverain 266-272 in het hart van Oudergem, biedt een moderne woonervaring in een nieuwbouwcomplex uit 2024. Het appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen, is uitgerust met een lift. Met een royale oppervlakte van 90 m² biedt het ruime, lichte leefruimtes, waaronder een woonkamer/eetkamer van 32 m² met een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparaten zoals een oven, magnetron, kookplaten, afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. Via de woonkamer heeft u toegang tot een prachtig terras dat een prachtig uitzicht biedt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 15 m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot een privéterras van 8 m². De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet, en er is tevens een apart gastentoilet aanwezig. Op de begane grond vindt u een handige fietsenstalling en in de kelder een privéberging. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €50 per maand en omvatten het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes en het gebruik van de lift. Het energieverbruik van dit appartement is efficiënt, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 16 kWh/m² per jaar, mede dankzij de installatie van zonnepanelen en drievoudig glas. Het appartement wordt verwarmd door een individuele gasinstallatie. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar, en de verkoop verloopt onder het btw-regime van 21%. Met zijn uitstekende locatie nabij openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen is dit penthouse een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en modern gemak in Oudergem. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning, gelegen aan de Rue Waelhem 44 in het levendige Schaarbeek, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 230m². Met zijn bouwjaar van 1909 ademt het pand karakter en geschiedenis uit, perfect voor liefhebbers van authentieke architectuur. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een badkamer, verdeeld over drie verdiepingen. De woonkamer en eetkamer stralen licht uit en staan in verbinding met een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin van ongeveer 65m². De woning is ideaal gelegen in de Verboekhoven/Helmet-wijk, die bekendstaat om zijn uitstekende bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, winkels en grote verkeersassen. De noordwestelijk georiënteerde gevel zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk lichtinval in het interieur. Voor extra comfort is er een zolder voor opslag en een kelderverdieping aanwezig, evenals dubbele beglazing in PVC en een regenwaterput. Het pand wordt verwarmd door convectorgasverwarming. Met een vraagprijs van €389.000 is deze woning direct beschikbaar bij akte. Hoewel de woning te renoveren valt, biedt het immense potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een historische ruimte. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via het telefoonnummer ### of bezoek www.HOMESIDE.be. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in de levendige wijk Dailly/Chazal in Schaarbeek, biedt een uitstekende ligging nabij openbaar vervoer zoals trams, bussen en treinen, evenals diverse winkels. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en lage gemeenschappelijke kosten. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² beschikt het over een ruime en lichte woonkamer van 23 m² met eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer van 13 m² en een badkamer met douche en toilet. Verder is er een private kelderruimte beschikbaar. De woning wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 950 €, wat het pand aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het appartement heeft individuele meters en is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en energie-efficiënt verblijf. Ondanks het ontbreken van een lift, biedt de tweede verdieping een aangename leefomgeving zonder al te veel trappen. De achterterrasruimte is overdekt, hoewel dit zonder officiële bouwvergunning is gebeurd. Het pand, gebouwd in 1901, heeft een EPC-score van 269 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 161475 kWh. Dit maakt het appartement een geschikte optie voor starters of diegenen die op zoek zijn naar een investering in onroerend goed. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de verstrekte telefoonnummers of de website. Meer weten?

Welkom bij deze investeringskans in Sint-Jans-Molenbeek! Dit prachtige opbrengsteigendom is gelegen in de levendige buurt Karreveld en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, grote verkeersassen en een verscheidenheid aan winkels. Het gebouw bestaat uit vijf appartementen, waarvan vier officieel erkend zijn. Elk appartement beschikt over een eigen warmwatervoorziening en aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, wat een efficiënte en georganiseerde woonsituatie garandeert. De woning is voorzien van dubbele beglazing en de dakbedekking werd ongeveer tien jaar geleden volledig vernieuwd. De indeling van het pand is als volgt: Op de vierde verdieping bevindt zich een ruim appartement met een oppervlakte van circa 75 m², inclusief een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en een grote mezzanine. De eerste, tweede en derde verdieping bieden elk een appartement van circa 70 m² met een woonkamer, keuken met toegang tot een afgesloten terras, twee aaneensluitende slaapkamers en een badkamer. Het gelijkvloers herbergt een appartement van circa 75 m² met een royale woonkamer, keuken die leidt naar een terras van ongeveer 45 m², een grote slaapkamer en een badkamer met wasruimte. Het pand is volledig verhuurd en genereert momenteel een maandelijks huurinkomen van 3.540 euro, wat het een ideale investering maakt voor vastgoedbeleggers. Onder het gebouw bevinden zich negen kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Met een verkoopprijs van 745.000 euro biedt dit gebouw niet alleen aantrekkelijke huuropbrengsten maar ook potentieel voor waardevolle kapitaalgroei. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via mail of onze website bezoeken. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de rustige en residentiële Rue Emile Van Overstraeten 19 in Berchem-Sainte-Agathe, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m² bevindt het zich op de derde en tevens hoogste verdieping van een gebouw met minimale gemeenschappelijke kosten. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 25 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een oven, kookplaten, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De woonruimte wordt verder aangevuld met twee mooie slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11,7 m², waarbij één kamer directe toegang biedt tot een zonnig terras van 5 m². De badkamer is praktisch ingedeeld met een aparte WC. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en heeft recent een nieuwe ketelinstallatie voor gasverwarming gekregen (2020-2021), wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse onderhoudskosten liggen rond de €55, wat onder andere de gemeenschappelijke delen en de collectieve verzekering dekt. Een extra troef van deze woning is de aanwezigheid van een eigen garage op het gelijkvloers, welke verplicht bij te kopen is voor €27.000. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met nabijgelegen winkels, openbaar vervoer en diverse belangrijke uitvalswegen. Dit appartement is beschikbaar bij akte en biedt een groot potentieel voor zowel eigen gebruik als investering, met een geschat maandelijks huurinkomen van €1.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### of de website www.HOMESIDE.be bezoeken. Meer weten?