HORUS Immobilier vous propose à la location ce local situé rue de la Libération à Dudelange, composé de 3 espaces distincts offrant au total 9 bureaux. Le local se répartit comme suit : 1er espace (40m²) : - Capacité : 5 bureaux - Loyer : 900 € - Charges : 250 € 2e espace (15m²) : - Capacité : 3 bureaux - Loyer : 400 € - Charges : 150 € 3e espace (6m²) : - Capacité : 1 bureau - Loyer : 280 € - Charges : 70 € Vient compléter ces trois espaces : - Une cuisine commune - Un WC avec douche commun Conditions de location : - Possibilité de louer les espaces séparément - Caution : 2 mois - Commission d'agence : 1 mois + TVA 17% (bailleur et locataire 50/50) - Disponibilité : 1er janvier 2026 Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Sabrina ESCURE (+352) 621 434 953 ### Meer weten?
HORUS Immobilier vous propose à la location ce local situé rue de la Libération à Dudelange, composé de 3 espaces distincts offrant au total 9 bureaux. Le local se répartit comme suit : 1er espace (40m²) : - Capacité : 5 bureaux - Loyer : 900 € - Charges : 250 € 2e espace (15m²) : - Capacité : 3 bureaux - Loyer : 400 € - Charges : 150 € 3e espace (6m²) : - Capacité : 1 bureau - Loyer : 280 € - Charges : 70 € Vient compléter ces trois espaces : - Une cuisine commune - Un WC avec douche commun Conditions de location : - Possibilité de louer les espaces séparément - Caution : 2 mois - Commission d'agence : 1 mois + TVA 17% (bailleur et locataire 50/50) - Disponibilité : 1er janvier 2026 Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Sabrina ESCURE (+352) 621 434 953 ### Meer weten?
HORUS Immobilier vous propose à la location ce local situé rue de la Libération à Dudelange, composé de 3 espaces distincts offrant au total 9 bureaux. Le local se répartit comme suit : 1er espace (40m²) : - Capacité : 5 bureaux - Loyer : 900 € - Charges : 250 € 2e espace (15m²) : - Capacité : 3 bureaux - Loyer : 400 € - Charges : 150 € 3e espace (6m²) : - Capacité : 1 bureau - Loyer : 280 € - Charges : 70 € Vient compléter ces trois espaces : - Une cuisine commune - Un WC avec douche commun Conditions de location : - Possibilité de louer les espaces séparément - Caution : 2 mois - Commission d'agence : 1 mois + TVA 17% (bailleur et locataire 50/50) - Disponibilité : 1er janvier 2026 Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Sabrina ESCURE (+352) 621 434 953 ### Meer weten?
Deze kantoorruimte in Dudelange biedt een praktische en flexibele werkplek voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie in deze dynamische regio. Gelegen in de buurt van de Rue de la Libération, bestaat deze ruimte uit drie aparte delen met een totale oppervlakte van 61 vierkante meter. De eerste ruimte van 40m² kan vijf aparte kantoren huisvesten en wordt verhuurd voor €900 per maand, exclusief €250 aan bijkomende kosten. De tweede ruimte van 15m² biedt plaats voor drie kantoren en wordt aangeboden voor €400 per maand, met bijkomende kosten van €150. De kleinste ruimte van 6m², geschikt als één kantoor, heeft een maandhuur van €280 en bijkomende kosten van €70. Deze kantoorcomplexiteit wordt aangevuld met gedeelde faciliteiten, waaronder een gezamenlijke keuken en een toilet met douche, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkruimtes. De mogelijkheid bestaat om de verschillende ruimtes afzonderlijk te huren, waardoor ondernemingen de flexibiliteit hebben om de indeling aan te passen aan hun specifieke behoeften. Een waarborgsom van twee maanden wordt gevraagd, en de agentuurkosten bedragen één maandhuur plus 17% BTW, welke gelijk verdeeld worden tussen verhuurder en huurder. De ruimtes zijn vanaf 1 januari 2026 beschikbaar, wat ideaal is voor bedrijven die hun plannen willen afstemmen op een nieuwe locatie vanaf het begin van het jaar. Dudelange is een aantrekkelijke vestigingsplaats met goede verbindingen en voorzieningen die de werkomgeving ondersteunen. Deze kantoorruimte combineert praktische indeling, betaalbare huurprijzen en de mogelijkheid tot individuele of gecombineerde huur, waardoor het een interessante optie vormt voor diverse zakelijke activiteiten. Voor aanvullende informatie en het bekijken van de ruimtes wordt contact aanbevolen met mevrouw Sabrina Escure via haar telefoonnummer (+352) 621 434 953 of haar e-mail adres ### . Neem vandaag nog contact op om uw zakelijke behoeften te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een in 1971 gebouwde residentie in Soleuvre, een deelgemeente van Sanem. Met een oppervlakte van ongeveer 104 m² biedt het appartement een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 31,30 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft toegang tot een westelijk georiënteerd balkon van circa 4,50 m², waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het interieur beschikt over een badkamer met bad en een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een praktische washoek aanwezig in de badkamer. Het appartement wordt verwarmd op gas en wordt niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw is bereikbaar met een lift en biedt gemakkelijke toegang, al is het niet specifiek ingericht voor mindervaliden. Bij het appartement hoort ook een eigen kelderruimte van ongeveer 8,26 m², wat extra opslagruimte biedt. Gelegen in een rustige en goed onderhouden buurt, biedt deze woning de voordelen van een centrale locatie met goede verbindingen. Het centrum van Soleuvre, lokale winkels en voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling in een aangename omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar via de genoemde contactgegevens. Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen in Huncherange, een rustige deelgemeente van Bettembourg, en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van circa 262 m², waarvan ongeveer 144 m² woonoppervlak. De woning heeft een functioneel ingedeeld interieur met vier slaapkamers, een grote woonkamer van circa 30 m² dat toegang biedt tot het balkon, en een aparte keuken van ongeveer 20 m² die uitkomt op de terrasruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte, tussen 11 m² en 20 m², en een tweede apart toilet. Daarnaast is er een niet afgewerkte zolderruimte van ongeveer 36 m² die mogelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een andere woonruimte. Het souterrain biedt twee garages van respectievelijk 21 m² en 24 m², een wasruimte, een technische ruimte, opslagmogelijkheden en een ondergelegen terras. De tuin is ongeveer 400 m² groot en richting oosten georiënteerd, ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 26 m² en een balkon van circa 5,8 m², beide gericht op het oosten. Parkeergelegenheid wordt geboden door twee tot drie externe parkeerplaatsen. De woning ligt gunstig nabij lokale voorzieningen en biedt een praktische en comfortabele woonomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia Da Costa. Meer weten?
Te koop aangeboden: een bouwgrond van 4,08 are in Rodange, onderdeel van de gemeente Pétange. De grond is gelegen in een rustige woonwijk, gekenmerkt als zone HAB -1 a-2, waar volgens de voorschriften van het gemeentelijk bestemmingsplan een woning over twee verdiepingen (twee-onder-een-kap) gebouwd kan worden. Deze gunstige ligging biedt een uitstekende kans voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Rodange is een charmante plaats met een goede bereikbaarheid en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad Luxemburg maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder al te ver weg te zijn van het werk. Het gebied staat bekend om zijn groene landschappen en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Ricardo Santos via telefoonnummer (+352) 661 919 399 of per e-mail op ### . Bekijk ook de gedetailleerde aanbieding op onze website: ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een veelbelovende locatie met volop potentieel. Meer weten?
Deze woning gelegen in Lamadelaine, gemeente Pétange, biedt een solide basis voor renovatie met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 180 m². Het huis beschikt over een kelder met twee ruimtes, een garage en voorzieningen zoals een wasserij en een douche. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken die toegang geeft tot de tuin en terras, evenals twee slaapkamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met ingebouwde kast en een grote, nog te verbouwen zolderruimte. De woning is voorzien van een gunstige zuidoostelijke tuin van ongeveer 300 m², aangevuld met een terras van circa 19 m². Buiten beschikt de woning over een parkeerplaats en er is voldoende ruimte voor het opzetten van een tuin of buitenruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Het is niet gelijkvloers toegankelijke of voorzien van airconditioning, maar door de ligging en de mogelijkheden tot renovatie biedt het veel potentieel voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Tetange biedt een aantrekkelijke investeringskans voor wie op zoek is naar een praktisch en veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de Rue Principale 24, bevindt dit goed onderhouden pand zich op een strategische locatie met een hoog bezoekersverkeer, waardoor het bijzonder geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van circa 47 m², maakt de compacte indeling het mogelijk om efficiënt te werken binnen een moderne en functionele omgeving. Het pand dateert uit 2009 en ligt op de begane grond van een eigentijdse residentie, voorzien van hedendaagse faciliteiten en comfort. Het beschikt over een ruim retailgedeelte met professionele afzuigkappen, een aparte wasruimte, twee aparte toiletten voor heren en dames, en een praktische bergruimte. Bovendien wordt het geheel aangevuld door een gemeenschappelijke terras van ongeveer 9 m² dat op het westen gericht is, ideaal voor pauzes of klantenbinding, en een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan een aangename omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, maar heeft eerder een maandelijkse huur opgeleverd van €1.400, wat het tot een uitstekende belegging maakt. De locatie in Tetange biedt niet alleen goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid om de ruimte te gebruiken voor uiteenlopende doeleinden: van kleine horeca tot retail, kantoorfaciliteiten of professionele diensten. Voor ondernemers die hun aanwezigheid willen versterken in deze regio, biedt dit vastgoed een solide basis met goede verhuurmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Dit alles maakt van deze commerciële ruimte een uiterst interessante optie voor zowel ondernemer als belegger. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, staat contactpersoon Mr. Pedram Najafi klaar om verdere informatie te verstrekken. Met een vraagprijs van €285.000, exclusief btw, vormt dit eigendom een waardevol bezit binnen het marktsegment in Tetange. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en de verdere details te bespreken. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een praktische investering, maar ook de mogelijkheid om uw zakelijke ambities in de regio te realiseren. Meer weten?
Dit prachtig gerenoveerde appartement, gelegen in Bissen, staat te koop voor 685.000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met 12 units en beschikt over een lift. Met een oppervlakte van ongeveer 83m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers (ongeveer 14m² en 15m²), beide voorzien van ingebouwde kasten. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt samen met de woonkamer (ongeveer 26m²) toegang tot een balkon op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning in de zon. Het appartement heeft een moderne badkamer met een douche en toilet, evenals een aparte wasruimte. Daarnaast is er een extra apart toilet aanwezig. De praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Verder heeft het appartement een privé kelder van ongeveer 2m² en biedt het toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en zolder. Het pand is niet alleen stijlvol maar ook strategisch gelegen nabij alle essentiële voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg, lokale winkels zoals restaurantjes, een bakkerij en een kapper. Een grootwinkelcentrum in Mersch ligt slechts op 7 minuten afstand en de dichtstbijzijnde bushalte is op slechts 100 meter lopen. Een gesloten garage van ongeveer 16m² is inbegrepen, wat parkeergemak garandeert. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia DA COSTA via (+352) 621 692 308 of ### . Meer weten?
Te koop: prachtig duplex appartement in Greiveldange, gelegen in de gemeente Stadtbredimus. Dit moderne appartement, gebouwd in 2012, biedt ongeveer 86m² aan woonoppervlak en 95m² aan bruikbare ruimte. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer van circa 41m² met een open, volledig uitgeruste keuken, en een aangename terrasruimte van ongeveer 7m² waar u kunt genieten van de rustige omgeving. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12m² en 14m², samen met een praktische nachthal. Verder is er een moderne douchekamer met WC en een handige hoek voor de wasvoorzieningen. Dit maakt de woning ideaal voor zowel gezinnen als koppels die ruimte en comfort waarderen. Verwarming wordt verzorgd via mazout, en de energieprestaties zijn beoordeeld met een EPC-referentie van C. Voor uw voertuigen biedt de duplex het gemak van een garage voor twee auto's in tandem. Met een verkoopprijs van €679.500 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een fijne plek in het rustige en pittoreske Greiveldange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via telefoonnummer (+352) 691 907 421 of per e-mail op ### . Bezoek gerust onze website om de gedetailleerde advertentie te bekijken. Meer weten?
Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich in het charmante Beaufort, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van rust. De woning beschikt over ongeveer 215 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen en een zolder, met drie slaapkamers en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en een technische kamer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte van circa 56 m², met directe toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een wasruimte van ongeveer 8 m². Boven bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en douche, en een badkamer met apart toilet. De zolder biedt extra opties voor opslag of een mogelijke extra kamer. De woning is voorzien van een garage, een westgerichte tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee aparte parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning heeft een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat ze energiezuinig is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Pedram Najafi via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt ongeveer 135 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de gezellige woonkamer en eetgedeelte met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Onder de schuine daken onder de nok zijn nog twee extra kamers te vinden, waaronder een slaapkamer met een aparte douche en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, compleet met een kleine keuken. De woning heeft tevens een ruime garage met wasruimte en technische ruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin op het zuidoosten, voorzien van een tuinberging en een terras met barbecueplek. De woning is gelegen in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimtes en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Deze prachtige woning in Tuntange biedt een ideale combinatie van comfortabele leefruimte en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige huurwoning. Gelegen in de gemeente Helperknapp, op slechts 10 kilometer van Mersch, biedt deze bi-familiewoning een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in deze regio. De indeling van de woning is zeer praktisch en omvat op de begane grond een ruime inkomhal die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier vinden we een open keuken die compleet uitgerust is en naadloos aansluit op de grote woonkamer en eetruimte van ongeveer 41 m², met toegang tot een balkon dat uitkijkt op het noord-oostelijk gerichte buitengebied. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer van circa 13 m², een badkamer met douche en een praktische bergruimte, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 22 m² en 23 m², een tweede badkamer met ligbad en inloopdouche, en een wasruimte. De woning wordt verder aangevuld met een zolder van ongeveer 53 m², ideaal voor opslag, en beschikt over een gedeelde tuin, een carport en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning wordt verwarmd met gas en maakt gebruik van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte warmteverdeling. De locatie in Tuntange biedt talrijke voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust en natuurlijke omgeving, terwijl ze toch dichtbij de voorzieningen van Mersch blijven. Het huis ligt binnen een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. Beschikbaar vanaf 15 oktober 2025, wordt deze woning aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2800, inclusief vaste kosten van €300 per maand. Een waarborgsom van twee maanden huur (€5600) is vereist, en er wordt een commissie van één maand huur plus 17% btw gevraagd voor de makelaar. Huisdieren worden niet toegelaten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en ruime huurwoning in de rustige omgeving van Tuntange. Neem gerust contact op voor verdere details of om uw bezoek te plannen! Meer weten?
Deze moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022 in Esch-sur-Alzette. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, verbonden met de woonkamer en het balkon. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een apart toilet. Het buitengebied bestaat uit een gezellig balkon van ongeveer 6 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Er zijn bovendien twee privéparkeerplaatsen binnen het complex, wat een groot pluspunt is in deze regio. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte, wat extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Gelegen in een nieuwbouwresidentie met 18 eenheden, is deze locatie goed bereikbaar en biedt alle comfort die men kan wensen. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor mindervaliden. Het EPC-certificaat met label B wijst op een energiezuinige woning die klaar is om te betrekken. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonplek in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit investeringspand in Rodange, gemeente Pétange, wordt aangeboden voor een vraagprijs van €950.000. Het gebouw beslaat ongeveer 221m² en bestaat uit twee appartementen en een studio. Op de begane grond vindt u een entreehal en een kelder. Het studio-appartement is voorzien van een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met een ketelruimte. Het eerste appartement biedt een open keuken naar de woonkamer met toegang tot een terras en de tuin. Er zijn twee slaapkamers en een doucheruimte met WC en wasruimte. Het tweede appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte en WC. Dit appartement heeft ook een badkamer met bad, douche, en WC, evenals een wasruimte. Beide appartementen hebben toegang tot de buitenruimtes, waaronder een terras en een gevarieerde tuin met een oppervlakte van 250 m². Dit pand biedt tevens extra faciliteiten zoals een tuin met een schuur en barbecue. Het is ideaal voor investeerders; de huidige huurinkomsten bedragen circa €6000 per maand. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Marco Morais via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement bevindt zich in Niederkorn, een rustige gemeente binnen de gemeente Differdange, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne renovaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², is dit ruime appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De centrale woonkamer van ongeveer 17 m² bevat een gezellige houtkachel die bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de volledig uitgeruste open keuken eveneens van circa 17 m² toegang biedt tot een terras, perfect voor ontspanning of gezinsmaaltijden. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet, en een aparte berging zorgt voor praktische opbergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee uitgebreide terrassen van ongeveer 70 m², die samen met de barbecueplek en de houtoven een ideale setting bieden voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast omvat het pand een werkplaats, een privékelder van circa 9 m² en een vaste plek in de gemeenschappelijke wasruimte. De recente renovatie in 2015 garandeert dat het interieur in uitstekende staat verkeert, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote onderhoudswerken in de nabije toekomst. Het appartement wordt verwarmd op gas, met geen zonnecollectoren aanwezig, en de EPC-waarde is vastgesteld op F. Deze combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder gewild. De ligging in Niederkorn biedt diverse voordelen, zoals vlotte verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. De gemeente differentiéeert zich door haar rustige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van zowel stedelijk comfort als natuurlijke rust. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met buitenruimte en alle moderne voorzieningen, is dit aanbod bijzonder interessant. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder bijkomende btw. Neem contact op met onze makelaar, Ricardo Santos, via (+352) 661 919 399 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek dit unieke aanbod en maak van dit appartement uw nieuwe thuis in Niederkorn! Meer weten?
Deze prachtige woning in Mamer biedt een ideale combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een mooie locatie binnen de gemeente. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 228 m² leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed. De woning is recent gebouwd in 2021 en beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor personen die extra kamerruimte wensen. Daarnaast omvat de woning een volledig uitgeruste keuken, ruime woon- en eetkamers, meerdere terrassen en een heel aantrekkelijke tuin van circa 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en praktische bruikbaarheid te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte van ongeveer 60 m², met directe toegang tot een terras van 31 m² en een zonnige tuin. Een slaapkamer op hetzelfde niveau biedt extra gemak, terwijl een apart toilet de functionaliteit aanvult. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk circa 13 à 14 m², plus een ruime slaapkamer met dressing van ongeveer 27 m² die eveneens toegang heeft tot een terras. De twee badkamers op deze verdieping zorgen voor extra comfort, met een douche en toilet in elke badkamer, waarvan één ook toegang heeft tot het terras. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door de master suite, bestaande uit een grote slaapkamer van circa 19 m² met toegang tot een privéterras, een dressing van 15 m² en een luxe badkamer met bubbelbad, douche, toilet en bidet. Deze verdieping biedt een ultieme privésfeer en extra luxe. Voor de praktische zijde beschikt de woning over onder andere een dubbele garage van circa 41 m², een technische ruimte en wasplaats. De woning is uitgerust met vloerverwarming, een smart home-systeem en beschikt over tien externe parkeerplaatsen. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze moderne woning. Gelegen in Mamer, geniet deze woning van de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en groenruimtes maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een recent gebouwde, ruime en energiezuinige woning met alle comfort en talrijke buitenruimtes, is dit ongetwijfeld een prachtig aanbod. Neem contact op met onze contactpersoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?
Dit perceel bouwgrond bevindt zich op het adres Bei de Schouster 1 in Huldange, een deelgemeente van Troisvierges. Het terrein heeft een oppervlakte van 20 are en 55 centiaren en ligt in een rustige omgeving in het noorden van Luxemburg. Op het perceel staat momenteel een huis en een schuur die gesloopt dienen te worden, en er is een beschermd religieus altaar dat op de eigendomsgrens ligt en behouden moet blijven. Volgens het geldende Ruimtelijke Ordeningsplan (PAG) kan het stuk grond worden opgedeeld in drie aparte kavels voor de bouw van drie vrijstaande huizen. Dit moet nog worden bevestigd met de lokale autoriteiten. Het terrein biedt dus potentieel voor ontwikkelaars of bouwers die op zoek zijn naar een project in een landelijke omgeving, met de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere woningen, afhankelijk van de plannen en regelgeving. Let op dat de sloop en eventuele verdeling van het land niet bij de vraagprijs zijn inbegrepen; deze werkzaamheden worden door de koper geregeld. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 750.000 euro en is onderhandelbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia Da Costa via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in Dudelange, een stad die bekend staat om zijn gunstige ligging en goede voorzieningen. Het huis ligt op een perceel met een tuin van ongeveer 240 m² en beschikt over een terras van 50 m² dat op het oosten is gericht, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van circa 177 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlak. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een berging/technische ruimte omvat. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, een kelder van 17 m² en een charmante tuinette met houtoven en terras. Buiten biedt het pand zowel een praktische garage als een gezellige tuin en terras voor buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificaat met referentie G. Voor verder inlichtingen kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?
Open Immovlan