Immo Balcaen (1090 Jette)

JETTE: kantoor met een ideale ligging aan de Avenue Odon Warland, op een steenworp afstand van de basisscholen Clarté en het Athénée Royale de Jette (op 2 minuten lopen) en vanwege de nabijheid van de Place du Miroir en zijn commerciële dynamiek. Bereikbaar met talrijke openbaarvervoersmiddelen, zoals bus (14 en 88) en tram 51. Wij stellen u dit pand van +/- 149 m² voor, dat als volgt is samengesteld: Winkelruimte (46,58 m²), 2 kantoren, hal, keuken, apart toilet, binnenplaats met toegang tot de garage (niet verplicht) en kelders. De huurprijs bedraagt € 1.395 + optioneel € 120 voor de garage. De kosten bedragen € 110 en omvatten de onroerende voorheffing (€ 100) en de elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes (€ 10). Mogelijkheid om een garage te huren voor € 120 extra. Het pand is vrij. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

JETTE: Winkel met een ideale ligging aan de Avenue Odon Warland, op een steenworp afstand van de basisscholen Clarté en het Athénée Royale de Jette (op 2 minuten lopen) en vanwege de nabijheid van de Place du Miroir en zijn commerciële dynamiek. Bereikbaar met talrijke openbaarvervoersmiddelen, zoals bus (14 en 88) en tram 51. Wij stellen u dit pand van +/- 149 m² voor, dat als volgt is samengesteld: Winkelruimte (46,58 m²), 2 kantoren, hal, keuken, apart toilet, binnenplaats met toegang tot de garage (niet verplicht) en kelders. De huurprijs bedraagt € 1.395 + optioneel € 120 voor de garage. De kosten bedragen € 110 en omvatten de onroerende voorheffing (€ 100) en de elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes (€ 10). Mogelijkheid om een garage te huren voor € 120 extra. Het pand is vrij. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

JETTE: appartement gelegen in de wijk Miroir in het hart van Jette! Vlakbij winkels (Carrefour, Louis Delhaize, Intermarché, Multipharma op minder dan 5 minuten lopen), scholen (Saint-Pierre de Jette op 10 minuten lopen) en talrijke openbaarvervoersdiensten, zoals tram 9 en 19 en bus 53. Dit appartement van 97 m² ligt op de 1e verdieping van een klein flatgebouw zonder lift. De flat bestaat uit: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, WC en terras. De flat heeft ook een kelder. De kosten worden binnenkort bepaald zodra de verschillende kavels zijn verkocht (de kosten omvatten de gemeenschappelijke kosten en de opstalverzekering). De huidige huurder heeft een gratis huurcontract voor het leven. De EPB is D Type verwarming: individueel De woning is bewoond. De koper betaalt de basiskosten. Bezoek onze website ### ) om te zien waar de woning zich bevindt op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten rondom de woning. Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

ANDERLECHT: Appartement gelegen in de wijk Broeck, bekend om zijn goede verbindingen en de nabijheid van winkels, tussen de Maria Groeninckx-De Maylaan en de Adolphe Willemynsstraat. In de buurt van winkels (Westland Shopping op 550 meter te voet en ALDI op 2 minuten met de auto), scholen (Vrije Basisschool op 350 meter te voet en Institut Notre-Dame op 2 minuten met de auto) en bereikbaar met tal van openbaar vervoersmiddelen, zoals bus 46/53/89/75/571/572. Wij stellen u dit appartement van 100 m² voor op de 4e verdieping van een mede-eigendom met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, nachthal, 3 slaapkamers en wasruimte. Een terras en een kelder maken het geheel compleet. De werkingskosten, inclusief gemeenschappelijke kosten, voorziening voor verwarming, voorziening voor water, lift, syndicus en verzekering, bedragen: 249,16 €/maand De reserve bedraagt: 24 €/maand De EPC is D Type verwarming: collectief De woning is bewoond Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN: appartement gelegen in de wijk Machtens, bekend om zijn groene ruimtes, tussen de Mettewielaan en de Edmond Machtenslaan. In de buurt van winkels (Carrefour Express op 450 meter te voet en Delhaize Mettewie op 1 minuut met de auto), school (École Fondamentale Communale Tamaris op 400 meter te voet en Athénée Royal du Sippelberg op 6 minuten rijden) en bereikbaar met tal van openbaar vervoersmiddelen, zoals bus 49/53/86/87 en tram 82. Wij stellen u dit appartement van 69 m² voor op de 4e verdieping van een mede-eigendom met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, doucheruimte, apart toilet, slaapkamer, keuken, woonkamer en terras. Een kelder maakt het geheel compleet. Een afgesloten garage is verplicht, voor de prijs van € 25.000. Het werkkapitaal omvat: warm/koud water, verwarming, gemeenschappelijke kosten, lift, syndicus, verzekering en bedraagt: 150 €/maand. Het reservefonds bedraagt: 44 €/maand. De elektriciteit is conform. De EPC is C. Type verwarming: collectief op stookolie. De woning is momenteel verhuurd. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van de woning te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van de woning. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmeting zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

GANSHOREN: Mooi gerenoveerd appartement gelegen in de Basiliekwijk, bekend om zijn groene en residentiële omgeving, tussen het Elisabethpark en het Spiegelplein. In de onmiddellijke nabijheid van winkels (Spiegelplein en Basilix Shopping Center op 5 minuten rijden), scholen (Collège du Sacré Cœur de Ganshoren op 5 minuten wandelafstand) en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals de bussen (13, 53, 87, 213, R14). Wij stellen u dit appartement van 82 m² voor, gelegen op de 2de verdieping van een mede-eigendom met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, keuken met toegang tot het balkon, nachthal, douchekamer en twee slaapkamers. De huurprijs bedraagt €1.100. De lasten bedragen €220 en omvatten een voorschot voor warm water, een voorschot voor verwarming en de gemeenschappelijke kosten. Verplichte huur van een garagebox aan €150. EPC E. Nieuw EPC-certificaat in opmaak (betere energieprestatie verwacht). Type verwarming: collectief. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de omgeving. Op onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op het nummer ### Beschrijving en opmetingen louter ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

LAKEN: Handelshuis gelegen in de wijk rond het Leopoldplein, tussen Bockstael en Stuyvenbergh. In de nabijheid van handelszaken (Carrefour Express op 2 minuten wandelen, Aldi op 6 minuten wandelen), scholen (Sacré Coeur-school op 12 minuten wandelen) en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bus 88 en metrolijn 6. Juridische toestand: Handelshuis met duplex en zolder. Feitelijke toestand: Handelshuis met twee appartementen + mansardes. Het gebouw beschikt over twee slaapkamers en drie douchekamers en is als volgt ingedeeld: Kelder: Drie kelders (22 m², 11 m², 15 m²) Gelijkvloers: Handelsruimte van 22 m², opslagruimte van 11 m², achterruimte van 15 m² + wc Eerste verdieping: Woonkamer, keuken, douchekamer, slaapkamer Tweede verdieping: Woonkamer, keuken, douchekamer, slaapkamer Derde verdieping: Gang, twee mansardes + douchekamer Het pand is momenteel verhuurd/bezet. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de omgeving. Via onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op ### Beschrijving en opmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSPAND Het gebouw bestaat uit een handelsruimte en een triplex. Huidige bezettingssituatie: Het goed zal vrij zijn. JETTE – Gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. Dicht bij winkels zoals Intermarché, Proxy Delhaize en Colruyt (op 5 minuten wandelen), en op 14 minuten van de basisschool Sacré Coeur de Jette. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tramlijnen 9 en 19 en buslijn 53. Indeling van het pand: Gelijkvloers: Handelsruimte/atelier + koer Eerste verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer Tussenverdieping: Afzonderlijk toilet Tweede verdieping: Twee slaapkamers en een bureau Tussenverdieping: Afzonderlijk toilet Derde verdieping: Twee slaapkamers en een bureau Vierde verdieping: Zolder Bezoek zeker onze website ### ) om de ligging van het pand te bekijken op onze interactieve kaart met alle nabijgelegen voorzieningen en interessante plaatsen. Via onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ons ook telefonisch bereiken op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

NEDER-OVER-HEMBEEK: Appartement gelegen in een residentiële en groene wijk, in de nabijheid van het Koninklijk Domein van Laken, tussen de Laan van de Oorlogskruisen en de Laan van de Vuurkruisen. In de nabijheid van winkels: Delhaize Croix de Guerre op 9 minuten wandelafstand en Carrefour Express op 11 minuten rijden; scholen: basisschool La Croisée des Chemins op 11 minuten wandelafstand, Institut Bruxellois op 1 minuut rijden. Het appartement is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met onder andere buslijnen 47 en 56 en tramlijnen 7, 10 en 35. Wij stellen u dit appartement van 55 m² voor, gelegen op het gelijkvloers van een mede-eigendom met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer. Het werkkapitaal, inclusief gemeenschappelijke kosten, bedraagt: +/- €71,03/maand. Het reservefonds bedraagt: +/- €5/maand. Type verwarming: elektrisch. Het pand is momenteel verhuurd. Huidige huur: €650/maand. Aarzel niet om onze website te raadplegen ### ) om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle interessante punten en faciliteiten in de omgeving. Via onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak vastleggen. U kunt ons eveneens contacteren op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSGOD JETTE: gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. In de buurt van winkels (Intermarché op 4 minuten lopen, Colruyt op 4 minuten lopen), scholen (Ecole du Sacré-Coeur op 20 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en 53, tram 9 en 19. De units zijn als volgt samengesteld: Feitelijke situatie: Begane grond: entree, gang, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en opslagruimte. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers en doucheruimte. Rechtmatige situatie: Begane grond: Entree, kantoor en opslagruimte. Duplexappartement: Eerste verdieping: Hal, gang, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: Nachtgang, twee slaapkamers en doucheruimte. Het gebouw beschikt ook over een opslagruimte van 538 m². Type verwarming: individuele gasverwarming Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

ETTERBEEK: eengezinswoning met tuin tussen La Chasse en het Jubelpark In de buurt van winkels: Delhaize (6 min. lopen), talrijke winkels in de wijk La Chasse, scholen: Claire Joie (10 min. lopen ), Athénée Royale Jean Absil (17 min. lopen), het Jubelpark (17 min. te voet), het zwembad Espadon (17 min. te voet) en wordt bediend door talrijke openbaarvervoersmiddelen: bus 34 en tram 81. Het huis heeft 3 slaapkamers en een inrichtbare zolder. Souplex: hal, ruimte geschikt voor een vrij beroep, bestaande uit 3 kamers (17,40 m² - 16,10 m² - 12,70 m²) en 2 aparte toiletten. Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot het terras. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, kantoor, badkamer en toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers, kantoor. Het huis heeft ook een tuin, een terras en een binnenplaats. De EPC is C. Het pand is vrij. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

BERCHEM-SAINTE-AGATHE: appartement gelegen aan de Laurelaan, vlakbij de Basilieklaan. In de buurt van winkels (Carrefour Express van Berchem-Sainte-Agathe op 9 minuten lopen, Aldi op 5 minuten rijden), scholen (Ecole Communale Les Glycines op 11 minuten lopen, Institut Saint-Albert op 11 minuten lopen) en wordt bediend door talrijke openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 20, N16 en tram 82. Wij stellen u dit appartement van 100 m² voor op de begane grond en 1e verdieping van een klein mede-eigendom zonder lift. De duplex is als volgt ingedeeld: Begane grond: hal, woonkamer, terras, apart toilet. 1e verdieping: keuken, slaapkamer, doucheruimte, terras. Vloerverwarming met warmtepomp. De huurprijs bedraagt € 1230. De bijkomende kosten bedragen € 70 en omvatten koud water, gemeenschappelijke kosten en onderhoud van de verwarmingsketel. De EPC is B Type verwarming: individueel. De woning is beschikbaar vanaf 1/02/2026. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van de woning te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van de woning. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmeting zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

DOE EEN BOD VANAF € 199 000 MOLENBEEK-SAINT-JEAN: appartement gelegen in de wijk Mettewie. In de buurt van winkels (Aldi 1 minuut te voet, Intermarché 2 minuten te voet), scholen (Ecole Communale 13 5 minuten te voet) en talrijke openbaarvervoersdiensten, zoals bus 49 en 53 en tram 82. Dit appartement van 83 m² ligt op de 12e verdieping van een gebouw in mede-eigendom, met lift. De flat bestaat uit: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en terras. Mogelijkheid tot aankoop van een extra garageplaats: bod vanaf €25000. Het werkkapitaal, inclusief voorziening voor verwarming, water en gemeenschappelijke kosten bedraagt : 217,53€/maand Het reservefonds bedraagt : 46,23€/maand Type verwarming: collectief De woning is vrij op het moment van aankoop. “Een bod doen vanaf: HOE WERKT HET? - De getoonde prijs is de startprijs - De eigenaar, die de woning verkoopt, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden, termijn voor ondertekening). - Als de eigenaar het bod weigert, heeft de makelaar geen recht op welke vergoeding dan ook. - De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. Aarzel niet om onze website ### ) te bezoeken om te zien waar de woning zich bevindt op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de buurt van de woning. Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

BIEDING VANAF € 255.000 MOLENBEEK-SINT-JAN: Gelegen aan het gemeentehuisplein van Molenbeek, vlakbij het gemeentehuis van Molenbeek (1 minuut lopen), winkels op het plein (kleding, restaurants, mutualiteit), scholen (school van Solidariteit op 11 minuten lopen) en bereikbaar met metro 1 en 5 (2 minuten lopen) en tram 51 (10 minuten lopen) Wij stellen u dit appartement van 142 m² (EPB-oppervlakte) voor op de 1e verdieping van een klein mede-eigendom (2 kavels), zonder lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: 1e verdieping: keuken, woonkamer, wc 2e verdieping: tweede woonkamer en een slaapkamer 3e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet Type verwarming: individueel Het pand is vrij “Een bod doen vanaf: HOE WERKT HET? - De getoonde prijs is de startprijs - De eigenaar, die de woning verkoopt, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden, termijn voor ondertekening). - Als de eigenaar het bod weigert, heeft de makelaar geen recht op welke vergoeding dan ook. - De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

BIEDING VANAF 349.000€ JETTE: eengezinswoning gelegen in de wijk Bois de Dieleghem, bekend om zijn groen, tussen de Rue Bonaventure en de Avenue de l'Exposition. Dicht bij winkels (Lidl op 7 minuten lopen), scholen (Ecole Aurore op 13 minuten lopen) en een breed scala aan openbaar vervoer, waaronder bus 13, 14 en R45 en tram 9. Het huis heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers met douche en is als volgt ingedeeld: Kelders: een grote kelder en een kleine kelder. Begane grond: hal, dubbele woonkamer, eetkamer, open keuken en doucheruimte met toilet. Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met kleedkamer/studeerkamer, doucheruimte en toilet. Tweede verdieping: twee slaapkamers De woning is beschikbaar voor verkoop. “BIEDING DOEN vanaf”: hoe werkt dat? De weergegeven prijs is de startprijs. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Als de eigenaar het bod afwijst, heeft de bieder geen recht op enige schadevergoeding. De makelaar heeft niet de bevoegdheid om de verkoop te sluiten. Het bod moet in een gesloten envelop worden ingediend. Als het bod per e-mail wordt ingediend, zonder envelop, of op een manier waarbij de prijs en/of de aankoopvoorwaarden van de koper kunnen worden gelezen, wordt het als ongeldig beschouwd. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op het nummer ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSGODERIJ Het gebouw bestaat uit vijf eenheden. RU ontvangen op 7/10/2025 Huidige totale huurprijs van 2206 €/maand exclusief kosten Huidige bezettingsgraad: 100 % verhuurd JETTE: opbrengstpand gelegen in de wijk Woeste, tussen de Charles Woeste-laan en de Smet de Naeyer-laan. In de buurt van winkels (Carrefour Express op 4 minuten lopen en Delhaize Theodor op 7 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 2 minuten lopen) en bereikbaar met tal van openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en tram 51. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond voorzijde: woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, een slaapkamer. EPB G: 606 kWh/(m2.jaar) Begane grond achter: opslagruimte + binnenplaats: ongeveer 65,53 m². (Toegang via de voorste begane grond) Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, doucheruimte, keuken en een slaapkamer. Afgesloten terras + open terras. EPB D-: 201 kWh/(m²/jaar) Tweede verdieping: woonkamer, kantoor, keuken, een slaapkamer, badkamer en gesloten terras. EPC E+: 216 kWh/(m2.jaar) Derde verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, twee slaapkamers en gesloten terras. EPC G: 684 kWh/(m2.jaar) Vierde verdieping: drie kamers met schuine plafonds. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSGOD Het opbrengstpand bestaat uit zes eenheden. RU ontvangen op 23/10/2025. Huidige bezettingsgraad: 100% verhuurd. JETTE: opbrengstpand gelegen in de wijk Notre Dame de Lourdes, vlakbij de Avenue Charles Woeste. In de buurt van winkels (Aldi op 7 minuten lopen en Colruyt op 10 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 11 minuten lopen) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals tram 51 en bus 53. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond: garage, 6 opslagruimtes met een totale oppervlakte van 201 m², 2 aparte toiletten, een gang. Kantoor op de mezzanine. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, dressing, badkamer en een slaapkamer. EPC E-: 260 kWh/(m²/jaar) Tweede verdieping: Entreehal, gang, badkamer, een apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken en twee slaapkamers. EPC E-: 275 kWh/(m2.jaar) Derde verdieping: inkomhal, wasruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers. EPC G: 439 kWh/(m2.jaar) Vierde verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, doucheruimte, apart toilet, twee slaapkamers en een terras. EPC G: 764 kWh/(m2.jaar) Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

LAEKEN: Kantoren gelegen in de wijk Bockstael, bekend om zijn bereikbaarheid, tussen Tour et Taxi (19 min. lopen) en de begraafplaats van Jette (15 min. lopen). In de buurt van winkels (Aldi op 11 minuten lopen, Lidl op 7 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals metro 6 (Pannehuis op 4 minuten lopen) en bus 53 op 4 minuten lopen. Wij presenteren u deze kantoren van 605 m² op de begane grond. De kantoren zijn als volgt ingedeeld: Linkergedeelte: entree, 3 aparte toiletten, wachtkamer, hal en 4 kantoren. Rechtergedeelte: open ruimte, hal, 2 kantoren, 2 aparte toiletten, doucheruimte, serverruimte, keuken, archiefruimte en terras. Twee parkeerplaatsen zijn ook bij de verkoop inbegrepen, evenals een kelder. Het werkkapitaal, inclusief gemeenschappelijke kosten en watervoorziening, bedraagt: 189 €/maand. De EPC is F. E Totaal = 283.866 - CO2-uitstoot = 137 - EPC E-SPEC (kWh/m²/jaar) = 470 Type verwarming: individueel Het pand is vrij Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmeting zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

JETTE: eengezinswoning gelegen in de buurt van het Brugmannziekenhuis, tussen het Bois de Dieleghem en Arbre Ballon. In de buurt van winkels (Delhaize op 8 minuten lopen, Carrefour Market op 10 minuten lopen), scholen (kleuterschool Aurore op 1 minuut lopen, school Notre Dame de Lourdes op 6 minuten rijden) en bereikbaar met tal van openbaar vervoersmiddelen, zoals bus 83 en 88. Het huis heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer en is als volgt ingedeeld: Kelder: kelder Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer/keuken, badkamer, veranda en tuin van 28 m² Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers Tweede verdieping: slaapkamer Het huis heeft ook een tuin. Het onroerend goed zal vrij zijn bij de akte. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Sint-Jans-Molenbeek: Kantoor gelegen op de strategische Louis Mettewielaan, bekend om zijn toegankelijkheid. Wij presenteren dit kantoor van +/- 30m2 met een opslagruimte en apart toilet. Type verwarming: Collectief. Bezoek onze website ### ) om te zien waar dit pand zich bevindt op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten rondom het pand. Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?