IGIMMO (4920 Aywaille)

Deze woning is een ruime bungalow gelegen in het rustige en groene Louveigné, een deelgemeente van Stavelot in de provincie Luik. Het huis bevindt zich op een perceel van ongeveer 1500 m² en biedt een aangename buitenruimte met een tuin en terras, beide gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Binnen beschikt de woning over ongeveer 110 m² woonoppervlakte verdeeld over drie slaapkamers, een comfortabele living met open keuken, een bureau, badkamer, wasruimte en toilet. De woning is verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van B, wat wijst op een relatief zuinige woning. Het garagegebouw en de extra parkeerplaatsen bieden voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De locatie in Louveigné kenmerkt zich door haar natuurlijke omgeving en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur. Het goed onderhouden pand combineert praktische indeling met een rustige ligging, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die willen genieten van het buitenleven zonder ver te hoeven reizen. Meer weten?

Deze charmante woning in Trooz biedt een leefruimte van 149 m² verdeeld over drie slaapkamers. Het huis is gelegen in een rustige straat die eindigt in een doodlopende weg, waardoor het een uitstekende locatie is voor wie rust en privacy zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open keuken gekoppeld aan de eetkamer, een lichte woonkamer, een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, en een badkamer voorzien van een douchecabine. De woning beschikt over een centrale mazoutverwarming en heeft een energielabel D. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een terras van ongeveer 50 m² en een tuin met een totale oppervlakte van 1020 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. De woning is goed bereikbaar en ligt dicht bij lokale voorzieningen. Het huis heeft drie gevels die zorgen voor natuurlijk lichtinval en biedt verschillende buitenmogelijkheden met zowel open als gesloten schuilplaatsen voor voertuigen. De oriëntatie van de voorgevel op het oosten zorgt voor een prettige ochtendzon. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de gegeven contactgegevens. Meer weten?

Dit luxe appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een modern gebouw aan de Boulevard Piercot in Luik. Met een oppervlakte van 146 m² biedt het een ruime en comfortabele woonruimte, inclusief een grote woonkamer van ongeveer 55 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De volledig uitgeruste keuken en de nabijgelegen bijkeuken maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam. Het appartement beschikt over een badkamer met douchecabine, een aparte toilet en een inkomhal met een aparte nachthal. Vanuit de living is er toegang tot een klein privéterras van 2 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Bovendien is er een private parkeerplaats én een gemeenschappelijk dakterras dat de bewoners kunnen gebruiken. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De locatie in Luik biedt goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met klasse B, wat bijdraagt aan een efficiënte energieverbruik. Het gebouw is uitgerust met een centrale verwarming op mazout, en er is geen bijkomende BVV-verplichting. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een centrale ligging in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit luxe appartement is gelegen aan de Boulevard Piercot in Luik en bevindt zich op de zesde verdieping van een modern gebouw. Met een woonoppervlakte van 146 m² biedt het appartement ruime en comfortabele leefruimtes, inclusief een grote woonkamer van ongeveer 55 m², een volledig uitgeruste keuken met een achterkast en drie slaapkamers. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Het appartement beschikt over één badkamer met een douchecabine en een apart toilet, evenals een hallencomplex dat de verschillende ruimtes verbindt. Daarnaast is er een inkomhal en een aparte nachthal. Voor extra gemak is er een eigen parkeerplaats binnen het gebouw en een gemeenschappelijke terras op het dak, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een classificatie B, wat wijst op goede energie-efficiëntie. De ligging aan de boulevard biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de stad alles binnen handbereik brengt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie voor wie op zoek is naar een modern woning in Luik. Meer weten?

In het pittoreske Nassogne vindt u dit prachtige appartement met een royaal terras van maar liefst 110 m². Gelegen op de begane grond, geniet dit appartement van een zuidelijke oriëntatie aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² biedt het onder andere een ruime en lichte woonkamer van 44 m², een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche. Extra opbergruimte en een handige wasruimte maken het geheel compleet. De ligging van het appartement zorgt voor een adembenemend uitzicht op de omliggende tuin en natuur, wat rust en privacy garandeert. Het terras is ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het appartement is perfect onderhouden, met een elektrische accumulatieverwarming geïnstalleerd in 2023, wat betekent dat er geen extra kosten te verwachten zijn voor verwarming. Dit eigendom heeft een energieprestatiecertificaat met label C en een specifiek primair energieverbruik van 225 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Voor meer details kunt u contact opnemen met de verkoper via de verstrekte contactgegevens. Dit appartement biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Aywaille is gelegen aan de rand van Remouchamps en biedt een ruim leefoppervlak van 170 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer van 50 m² met een open keuken, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Op de begane grond bevinden zich tevens een handige bijkeuken, een badkamer, een apart toilet en een garage met directe toegang tot het huis. Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers en een zolder aan, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. De buitenruimtes van deze woning zijn werkelijk uitnodigend. Met een totale perceelgrootte van 596 m², biedt de woning een mooi aangelegde tuin die eveneens bouwmogelijkheden heeft. Het terras van 15 m² is perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig. De woning is goed bereikbaar en ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en de E25-snelweg. Wat betreft de technische aspecten is de woning in uitstekende staat met conformiteit van de elektriciteit en een recent vernieuwde ketel uit 2018. De dakbedekking werd in 2019 vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energiezuinigheid van het huis. De woning heeft een EPC-score van "D" (296 kWh/m²/jaar), en het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 57350 kWh. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het centrum van Sprimont, een aangenaam en goed bereikbaar gebied. De locatie biedt uitstekende toegangsmogelijkheden, met openbaar parkeerplaatsen in de directe nabijheid, waardoor het ideaal is voor zowel personeel als klanten. De omgeving van Sprimont staat bekend om zijn charme en rust, wat een prettige werkplek garandeert. Dit aanbod omvat vier tot vijf individuele kantoorruimtes, elk flexibel te huren volgens verschillende huurformules. Daarnaast is er een gedeelde vergaderruimte beschikbaar, perfect voor zakelijke bijeenkomsten en presentaties. Voor extra opslagbehoeften kunnen individuele bergruimtes in de kelder worden gebruikt, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de werkruimte. De kantoren worden verwarmd middels mazout, wat zorgt voor een comfortabele werktemperatuur gedurende het gehele jaar. Bovendien bevat de faciliteit een douchecabine, wat extra comfort biedt voor diegenen die lange uren werken of fietsen naar het werk. De huurprijs van deze veelzijdige kantoorruimte start vanaf 600 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Meer informatie is te vinden op ### . Meer weten?

Te koop: een ruime woning in het idyllische Vielsalm, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Het pand biedt een woonoppervlakte van 128 m² en beschikt over een gezellige leefruimte van 27 m². De woning telt drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om gasten te ontvangen. Een zolder is aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De keuken en badkamer zijn functioneel, en de woning wordt verwarmd met mazout. Voor kopers die duurzaamheid belangrijk vinden, is het goed om te weten dat het energieverbruik van deze woning hoger ligt, met een EPC-score van 604 kWh/m²/jaar. Er is ook een kelder die dienst kan doen als wasruimte en stookruimte. De oostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de voorgevel in de ochtenduren baden in zonlicht. De ligging is gunstig, op minder dan 15 minuten van Luxemburg en vlakbij de E25 autosnelweg (afrit 50). Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor wie in België werkt, maar ook voor pendelaars naar Luxemburg. Met een verkoopprijs van €119.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers om hun droomhuis te creëren in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Te koop: Unieke ontwikkelingssite in Aywaille, gelegen op de serene hoogten van het charmante gehucht Septroux. Deze bouwgrond van 4.209 m² biedt een uitgelezen kans voor liefhebbers die op zoek zijn naar een groene en rustige omgeving. De grond is vrij van architect en aannemer, waardoor het u de vrijheid biedt om uw droomhuis zonder beperkingen te ontwerpen en te bouwen. De locatie in Aywaille is ideaal voor wie houdt van natuur en stilte, met tal van wandel- en fietspaden in de nabije omgeving. Het gehucht Septroux staat bekend om zijn pittoreske landschappen en biedt een ontsnapping aan de drukte van het stadsleven, terwijl het toch goed verbonden is met de nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. Met een vraagprijs van 229.000 €, biedt dit perceel niet alleen een uitstekende investering voor de toekomst, maar ook een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde groene locaties van de regio. Voor meer informatie en details kunt u terecht op ### . Meer weten?