Immo Deprez (8640 Westvleteren)

De woning omvat een inkom met marmeren trap, een ruime living met zicht op de tuin en voorplaats met grote vensters, een keuken met oven, 4 kookplaten, kasten, dampkap, een veranda, toilet. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Er is een grote geïsoleerde zolder en een droge kelder. De tuin is aangelegd en heeft een tuinhuisje en ruim terras. Huurwaarborg:3 maand, kosten plaatsbeschrijving 181.50 voor de huurder, geen maandelijkse bijkomende kosten, ten laste van de huurder: water, elektriciteit, telefoon en internet Wordt gemeubileerd verhuurd. Vrij vanaf 1 augustus. Bewijzen inkomen noodzakelijk. ### .htm Meer weten?

De woning beschikt over een inkom, een gezellige living en eetkamer, een eenvoudige keuken, een voutekamer die kan worden omgebouwd tot een extra slaap- of werkkamer, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke garage en een handige tuinberging. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruime tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, perfect voor het genieten van de middag- en avondzon. Met een perceel van maar liefst 1422m2, waarvan de lengte meer dan 150 meter bedraagt, heb je hier alle ruimte om je droomtuin te creëren of zelfs uit te breiden met extra voorzieningen. ### .htm Hoewel deze woning momenteel nog verhuurd is (645€/maand tot 31 juli 2025, tenzij opzeg eigen gebruik), biedt het een fantastische kans om je eigen stempel te drukken door middel van renovatie of een nieuwbouwproject. En het beste van alles is de prijs per vierkante meter, die ongelooflijk aantrekkelijk is voor de geboden mogelijkheden. Mis deze kans niet om een waardevolle investering te doen in een groeiende gemeenschap aan de rand van Ieper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de potentie van deze woning zelf te ervaren! Voor een bezichtiging mag U bellen op ### Meer weten?

Huis in open bebouwing met prachtig uitzicht op de landerijen. De eigendom heeft een ruime living, een keuken, 2 slaapkamers, een douche, een bergplaats en zolderruimte met extra kamer. Het bijgebouw heeft twee garages , een kleine werkplaats en een berging, die toegankelijk zijn via een gemeenschappelijke oprit. Een grote tuin ligt achter de gebouwen. ### .htm Meer weten?

Woning nabij het station met een ruime garage voor 2 auto's en een verharde tuin met een ruim tuinhuis met plaats voor 2 extra auto's. De woning is vrij sinds 01.01.2025. Met recent vernieuwd dak en muurisolatie, en PVC-vensters met hoogrendementsglas, belooft dit huis comfortabel wonen. Langs de inkom komt men in de voorplaats en woonkamer. Er is een ruime keuken met veel licht. De woning heeft op het gelijkvloers een badkamer en toilet. In de verharde tuin bevindt zich een ruim tuinhuis (eventueel bijkomende garage voor 2 auto's). Mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning is een uitweg achteraan langs de Pulppad mogelijk. Boven zijn er twee ruime slaapkamers. Kelder aanwezig. Hoewel het huis onder de renovatieplicht valt zou het leggen van chauffage met hoogrendementsketel al veel oplossen. ### .htm Meer weten?

Prachtige klassiek gebouwde villa in landelijke stijl met uitzicht op de zuidgerichte tuin en bijhorende weide. Totale oppervlakte: 3660m2 Langs de ruime inkom met toilet komt men in de grote lichtrijke living afgewerkt met vensterbanken in wit marmer, spots en met massief eiken deuren. De villa is voorzien van PVC rolluiken, deels elektrisch en PVC-ramen met dubbele beglazing. De grote keuken van waaruit men zicht heeft op de tuin en met meubels in massief eikenhout is uitgerust met een oven, micro-golf, 4 elektrische kookplaten en koelkast. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats en de toegang tot de bovengrondse en droge ondergrondse opbergkelder. Er is een badkamer met bad, lavabo en toilet. Alle aansluitingen voor een inloopdouche zijn voorzien. Via de gang komt men in de twee ruime slaapkamers met kurkvloer. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime garage met plaats voor 2 auto's en de technische installaties zoals de chauffagebrander, de steenputwaterpomp en de pomp voor regenwater (put van 15000 liter) en een bijkomend toilet. Op de verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer en een grote geïsoleerde zolder, met mogelijkheid tot het inrichten van een vierde kamer, of meer. De woning heeft een uitweg langszij naar de gedraineerde weide, afgesloten met een smeedijzeren hekwerk. Aan de zuidkant van de woning bevindt zich een klein terras met uitzicht op de moestuin, een grasperk, een boomgaard en een gedraineerde weide. De villa heeft een mooi aangelegde voortuin. De villa is rustig gelegen langs een zijstraat van de express-weg tussen Ieper en Poperinge in een aangename buurt. Ontdek deze prachtige villa in klassieke stijl, gelegen in een landelijke omgeving, die een perfecte mix van landelijke charme en modern comfort biedt. Gelegen op een zuidgericht perceel, beschikt deze ruime woning over een grote tuin, boomgaard en een gedraineerde weide. Elektriciteit conform. ### .htm Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in klassieke stijl, gelegen in een rustige landelijke omgeving en met weide, die een perfecte mix van landelijke charme en modern comfort biedt. Gelegen op een zuidgericht perceel, beschikt deze ruime woning over een grote tuin, boomgaard en een mooie weide. Interieur Hoogtepunten: • Ruime Woonkamer (41 m²): Lichte en luchtige woonkamer, gevuld met natuurlijk licht. • Volledig Uitgeruste Keuken (19 m²): Eikenhouten meubels, oven, magnetron, 4 elektrische kookplaten en koelkast. • Praktische Wasplaats en Opslagruimte: Droge ondergrondse kelder voor extra opslag. • Slaapkamers: Twee grote slaapkamers met kurkvloer, plus een grote slaapkamer op de bovenverdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om een vierde kamer in te richten. Wit marmeren vensterbanken. • Badkamer: Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. • Garage: Ruime garage voor 2 auto's, plus technische installaties zoals de verwarmingsketel, de pomp voor de steenput en de regenwaterpomp van 15.000 liter. Exterieur Hoogtepunten: • Zuidgericht Terras: Uitzicht op de moestuin, het gazon, de boomgaard en de mooie weide. • Grond: Totale oppervlakte van 3.660 m², met een goed onderhouden tuin, boomgaard en weide. • Privé Oprit: Directe toegang tot de weide via een zijdelingse uitrit. Extra Kenmerken: • Energie-efficiënt: Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en regenwaterrecuperatiesysteem. • Ideale Locatie: Rustig gelegen langs een zijweg van de express-weg Ieper en Poperinge, met een landelijke uitstraling en toch dichtbij de omliggende steden. Belangrijke Specificaties: • Woonoppervlakte: 193 m² • Totale Perceelsgrootte: 3.660 m² • Garage Grootte: 41 m² • Parkeerplaatsen: Plaats voor 2 auto's • Kadastraal Inkomen: €918 • Oriëntatie: Zuid-Oost • EPC-waarde: 373 kWh/m²/jaar Deze charmante woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke levensstijl met voldoende ruimte binnen en buiten. Of je nu geniet van de rustige tuin, de boomgaard verzorgt of ontspant op het terras, deze villa biedt het perfecte toevluchtsoord. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! ### .htm Meer weten?