Deze prachtige gelijkvloerse appartement bevindt zich in Niederkorn, een rustige gemeente binnen de gemeente Differdange, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne renovaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², is dit ruime appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De centrale woonkamer van ongeveer 17 m² bevat een gezellige houtkachel die bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de volledig uitgeruste open keuken eveneens van circa 17 m² toegang biedt tot een terras, perfect voor ontspanning of gezinsmaaltijden. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet, en een aparte berging zorgt voor praktische opbergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee uitgebreide terrassen van ongeveer 70 m², die samen met de barbecueplek en de houtoven een ideale setting bieden voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast omvat het pand een werkplaats, een privékelder van circa 9 m² en een vaste plek in de gemeenschappelijke wasruimte. De recente renovatie in 2015 garandeert dat het interieur in uitstekende staat verkeert, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote onderhoudswerken in de nabije toekomst. Het appartement wordt verwarmd op gas, met geen zonnecollectoren aanwezig, en de EPC-waarde is vastgesteld op F. Deze combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder gewild. De ligging in Niederkorn biedt diverse voordelen, zoals vlotte verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. De gemeente differentiéeert zich door haar rustige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van zowel stedelijk comfort als natuurlijke rust. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met buitenruimte en alle moderne voorzieningen, is dit aanbod bijzonder interessant. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder bijkomende btw. Neem contact op met onze makelaar, Ricardo Santos, via (+352) 661 919 399 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek dit unieke aanbod en maak van dit appartement uw nieuwe thuis in Niederkorn! Meer weten?
Deze prachtige woning in Mamer biedt een ideale combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een mooie locatie binnen de gemeente. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 228 m² leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed. De woning is recent gebouwd in 2021 en beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor personen die extra kamerruimte wensen. Daarnaast omvat de woning een volledig uitgeruste keuken, ruime woon- en eetkamers, meerdere terrassen en een heel aantrekkelijke tuin van circa 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en praktische bruikbaarheid te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte van ongeveer 60 m², met directe toegang tot een terras van 31 m² en een zonnige tuin. Een slaapkamer op hetzelfde niveau biedt extra gemak, terwijl een apart toilet de functionaliteit aanvult. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk circa 13 à 14 m², plus een ruime slaapkamer met dressing van ongeveer 27 m² die eveneens toegang heeft tot een terras. De twee badkamers op deze verdieping zorgen voor extra comfort, met een douche en toilet in elke badkamer, waarvan één ook toegang heeft tot het terras. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door de master suite, bestaande uit een grote slaapkamer van circa 19 m² met toegang tot een privéterras, een dressing van 15 m² en een luxe badkamer met bubbelbad, douche, toilet en bidet. Deze verdieping biedt een ultieme privésfeer en extra luxe. Voor de praktische zijde beschikt de woning over onder andere een dubbele garage van circa 41 m², een technische ruimte en wasplaats. De woning is uitgerust met vloerverwarming, een smart home-systeem en beschikt over tien externe parkeerplaatsen. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze moderne woning. Gelegen in Mamer, geniet deze woning van de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en groenruimtes maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een recent gebouwde, ruime en energiezuinige woning met alle comfort en talrijke buitenruimtes, is dit ongetwijfeld een prachtig aanbod. Neem contact op met onze contactpersoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?
Deze moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022 in Esch-sur-Alzette. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, verbonden met de woonkamer en het balkon. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een apart toilet. Het buitengebied bestaat uit een gezellig balkon van ongeveer 6 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Er zijn bovendien twee privéparkeerplaatsen binnen het complex, wat een groot pluspunt is in deze regio. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte, wat extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Gelegen in een nieuwbouwresidentie met 18 eenheden, is deze locatie goed bereikbaar en biedt alle comfort die men kan wensen. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor mindervaliden. Het EPC-certificaat met label B wijst op een energiezuinige woning die klaar is om te betrekken. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonplek in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit investeringspand in Rodange, gemeente Pétange, wordt aangeboden voor een vraagprijs van €950.000. Het gebouw beslaat ongeveer 221m² en bestaat uit twee appartementen en een studio. Op de begane grond vindt u een entreehal en een kelder. Het studio-appartement is voorzien van een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met een ketelruimte. Het eerste appartement biedt een open keuken naar de woonkamer met toegang tot een terras en de tuin. Er zijn twee slaapkamers en een doucheruimte met WC en wasruimte. Het tweede appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte en WC. Dit appartement heeft ook een badkamer met bad, douche, en WC, evenals een wasruimte. Beide appartementen hebben toegang tot de buitenruimtes, waaronder een terras en een gevarieerde tuin met een oppervlakte van 250 m². Dit pand biedt tevens extra faciliteiten zoals een tuin met een schuur en barbecue. Het is ideaal voor investeerders; de huidige huurinkomsten bedragen circa €6000 per maand. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Marco Morais via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Tetange biedt een aantrekkelijke investeringskans voor wie op zoek is naar een praktisch en veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de Rue Principale 24, bevindt dit goed onderhouden pand zich op een strategische locatie met een hoog bezoekersverkeer, waardoor het bijzonder geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van circa 47 m², maakt de compacte indeling het mogelijk om efficiënt te werken binnen een moderne en functionele omgeving. Het pand dateert uit 2009 en ligt op de begane grond van een eigentijdse residentie, voorzien van hedendaagse faciliteiten en comfort. Het beschikt over een ruim retailgedeelte met professionele afzuigkappen, een aparte wasruimte, twee aparte toiletten voor heren en dames, en een praktische bergruimte. Bovendien wordt het geheel aangevuld door een gemeenschappelijke terras van ongeveer 9 m² dat op het westen gericht is, ideaal voor pauzes of klantenbinding, en een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan een aangename omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, maar heeft eerder een maandelijkse huur opgeleverd van €1.400, wat het tot een uitstekende belegging maakt. De locatie in Tetange biedt niet alleen goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid om de ruimte te gebruiken voor uiteenlopende doeleinden: van kleine horeca tot retail, kantoorfaciliteiten of professionele diensten. Voor ondernemers die hun aanwezigheid willen versterken in deze regio, biedt dit vastgoed een solide basis met goede verhuurmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Dit alles maakt van deze commerciële ruimte een uiterst interessante optie voor zowel ondernemer als belegger. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, staat contactpersoon Mr. Pedram Najafi klaar om verdere informatie te verstrekken. Met een vraagprijs van €285.000, exclusief btw, vormt dit eigendom een waardevol bezit binnen het marktsegment in Tetange. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en de verdere details te bespreken. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een praktische investering, maar ook de mogelijkheid om uw zakelijke ambities in de regio te realiseren. Meer weten?
Dit perceel bouwgrond bevindt zich op het adres Bei de Schouster 1 in Huldange, een deelgemeente van Troisvierges. Het terrein heeft een oppervlakte van 20 are en 55 centiaren en ligt in een rustige omgeving in het noorden van Luxemburg. Op het perceel staat momenteel een huis en een schuur die gesloopt dienen te worden, en er is een beschermd religieus altaar dat op de eigendomsgrens ligt en behouden moet blijven. Volgens het geldende Ruimtelijke Ordeningsplan (PAG) kan het stuk grond worden opgedeeld in drie aparte kavels voor de bouw van drie vrijstaande huizen. Dit moet nog worden bevestigd met de lokale autoriteiten. Het terrein biedt dus potentieel voor ontwikkelaars of bouwers die op zoek zijn naar een project in een landelijke omgeving, met de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere woningen, afhankelijk van de plannen en regelgeving. Let op dat de sloop en eventuele verdeling van het land niet bij de vraagprijs zijn inbegrepen; deze werkzaamheden worden door de koper geregeld. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 750.000 euro en is onderhandelbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia Da Costa via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in Dudelange, een stad die bekend staat om zijn gunstige ligging en goede voorzieningen. Het huis ligt op een perceel met een tuin van ongeveer 240 m² en beschikt over een terras van 50 m² dat op het oosten is gericht, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van circa 177 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlak. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een berging/technische ruimte omvat. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, een kelder van 17 m² en een charmante tuinette met houtoven en terras. Buiten biedt het pand zowel een praktische garage als een gezellige tuin en terras voor buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificaat met referentie G. Voor verder inlichtingen kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze prachtige woning in Dudelange biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 200m², waarvan 145m² woonoppervlakte, biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden. Het gelijkvloers beschikt over een uitnodigende entree, een gezellige woonkamer van 17m², een ruime eetkamer van 20m², en een aparte volledig uitgeruste keuken met een sfeervolle open haard. Een apart toilet maakt het geheel op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13m² en 23m², verbonden door een nachthal. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van 24m² en een badkamer. Daarnaast biedt de zolder extra opslagruimte of kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra leefruimte. De kelder voorziet in praktische bijruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. De buitenkant van de woning is net zo aantrekkelijk met een westelijk gelegen tuin van 45m² en een uitnodigend terras van 30m², compleet met ruimte voor een barbecue. Een tuinpaviljoen biedt extra opslag of ontspanningsmogelijkheden. Deze woning is perfect voor liefhebbers van zowel binnen- als buitenruimtes en kan met kleine aanpassingen uitgebreid worden naar vijf slaapkamers zonder grote structurele veranderingen. Gelegen in de rustige buurt van Dudelange, is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2020 in Rodange, gelegen in de gemeente Pétange. Het betreft een ruim appartement met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m², waarvan circa 89 m² woonoppervlak. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een open keuken die is uitgerust en verbonden is met een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ongeveer 3 m², waar u van frisse lucht en buitenruimte kunt genieten. De indeling omvat tevens een badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft geen vloerverwarming, maar beschikt niettemin over een goede isolatiebasis met EPC-certificaat B. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats, een private kelder van circa 5 m² en een gedeelde wasruimte tot de voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor minder validen. De locatie in Rodange biedt nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De woonwijk is rustig en goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Met de moderne afwerking en praktische indeling vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een groeiende regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze moderne woning bevindt zich in Ettelbruck, een centrale locatie in Luxemburg. Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 15 eenheden en is bereikbaar met een lift. Door de gunstige ligging zijn voorzieningen en openbaar vervoer makkelijk te bereiken, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 104 m² en werd volledig gerenoveerd in 2023. Binnen vindt u een ruime open keuken van circa 12 m² die overgaat in de grote woon- en eetkamer van circa 35 m², met toegang tot een balkon van circa 4 m². Het beschikt over drie slaapkamers van verschillende groottes, variërend van ongeveer 9 m² tot 16 m². Daarnaast zijn er een moderne douchekamer met wasruimte en een apart toilet aanwezig. Extra voorzieningen omvatten onder andere een privé kelderruimte voor opslag en een comfortabele balkon voor buitengebruik. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het energielabel is gekend met EPC-referentie G, en het gebouw is niet overstromingsgevoelig. Deze woning biedt een goede balans tussen functionaliteit en comfort in een rustige wijk van Ettelbruck. Meer weten?
Dit appartement in Rumelange biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een oppervlakte van ongeveer 97 m². Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 2009 met een lift, beschikt het over twee slaapkamers en een open keuken die verbonden is met de ruime woon- en eetkamer van circa 34 m². De woning is voorzien van een badkamer, een aparte douchekamer en twee losse toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken. Het appartement beschikt over een zuidwest georiënteerde terras van ongeveer 22 m², perfect voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast omvat het de woning twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privé kelder van circa 4 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Het gebouw is niet geschikt voor mindervaliden, maar wel voorzien van een lift. De ligging van de woning in Rumelange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is onderdeel van een residentie met slechts acht eenheden. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Deze moderne twee-slaapkamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject "MAREA II" in Hellange, een rustige gemeente binnen de gemeente Frisange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m², die toegang biedt tot een terras van ongeveer 13 m² en een privétuin van circa 330 m². De indeling omvat daarnaast twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De PVC-kozijnen met triple beglazing en de afwerking met verf op VLIES zorgen voor extra comfort en isolatie. Parkeerfaciliteiten bestaan uit twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats, terwijl het project ook beschikt over een technische ruimte. De locatie in Hellange biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het project wordt ontwikkeld door MAREA S.A., een ervaren speler in de vastgoedsector sinds 2008. De verwachte oplevering vindt plaats binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel nieuwbouwwoning met privétuin in een rustige omgeving. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in Hellange, een deelgemeente van Frisange, en maakt deel uit van het nieuw op te leveren project "MAREA II". Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime leefruimte van ongeveer 34 m² die geïntegreerd is met de keuken, en biedt toegang tot een privéterras van circa 14 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De indeling omvat een inkomhall, een aparte badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing met triple PVC-ramen van het merk SCHÜCO, en heeft energieklasse BBB. Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats inbegrepen, evenals een technische ruimte. De afwerking bevat onder andere tegel- of parketvloeren, en binnenmuren die worden afgewerkt met verf op VLIES. Gelegen in een rustige woonomgeving binnen de gemeente Frisange, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het project wordt ontwikkeld door MAREA S.A., een ervaren vastgoedontwikkelaar die sinds 2008 actief is. De oplevering van het appartement wordt verwacht binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar Ricardo Santos. Meer weten?
Deze moderne twee-slaapkamer appartement bevindt zich in het nieuwe project MAREA II in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79m² en ligt op de eerste verdieping van een toekomstige bi-familiale woning. Het biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer en keuken van circa 35m², die toegang geeft tot een terras van 13m² en een privétuin van ongeveer 330m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 12m² elk, een badkamer met douche van circa 5m² en een aparte wasruimte. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming, triple beglazing van PVC ramen van het merk SCHÜCO, en binnenmuurverf op VLIES. Het appartement wordt verwarmd met een warmtepomp en is energiezuinig ingedeeld volgens energieklasse BBB. Bij de woning horen twee binnenparkeerplaatsen, een buitenparkeerplaats en een technische ruimte. De locatie in Hellange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De verwachte oplevering is binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Dit project wordt gerealiseerd door MAREA S.A., een gerenommeerde ontwikkelaar actief sinds 2008. Alle relevante documentatie, zoals plannen en specificaties, is op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?
Deze moderne appartement is gelegen in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Het bevindt zich in het nieuw ontwikkelde project "MAREA II", dat bestaat uit een toekomstige bi-familiale woning. De ligging biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en beschikt over drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, ongeveer 34 m² groot, die toegang biedt tot een privéterras van circa 14 m². Daarnaast zijn er een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte aanwezig. Het interieur wordt afgewerkt met vloerverwarming, energiezuinige PVC-dubbelglas ramen en interne verf op VLIES, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid. De faciliteiten omvatten onder meer twee binnenparkeerplaatsen, een externe parkeerplek en een technische ruimte op de begane grond. Het gehele project wordt gekenmerkt door een goede energieprestatie met classificatie BBB, onder andere dankzij een warmtepomp en dubbel ventilatiesysteem (VMC). De verwachte oplevering ligt tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal zes eenheden in Esch-sur-Alzette. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een semi-open keuken van circa 15 m² die grenst aan een gezellige woonkamer van ongeveer 13 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m², wat het geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. De badkamer is uitgerust met een wasgelegenheid, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast biedt het appartement extra opbergruimte met een berging in het appartement zelf, evenals een privé kelder van circa 13 m² en een privé zolder van ongeveer 12 m². Verder hoort bij het pand een afgesloten garagebox van ongeveer 15 m², wat extra gemak en veiligheid biedt voor autogebruik. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van de buitenruimte. Het appartement is niet voorzien van lift of airconditioning en wordt verwarmd via gas. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een praktische woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich in het charmante Beaufort, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van rust. De woning beschikt over ongeveer 215 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen en een zolder, met drie slaapkamers en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en een technische kamer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte van circa 56 m², met directe toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een wasruimte van ongeveer 8 m². Boven bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en douche, en een badkamer met apart toilet. De zolder biedt extra opties voor opslag of een mogelijke extra kamer. De woning is voorzien van een garage, een westgerichte tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee aparte parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning heeft een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat ze energiezuinig is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Pedram Najafi via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen in Dudelange-Budersberg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 355 m², waarvan ongeveer 250 m² woonruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoor aan huis. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 37 m², een aparte keuken met toegang tot de terras en tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte van circa 34 m², twee extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en toilet. In de kelder zijn meerdere ruimtes aanwezig, waaronder een garage voor één auto, opslagruimtes en een wijnkelder, wat de functionaliteit van het huis versterkt. Buiten heeft u beschikking over een zonnige terras van ongeveer 28 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 70 m², beide gericht op het zuidwesten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of lift. De locatie in Dudelange-Budersberg biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen, terwijl het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een in 1971 gebouwde residentie in Soleuvre, een deelgemeente van Sanem. Met een oppervlakte van ongeveer 104 m² biedt het appartement een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 31,30 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft toegang tot een westelijk georiënteerd balkon van circa 4,50 m², waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het interieur beschikt over een badkamer met bad en een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een praktische washoek aanwezig in de badkamer. Het appartement wordt verwarmd op gas en wordt niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw is bereikbaar met een lift en biedt gemakkelijke toegang, al is het niet specifiek ingericht voor mindervaliden. Bij het appartement hoort ook een eigen kelderruimte van ongeveer 8,26 m², wat extra opslagruimte biedt. Gelegen in een rustige en goed onderhouden buurt, biedt deze woning de voordelen van een centrale locatie met goede verbindingen. Het centrum van Soleuvre, lokale winkels en voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling in een aangename omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar via de genoemde contactgegevens. Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen in Huncherange, een rustige deelgemeente van Bettembourg, en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van circa 262 m², waarvan ongeveer 144 m² woonoppervlak. De woning heeft een functioneel ingedeeld interieur met vier slaapkamers, een grote woonkamer van circa 30 m² dat toegang biedt tot het balkon, en een aparte keuken van ongeveer 20 m² die uitkomt op de terrasruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte, tussen 11 m² en 20 m², en een tweede apart toilet. Daarnaast is er een niet afgewerkte zolderruimte van ongeveer 36 m² die mogelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een andere woonruimte. Het souterrain biedt twee garages van respectievelijk 21 m² en 24 m², een wasruimte, een technische ruimte, opslagmogelijkheden en een ondergelegen terras. De tuin is ongeveer 400 m² groot en richting oosten georiënteerd, ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 26 m² en een balkon van circa 5,8 m², beide gericht op het oosten. Parkeergelegenheid wordt geboden door twee tot drie externe parkeerplaatsen. De woning ligt gunstig nabij lokale voorzieningen en biedt een praktische en comfortabele woonomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia Da Costa. Meer weten?
Open Immovlan