Immokantoor Ideal Realty Performance (4760 Pétange)

720 000 €

Huis te koop

3255 Bettembourg

Deze ruime woning te koop in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een residentiële omgeving met voldoende buitenruimte. Met een woonoppervlakte van circa 145 m² en gelegen op een perceel van 1,90 are, beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat garant staat voor een aangename leefomgeving met privacy en ruimte voor het hele gezin. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder zorgt voor extra praktische opbergruimte en gebruiksgemak. De woning is uitgerust met een volledig geïnstalleerde keuken en een gezellige leefruimte die zowel als salon en eetkamer dienstdoet. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een grote, zonnige terras en een verzorgde tuin van 97 m², ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van gezinsmomenten. Op het vlak van technische aspecten is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen en wordt het verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Het dak en de gevel zijn recent gerenoveerd, waardoor de woning zich in een goede staat van onderhoud bevindt. Er is geen airconditioning aanwezig, noch een lift of toegankelijkheid voor mindervaliden. Gelegen in Bettembourg, in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving, biedt deze woning een gezonde balans tussen nabijheid van voorzieningen en rust. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin in Bettembourg? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om deze interessante opportuniteit te ontdekken.

5 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

490 000 €

Huis te koop

7307 Steinsel

Deze te renoveren rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 129 m², gelegen in het aangename Steinsel, biedt een uitzonderlijk potentieel voor kopers die een woning naar eigen wens willen vormgeven. De woning is gespreid over drie niveaus en omvat onder meer een inkomhal, een leefruimte, een aparte WC en een berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal van circa 7,60 m², een keuken van ongeveer 11 m², een badkamer van circa 7,30 m², een eetkamer, een slaapkamer en een bureau. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van circa 14 m² en nog een bureau van ongeveer 7 m², waardoor er diverse mogelijkheden zijn om de indeling te personaliseren. De woning staat op een perceel van 1,10 are en is voorzien van mazoutverwarming. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Momenteel is de woning niet verhuurd en wordt ze aangeboden voor een prijs van 490.000 euro. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar. Dankzij de aanwezigheid van diverse leefruimten en de wasruimte binnen deze 129 m² aan woonoppervlakte, kan deze woning perfect worden aangepast aan verschillende woonwensen na renovatie en modernisering. Gelegen in Steinsel geniet u hier van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ligging maakt de woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een residentiële locatie met goede bereikbaarheid. Door de nood aan renovatie kan de nieuwe eigenaar de woning volledig naar eigen smaak en noden herinrichten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Ideal Realty Performance. Deze woning vormt zo een unieke kans om een persoonlijk renovatieproject te realiseren in een gewilde omgeving.

2 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

479 000 €

Appartement te koop

4761 Pétange

Dit modern appartement te koop in Pétange combineert hedendaags comfort met praktische functionaliteit binnen een woonoppervlakte van 55 m². Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw van vier verdiepingen, is het appartement toegankelijk via een lift en geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Het beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met een douche. Daarnaast biedt het een ruim balkon van 10 m² met zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenruimte om te ontspannen. Het gebouw is uitgerust met een fietsenstalling en er is een privé-parkeerplaats in de binnenruimte beschikbaar, wat het dagelijks gemak verhoogt. De woning is gebouwd in 2015 en maakt gebruik van een gasverwarming met energieprestatiecertificaat C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Verder kent het appartement een aansluiting op het glasvezelnetwerk voor een snelle en betrouwbare internetverbinding. Een aparte wasruimte en een kelder dragen bij aan het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. Er is geen airconditioning aanwezig, en vloerverwarming of zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 479.000 euro exclusief btw. Pétange biedt een aangename leefomgeving met talrijke winkels, restaurants en groene zones waar men kan genieten van ontspanning in openlucht. De aanwezigheid van verschillende scholen in de nabije omgeving maakt deze locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoersnetwerk is efficiënt, waardoor verbindingen naar omliggende steden vlot verlopen. Daarnaast zijn er voldoende gezondheidsvoorzieningen aanwezig die bijdragen aan de levenskwaliteit en gemoedsrust van de bewoners. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst in het hart van Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

Nieuw

995 000 €

Huis te koop

8522 Beckerich

Deze energiezuinige passieve woning te koop in Beckerich biedt een woonoppervlakte van 126 m² en is gelegen op een perceel van 4,30 are. Met drie comfortabele slaapkamers en drie moderne doucheruimtes, plus een afzonderlijk toilet, is deze woning ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort wenst. De ruime, lichte leefruimte en de volledig uitgeruste keuken vormen het hart van deze woning, ontworpen voor een aangenaam en functioneel dagelijks leven. De woning is voorzien van elektrische verwarming, ondersteund door vier zonnepanelen en een recent geïnstalleerde warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel B en een efficiënte energieconsumptie garandeert. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning, zorgt het passieve concept voor een optimaal wooncomfort met een lage energiekost. Buiten geniet u van een tuin van 4 m², terwijl de gesloten garage met plaats voor twee voertuigen en twee extra binnenparkeerplaatsen een belangrijk gemak bieden voor bewoners met meerdere wagens. Beckerich biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid, en de woning is meteen beschikbaar. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een duurzame woning met praktische voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in een kalme omgeving, vormt deze residentie zonder twijfel een interessante opportuniteit. Neem contact op met Ideal Realty Performance via 691232074 om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen.

3 Slaapkamer(s) 126 m² 3 Badkamer(s)

Details