Hy Immo (1600 Sint-Pieters-Leeuw)

Ben je op zoek naar een betaalbare en praktische woonruimte in het charmante Genappe? Dit gezellige duplex appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 53 m² en is ideaal gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw, combineert dit appartement functionaliteit met comfort. Het beschikt over een heldere woonkamer van 37 m² met een open keuken, waardoor je een ruime en lichte leefruimte hebt. De slaapkamer van 12 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubels, terwijl de toegang tot de badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor gebruiksgemak. Het appartement is voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd via stookolie, wat nog steeds een gangbare optie is voor dergelijke woonruimtes. De ligging van deze woning is zeer gunstig. Gelegen vlakbij het centrum van Genappe, heb je snel toegang tot scholen, winkels en andere voorzieningen. De rustige straat en de groene omgeving maken het tot een ideale plek voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot het stadscentrum. Een gemeenschappelijke tuin biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl het niet-nominatieve parkeerplaats voor je wagen zorgt voor extra gemak. De situatie wordt verder versterkt door de goede oriëntatie van de gevel op het zuiden, waardoor je gedurende de dag kunt genieten van veel natuurlijk licht in de woonkamer. Met een energieprestatiecertificaat van label F en een EPC-waarde van 499 kWh/(m² jaar), is er zeker nog ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar de basisvoorzieningen voldoen alvast. De huurprijs bedraagt 875 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van 125 euro en forfaitair brandstofgebruik via mazout. Daarnaast is er een waarborg van 1.750 euro vereist. Het appartement is beschikbaar vanaf 30 november 2025, waardoor je ruim de tijd hebt om je verhuisplannen te regelen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging neem je contact op met HY Immo, waar Julien je graag verder helpt. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel appartement in een gewilde locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een professionele schatting of om een afspraak te maken—ons team staat klaar om je te begeleiden in jouw volgende woonstap. Meer weten?

RUISBROEK - HANDELSZAAK VAN +/- 150M² MET TERRAS & KELDER - GEEN LASTEN. Op het gelijkvloers van dit kleine appartementsgebouw, bieden wij deze zaak te huur aan, ideaal gelegen en bestaande uit : Een inkomhal, een open ruimte van +/- 70m² met een grote etalage (4,6m lang en 2,5m hoog), twee privékantoren van elk 18m², een keuken van 5,5m², twee aparte toiletten, een terras van 25m² & een kelder (opslag of andere) van +/- 15m². DIVERSEN: TOP LOCATIE, PVC dubbele beglazing, airco verwarming, aparte meters voor verbruik, terras van 25m² en GEEN KOSTEN. ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR - GEEN HORECA-ACTIVITEIT. !! INFO en BEZOEKEN met uw makelaar HY Immo. Contacteer Maxime per telefoon op ### of per e-mail: ### ! Neem contact op met ons kantoor voor een gratis en professionele waardebepaling. Meer weten?