Dit appartement in Rumelange biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een oppervlakte van ongeveer 97 m². Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 2009 met een lift, beschikt het over twee slaapkamers en een open keuken die verbonden is met de ruime woon- en eetkamer van circa 34 m². De woning is voorzien van een badkamer, een aparte douchekamer en twee losse toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken. Het appartement beschikt over een zuidwest georiënteerde terras van ongeveer 22 m², perfect voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast omvat het de woning twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privé kelder van circa 4 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Het gebouw is niet geschikt voor mindervaliden, maar wel voorzien van een lift. De ligging van de woning in Rumelange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is onderdeel van een residentie met slechts acht eenheden. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Deze moderne twee-slaapkamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject "MAREA II" in Hellange, een rustige gemeente binnen de gemeente Frisange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m², die toegang biedt tot een terras van ongeveer 13 m² en een privétuin van circa 330 m². De indeling omvat daarnaast twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De PVC-kozijnen met triple beglazing en de afwerking met verf op VLIES zorgen voor extra comfort en isolatie. Parkeerfaciliteiten bestaan uit twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats, terwijl het project ook beschikt over een technische ruimte. De locatie in Hellange biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het project wordt ontwikkeld door MAREA S.A., een ervaren speler in de vastgoedsector sinds 2008. De verwachte oplevering vindt plaats binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel nieuwbouwwoning met privétuin in een rustige omgeving. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in Hellange, een deelgemeente van Frisange, en maakt deel uit van het nieuw op te leveren project "MAREA II". Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime leefruimte van ongeveer 34 m² die geïntegreerd is met de keuken, en biedt toegang tot een privéterras van circa 14 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De indeling omvat een inkomhall, een aparte badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing met triple PVC-ramen van het merk SCHÜCO, en heeft energieklasse BBB. Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats inbegrepen, evenals een technische ruimte. De afwerking bevat onder andere tegel- of parketvloeren, en binnenmuren die worden afgewerkt met verf op VLIES. Gelegen in een rustige woonomgeving binnen de gemeente Frisange, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het project wordt ontwikkeld door MAREA S.A., een ervaren vastgoedontwikkelaar die sinds 2008 actief is. De oplevering van het appartement wordt verwacht binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar Ricardo Santos. Meer weten?
Deze moderne twee-slaapkamer appartement bevindt zich in het nieuwe project MAREA II in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79m² en ligt op de eerste verdieping van een toekomstige bi-familiale woning. Het biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer en keuken van circa 35m², die toegang geeft tot een terras van 13m² en een privétuin van ongeveer 330m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 12m² elk, een badkamer met douche van circa 5m² en een aparte wasruimte. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming, triple beglazing van PVC ramen van het merk SCHÜCO, en binnenmuurverf op VLIES. Het appartement wordt verwarmd met een warmtepomp en is energiezuinig ingedeeld volgens energieklasse BBB. Bij de woning horen twee binnenparkeerplaatsen, een buitenparkeerplaats en een technische ruimte. De locatie in Hellange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De verwachte oplevering is binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Dit project wordt gerealiseerd door MAREA S.A., een gerenommeerde ontwikkelaar actief sinds 2008. Alle relevante documentatie, zoals plannen en specificaties, is op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?
Deze moderne appartement is gelegen in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Het bevindt zich in het nieuw ontwikkelde project "MAREA II", dat bestaat uit een toekomstige bi-familiale woning. De ligging biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en beschikt over drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, ongeveer 34 m² groot, die toegang biedt tot een privéterras van circa 14 m². Daarnaast zijn er een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte aanwezig. Het interieur wordt afgewerkt met vloerverwarming, energiezuinige PVC-dubbelglas ramen en interne verf op VLIES, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid. De faciliteiten omvatten onder meer twee binnenparkeerplaatsen, een externe parkeerplek en een technische ruimte op de begane grond. Het gehele project wordt gekenmerkt door een goede energieprestatie met classificatie BBB, onder andere dankzij een warmtepomp en dubbel ventilatiesysteem (VMC). De verwachte oplevering ligt tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal zes eenheden in Esch-sur-Alzette. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een semi-open keuken van circa 15 m² die grenst aan een gezellige woonkamer van ongeveer 13 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m², wat het geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. De badkamer is uitgerust met een wasgelegenheid, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast biedt het appartement extra opbergruimte met een berging in het appartement zelf, evenals een privé kelder van circa 13 m² en een privé zolder van ongeveer 12 m². Verder hoort bij het pand een afgesloten garagebox van ongeveer 15 m², wat extra gemak en veiligheid biedt voor autogebruik. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van de buitenruimte. Het appartement is niet voorzien van lift of airconditioning en wordt verwarmd via gas. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een praktische woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich in het charmante Beaufort, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van rust. De woning beschikt over ongeveer 215 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen en een zolder, met drie slaapkamers en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en een technische kamer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte van circa 56 m², met directe toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een wasruimte van ongeveer 8 m². Boven bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en douche, en een badkamer met apart toilet. De zolder biedt extra opties voor opslag of een mogelijke extra kamer. De woning is voorzien van een garage, een westgerichte tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee aparte parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning heeft een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat ze energiezuinig is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Pedram Najafi via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen in Dudelange-Budersberg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 355 m², waarvan ongeveer 250 m² woonruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoor aan huis. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 37 m², een aparte keuken met toegang tot de terras en tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte van circa 34 m², twee extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en toilet. In de kelder zijn meerdere ruimtes aanwezig, waaronder een garage voor één auto, opslagruimtes en een wijnkelder, wat de functionaliteit van het huis versterkt. Buiten heeft u beschikking over een zonnige terras van ongeveer 28 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 70 m², beide gericht op het zuidwesten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of lift. De locatie in Dudelange-Budersberg biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen, terwijl het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze woning is gelegen in Altwies, een deelgemeente van Mondorf-les-Bains, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² op een totaal gebruiksoppervlak van circa 330 m². De woning is goed verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en twee volledige badkamers. Het interieur omvat een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenplezier en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een open woonruimte met een keuken en gezellige zithoek, waar ook een badkamer en een wasruimte zijn gesitueerd. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. De woning heeft een ongewelfde zolder die potentieel kan worden benut voor extra opslag of uitbreiding. In de kelder bevinden zich onder andere een technische ruimte, een wijnkelder en een aparte toilet, met daarnaast een kamer die als kantoor diende en eventueel kan worden omgebouwd tot garage. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 80 m² met een tuinberging, een terras voor buitengebruik en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning wordt verwarmd via mazout en is voorzien van geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat mogelijk ruimte biedt voor energieverbeteringen. De ligging in Altwies biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en ontsluitingen binnen handbereik liggen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Marco Morais via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een in 1971 gebouwde residentie in Soleuvre, een deelgemeente van Sanem. Met een oppervlakte van ongeveer 104 m² biedt het appartement een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 31,30 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft toegang tot een westelijk georiënteerd balkon van circa 4,50 m², waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het interieur beschikt over een badkamer met bad en een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een praktische washoek aanwezig in de badkamer. Het appartement wordt verwarmd op gas en wordt niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw is bereikbaar met een lift en biedt gemakkelijke toegang, al is het niet specifiek ingericht voor mindervaliden. Bij het appartement hoort ook een eigen kelderruimte van ongeveer 8,26 m², wat extra opslagruimte biedt. Gelegen in een rustige en goed onderhouden buurt, biedt deze woning de voordelen van een centrale locatie met goede verbindingen. Het centrum van Soleuvre, lokale winkels en voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling in een aangename omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar via de genoemde contactgegevens. Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen in Huncherange, een rustige deelgemeente van Bettembourg, en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van circa 262 m², waarvan ongeveer 144 m² woonoppervlak. De woning heeft een functioneel ingedeeld interieur met vier slaapkamers, een grote woonkamer van circa 30 m² dat toegang biedt tot het balkon, en een aparte keuken van ongeveer 20 m² die uitkomt op de terrasruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte, tussen 11 m² en 20 m², en een tweede apart toilet. Daarnaast is er een niet afgewerkte zolderruimte van ongeveer 36 m² die mogelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een andere woonruimte. Het souterrain biedt twee garages van respectievelijk 21 m² en 24 m², een wasruimte, een technische ruimte, opslagmogelijkheden en een ondergelegen terras. De tuin is ongeveer 400 m² groot en richting oosten georiënteerd, ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 26 m² en een balkon van circa 5,8 m², beide gericht op het oosten. Parkeergelegenheid wordt geboden door twee tot drie externe parkeerplaatsen. De woning ligt gunstig nabij lokale voorzieningen en biedt een praktische en comfortabele woonomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia Da Costa. Meer weten?
Te koop aangeboden in Junglinster, bevindt zich een ruim appartement op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1995 met slechts drie eenheden. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 82 m² en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die volledig uitgerust is, en een ruime woonkamer van circa 31 m². De indeling zorgt voor een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor zowel stellen als kleine gezinnen. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging/wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktisch gebruik van de ruimte. Buiten beschikt het appartement over een terras van ongeveer 24 m², perfect voor ontspanning of buiten eten. Een externe parkeerplaats van circa 12 m² maakt parkeren eenvoudig en veilig. Gelegen in Junglinster, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gunstig gepositioneerd binnen de regio. Het appartement wordt verwarmd via mazout, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over een lift of airconditioning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via telefoon of e-mail. Dit object is niet verhuurd en klaar voor verdere bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige woning, aangeboden door HORUS Immobilier, is gelegen in een rustige woonwijk in Bascharage, gemeente Käerjeng. De woning is vrijstaand aan drie zijden en beslaat een bruikbare oppervlakte van ongeveer 171 m², waarvan circa 112 m² woonoppervlak. Het is een ideaal familiehuis met drie slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 31 m², die toegang biedt tot een noordelijk georiënteerde tuin en terras. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 15 m² heeft ook directe toegang tot het terras, wat het perfect maakt voor buiten dineren. Verder is er een apart toilet op deze verdieping voor extra gemak. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers variërend van 13 m² tot 18 m², een badkamer en nog een apart toilet. De woning beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder een garage van 32 m², een opslagkelder en een technische ruimte in de kelder. Buiten heeft de woning een ruime tuin van 320 m² en een terras van 25 m². Er is ook een mogelijkheid om een tweede parkeerplaats buiten te creëren. Zodra u binnenkomt, voelt u zich meteen thuis in deze goed onderhouden woning die zowel comfort als functionaliteit biedt in de prachtige omgeving van Bascharage. Meer weten?
Deze vrijstaande woning gelegen in Nospelt, gemeente Kehlen, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m², met een totaal bruikbaar oppervlak van circa 180 m². De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite van ongeveer 19 m² met een eigen douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m² en een derde van 15 m², evenals een volledige badkamer en een apart toilet. De begane grond en tuinverdieping vormen een open en praktische indeling met een grote woonkamer/eetkamer van circa 45 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Vanuit hier is er toegang tot zowel een terras van ongeveer 21 m² als de tuin van ongeveer 100 m², beide georiënteerd op het zuidoosten. De woning beschikt verder over een dubbele garage van circa 27 m² en een aparte wasruimte. Het volledig geïsoleerde huis is uitgerust met vloerverwarming op hout en heeft een energielabel A. De ondergrondse faciliteiten omvatten onder andere een kelderruimte, een technische ruimte, een wijnkelder en een berging. Boven de woning bevindt zich een niet afgewerkte zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning is niet aangesloten op zonnepanelen of zonnecollectoren en beschikt niet over airconditioning. De rustige ligging in Nospelt biedt goede verbindingen binnen de regio, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een groene omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac. Meer weten?
Te koop aangeboden: een bouwgrond van 4,08 are in Rodange, onderdeel van de gemeente Pétange. De grond is gelegen in een rustige woonwijk, gekenmerkt als zone HAB -1 a-2, waar volgens de voorschriften van het gemeentelijk bestemmingsplan een woning over twee verdiepingen (twee-onder-een-kap) gebouwd kan worden. Deze gunstige ligging biedt een uitstekende kans voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Rodange is een charmante plaats met een goede bereikbaarheid en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad Luxemburg maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder al te ver weg te zijn van het werk. Het gebied staat bekend om zijn groene landschappen en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Ricardo Santos via telefoonnummer (+352) 661 919 399 of per e-mail op ### . Bekijk ook de gedetailleerde aanbieding op onze website: ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een veelbelovende locatie met volop potentieel. Meer weten?
Dit appartement van ongeveer 63 m² bevindt zich op de begane grond van een recente residentie uit 2015 in Oberkorn, een deelgemeente van Differdange. Het biedt een praktische en comfortabele indeling met twee slaapkamers, respectievelijk circa 11 m² en 13 m², en een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer van ongeveer 29 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen waaronder een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor mindervaliden. Daarnaast is er een privé kelderruimte van circa 4 m², ideaal voor opslag, en een eigen parkeerplek binnen de ondergrondse parking. In de gemeenschappelijke wasruimte is extra gemak te vinden voor het doen van de was. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op klasse B, wat gunstig is voor het energieverbruik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in Differdange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar of de volledige aanbieding bekijken via de website. Meer weten?
Te koop: een ruime en exclusieve woning in de gewilde wijk Neudorf, gelegen in de stad Luxemburg. De woning biedt een indrukwekkende +/-338m² aan bruikbare ruimte, waarvan +/-240m² woonoppervlak. Het huis bestaat uit een begane grond met een entreehal, een kelder of opslagruimte van ongeveer 8m², en een technische ruimte die ook dienst doet als wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer van ongeveer 43m² die toegang biedt tot een balkon. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 28m², inclusief een eethoek en directe toegang tot een terras en een fraaie tuin van ongeveer 150m². Deze verdieping heeft ook een apart toilet voor extra gemak. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De zolder biedt extra veelzijdigheid met ruimten die kunnen worden gebruikt als extra slaapkamer, speelkamer of zelfs tweede keuken. Er zijn tevens twee kleinere ruimtes geschikt als kantoor of hobbyruimte, plus een extra doucheruimte met toilet. Tot het pand behoren ook twee dubbele garages groot genoeg voor vier auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten in een afgesloten binnenplaats. Met twee balkons en twee ruime terrassen biedt deze woning volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Perfect voor gezinnen of als locatie voor een kinderdagverblijf, gezien de eerdere aanpassingen voor jongere kinderen. Meer weten?
Deze duplexwoning bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie in Ettelbruck, gebouwd in 2010. Het appartement beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 158 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlak. De indeling bestaat uit een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenste verdieping, onder de schuine daken, bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een complete badkamer met bad, inloopdouche, WC en bidet. Daarnaast is er een praktische zolder van ongeveer 57 m² die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, speelruimte of opslag. Een aparte wasruimte en een privé kelder maken het geheel compleet, terwijl twee binnenparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke wasruimte bij het eigendom horen. De woning is in 2021 gerenoveerd en voorzien van centrale verwarming op mazout. Het beschikt over een EPC-certificaat met referentie F. Het appartement ligt in een rustige omgeving binnen een kleinschalige residentie, op korte afstand van voorzieningen en het centrum van Ettelbruck. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze moderne woning ligt in de rustige gemeente Kehlen en dateert uit 2017. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 154 m² woonoppervlak. Het huis beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte die extra flexibiliteit biedt voor invulling of opslag. De indeling van de woning omvat een ruime open keuken die is uitgerust en verbonden met de woonkamer, waar een toegang is tot een terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een aparte WC. Onder de dakgoten zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede douche met WC te vinden. Het volledige huis is voorzien van elektrische verwarming en 20 zonnepanelen met batterij, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Buiten biedt de woning een tuin van ongeveer 100 m² met een terras dat op het noordwesten ligt, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast is er een praktische garage met twee parkeerplaatsen, voorzien van een elektrische laadpaal. Het hele perceel is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy in Kehlen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via haar contactgegevens of de uitgebreide advertentie op onze website bekijken. Meer weten?
Deze woning in Hellange biedt een veelzijdige optie voor kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel woonhuis. De woning bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, elk met hun eigen ingang, waardoor het ideaal is voor multigenerationeel gebruik of verhuur. Het totale bruikbare oppervlak bedraagt ongeveer 150 m², waarvan circa 140 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich vier parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en twee buiten, evenals een technische ruimte. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime leefruimte van circa 35 m² die aansluit op een terras en een tuin van ongeveer 340 m². Het omvat twee slaapkamers van circa 12 m² elk, een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping heeft ongeveer 71 m² en bestaat uit een open keuken en woonkamer van circa 34 m², één slaapkamer van ongeveer 11 m², een badkamer, een apart toilet en eveneens toegang tot een terras. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een energiezuinige warmtepomp, triple glas PVC-ramen en een dual-flow ventilatiesysteem. De constructie en afwerking voldoen aan hoge energie- en comfortstandaarden, met onder andere betegelde of parketvloeren, en interne schilderwerken inclusief. De ligging in Hellange ligt in de gemeente Frisange, nabij diverse voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De verwachte oplevering ligt tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Meer weten?
Open Immovlan