IMMO DUSSART WAVRE (1300 Waver)

Gelegen in een rustige omgeving in Incourt, op 15 minuten van Louvain-la-Neuve en Waver, en op 30 minuten van Namen, dicht bij de E411 snelweg, deze prachtige bel-etage woning met 3 gevels van 164 m² (volgens het energiecertificaat), gebouwd in 1950 en gerenoveerd in 2006. Het bestaat uit een inkomhal met toegang tot een garage van 49 m². Op de 1e verdieping, een woonkamer van 44 m² met open keuken, een wasruimte, een toilet en een eetruimte van 28 m² die uitkomt op een terras van 15 m², gericht op het zuidoosten, samen met een perceel van 430 m². Op de 2e verdieping, twee ruime slaapkamers van 18,5 m² en 14 m², evenals een badkamer met een douche, bad, wastafel en toilet. Diversen: EPC D, verwarming op stookolie met een tank onder de 3.000 liter, volledig gerenoveerde elektriciteit in 2006, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, pelletkachel, volledig te renoveren zwembad, open haard, parketvloer in de woonkamer en slaapkamers. Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Didrik Lagasse de Locht op ### Immo Dussart Waver kantoor op ### Meer weten?

In een woonwijk met panoramisch uitzicht ligt deze aantrekkelijke, zeer goed geïsoleerde villa (PEB D) op de hoogten van Waver (Bawette), gebouwd in beton in 1977. Het bestaat uit een grote slaapkamer met doucheruimte op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de bovenverdieping. In de kelder zijn er twee grote garages met ruimte voor 3 voertuigen, plus 3 parkeerplaatsen op de oprit. In de kelder maken een grote wasruimte, een grote kelder en een wijnkelder de vele opslagruimtes compleet. Boven zijn er naast de drie slaapkamers een grote doucheruimte en een apart toilet. De elektriciteit is op peil en de EPB D-classificatie (die kan worden verbeterd met zonnepanelen) betekent dat deze villa energiezuinig is. De ramen met dubbele beglazing dateren uit 2021 en een zeer goed onderhouden oliegestookte boiler in goede staat zorgt voor de verwarming van dit ruime huis. De tuin en een moestuin op terrassen liggen op het zuidoosten. Informatie en bezichtiging Gaëtan Vlietinck - IPI 512.379 - ### Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving in Incourt, op 15 minuten van Louvain-la-Neuve en Waver, en op 30 minuten van Namen, dicht bij de E411 snelweg, deze prachtige bel-etage woning met 3 gevels van 164 m² (volgens het energiecertificaat), gebouwd in 1950 en gerenoveerd in 2006. Het bestaat uit een inkomhal met toegang tot een garage van 49 m². Op de 1e verdieping, een woonkamer van 44 m² met open keuken, een wasruimte, een toilet en een eetruimte van 28 m² die uitkomt op een terras van 15 m², gericht op het zuidoosten, samen met een perceel van 430 m². Op de 2e verdieping, twee ruime slaapkamers van 18,5 m² en 14 m², evenals een badkamer met een douche, bad, wastafel en toilet. Diversen: EPC D, verwarming op stookolie met een tank onder de 3.000 liter, volledig gerenoveerde elektriciteit in 2006, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, pelletkachel, volledig te renoveren zwembad, open haard, parketvloer in de woonkamer en slaapkamers. Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Didrik Lagasse de Locht op ### Immo Dussart Waver kantoor op ### Meer weten?