Deze exclusieve aanbieding van HORUS Immobilier betreft een ruim en modern appartement gelegen op de zesde verdieping in Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 139 m², waarvan circa 118 m² leefruimte, biedt deze woning bijzonder veel comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte en een ruime woonkamer die zich uniek onderscheidt door de dubbele oppervlakte van circa 40 m² en twee terrassen die een perfecte combinatie bieden van binnen- en buitenleven. De terrassen, georiënteerd naar Zuid-Oost en Noord-West, zorgen voor zonlicht op verschillende momenten van de dag en maken het mogelijk om te genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. Naast de leefruimtes beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en wasruimte, een moderne doucheruimte met toilet, en een apart gastentoilet. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een private kelderruimte van ca. 3 m², en de lift die toegang biedt tot de zesde verdieping. De woning is gebouwd in 1994 en vormt een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel, ruim en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. Voor wie waarde hecht aan modern wooncomfort zonder concessies te doen aan ruimte, is dit appartement een uitstekende keuze. De ligging biedt goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de omgeving, wat bijdraagt aan het praktische en aangename leefklimaat. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €630.000, zonder BTW en met volledige afwezigheid van energieprestatiecertificaat (EPC). Het feit dat het niet momenteel verhuurd is, maakt het mogelijk om snel te investeren of zelf in te trekken. Met centrale verwarming op gas en geen zonnepanelen of andere energievoorzieningen, staat deze woning klaar voor bewoners die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele urban residence. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Sabrina Escure via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ook het uitgebreide aanbod bekijken via de website van HORUS Immobilier voor een volledige blik op deze aantrekkelijke vastgoedoptie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze exclusieve aanbieding betreft een ruim en zeer aantrekkelijk appartement gelegen in het charmante Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 109 m² biedt deze eigendom een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een tweegezinshuise uit 1995, wat zorgt voor een rustige en rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entreehal van circa 14 m², die toegang biedt tot alle delen van het appartement. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en is verbonden met de ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 30 m². Vanuit hier krijgt men direct toegang tot de gezellige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin van 160 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten. Dankzij de praktische indeling en de grote ramen geniet men hier van natuurlijk licht en een aangename sfeer. Het appartement beschikt over vier slaapkamers van respectievelijk circa 11 m², 11 m², 14 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden, gasten of werkruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, terwijl er tevens een aparte douchekamer met toilet aanwezig is. Voor extra comfort en veiligheid wordt de woning aangevuld met een garage van ongeveer 23 m², geschikt voor één auto, plus een privé parkeerplaats en twee gedeelde buitenparkeerplaatsen. Buiten is er een terras van circa 25 m² dat zich perfect leent voor zomerse barbecues en ontspanning in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 11 m², gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimte, en een gedeelde tuin die het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Kehlen biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk energieverbeteringen mogelijk zijn. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met ruime buitenruimtes en praktische voorzieningen. Met de huidige vraagprijs van €898.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor bewoning en investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Deze prachtige tweede verdieping appartement in Soleuvre biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische inrichting in een recent gebouwd complex uit 2021. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedoptie in de gemeente Sanem. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één master slaapkamer met eigen badkamer en toilet, wat extra privacy en comfort garandeert. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de ruime woonkamer van circa 36 m², met directe toegang tot een gezellige terrace van ongeveer 6,60 m². Dit maakt het perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in een lichte en moderne omgeving. De praktische indeling wordt verder versterkt door een aparte WC, een wasruimte en bergingsmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijkomende voorzieningen: een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte van bijna 8 m², toegang tot een gemeenschappelijke tuin en een parking in de gedeelde wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met EPC-certificaat A en gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnewarmteinstallaties. De locatie in Soleuvre, onderdeel van de gemeente Sanem, biedt tal van voordelen zoals rust, groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Bovendien ligt deze woning in een nieuwbouwcomplex met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt deze investering niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor het dagelijkse leven. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke eigendom, is contact opnemen met makelaar Ricardo Santos de eerste stap om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. De vraagprijs bedraagt 798.000 euro, kosten inbegrepen en zonder BTW. Dit unieke appartement combineert modern design met functionaliteit en ligt in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op via telefoon of e-mail en maak van deze kans gebruik om eigenaar te worden van dit kwaliteitsvolle vastgoed in Soleuvre. Bezoek ook zeker de website voor het gedetailleerd aanbod en verdere details over deze prachtige woning. Meer weten?
Deze prachtige woning in Remich biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele familiale woning in een rustige en toch centrale locatie. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 296 m², waarvan 229 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse levensstijlen en gezinsgroottes. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Op de begane grond bevindt zich een ruime living van circa 27 m², die naadloos aansluit op een volledig ingerichte keuken met barbecue-ruimte van ongeveer 40 m², ideaal voor gezellige familiediners en feestjes met vrienden. Via de keuken krijgt u toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal om buiten te genieten tijdens zonnige dagen. Het huis beschikt verder over praktische ruimtes zoals een bergruimte en een apart toilet, waardoor het geheel zeer functioneel is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12 tot 19 m², samen met een moderne douchekamer voorzien van dubbele wastafel, bidet en toilet. De tweede verdieping herbergt een geïntegreerde woonunit met een open keuken, nog eens twee slaapkamers en een extra douche met toilet, wat flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een gastenverblijf of een thuiswerkplek. De derde verdieping bestaat uit een kantoor/atticruimte en nog een slaapkamer, waardoor er voldoende privé- en werkruimte ontstaat. Buiten biedt de woning een zuidwest georiënteerde terras van circa 20 m² en een aangename tuin van ongeveer 166 m², perfect om te ontspannen of om buiten te entertainen. Ook beschikt het pand over een garden shed met elektriciteit en een houtoven, wat bijdraagt aan het gezellige buitenleven. Voor de mobiliteit is er een tandemgarage met ruimte voor twee voertuigen en een technische ruimte, zodat parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft geen zonnepanelen; de EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Gelegen in Remich geniet u van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Deze woning combineert ruimtelijkheid, comfort en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Voor verdere informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Sabrina Escure via telefoon of e-mail. Dit aanbod is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het luxueuze kader van Remich. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Canach in Roedt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.590.000 biedt deze woning een uitzonderlijke oppervlakte van ongeveer 340m², waarvan ongeveer 290m² woonoppervlakte. Het huis dateert uit 2006 en combineert moderne bouwkwaliteit met praktische indeling, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer van circa 40m² die dankzij grote raampartijen en toegang tot het balkon en de tuin een lichte en luchtige sfeer uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het buitenleven, waardoor koken en ontspanning naadloos samenkomen. Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer, een douchekamer met WC, een bureauhoek en een technische ruimte / wasplaats, terwijl de eerste verdieping drie extra slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche en WC bevat. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zelfstandige appartementen van elk ongeveer 60m², compleet met eigen keuken, slaapkamer en badkamer, wat de woning veelzijdigheid en extra comfort geeft. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. De tuin van circa 180m² en de terrassen, gericht op het zuidoosten, maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven. Het balkon van ongeveer 23m² biedt een mooi uitzicht en is eveneens georiënteerd op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de woning over twee externe parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van gasverwarming, heeft geen zonnepanelen maar beschikt wel over een EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat het energieverbruik conform de normen is. De locatie in Roedt, binnen de gemeente Bous-Waldbredimus, biedt rust en een groene omgeving terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en ruimte. Wilt u deze bijzondere woning verder ontdekken of een bezoek plannen? Neem dan contact op met mevrouw Amela Hajderovac via (+352) 691 907 421 of per e-mail op ### . Meer details en foto’s vindt u op onze website via de link: ### ] ### ). Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving met veel buitenruimte en comfort op maat. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Alzingen, een charmant en gewilde locatie binnen de gemeente Hesperange. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 62 vierkante meter, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001, met slechts 13 eenheden, combineert dit appartement een functioneel ontwerp met een rustige en veilige omgeving. De ligging is ideaal voor bewoners die willen genieten van de rust en groen in de omgeving, terwijl ze toch dichtbij voorzieningen en goede verbindingen blijven. Het interieur van het appartement is zorgvuldig ingedeeld, waardoor het maximale comfort wordt gegarandeerd. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De living en eetkamer, met een oppervlakte van circa 20 m², vormen een gezellige centrale ruimte voor ontspanning en samenkomst. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 12 m², die ideaal is voor het bereiden van lekkere maaltijden. De slaapkamer van circa 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en andere meubelstukken, terwijl de badkamer en het aparte toilet de nodige privacy en functionaliteit garanderen. Verder wordt dit woonproject compleet gemaakt door een binnenparkeerplaats, een privé kelder en een toegewezen ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in Alzingen geniet deze locatie van zowel rust als gemaksvoorzieningen binnen handbereik. De wijk biedt een aangename leefomgeving met voldoende groen en rust, ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan een rustige buurt dicht bij de stad. Het dichtstbijzijnde infrastructuurnetwerk zorgt voor goede verbindingen met andere delen van Luxemburg, waardoor pendelen eenvoudig is. Dankzij de rustige ligging en de veelzijdigheid van voorzieningen in de nabijheid, is dit eigendom zeer aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Prijsbewust en klaar om te bewonen, is dit appartement een uitstekende investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele woning in een gewilde regio, met alle faciliteiten binnen bereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed in Alzingen! Meer weten?
Deze prachtige woning te Differdange biedt volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 165 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een perfecte balans tussen leefruimte en praktische indeling. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2021 en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van ongeveer 17 m², een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot de terrassen en de tuin, evenals een praktische bergruimte/boiler- en wasruimte van ongeveer 9 m². De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als salon, samen met een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een master suite met eigen douche en toilet, wat extra privacy en comfort verzekert. De woonoppervlakte wordt aangevuld door buitenruimtes die het geheel compleet maken: drie oostgerichte terrassen van respectievelijk 8 m², 14 m² en 15 m², ideaal om te genieten van de ochtendzon. Daarnaast beschikt de woning over een tuin van circa 48 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Een niet-afgewerkte zolder van ongeveer 20 m² is bereikbaar via een trappetje en biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning is gelegen aan Avenue Charlotte in Differdange, een aantrekkelijke locatie die rust combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het huis wordt niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om een garage te huren voor een auto, wat extra gemak betekent. De prijs voor deze ruime gezinswoning bedraagt €745.000, zonder btw. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en de woning beschikt over een EPC-waarde van H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een solide, ruime woning met veel potentieel in Differdange, is dit ongetwijfeld een interessante kans. Neem contact op met Ricardo Santos via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Bezoek ook de volledige advertentie op onze website en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien units, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 100 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een ruime, praktische woning. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime entreehal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een open keuken en livingruimte van ongeveer 40 m². Deze leefruimte is voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot een eerste terras, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De twee terrassen, gelegen op het noordwesten, meten respectievelijk circa 4 m² en 18 m² en bieden voldoende ruimte voor ontspanning of diner buiten. De indeling van het appartement is zeer praktisch en comfortabel. Naast drie slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, beschikt één kamer over toegang tot de tweede terras. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig, wat vooral handig voor gezinsgebruik of bezoekers. Het appartement wordt verwarmd via gasverwarming en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Extra faciliteiten omvatten onder andere een privé kelder van circa 6 m², een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke parkeerzone, en een gedeelde wasruimte. De lift die tot de derde verdieping brengt maakt het appartement toegankelijk en comfortabel voor alle bewoners. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich in een rustige, veilige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie is modern uitgerust, inclusief lift, en kenmerkt zich door zijn degelijke bouwkwaliteit en onderhoudsniveau. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen wordt ook gedacht aan duurzaamheid en kostenbesparing. Met de prijs van €720.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woonoptie in Luxemburg. Voor meer informatie of een viewingsafspraak kunt u contact opnemen met de heer Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Bezoek ook gerust de website van HORUS Immobilier voor aanvullende details en het uitgebreide aanbod. Dit appartement combineert moderne comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Differdange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van circa 104 m² en is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 15 eenheden. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de bereikbaarheid zeer comfortabel is. Het appartement is recentelijk gerenoveerd in 2023, wat betekent dat u kunt profiteren van een frisse en moderne afwerking, klaar om direct te betrekken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De open keuken, ongeveer 12 m² groot, is volledig uitgerust en vormt het hart van het wooncomfort. Deze keuken grenst aan de grote woon- en eetkamer van ongeveer 35 m², die zich uitstekend leent voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een knap balkon van circa 4 m², waar u in de frisse buitenlucht kunt genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers die variëren tussen 9 m² en 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een moderne doucheruimte met een washoekje, ideaal voor dagelijks gebruik, en een apart toilet voor extra comfort. De praktische indeling wordt aangevuld door een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. Het energieverbruik wordt beheerst door een gasverwarming, zonder vloerverwarming, en het EPC-label G wijst op mogelijkheden voor verdere energie-efficiëntie. Voor wie waarde hecht aan gemakken zoals een lift en comfortabele toegang, biedt dit appartement alle benodigde faciliteiten. De ligging in Diekirch maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel wooncomfort als bereikbaarheid. Of u nu wilt genieten van de rust of dichtbij lokale voorzieningen wilt verblijven, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Voor meer informatie over deze aantrekkelijke investering of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia DA COSTA via telefoon (+352) 621 692 308 of per e-mail ### . U kunt ook de uitgebreide advertentie bekijken op onze website: ### ] ### ). Wacht niet te lang, want dit moderne appartement combineert comfort, recentheid en optimale locatie in één aantrekkelijke aanbieding tegen de prijs van €667.000, geen BTW inbegrepen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?
Dit charmante appartement, exclusief te koop aangeboden door HORUS Immobilier, bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie met 8 eenheden, gebouwd in 2013, in Belvaux, gemeente Sanem. Met een totale oppervlakte van ongeveer 44m² biedt dit gezellige appartement een comfortabele leefomgeving. De woonruimte omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, wat een gevoel van openheid en licht creëert. De slaapkamer van ca. 11m² en een aparte douchekamer zorgen voor extra comfort. Een belangrijke plus van dit appartement is de aanwezigheid van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename binnentemperatuur en efficiënte energiewinning dankzij de gasverwarming. Deze woning beschikt verder over een private kelder van ongeveer 17m² en biedt twee handige plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Hierdoor wordt extra bergruimte gegarandeerd en kunnen wasactiviteiten eenvoudig binnen het gebouw worden geregeld. Een binnengarage biedt ook een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. De locatie in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat heeft een B-label, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Dit appartement is perfect voor starters of investeerders die waarde hechten aan comfort en een strategische ligging. Aarzel niet om contact op te nemen met dhr. Ricardo Santos voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Oberkorn biedt de perfecte combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m², wordt dit huis momenteel aangeboden in een bouwfase (VEFA), waardoor u de mogelijkheid hebt om nog enkele keuzes te maken. De woning is vrij van drie zijden, wat zorgt voor optimale privacy en veel natuurlijk lichtinval. De indeling is zorgvuldig ontworpen en bestaat uit vier slaapkamers, waarvan de master suite ongeveer 17 m² groot is, inclusief een dressingruimte van circa 9 m² en een eigen badkamer. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, terwijl de tuinverdieping een grote open leefruimte combineert met de keuken, wat ideaal is voor gezinsleven en vrijetijdsbesteding. De toegang tot het terras en de tuin van ongeveer 113 m² maakt buitenleven zeer aangenaam. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto van circa 19 m², praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte en apart toilet. Het bouwproject beschikt over tal van energiezuinige en duurzame voorzieningen. Zo is de woning voorzien van een energielabel AAA, onderfloor verwarming via een warmtepomp, een dubbel ventilatiesysteem (VMC), en zonnepanelen voor warmtevoorziening. De ramen zijn triple-geïsoleerd in PVC van het merk SCHÜCO, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. De afwerking kan worden aangepast met parket of tegelvloeren tot €60/m² in een formaat van 60×60 cm. Binnenin wordt geen detail over het interieur vergeten; de muren worden afgewerkt met VLIES schilderwerk en de installatie omvat moderne technieken zoals regenwaterrecuperatie van 10.000 liter. De leveringsdatum wordt verwacht in juli 2026, met alle plannen en specificaties beschikbaar op aanvraag. De prijs van €1.115.500 inclusief 3% BTW maakt dit een exclusief maar kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Gelegen in Oberkorn, binnen de gemeente Differdange, geniet deze woning van een gunstige locatie die rust en privacy combineert met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Oberkorn staat bekend om zijn rustige omgeving, groene zones en nabijheid tot diverse scholen, winkels en recreatiegebieden. Deze nieuwe bouw maakt het mogelijk om een modern eco-vriendelijk thuis te creëren dat volledig aansluit bij hedendaagse woonwensen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning met duurzame kenmerken en volop uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze accommodatie een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Ricardo Santos via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Alle documentatie en plannen zijn beschikbaar, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen om uw toekomst in deze prachtige woning te vestigen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Sanem, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat comfort en luxe combineert op een toplocatie. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en is bereikbaar via een efficiënte lift. Het neutrale en moderne interieur wordt gekenmerkt door een ruime open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte van circa 53 m², met directe toegang tot twee mooie terrassen. Deze buitenruimtes bieden een ideale plek om te genieten van het uitzicht en het buitenleven, met respectievelijk 41 m² en 39 m², georiënteerd respectievelijk west en oost. De master suite van ongeveer 35 m² is voorzien van een badkamer en dressing, met de mogelijkheid om de dressing om te vormen tot een derde slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt. Naast deze ruimte beschikt het appartement over nog een slaapkamer met douche, een apart bureau van circa 7 m², een apart toilet, en een handige opslagruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het aangeboden vastgoed wordt compleet gemaakt door twee ondergrondse parkeerplaatsen, zij aan zij gelegen, en een privé kelder van circa 18 m², ideaal voor extra opslag of verzamelingen. Voor extra gemak is er ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Het appartement beschikt over duurzame voorzieningen zoals zonnecollectoren en wordt verwarmd op gas, terwijl het EPC-label A garandeert dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Gelegen in Sanem biedt deze locatie tal van voordelen: rust, groen en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met hoogwaardige afwerking in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Dit exclusieve aanbod is zeker de moeite waard voor wie in de regio wil investeren in kwalitatief vastgoed met optimale leefcomfort. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod en verdere details omtrent deze unieke penthouse in Sanem. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verkoop in Hellange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en elegant vastgoedproject. Gelegen in de recente ontwikkeling van "MAREA II" en nog in opleveringsfase, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², waardoor het ideaal is voor koppels, starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en combineert hedendaagse architectuur met gebruiksvriendelijkheid. Het beschikt over één slaapkamer en een ruime leefruimte die zich uitstrekt over ongeveer 34 m², inclusief een moderne keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Deze leefruimte krijgt dankzij grote ramen veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en uitnodigende sfeer. De aansluitingen voor vloerverwarming en het energiezuinige BBB-label maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook uiterst zuinig in energiegebruik. De privéterras van ongeveer 14 m² biedt ruimte om buiten te genieten, terwijl de twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt, zorgen voor optimaal gemak. De praktische indeling wordt verder versterkt door een aparte wasruimte en een nette badkamer met douchecabine en apart toilet. Dankzij de triple beglazing in PVC (SCHÜCO) en het geavanceerde ventilatiesysteem met dubbele flux wordt een hoog niveau van thermisch comfort en binnenluchtkwaliteit gegarandeerd. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals keramische tegels of parket, afhankelijk van de keuze, en heeft een moderne binnenafwerking inclusief verf op vliesbehang. De ligging in Hellange, onderdeel van Frisange, biedt verschillende voordelen zoals rust, groen en een goede verbinding met omliggende steden via lokale wegen. Het project wordt ontwikkeld door MAREA S.A., een ervaren vastgoedontwikkelaar actief sinds 2008, wat extra vertrouwen geeft in de kwaliteit en afwerking van de woonunit. Met een verwachte oplevering binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de akte is dit een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in een nieuwbouwappartement. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €660.000, inclusief 3% btw onder voorwaarde van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Het energielabel B bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw, en alle relevante documenten zoals plannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met makelaar Ricardo Santos voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in Hellange, met alle comfort en moderniteit die u mag verwachten van een eigentijds vastgoedproject. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Hellange biedt een uitstekende mix van modern comfort en rustige woonomgeving, en is momenteel in de verkoop op basis van een toekomstige oplevering (VEFA). Met een oppervlakte van circa 79 m², verdeeld over een slimme indeling, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat aan alle hedendaagse wensen voldoet. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat onderdeel uitmaakt van de ontwikkeling "MAREA II", een bi-familiale woning die ontworpen is met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezin als gasten. Een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 35 m² bieden een centraal punt in het huis, met directe toegang tot een terras van ongeveer 13 m² en een privé tuin van maar liefst 330 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspannen in de openlucht. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt voorzien van vloerverwarming en triple glas PVC-ramen (SCHÜCO), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangename binnentemperatuur. Het energieclassificatieBBB bevestigt de energiezuinigheid van de woning, ondersteund door een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De afwerking omvat onder andere keramische tegels of parket tot €60/m², inclusief binnen schilderwerk op VLIES. Ook zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen: één ondergrondse en één buiten, evenals een technische ruimte. De verkoopprijs bedraagt €785.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. De sleuteloverdracht wordt verwacht binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. De ligging in Hellange biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. Hellange, gelegen binnen de gemeente Frisange, staat bekend om zijn groene omgeving en goede verbindingen met omliggende steden. Dit project wordt ontwikkeld door MAREA S.A., een gerenommeerde vastgoedontwikkelaar actief sinds 2008. Voor geïnteresseerden is alle documentatie beschikbaar, inclusief plannen en specificaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om de volledige brochure te ontvangen. Dit unieke aanbod combineert modern design met praktische elementen en is perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige maar goed verbonden locatie in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer details en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedproject in Hellange! Meer weten?
Deze prachtige residentie in Hellange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekend vastgoed is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en flexibel woonconcept. Gelegen in de gemeente Frisange, vormt deze bi-familiale woning een ideaal alternatief voor traditionele huisvesting, met de mogelijkheid om het geheel te transformeren tot één grote woning indien gewenst. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee onafhankelijke appartementen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een slimme investering, met de optie tot verhuur of gezinsuitbreiding. De woning is recent gebouwd en wordt aangeboden inclusief alle moderne snufjes zoals vloerverwarming, triple glasramen en een energiezuinige warmtepomp. De indeling van de woning biedt elk appartement zijn eigen privacy en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement van circa 79 m², met een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 35 m² die naadloos toegang biedt tot een terras van 13 m² en een grote tuin van 355 m². Hier bevinden zich ook twee slaapkamers van elk circa 12 m², een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping heeft een vloeroppervlak van ongeveer 71 m² en omvat eveneens een woonkamer en keuken met toegang tot het terras, één slaapkamer van circa 11 m², een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De woning beschikt over vier overdekte parkeerplaatsen binnen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Verder is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie met onder andere ventilatiesysteem met dubbele flux, PVC-dubbel glas en hoogwaardige isolatie. De ligging in Hellange biedt talrijke voordelen: rust, groen en ruimte, terwijl de nabijheid tot voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning wordt verkocht voor €1.390.000, met een BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De oplevering wordt verwacht binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie, waaronder plannen en technische details. Deze investering combineert modern wooncomfort met praktische flexibiliteit en vormt zo een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg. Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden van dit schitterende vastgoed in Hellange! Meer weten?
Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning met veel potentieel. Gelegen in de gemeente Frisange, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee volledig onafhankelijke appartementen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of de perfecte gezinswoning die kan worden aangepast aan uw wensen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.390.000, inclusief de toepasselijke btw van 3%, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met veel ruimte en moderne voorzieningen. De kant-en-klare indeling bestaat uit twee zelfstandige appartementen, elk met hun eigen ingang en voorzieningen. Het eerste appartement op de eerste verdieping omvat ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime leefruimte van circa 35 m² die naadloos aansluit op een terras van ongeveer 13 m² en een grote tuin van circa 340 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het beschikt verder over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt ongeveer 71 m² woonruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer/kitchen van circa 34 m², eveneens verbonden met een terras van 14 m². Het appartement heeft één slaapkamer van circa 11 m², een badkamer met douche, een apart toilet en een bijkomende wasruimte. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid met vier binnenplaatsen (twee per appartement) en twee buitenparkeerplaatsen. De moderne afwerking omvat onder meer een energieklasse BBB, vloerverwarming, triple glasramen van PVC (SCHÜCO), een systeem met warmte-pomp en dubbele flux ventilatie, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en de nabijheid van voorzieningen binnen de gemeente Frisange. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit, of voor investeerders die de mogelijkheid willen benutten om de woning om te vormen tot één groot woonhuis. Met een snelle opleveringstermijn van 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte, is deze eigendom bovendien klaar voor de nieuwe eigenaar die direct wil genieten van hoogwaardige afwerking en moderne technologieën. Voor meer informatie of het verkrijgen van plannen en specificaties, kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen; dit vastgoed biedt ongeëvenaarde mogelijkheden in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Hellange, perfect voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Luxemburg. Dit prachtig afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een toekomstig bi-familiehuis in het project "MAREA II" en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 71 m². Met één comfortabele slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een aantrekkelijke terras van circa 14 m², vormt deze woning de ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De indeling is doordacht, met een nette badkamer van circa 6 m², een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor een comfortabel dagelijks leven. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming, triple-glas PVC ramen van het merk SCHÜCO, en een volledig uitgeruste badkamer met moderne voorzieningen. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt gerealiseerd volgens hoge energetische normen met een energieklasse BBB, onder andere dankzij een warmtepomp en een VMC-systeem met dubbele flux voor optimale ventilatie. De afwerking met keramische tegels of parket tot €60/m² geeft de woning een stijlvol afwerkingsniveau. Het project biedt bovendien twee parkeerplaatsen op het binnenterrein en één buitenparkeerplaats, wat het comfort en de mobiliteit ten goede komt. De bouwtijd bedraagt ongeveer 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte, en alle documenten zoals plannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar. Het appartement wordt verkocht inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een nieuwbouwproject dat kwaliteit, comfort en duurzaamheid combineert. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust, groen en gemeenschapszin, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project bevindt zich in een goed bereikbare regio met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de moderne afwerking en energiezuinige technieken is dit vastgoed niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook als investering met potentieel voor waardestijging. Voor wie interesse heeft in dit bijzondere aanbod, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Ricardo Santos voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een nieuwbouwappartement dat garant staat voor comfort, kwaliteit en moderne levensstijl in Hellange. Meer weten?
Ontdek dit representatieve nieuwbouwappartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Hellange, binnen de gemeente Frisange. Dit moderne eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een toekomstige bi-familiale woning in de prestigieuze projectreeks "MAREA II". Het appartement wordt in volle constructie aangeboden, met een oplevering gepland binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, met twee ruime slaapkamers van ongeveer 12 m² elk en een praktische wasruimte, waardoor het perfect geschikt is voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame woning. Het interieur van deze woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. De ruime leefruimte van circa 35 m² omvat een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met toegang tot een zonnige terras van ongeveer 13 m² en een privétuin van maar liefst 330 m² – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer van ongeveer 5 m² is uitgerust met een douchecabine, terwijl de vloerverwarming en de triple-glas PVC ramen (SCHÜCO) zorgen voor een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. Het woonproject beschikt over twee parkeerplaatsen binnen en één buiten, plus een technische ruimte, waardoor praktische voorzieningen optimaal geïntegreerd zijn. Gevestigd in Hellange, geniet deze locatie van een rustige landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het lokale landschap biedt rust en ruimte, terwijl essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar blijven. De energieklasse BBB en de aanwezigheid van een warmtepomp onderstrepen de milieuvriendelijkheid en kostenbeheersing van het project. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke investering niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitzonderlijke mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle nieuwbouwwoningen in de regio. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om een modern en energiezuinig eigendom in Limburg te verwerven. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Tuntange, een rustige en gewilde locatie binnen de gemeente Helperknapp, op slechts 10 km van Mersch. Dit exclusieve vastgoed combineert luxe afwerking met moderne voorzieningen en biedt een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 205 m², verdeeld over een uitstekend doordacht ontwerp dat zowel praktisch als elegant is. Gebouwd in 2020, straalt deze woning high-end afwerking uit met kenmerken zoals parketvloeren, granieten details, en vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en luxe sfeer in elke ruimte. De woning heeft vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast is er een volledige kelder met een fitnessruimte, speelkamer, en berging, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De buitenruimte maakt dit vastgoed compleet met een westgerichte terras van circa 35 m², ideaal voor zomerse avonden en barbecues. De tuin van ongeveer 70 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de verwarmde zwembad een luxe extra is die het hele jaar door gebruikt kan worden. De woning wordt verder gekenmerkt door een garage met verwarmingsruimte, twee externe parkeerplaatsen, en een garden shed voor extra opslag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een energiezuinig pand dat lage kosten en comfort garandeert. De woning beschikt over airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Gelegen in een rustige buurt, geniet u hier van alle voordelen van een serene omgeving zonder in te boeten aan modern comfort. Tuntange biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning vlakbij natuur en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met onze makelaar, mevrouw Amela Hajderovac, via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze exclusieve woning is een investering in levenskwaliteit en comfort, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Prijs: 1.590.000 € - geen btw inbegrepen. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft! Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxemburg-Merl biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheid tot een fijne leefomgeving. Met een totale oppervlakte van circa 227 m², waarvan ongeveer 167 m² woonruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 1994, combineert dit vastgoed charme met modern comfort. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden, gasten of zelfs een thuiswerkplek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische geïnstalleerde keuken van ongeveer 15 m², en een royale woonkamer van circa 29 m² die uitzicht biedt op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routines soepel laat verlopen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 14 m² en 18 m², samen met een kantoorruimte van circa 6 m² en een badkamer met douche en WC. Deze verdieping is ideaal voor gezinsleden die privacy wensen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Via de tweede verdieping, onder de schuine daken, komen we bij nog twee slaapkamers (11 m² en 32 m²) en een extra slaapkamer met eigen douche en WC van ongeveer 12 m². Een praktische berging in de zolder biedt extra opslagruimte. Buiten wordt het wonen compleet gemaakt door een tuin van ongeveer 150 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over een garage van circa 18 m², een afsluitbare carport, een veranda en meerdere parkeerplaatsen, zodat er voldoende ruimte is voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging in Luxemburg-Merl biedt diverse voordelen en rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De woning is niet verhuurd en wordt zonder btw aangeboden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen investeren in een instapklaar vastgoed. Het gebruik van gasverwarming zonder vloerverwarming en het ontbreken van zonnecollectoren wijzen op een traditionele maar efficiënte verwarmingsinstallatie. Voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogwaardig woonhuis in Luxemburg met veel potentieel en een aantrekkelijke prijs, is deze woning zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Open Immovlan