Immo 2.0 (1070 Anderlecht)

Op zoek naar een comfortabele flat in een rustige buurt? Immo 2.0 stelt u graag "Lena" voor, een cocon van 65m2 met een ruime slaapkamer en balkon, gelegen op de 1ste verdieping van een flatgebouw met twee verdiepingen. Deze flat is ideaal gelegen in een rustige wijk van Strombeek-Bever, vlakbij de snelweg, het Atomium, de Koninklijke Serres van Laken, het Brugmannziekenhuis, winkels en openbaar vervoer. Het is perfect voor een koppel of een alleenstaande op zoek naar rust! Lena is als volgt ingedeeld: - Een lange inkomhal, - Een ruime woonkamer, - Een ingerichte keuken, - Een badkamer, - Een apart toilet, - Een comfortabele slaapkamer, - Een berging, - Een balkon, Praktische informatie: - Huurprijs: 800€/maand - Lasten: 150€/maand inclusief een voorziening voor verwarming en gemeenschappelijke ruimtes - Minimaal 3 jaar huur - Huurwaarborg gelijk aan drie maanden huur, d.w.z. 2400 euro te storten op een geblokkeerde rekening op naam van de huurder bij een financiële instelling of via het e-DEPO platform opgezet door de FOD Financiën Datum van binnenkomst : àpd 15/04/2024 Inventaris van de inrichting: door expert, gedeelde kosten PEB E Contacteer ons vandaag nog op ### of per e-mail: ### om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Deze twee privéparkeerplaatsen bevinden zich in een afgesloten, beveiligde garage die gereserveerd is voor de bewoners van het gebouw aan de Avenue Docteur Schweitzer en bieden een ideale oplossing om in alle rust te parkeren. De garage is gemakkelijk toegankelijk en biedt optimale veiligheid. Voor persoonlijk gebruik of als investering, deze parkeerplaatsen zijn een echte aanwinst in een gewilde buurt waar parkeren vaak moeilijk is. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Ontdek "Ilio", een charmante gelijkvloerse eengezinswoning gelegen in een aangename wijk van Anderlecht, vlakbij Westland Shopping en snelwegen, die een praktische en vriendelijke woonomgeving biedt. Met een oppervlakte van 135 m² (exclusief buitenruimtes), heeft dit huis momenteel 2 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren, ideaal voor een opgroeiend gezin. Je zult ook het terras en de tuin aan de achterkant waarderen, perfect om te genieten van ontspannende momenten in de buitenlucht. Een woning die je niet mag missen! Meer weten?

Op de 4e verdieping van dit gebouw aan de Van Volxemlaan ligt een volledig gerenoveerde cocon met twee slaapkamers. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot het terras met uitzicht op de laan, een uitstekend uitgeruste en charmante keuken, twee mooie slaapkamers met een prachtig uitzicht, waarvan een met terras, een moderne badkamer, een wasruimte en een apart toilet. De grote erkers overspoelen de flat met natuurlijk licht, waardoor je verzekerd bent van aangename dagen in je toekomstige huis. Een parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs om de parking voor uw voertuig te garanderen. De servicekosten bedragen EUR 250/maand en dekken de verwarming, warm en koud water en de gemeenschappelijke ruimten. Het huurcontract is voor minimaal een jaar, met een huurwaarborg die gelijk is aan twee maanden huur, oftewel EUR 2.300, te storten op een geblokkeerde rekening op uw naam bij een financiële instelling of via het e-DEPO-platform dat is opgezet door de FOD Financiën. Meer weten?

Ontdek "Prince", dit appartement op de 2e en bovenste verdieping van een klein flatgebouw van 2 verdiepingen op een rustige, gewilde locatie in Ganshoren. Deze flat ligt dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen) en zal je veroveren met zijn functionele indeling en helderheid. Het bestaat uit Meer weten?

### Appartement met 2 slaapkamers en terras - Projet Atlantis, Anderlecht **Woonoppervlakte**: 74 m² **Terras**: Ja **Vloer**: 3e verdieping **Adres**: Digue du Canal 109, 1070 Anderlecht **Opleveringsdatum**: 03/11/2021 ### Beschrijving appartement Dit eigentijdse appartement met 2 slaapkamers ligt in het prestigieuze project Atlantis en biedt 74 m² woonruimte met een ruim terras. Deze woning is ideaal gelegen op de 3e verdieping van een gebouw met moderne, avant-gardistische architectuur. Het Atlantis project, ontworpen door **Axent Architects**, is geïnspireerd op het rijke industriële erfgoed van de Brusselse kanaalzone. Het biedt een unieke leefomgeving waar de stad en het water elkaar ontmoeten. Dit appartement baadt in het licht dankzij de grote erkers en biedt een onbelemmerd uitzicht op het kanaal en de stad. Hoogwaardige materialen en een onberispelijke afwerking zorgen voor een warm, modern interieur dat voldoet aan de hoogste normen van comfort en welzijn. ### Omgeving en toegankelijkheid - **Onmiddellijke nabijheid** van de trendy wijk **Dansaert** en de culturele site **Tour & Taxis**. - Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de grote verkeersaders, waardoor u in enkele minuten in het centrum van Brussel bent. - **Groene daken**, ondergrondse parkeergarage voor bewoners en een reeks exclusieve diensten. ### Energieprestaties Deze energiezuinige flat is uitgerust met de nieuwste technologieën op het gebied van thermisch beheer: ventilatie met dubbele luchtstroom, hoogwaardige isolatie, geoptimaliseerde warmteproductie, waardoor comfort in alle seizoenen wordt gegarandeerd en het energieverbruik wordt verlaagd. ### Onroerende voorheffing De geschatte onroerende voorheffing voor dit appartement is €960 per jaar**, berekend op basis van een kadastraal inkomen (RC) van €1.229**. De geïndexeerde RC voor 2023 is ongeveer 2.569 euro. Dit bedrag omvat : - Het basistarief van **1,25%** van de geïndexeerde RC. - Gemeentelijke opcenten** van **2,800%**. - Regionale opcenten** van **89%**. ### Neem contact met ons op Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met **Eaglestone** op ### of per e-mail op ** ### **. Profiteer van deze unieke kans om zowel in een stedelijke als natuurlijke omgeving te wonen, in het hart van een snelgroeiende wijk! Meer weten?

Flat + zolder In een flatgebouw van 5 verdiepingen, dit appartement In een pretentieloos flatgebouw, maar met een praktische en functionele leefomgeving, biedt dit appartement een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning om te personaliseren volgens hun behoeften. Gelegen op de 4e verdieping, met toegang tot de zolder op de 5e, biedt deze 91 m2 flat een royale en goed ingedeelde leefruimte. Deze ruimte wordt momenteel bewoond door een huurder met een opzegtermijn van 6 maanden voor persoonlijke bewoning, maar kan met een beetje fantasie en hard werken de jouwe worden. De drie slaapkamers, waarvan een op hetzelfde niveau als de woonkamer voor privacy, worden aangevuld met een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor een comfortabele leefomgeving ontstaat voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar een werkruimte aan huis. Hoewel we nog in afwachting zijn van planningsinformatie, biedt deze flat al zeker potentieel voor degenen die hun eigen cocon in het hart van de stad willen creëren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans op zelfbewoning is zeldzaam en staat te popelen om te worden gegrepen. Meer weten?

In het hart van de Europese wijk en de stad Brussel (1040 - CEE-entiteit) heeft dit appartementengebouw alles om de toekomstige eigenaars te verleiden. Meer weten?

Strategische locatie: gewilde wijk, dicht bij voorzieningen, waardoor een goed rendement gegarandeerd is. Investeringsmogelijkheid in een gebouw met 3 appartementen, waarvan er 2 een bouwvergunning hebben (te regulariseren). Elk appartement heeft een slaapkamer. - Begane grond met tuin en garage: Potentiële huur van €975/maand. - 1e verdieping: Gerenoveerd, verhuurbaar voor €825/maand. - 2e verdieping: Te renoveren, geschatte huur €800/maand. - Begane grond: 4 kelders, opslagruimte. Het gebouw, dat stevig is dankzij de betonnen structuur, heeft geprofiteerd van recente renovaties in 2 van de 3 eenheden. Potentiële huurinkomsten van €2.600/maand, met een netto ROI van 4,33% (inclusief registratie- en renovatiekosten, minus voorheffing) Documenten (PEB, RU, Plannen) beschikbaar op ### Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op ### Niet-contractuele advertentie, gegevens uitsluitend ter informatie. De eigenaren behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De makelaar heeft niet de bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen de minimumbiedingen die in overweging worden genomen. Virtuele bezoeken Begane grond/1e verdieping: ### 2e: ### 3e: ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Anderlecht, met 231m² aan leefruimte. Vanaf het moment dat je binnenkomt, word je verleid door het comfort en de elegantie die het biedt. Het huis heeft 4 ruime slaapkamers, ideaal om een grote familie te huisvesten. De goed ingerichte badkamer met ligbad en moderne douche nodigt uit om te ontspannen. De woonkamer met zijn warme tinten is perfect voor een gezellig samenzijn met familie en vrienden. De eetkamer, grenzend aan de keuken, profiteert van veel natuurlijk licht en creëert een gezellige sfeer voor je maaltijden. De keuken, functioneel en goed uitgerust, is ontworpen om aan de behoeften van de meest veeleisende fijnproevers te voldoen. Het is een waar genoegen om heerlijke maaltijden te bereiden! Breng wat tijd buiten door dankzij het overdekte terras en de privétuin. Deze ruimte is ideaal voor het organiseren van zomeravonden, barbecues of gewoon om te genieten van de aangelegde tuin en de rustgevende vijver. Hoewel het huis geen garage heeft, biedt het veel bergruimte en parkeergelegenheid op straat. Mis deze unieke kans niet om een vriendelijke, comfortabele woning in Anderlecht te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek al het potentieel dat dit huis te bieden heeft. Wees klaar om in de ban te raken van dit prachtige familieadres! Meer weten?

Immo 2.0 heeft het genoegen u "Nathan" voor te stellen, een energiezuinig appartement op de begane grond in een complex gebouwd in 2013, op een steenworp afstand van het kanaal en vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Gebouwd in 2013, biedt dit appartement van 95 m² een lichte en moderne woonomgeving. Nathan bestaat uit: - Een inkomhal met aansluitend een onafhankelijk toilet, - Een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken en een prachtig terras van 28 m2 op het zuidwesten, - Een berging met plaats voor een wasmachine en droogkast, - Een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers (11 m2 en 15 m2) en een moderne badkamer met toilet. Nathan beschikt ook over een parkeerplaats in de kelder, een beveiligde gemeenschappelijke fietsenruimte en een privépark met kinderspeelplaats, perfect voor gezinnen. De kosten van €200 per maand zijn inclusief onderhoud, verbruik van gemeenschappelijke ruimten, verwarming, warm water en de diensten van het beheerbedrijf. De collectieve centrale verwarming wordt verzorgd door een warmtekrachtkoppelingsketel op gas en de dubbele ventilatie zorgt voor optimaal comfort. Mis deze unieke kans niet om een flat te kopen die moderniteit, comfort en ecologie combineert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op ### Niet-contractuele advertentie, gegevens uitsluitend ter informatie. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De makelaar heeft niet de bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen de minimumbiedingen die in overweging worden genomen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Anderlecht, zijn we verheugd om "Bruno" te presenteren, een 75m2 professionele ruimte ontworpen om uit te blinken in alle aspecten van uw bedrijf, een combinatie van modern comfort met de perfecte lay-out, ontworpen met een slimme integratie van opslagruimtes, receptie, keuken, doucheruimte, vergaderruimte, om aan uw behoeften te voldoen. Dit gaat vergezeld van een ruime 90m2 tuin die toegang geeft tot een bijgebouw buiten, ideaal voor extra opslag. Er is ook een open binnenplaats aanwezig om extra ruimte te bieden. Er is ook een open binnenplaats aanwezig om extra ruimte te bieden. Dicht bij het openbaar vervoer, lokale winkels en voorzieningen, biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor de groei van je bedrijf. Praktische informatie: Huur: €1.300/maand Kosten: €30 voor watervoorziening Deelname in onroerendgoedbelasting: 30% van het IP (in 2022: +€2.200) Beschikbaar vanaf: 01/02/2024 Huurgarantie: drie maanden huur, d.w.z. €3.900 Inventarisatie van inrichting door een expert: +€180 per partij Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Voor meer informatie over deze unieke ruimte kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail: ### Meer weten?

Immo 2.0 heeft het genoegen u "Julia" voor te stellen, een duplex appartement van 72 m² op de 2de en 3de verdieping van een goed onderhouden gebouw dat een ruime en aangename leefruimte biedt in een rustige straat in de gegeerde wijk Veeweyde. Op de eerste verdieping vind je een mooie, lichte woonkamer, een moderne ingerichte keuken en een badkamer. De bovenste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte, met twee comfortabele slaapkamers en een eigen badkamer met douche, die perfecte privacy bieden. Deze woning is ideaal gelegen in een groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en groen. Een geweldige kans om te genieten van een levensstijl die comfort en rust combineert! Neem contact met ons op voor een bezichtiging: ### Meer weten?

Ontdek dit lichte appartement van 58 m², gelegen op de 1e verdieping van een gebouw van 3 verdiepingen in de rustige, lommerrijke wijk Veeweyde. Het appartement bestaat uit een ruime slaapkamer, een kantoor van 7 m² ideaal voor telewerken of extra opslagruimte, en comfortabele woonruimtes. Gelegen in een gewilde buurt, geniet je van een aangename leefomgeving, terwijl je profiteert van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes. Een kans die je niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit appartement van 51 m² ligt op de begane grond van een rustige straat in de groene wijk Veeweyde en biedt een rustige en aangename woonomgeving. Het bestaat uit een comfortabele slaapkamer en heeft ook een eigen binnenplaats, ideaal om buiten te ontspannen. Het appartement ligt dicht bij het openbaar vervoer, winkels en groene ruimten en biedt je een bevoorrechte omgeving die rust en gemak combineert. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging! Meer weten?

Wij hebben het genoegen u een overdekte parkeerplaats aan te bieden, ideaal gelegen in een rustig, beveiligd woongebouw in Sint-Lambrechts-Woluwe. Mis deze unieke kans niet om uw voertuig dicht bij huis veilig te stellen. Ideaal gelegen in de buurt van woningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze parkeerplaats voldoet niet alleen aan uw onmiddellijke parkeerbehoeften, maar kan ook een goede langetermijninvestering zijn! Neem nu contact met ons op via ### of per e-mail: ### om een bezichtiging te regelen. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen alleen ter indicatie. Al onze woningen staan op : ### Alle schattingen zijn gratis en worden binnen 48 uur gemaakt! Meer weten?

Deze woning, gebouwd in 1923 volgens de plannen van architect Ph. Van Styvendael, heeft een bijzondere charme en is doordrongen van de Beaux-Arts en Art Deco stijl die kenmerkend is voor de zomervilla's in Spa, Le Coq-sur-Mer en de Normandische kust. Hoewel de architect geen beroemdheid is, getuigen zijn soms excentrieke creaties van een verfijnde esthetiek. Georges is getekend door geschiedenis. Oorspronkelijk in opdracht van Amédée Boen, eigenaar van een pianofabriek en pianohandelaar, was het huis later eigendom van Claire Emilie Hennes, weduwe van journalist François Joseph De Wever. De Claire Hennes - De Wever prijzen uitgereikt door het Koninklijk Conservatorium van Brussel bestendigen haar engagement voor theater en klassieke muziek. Meer weten?

Deze verkoop is ideaal voor investeerders of professionals in de gezondheidszorg en biedt een unieke kans om een veelzijdig en aantrekkelijk pand te verwerven in een gewilde wijk van Laken. Kenmerken appartement: 105m2 biedt royale ruimte voor uw bedrijf of woning. 3 slaapkamers, perfect voor een fysiotherapiepraktijk of gezin 3 slaapkamers, perfect voor een fysiotherapiepraktijk of een gezin. Terras en tuin bieden privé buitenruimte om te ontspannen of patiënten te ontvangen. Ruime kelder voor extra opslag. Privégarage voor veilig en gemakkelijk parkeren. Bevoorrechte locatie: Gelegen in Laken, een dynamische en snelgroeiende wijk met een veelheid aan voorzieningen in de buurt. Bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad. Dicht bij parken, scholen, winkels en restaurants voor een gemakkelijke en aangename levensstijl. Deze flat wordt momenteel gebruikt als fysiotherapeut en is een lucratieve kans voor wie zijn praktijk op een strategische locatie wil vestigen. Mis deze kans niet om een eigendom te bezitten met een hoog huurrendementspotentieel en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Ruim studio-appartement met erfpacht op de Universitaire Campus van de ULB - Ideaal voor studenten of investeerders. Op zoek naar een unieke studentenwoning? We hebben het genoegen je dit studio-appartement van 26 m² voor te stellen, met een charmant terras van 1 m², gelegen in vleugel twee van het complex "Campus Irena V" op de universitaire site van de Université Libre de Bruxelles, Triomflaan 151 in Elsene. Belangrijkste kenmerken: Erfpacht: Deze studio is gelegen op een terrein dat onderworpen is aan een erfpachtcontract, wat betekent dat je van deze woning kunt genieten tot het erfpachtcontract afloopt (gepland voor februari 2090). Indeling: De studio is ontworpen met jouw comfort in het achterhoofd, met een gecombineerde woon- en slaapruimte, een klein terras met uitzicht op het terrein van het complex, een open inbouwkeuken en een doucheruimte met toilet en wastafel. Elektriciteit conform: De studio voldoet aan de huidige elektrische normen, waardoor uw veiligheid en comfort gegarandeerd zijn. Energieklasse PEB E. Deze studio biedt een uitzonderlijke kans voor studenten die binnen de universitaire gemeenschap van de ULB willen wonen, met een erfpacht die stabiliteit op lange termijn biedt. Het is ook een ideale investering om je geld met een gerust hart in te steken, dankzij de Pool Solidaire. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

In de residentiële wijk, op enkele stappen van het park Marie José, heeft Immo 2.0 het genoegen u "Louis" voor te stellen, een appartement met twee slaapkamers en terras gelegen op de Boulevard Luis Mettewie in Sint-Jans-Molenbeek. Louis heeft een bruto oppervlakte van 78m2 en is als volgt samengesteld: Inkomhal, watercloset, woonkamer en terras, keuken, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, badkamer. Gelegen in een gezellige buurt, geniet deze flat van een ideale ligging, dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Louis beschikt ook over een kelder. Technische informatie: - PEB G (474 kWh/m2.an/144kg Co2/m2.an) - Dubbele beglazing - Collectieve gasverwarming Doe een bod vanaf €275.000. De eigenaren behouden zich het recht voor om het niveau en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft niet de bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen de minimumbiedingen die in aanmerking worden genomen. Meer weten? Neem contact op met Elodie, onze vriendelijke Office Manager, op 02 209 1070! Meer weten?