Immo Balcaen (1090 Jette)

JETTE : Appartement gelegen in een residentiële wijk, bekend om zijn goede bereikbaarheid en groene ruimtes, tussen de Edouard Faesstraat en de Paul de Mertenlaan. In de nabijheid van winkels: Aldi op 3 minuten rijden en Colruyt op 5 minuten wandelen, scholen: Athénée Royal de Jette op 2 minuten te voet en École Vanhelmont op 1 minuut met de auto, en bediend door talrijke openbaarvervoersmogelijkheden zoals buslijnen 14 en 53, tramlijnen 19 en 51 en metrolijn 6. Wij stellen u dit appartement van 88 m² voor, gelegen op de 3e verdieping van een kleine mede-eigendom zonder lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer met toilet en wasruimte. 2 kelders maken het geheel compleet. Het werkkapitaal, inclusief verzekeringen en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, bedraagt € 16,29/maand. Het reservefonds bedraagt € 46/maand. De elektriciteit is conform. Type verwarming: individuele gasketel. Het pand is vrij beschikbaar. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de buurt. Op onze site kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op ### Meer weten?

MACHELEN: Appartement gelegen in de wijk Woluwelaan, tussen de Schaarbeeklei en de Woluwelaan. In de nabijheid van winkels (Colruyt op 6 minuten wandelen, Carrefour Market op 10 minuten wandelen), scholen (GO! Basisschool De Sterrenhemel op 15 minuten wandelen) en bediend door talrijke openbaarvervoersmogelijkheden, zoals bussen (58, 65, 82). Wij stellen u dit appartement van 126 m² voor op de 3de verdieping van een kleine mede-eigendom met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, nachthal, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 douchekamer, apart toilet, groot terras, kelder nr. 1.10 en een parkeerplaats in de ondergrondse verdieping 1.15. De huurprijs bedraagt €1800. De lasten bedragen €150 en omvatten een provisie voor verwarming, een provisie voor warm water en gemeenschappelijke kosten. Het EPC-label is A. Type verwarming: collectief. Dubbel ventilatiesysteem (systeem D). Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om onze website te raadplegen ### ) om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de omgeving. Op onze website kunt u ook eenvoudig rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op ### Beschrijving en opmeting worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

BIEDEN VANAF € 599.000 Laken : Handelszaak met een uitstekende ligging in de commerciële Marie Christinestraat, op een steenworp van het Koninklijk Atheneum aan de linkeroever en vlakbij de Emile Bockstaellaan. Uitstekend bereikbaar met talrijke openbaarvervoersmogelijkheden, zoals buslijnen 88, R40, R41, R45 enz., evenals tramlijnen 62 en 93. Wij stellen u deze handelsruimte voor, als volgt samengesteld: Gelijkvloers: Inkomhal, twee etalages, commerciële ruimte (315 m²) Kelders: Drie opslagruimtes (125 m²) + toilet Het pand is momenteel bezet. Talrijke bestemmingsmogelijkheden: medisch centrum, coworkingruimte, wellnesscentrum, supermarkt, fitnesscentrum, privécrèche, meubelzaak, dierenwinkel, cadeauwinkel en nog veel meer… BIEDEN VANAF: De vermelde prijs is een vanafprijs. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen om het goed al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best overeenstemt met zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). De weigering van een bod door de eigenaar geeft de bieder geen recht op enige schadevergoeding. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om de verkoop af te sluiten. Het bod dient te worden ingediend in een gesloten omslag. Indien het bod per e-mail wordt overgemaakt zonder gesloten omslag, of op enige andere wijze waarbij de prijs en/of de aankoopvoorwaarden van de koper leesbaar zijn, wordt het bod als ongeldig beschouwd. Via onze website kunt u bovendien eenvoudig online een afspraak vastleggen. U kunt ons ook contacteren op het nummer ### Beschrijving en opmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

BIEDEN VANAF €230.000 DILBEEK: appartement gelegen in de wijk Groot-Bijgaarden In de nabijheid van winkels (Carrefour Market van Sint-Agatha-Berchem op 10 min wandelafstand en Delhaize Basilix op 4min met de auto), scholen (lagere school Athénée Royal van Ganshoren op 5min met de auto, Gemeentelijke School Les Bruyères op 8 min met de auto) en bediend door talrijke vervoerslijnen: R10, R36, 213 Appartement van 89 m² op de 6e verdieping met lift Het appartement is volgens de akte als volgt samengesteld: inkomhal, keuken, woonkamer, badkamer, toilet, nachthal, 3 slaapkamers + kelder Werkelijke indeling: inkomhal, keuken, woonkamer, badkamer, toilet, nachthal, 2 slaapkamers + bureau + kelder Werkingsfonds (voorschot verwarming, voorschot water, verzekering, syndicus, lift en gemeenschappelijke kosten): +/- €244/maand Reservefonds: +/- €97/maand Een privéparking, voorbehouden voor het gebouw, is beschikbaar achteraan voor uw wagen EPC: C Collectieve verwarming op stookolie BIEDEN VANAF: De vermelde prijs is een instelprijs De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om het goed al dan niet te verkopen, volledig vrij en autonoom. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht de hoogste bieding te aanvaarden, maar kiest hij de offerte die hem het best past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) De weigering van een bod geeft de bieder geen recht op enige schadevergoeding De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om de verkoop te sluiten Het bod moet worden ingediend in een gesloten enveloppe. Indien het bod per e-mail wordt ingediend zonder enveloppe, of op eender welke manier waarbij de prijs en/of aankoopvoorwaarden leesbaar zijn, wordt het als ongeldig beschouwd. Op onze website kunt u ook eenvoudig een afspraak online maken of ### Beschrijving en opmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen Meer weten?

JETTE: Op zoek naar de ideale opslagruimte voor uw bedrijf? Zoek niet verder! Wij bieden u een ruime opslagruimte van 105 vierkante meter. Deze opslagruimte is perfect voor uw opslag- of bedrijfsbehoeften en is nu te huur. Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte: 105 m² Maandelijkse huurprijs: 980 euro Maandelijkse kosten: 120 euro (inclusief onroerende voorheffing, watervoorziening en gemeenschappelijke kosten) Beschrijving van het magazijn: Het magazijn is ruim en biedt 105 vierkante meter bruikbare ruimte. Het magazijn is toegankelijk met een bestelwagen. Ideaal voor opslag, als werkplaats of voor ander professioneel gebruik. De locatie in Jette is praktisch, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. Locatie: Het magazijn is gelegen in de wijk Jette, een strategische locatie voor uw bedrijf. De omgeving is rustig, maar toch gemakkelijk bereikbaar vanaf de belangrijkste verkeersaders. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmeting zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

JETTE: Triplex met 3 slaapkamers gelegen in de wijk nabij het Spiegelplein (Koningin Astridplein), bekend om zijn zondagsmarkt en de vele handelszaken rond het plein. In de nabijheid van winkels: Intermarché Jette (10 minuten wandelen), Colruyt (3 minuten met de wagen), Aldi (8 minuten wandelen). Scholen: Collège St Pierre (2 minuten wandelen), Centre scolaire du Sacré-Cœur (4 minuten met de wagen). Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer: op 6 minuten wandelafstand van de halte Kerkhof van Jette, bediend door de trams 19-51-62-93. Nabijheid van ziekenhuizen: Universitair Kinderziekenhuis Koningin Fabiola (11 minuten met de wagen), UZ Brussel (13 minuten met de wagen). Wij stellen u dit appartement van 139 m² voor, gelegen in een kleine mede-eigendom bestaande uit twee entiteiten: een handelsgelijkvloers en een triplex, zonder lift. De triplex is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal en trappenhal 1e verdieping: hal, woonkamer, eetkamer en keuken 2e verdieping: hal, toilet, slaapkamer en douchekamer 3e verdieping: hal, twee slaapkamers en douchekamer Kelderverdieping: 5 opslagruimtes Het werkkapitaal = gemeenschappelijke kosten. De kosten van de basisakte zijn ten laste van de koper. EPC: C Type verwarming: individuele gasverwarming Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving. Via onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak vastleggen. U kunt ons eveneens contacteren op ### Beschrijving en opmetingen louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSGOD JETTE: gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. In de buurt van winkels (Intermarché op 4 minuten lopen, Colruyt op 4 minuten lopen), scholen (Ecole du Sacré-Coeur op 20 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en 53, tram 9 en 19. De units zijn als volgt samengesteld: Feitelijke situatie: Begane grond: entree, gang, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en opslagruimte. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers en doucheruimte. Rechtmatige situatie: Begane grond: Entree, kantoor en opslagruimte. Duplexappartement: De EPB is D Eerste verdieping: Hal, gang, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: Nachtgang, twee slaapkamers en doucheruimte. Het gebouw beschikt ook over een opslagruimte van 538 m². Type verwarming: individuele gasverwarming Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VIA VENNOOTSCHAP (geen krediet) Ideaal voor medische centra, paramedische praktijken en vrije beroepen (gerechtsdeurwaarder, architect, advocaat, …). LAKEN: Kantoren gelegen in de wijk Bockstael, bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid, tussen Tour & Taxis (19 minuten te voet) en de begraafplaats van Jette (15 minuten te voet). In de nabijheid van winkels (Aldi op 11 minuten te voet, Lidl op 7 minuten te voet) en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder metrolijn 6 (Pannenhuis op 4 minuten te voet) en buslijn 53 (4 minuten te voet). Wij stellen u deze kantoren met een oppervlakte van 605 m² voor, gelegen op het gelijkvloers. Indeling van de kantoren: Linkervleugel: inkomhal, 3 afzonderlijke toiletten, wachtzaal, hal en 4 kantoren. Rechtervleugel: open space, hal, 2 kantoren, 2 afzonderlijke toiletten, douchekamer, serverruimte, keuken, archiefruimte en terras. 2 parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoop, evenals een kelder. Werkkapitaal (gemeenschappelijke kosten en waterprovisie): €189/maand EPC: F Totale energie: 283.866 CO₂-uitstoot: 137 EPC E-SPEC: 470 kWh/m²/jaar Verwarming: individueel Pand is vrij “Bod vanaf”: hoe werkt dit? De vermelde prijs is een startprijs. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn). De weigering van een bod geeft geen recht op enige schadevergoeding voor de bieder. De vastgoedmakelaar heeft geen verkoopsbevoegdheid. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle voorzieningen en interessante punten in de buurt. Beschrijving en opmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSPAND Mogelijkheid tot aankoop van het gebouw zonder de vennootschap aan de prijs van €698.000 (verkoper zorgt voor het krediet) Mogelijkheid tot aankoop van het gebouw met overname van de vennootschap aan de prijs van €749.000 (overnemer zorgt voor het krediet) Gebouw bestaande uit 3 eenheden: een handelszaak met terras en twee appartementen (in afwachting van stedenbouwkundige regularisatie – RU). Huidige totale huuropbrengst van het gebouw: €4.040/maand. LAEKEN: opbrengsteigendom gelegen in de Wandstraat, een zeer levendige handelsstraat, dichtbij scholen (Lycée Maria Assumpta op 5 minuten wandelen) en bediend door talrijke openbaarvervoersmiddelen zoals bus 53 en 83. Het gebouw is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: handelszaak (momenteel ijssalon – zoete & hartige crêperie – tea room). Inkom, toonbank voor afhaalverkoop, degustatiesalon, keuken, opslagruimte, sanitaire voorzieningen en een groot ingerichte achterterras. Diverse kelders. Eerste verdieping: salon, keuken, 1 slaapkamer en badkamer met toilet. EPB: D – 184 kWh/m²/jaar Duplex: Tweede verdieping: inkom, leefruimte, keuken, 1 slaapkamer en douchekamer. Mezzanine: 1 zeer ruime slaapkamer, douchekamer, toilet en bureau (mogelijkheid tot extra slaapkamer). EPB: D – 198 kWh/m²/jaar Type verwarming: individuele gasverwarming. Balansen en bijkomende details over de vennootschap zijn beschikbaar op eenvoudige aanvraag. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle interessante punten en faciliteiten in de omgeving. Via onze website kan u ook rechtstreeks online een afspraak vastleggen. U kan ons eveneens contacteren op het nummer ### Beschrijving en opmetingen worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

ANDERLECHT : Bouwgrond gelegen tussen het Industrielaan en de N6 Gelegen in de nabijheid van diverse handelszaken zoals Lidl (2 minuten te voet), kruidenierszaak/herboristerie (2 minuten te voet), restaurant Pasta King (2 minuten te voet), scholen: Athénée Royale Leonardo Da Vinci (6 minuten te voet), Erasmus Hogeschool (5 minuten te voet) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer: bus 46 en N13 en tram 81. Mogelijkheid om een woning met 2 verdiepingen te bouwen. Aarzel niet om onze website te raadplegen ### ) om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving. Op onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op het nummer ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

LAEKEN: Handelshuis gelegen in de wijk rond het Leopoldplein, tussen Bockstael en Stuyvenbergh. Gelegen nabij winkels (Carrefour Express op 2 minuten wandelen, Aldi op 6 minuten wandelen), scholen (Sacré-Coeurschool op 12 minuten wandelen) en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bus 88 en metro 6. Juridische situatie: Handelshuis met duplex en zolder. Feitelijke situatie: Handelshuis met twee appartementen + mansardes. De HUIDIGE huuropbrengst bedraagt € 3000 per maand. Het pand is momenteel als volgt ingedeeld: Kelder: Drie kelders Gelijkvloers: Handelsruimte van 22 m², opslagruimte van 11 m², achterwinkel van 15 m² + toilet 1ste verdieping: Woonkamer, keuken, douchekamer, slaapkamer 2de verdieping: Woonkamer, keuken, douchekamer, slaapkamer 3de verdieping: Nachthal, twee mansardes + douchekamer Het pand is verhuurd / bezet. Het goed is stedenbouwkundig erkend als een gemengd gebouw met handelsruimte en een duplexappartement + zolder en kelders. Aarzel niet om onze website te bezoeken ### ) om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle nuttige voorzieningen en interessepunten in de omgeving. Via onze website kunt u ook eenvoudig online een afspraak vastleggen. U kunt ons eveneens contacteren op het nummer ### Beschrijving en opmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

ANDERLECHT: Licht appartement ideaal gelegen in de residentiële wijk Scheut, gewaardeerd om zijn groene omgeving, gezellige sfeer en talrijke voorzieningen, tussen de Edmond Machtenslaan en de Ninoofsesteenweg. In de nabijheid van winkels (Carrefour Tamaris op 2 minuten met de auto en Colruyt op 4 minuten met de auto), scholen (Kleuterschool nr. 17 Tamaris en Lagere School Sint-Vincent op 7 minuten wandelen) en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals tram (82), bus (86, 87, R24, R28, R29 en S) en metrolijnen (1, 2, 5 en 6). Wij stellen u dit appartement van 60 m² voor, gelegen op de 6de verdieping van een mede-eigendom met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en kast, keuken, woonkamer, twee terrassen, twee slaapkamers van 12,4 m² en 6,3 m² (volgens de basisakte), douchekamer en een apart toilet. De woonkamer, keuken en beide slaapkamers geven elk rechtstreeks toegang tot de terrassen. Het appartement beschikt eveneens over een kelder. Verplichte aankoop van een buitenstaanplaats aan 15.000 €. Werkkapitaal: maandelijkse provisie van ± 345 €/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, provisie verwarming en provisie warm/koud water (reële kosten: ± 220 €/maand) Reservefonds: ± 87 €/maand EPB: C+ Verwarming: collectieve gasverwarming Mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox aan 27.000 €. Het pand is momenteel verhuurd/bezet. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle interessante punten en faciliteiten in de omgeving. Op onze website kunt u ook gemakkelijk rechtstreeks een afspraak online vastleggen. U kunt ons eveneens contacteren op ### Beschrijving en opmeting louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Lot 7 LAKEN: gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour & Taxis en het stadscentrum, bieden wij u dit herbestemmingsproject aan van een voormalige schrijnwerkerij. Wij presenteren een appartement met 3 slaapkamers van 150 m² (plafondhoogte > 1,5 m) met twee dakterrassen van 10 m² en 17 m². De stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd in augustus 2024 en een nieuwe vergunning is in aanvraag om van 2 naar 3 wooneenheden te gaan – hier voorgestelde versie. Het pand is vrij en verder in te richten. De werken genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% voor particulieren. Bestekken en meetstaten beschikbaar ### ). De binneninrichting is volledig vrij. Een bijdrage volgens quotiteit wordt gevraagd voor de gemeenschappelijke inrichtingen. Ter info, het volledige project voorziet: Gelijkvloers: 2 ateliers van 90 m² en 140 m² + kelder 1e verdieping – reeds verkocht: architectenbureaus 2e en 3e verdieping: 3 appartementen (133 m², 137 m² en 150 m²), elk met een terras. Het appartement bestaat in de huidige projectversie uit 5 slaapkamers, 3 badkamers, dag- en nachthal, woonkamer, keuken en terras. Kelder. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle interessante punten en faciliteiten in de buurt. Op onze website kunt u ook eenvoudig online een afspraak maken. U kunt ons ook contacteren op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Geschikt voor kunstexpo‑ruimte, welzijnsruimte, dokterspraktijk, vrije beroepen, showroom, atelier, … LAKEN: Gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour & Taxis en het stadscentrum, stellen wij u dit renovatieproject voor van een voormalig schrijnwerkersatelier. Wij presenteren een ruimte van ±140 m² op het gelijkvloers + 140 m² souplex (Lot 2). De stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd in augustus 2024, met als toegelaten bestemmingen: atelier / productieve activiteit, diensten (gezondheid, …) of voorziening van collectief belang. Het pand is vrij en naar eigen keuze in te richten. De werken komen voor particulieren in aanmerking voor het verlaagd btw‑tarief van 6%. Raming en meetstaten zijn beschikbaar op ### zodat u zich gemakkelijk kunt projecteren. De binneninrichting is volledig vrij. Voor de gemeenschappelijke werken wordt een bijdrage gevraagd volgens quotiteit. Reeds 60% verkocht Het volledige project omvat: Gelijkvloers: 2 ateliers van 90 m² en 140 m² + kelder 1ste verdieping – reeds verkocht: architectenbureau 2de en 3de verdieping: 3 appartementen (133 m² – verkocht, 137 m² – verkocht, en 150 m²), elk met terras Aarzel niet om onze website ### ) te bezoeken om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle nabijgelegen voorzieningen en interessante punten. U kunt er ook online een afspraak maken. Of contacteer ons via ### Beschrijving en opmetingen zijn louter informatief en niet‑contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

BIEDEN VANAF €230.000 DILBEEK: appartement gelegen in de wijk Groot-Bijgaarden In de nabijheid van winkels (Carrefour Market van Sint-Agatha-Berchem op 10 min wandelafstand en Delhaize Basilix op 4min met de auto), scholen (lagere school Athénée Royal van Ganshoren op 5min met de auto, Gemeentelijke School Les Bruyères op 8 min met de auto) en bediend door talrijke vervoerslijnen: R10, R36, 213 Appartement van 89 m² op de 6e verdieping met lift Het appartement is volgens de akte als volgt samengesteld: inkomhal, keuken, woonkamer, badkamer, toilet, nachthal, 3 slaapkamers + kelder Werkelijke indeling: inkomhal, keuken, woonkamer, badkamer, toilet, nachthal, 2 slaapkamers + bureau + kelder Werkingsfonds (voorschot verwarming, voorschot water, verzekering, syndicus, lift en gemeenschappelijke kosten): +/- €244/maand Reservefonds: +/- €97/maand Een privéparking, voorbehouden voor het gebouw, is beschikbaar achteraan voor uw wagen EPC: C Collectieve verwarming op stookolie BIEDEN VANAF: De vermelde prijs is een instelprijs De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om het goed al dan niet te verkopen, volledig vrij en autonoom. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht de hoogste bieding te aanvaarden, maar kiest hij de offerte die hem het best past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) De weigering van een bod geeft de bieder geen recht op enige schadevergoeding De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om de verkoop te sluiten Het bod moet worden ingediend in een gesloten enveloppe. Indien het bod per e-mail wordt ingediend zonder enveloppe, of op eender welke manier waarbij de prijs en/of aankoopvoorwaarden leesbaar zijn, wordt het als ongeldig beschouwd. Op onze website kunt u ook eenvoudig een afspraak online maken of ### Beschrijving en opmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen Meer weten?

EVERE: charmante woning gelegen in de wijk Paduwa, bekend om zijn aangename residentiële omgeving, tussen de Leuvensesteenweg en het Nelson Mandela Park. In de nabijheid van winkels (Colruyt op 2 minuten rijden en Delhaize Reyers op 1 minuut rijden), scholen (École Aubier en de kleuter-/lagere school Aurore op 6 minuten wandelafstand) en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer zoals buslijnen (21, R81, R90, 819). De woning beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer en is ingedeeld als volgt: Kelderverdieping: kelders. Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer en keuken. Tussenverdieping / nachthal: afzonderlijk toilet op de overloop tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping. Eerste verdieping: twee slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: één slaapkamer en bureau. De huurprijs bedraagt €1.700. Het EPB‑certificaat is D+. Type verwarming: gas. Het pand is voorzien van een waterverzachter. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om onze website te raadplegen ### ) om de locatie van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving. Via onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

ANDERLECHT: Appartement gelegen in een stedelijke wijk, bekend om zijn uitstekende vervoersverbindingen, tussen de Goujonsstraat en de Eloystraat. In de nabijheid van winkels: Colruyt (9 min met de auto) en Lidl (6 min te voet), scholen: HE2B – Campus ISIB (2 min te voet), Athénée Royal Leonardo Da Vinci (5 min met de auto), en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer via de buslijnen R16, R18, R36, R42 en R70, de tramlijnen 4 en 82, evenals de metrolijnen 2 en 6 en het station Brussel-Zuid. Wij stellen u dit appartement van 82 m² voor, gelegen op de 1ste verdieping van een kleine mede‑eigendom zonder lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal (met ingebouwde dressing), badkamer met toilet en één slaapkamer. Wasmachine geïntegreerd in de badkamer. Het werkkapitaal, inclusief elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en de brandverzekering van het gebouw, bedraagt ± 133 €/jaar. Elektriciteit is conform Type verwarming: individuele gasverwarming Het goed is verhuurd. Vrij van gebruik volgens afspraken met de eigenaar. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de omgeving. Via onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op ### Beschrijving en opmetingen zijn louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

JETTE : Appartement gelegen in het centrum van Jette, een gemeente die bekendstaat om haar groene ruimtes en de nabijheid van het openbaar vervoer, tussen de Chaussée de Wemmel en de Eugène Toussaintstraat. In de nabijheid van winkels (Delhaize Theodor op 4 minuten rijden en Intermarché Jette op 1 km wandelafstand), scholen (Centre scolaire du Sacré-Cœur op 15 minuten wandelen en Collège Saint-Pierre de Jette op 4 minuten rijden) en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen 13 en 18 en tram 9. Wij stellen u dit appartement van 197 m² voor, gelegen op de 3de verdieping van een mede-eigendom met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, badkamer, douchekamer met toilet, 2 afzonderlijke toiletten, 4 slaapkamers met toegang tot het terras, keuken, bijkeuken, salon en eetkamer met toegang tot het terras. Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox voor twee wagens in tandem aan de prijs van € 35.000. Het werkkapitaal voor het appartement, inclusief provisie voor water, lift, schoonmaak, onderhoud van de tuinen, verzekeringen en gemeenschappelijke kosten, bedraagt: € 283/maand. Het reservefonds voor het appartement bedraagt: € 14,16/maand. Het werkkapitaal voor de garage bedraagt: € 37,66/maand. Het reservefonds voor de garage bedraagt: € 1,88/maand. Type verwarming: elektrisch Het goed is vrij van gebruik. Aarzel niet om onze website te raadplegen ### ) om de ligging van het goed te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de omgeving. Via onze website kunt u ook rechtstreeks een afspraak online vastleggen. U kunt ons eveneens contacteren op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

BOD DOEN VANAF €260.000 ANDERLECHT: appartement gelegen in de wijk Broeck, gekend om zijn goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, tussen de Bd. Maria Groeninckx-De May en de Adolphe Willemynsstraat. In de nabijheid van winkels (Westland Shopping op 550 meter te voet en ALDI op 2 minuten met de auto), scholen (Vrije Basisschool op 350 meter te voet en Institut Notre-Dame op 2 minuten met de auto) en bediend door talrijke openbaarvervoersmiddelen zoals buslijnen 46/53/89/75/571/572. Wij stellen u dit appartement van 100 m² voor, gelegen op de 4de verdieping van een mede-eigendom met lift. Het appartement is als volgt samengesteld: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, nachthal, 3 slaapkamers en een wasruimte. Een terras en een kelder vervolledigen het pand. Het werkkapitaal, met inbegrip van gemeenschappelijke kosten, provisie voor verwarming en water, lift, syndicus en verzekering, bedraagt: ± €249,16/maand. Het reservefonds bedraagt: €24/maand. EPC: D Type verwarming: collectief BOD DOEN VANAF De vermelde prijs is een vanafprijs. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best beantwoordt aan zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). De weigering van een bod door de eigenaar verleent de bieder geen recht op enige schadevergoeding. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om de verkoop af te sluiten. Het bod moet worden ingediend in een gesloten enveloppe. Indien het bod per e-mail wordt verstuurd zonder enveloppe, of op een andere manier waarbij de prijs en/of aankoopvoorwaarden leesbaar zijn, wordt het bod als ongeldig beschouwd. Via onze website kunt u eveneens rechtstreeks online een afspraak vastleggen of contact met ons opnemen via ### Beschrijving en opmeting louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

JETTE: appartement gelegen nabij het Koningin Astridplein (Spiegelplein), bekend om zijn zondagsmarkt en de vele handelszaken rondom het plein. Dicht bij winkels: Intermarché (4 min te voet), Colruyt (4 min te voet), Okay (3 min met de auto). Scholen: Collège Saint Pierre (11 min te voet), Centre Scolaire du Sacré Coeur (3 min met de auto). Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer: bus 53-14-88, tram 9-19 en op 17 min te voet en 7 min met de auto van het station van Jette. In de nabijheid van ziekenhuizen: Universitair Kinderziekenhuis Koningin Fabiola (8 min met de auto), UZ Brussel (10 min met de auto). Wij stellen u dit appartement van 81 m² voor, gelegen op de 2de verdieping van een mede-eigendom met lift. Het appartement bestaat uit: inkomhal, toilet, 2 slaapkamers, douchekamer, woonkamer met open keuken. Het werkkapitaal, met inbegrip van provisie voor verwarming, warm en koud water en gemeenschappelijke kosten, bedraagt: €267,33/maand. Het reservefonds bedraagt: €58,11/maand. EPC: D Type verwarming: collectief gas Het pand is vrij bij akte. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de omgeving. Via onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op ### Beschrijving en opmeting louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?